Гражданский кодекс часть 1

ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» (далее истец, кредитор) обратился в суд с иском к ФИО4 (далее ответчик, заемщик), ФИО4 (далее ответчик, поручитель) о взыскании задолженности.

В обоснование иска истец указал следующее.

В соответствии с Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между Открытым акционерным обществом «Транскапиталбанк» (ТКБ ОАО) и ФИО4, ФИО4, Кредитор предоставил Ответчикам кредит для приобретения в общую совместную собственность нежилого помещения, общей площадью 110,6 кв. м., комнаты №, 5а, 6, 7, литер: Т, кадастровый (или условный) №, находящегося по адресу: Россия, <адрес> на следующих условиях:

сумма кредита- 3 750 000 рублей;

срок кредита-120 месяцев, считая с даты предоставления кредита;

процентная ставка по кредиту -19 % годовых.

На основании Протокола № внеочередного Общего собрания акционеров АКЦИОНЕРНОГО КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» (ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) от ДД.ММ.ГГГГ - изменено наименование Открытого акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» на следующее: полное фирменное наименование: Публичное акционерное общество «ТРАНСКАПИТАЛБАНК», сокращенное фирменное наименование: ТКБ БАНК ПАО.

ДД.ММ.ГГГГ Ростовский филиал ТКБ БАНК ПАО переведен в статус внутреннего структурного подразделения Краснодарского филиала ТКБ БАНК ПАО - Операционный офис «Ростовский» Краснодарского филиала Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК». Все обязательства Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» перед клиентами Ростовского филиала ТКБ БАНК ПАО сохраняют силу.

В соответствии с п. 1.2. Кредитного договора Ответчик обязался вернуть сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и сроки, установленные Кредитным договором.

Порядок пользования кредитом, а также размер и сроки уплаты платежей в счет возврата кредита, а также уплаты процентов за пользование кредитом предусмотрены Разделом 3 Кредитного договора, а также Расчетом полной стоимости Кредита, подлежащей уплате Заемщиком, являющимся Приложением к Кредитному договору. В соответствии с п. 1.1. Договора размер Ежемесячного платежа на дату предоставления кредита 70 202,08 (Семьдесят тысяч двести два рубля 08 копеек).

В соответствии с п. 5.2., за нарушение сроков возврата кредита и/или начисленных за пользование кредитом процентов Заемщиками оплачивается неустойка в размере 0,3 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Кредитор надлежащим образом исполнил свои обязательства по Кредитному договору и ДД.ММ.ГГГГ. перечислил сумму кредита на счет Заемщика, что подтверждается банковским ордером № от 05.122014г. и выпиской по текущему счету клиента.

В соответствии с п. 4.4.3 Кредитного договора в случае нарушения Заемщиком условий Договора Банк вправе в одностороннем порядке потребовать досрочного возврата предоставленного кредита, уплаты начисленных процентов за пользование им, уплаты денежных средств за ведение и обслуживание ссудного счета, а также уплаты всех видов неустоек и штрафов, определенных Кредитным договором.

Обеспечением надлежащего исполнения условий указанного Кредитного договора является залог нижеуказанного имущества, что подтверждается закладной от ДД.ММ.ГГГГ:

Нежилое помещение, общей площадью 110,6 кв. м., комнаты №, 2, 5, 5а, 6, 7, Этажность: антресоль №, этаж №, литер: Т, кадастровый (или условный) №, находящегося по адресу: Россия, <адрес>.

2) В соответствии с Кредитным договором № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между Открытым акционерным обществом «Транскапиталбанк» (ТКБ ОАО) и ФИО4, ФИО4, Кредитор предоставил Ответчикам кредит для приобретения в общую совместную собственность нежилого помещения, общей площадью 52,3 кв. м., комнаты №, 8а, литер: У, кадастровый (или условный) №, находящегося по адресу: Россия, <адрес> на следующих условиях:

сумма кредита- 1 500 000 рублей;

срок кредита- 120 месяцев, считая с даты предоставления кредита;

процентная ставка по кредиту -19 % годовых.

Порядок пользования кредитом, а также размер и сроки уплаты платежей в счет возврата кредита, а также уплаты процентов за пользование кредитом предусмотрены Разделом 3 Кредитного договора, а также Расчетом полной стоимости Кредита, подлежащей уплате Заемщиком, являющимся Приложением к Кредитному договору. В соответствии с п. 1.1. Договора размер Ежемесячного платежа на дату предоставления кредита 28 080,83 (Двадцать восемь тысяч восемьдесят рублей 83 копейки).

Кредитор надлежащим образом исполнил свои обязательства по Кредитному договору и ДД.ММ.ГГГГ перечислил сумму кредита на счет Заемщика, что подтверждается банковским ордером №ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской по текущему счету клиента.

Нежилое помещение, общей площадью 52,3 кв. м., комнаты №, 8а, литер: У, кадастровый (или условный) №, находящегося по адресу: Россия, <адрес>.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором (иное не предусмотрено).

В соответствии со ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого срока.

В соответствии со ст.ст. 809, 819 ГК РФ - РФ заемщик обязан уплатить кредитору проценты за пользование кредитом в размере и порядке, определенных договором, которые выплачиваются до дня возврата кредита.

Вследствие неисполнения обязательств по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. № № 18ДД.ММ.ГГГГ. Банк обратился за защитой нарушенных прав в Кировский районный суд <адрес> с иском о взыскании задолженности с Ответчика и об обращении взыскания на заложенное имущество. Решением Суда ДД.ММ.ГГГГ. требования Банка о взыскании с Ответчика задолженности по Кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3 432 093,27 руб., по Кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ. (а также государственная пошлина в сумме 34 047,22 руб.), об обращении взыскания на предмет залога, удовлетворены. Факт выдачи кредита, размер невозвращённого долга были установлены в процессе судебного разбирательства. Указанные обстоятельства не доказываются вновь, поскольку были признаны Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.), которое в силу ст. ст. 13. 210 ГПК РФ подлежит обязательному исполнению. Согласно п.п. 1, 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Однако, обязательства Ответчиком перед Банком (Истцом) не исполнены по настоящее время, а поскольку Кредитный договор между Сторонами не расторгался, после удовлетворённой к взысканию Решением Суда от ДД.ММ.ГГГГ. задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начислялись проценты на сумму невозвращённого долга, которые также подлежат взысканию.

В соответствии со ст. 809,811 ГК РФ в случаях, когда заёмщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размене, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ. Займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определённых договором. В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с п. 2 ст. 810 ГК РФ, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

Министерство финансов РФ в письме № от ДД.ММ.ГГГГ. разъяснило, что в случае принятия судом решения о расторжении кредитного договора начисление процентов по кредиту в налоговом учете прекращается с даты вступления решения суда в законную силу, т.е. обязательства прекращаются с даты вступления решения суда в законную силу, при этом задолженность, образовавшаяся до этого времени подлежит возврату.

Таким образом, в соответствии с положениями гл. 25 НК РФ, основанием для начисления в налоговом учете процентов является действующее долговое обязательство, условиями которого предусмотрена уплата процентов.

В соответствии со ст. 415 ГК РФ обязательство прекращается освобождением кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора.

Решением Кировского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Банка с Ответчика взыскана задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 3 432 093,27 руб., а именно:

	Задолженность, взысканная по решению суда на ДД.ММ.ГГГГ.
Сумма основного долга, непогашенная в срок:
Сумма просроченных процентов
Сумма неустойки

	Задолженность, взысканная по решению суда на ДД.ММ.ГГГГ.
Сумма основного долга, непогашенная в срок:
Сумма просроченных процентов
Сумма неустойки

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. размер задолженности по процентам по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. составил 7 224 843,38 (семь миллионов двести двадцать четыре тысячи восемьсот сорок три рубля 38 копеек), из которых:

Сумма основного долга, непогашенная в срок: 3 270 803,84 рубля;

Сумма просроченных процентов:655 339,24 рубля;

Сумма неустойки: 3 271 282,02 рубля;

Госпошлина, взысканная по решению суда: 27 418,28 рублей

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. размер задолженности по процентам по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ. составил 3 320 862,89 (три миллиона триста двадцать тысяч восемьсот шестьдесят два рубля 89 копеек), из которых:

Сумма основного долга, непогашенная в срок: 1 354 741,34 рубля;

Сумма просроченных процентов: 451 133,28 рубля;

Сумма неустойки: 1 514 988,27 рубля;

В соответствии с п. 4.4.1 Кредитного договора в случае нарушения Заемщиком условий Договора Банк вправе в одностороннем порядке потребовать досрочного возврата предоставленного кредита, уплаты начисленных процентов за пользование им, уплаты денежных средств за ведение и обслуживание ссудного счета, а также уплаты всех видов неустоек и штрафов, определенных Кредитным договором.

Обеспечением надлежащего исполнения условий Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. является залог нижеуказанного имущества, что подтверждается закладной от ДД.ММ.ГГГГ:

Начальная продажная цена объекта залога, установленная решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (Апелляционное определение от ДД.ММ.ГГГГ.) составляет 6 309 600 (шесть миллионов триста девять тысяч шестьсот рублей 00 копеек).

Начальная продажная цена объекта залога, установленная решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (Апелляционное определение от ДД.ММ.ГГГГ.) составляет 2 668 800 (два миллиона шестьсот шестьдесят восемь тысяч восемьсот рублей 00 копеек).

Истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору №№ в размере 3 765 331,83 (три миллиона семьсот шестьдесят пять тысяч триста тридцать один рубль 83 копейки) и по кредитному договору №№ в размере 1 718 063,64 (один миллион семьсот восемнадцать тысяч шестьдесят три рубля 64 копейки), а также расходы по оплате государственной пошлины.

Истец уточнил требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору №№ в размере 633 306,81 руб. и по кредитному договору №№ в размере 418 722,01 руб., расторгнуть кредитные договора с ДД.ММ.ГГГГг. с ответчиком, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Истец в судебное заседание уполномоченного представителя на основании доверенности ФИО4 направил, который просил удовлетворить исковое заявление с учетом уточнений, учесть, что долг по кредитному договору был погашен ответчиками после предъявления в суд настоящего иска.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, просил в иске отказать, размер задолженности не оспаривает, просит применить ст. 333 ГК РФ, считает, что нет оснований для взыскания процентов в связи с погашением долга по кредитному договору, просит отменить обременения с недвижимости, так как кредит по кредитному договору был погашен в полном объеме, не возражает против размера госпошлины.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в иске отказать Дело в отсутствие ответчика рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 гл. 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора, такой договор считается ничтожным.

Согласно ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторон (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Частью 1 ст. 809 ГК РФ установлено, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. Ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что в соответствии с Кредитным договором № № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между Открытым акционерным обществом «Транскапиталбанк» (ТКБ ОАО) и ФИО4, ФИО4, Кредитор предоставил Ответчикам кредит для приобретения в общую совместную собственность нежилого помещения, общей площадью 110,6 кв. м., комнаты №: Т, кадастровый (или условный) №, находящегося по адресу: Россия, <адрес> на следующих условиях:

сумма кредита- 3 750 000 рублей;

срок кредита-120 месяцев, считая с даты предоставления кредита;

процентная ставка по кредиту -19 % годовых.

сумма кредита- 1 500 000 рублей;

срок кредита- 120 месяцев, считая с даты предоставления кредита;

процентная ставка по кредиту -19 % годовых.

Порядок пользования кредитом, а также размер и сроки уплаты платежей в счет возврата кредита, а также уплаты процентов за пользование кредитом предусмотрены Разделом 3 Кредитного договора, а также Расчетом полной стоимости Кредита, подлежащей уплате Заемщиком, являющимся Приложением к Кредитному договору. В соответствии с п. 1.1. Договора размер Ежемесячного платежа на дату предоставления кредита 28 080,83 (Двадцать восемь тысяч восемьдесят рублей 83 копейки).

Кредитор надлежащим образом исполнил свои обязательства по Кредитному договору и ДД.ММ.ГГГГ. перечислил сумму кредита на счет Заемщика, что подтверждается банковским ордером № от05.12.2014г. и выпиской по текущему счету клиента.

Вследствие неисполнения обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. № № от ДД.ММ.ГГГГ. Банк обратился за защитой нарушенных прав в Кировский районный суд <адрес> с иском о взыскании задолженности с Ответчика и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Суда ДД.ММ.ГГГГ. требования Банка о взыскании с Ответчика задолженности по Кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3 432 093,27 руб., по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. (а также государственная пошлина в сумме 34 047,22 руб.), об обращении взыскания на предмет залога, удовлетворены. Факт выдачи кредита, размер невозвращённого долга были установлены в процессе судебного разбирательства. Указанные обстоятельства не доказываются вновь, поскольку были признаны Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.), которое в силу ст. ст. 13. 210 ГПК РФ подлежит обязательному исполнению. Согласно п.п. 1, 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обязательства Ответчиком перед Банком (Истцом) не были исполнены на момент предъявления иска, а поскольку Кредитный договор между Сторонами не расторгался, после удовлетворённой к взысканию Решением Суда ДД.ММ.ГГГГ. задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., начислялись проценты на сумму невозвращённого долга, которые также подлежат взысканию.

Решением Кировского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Банка с Ответчика взыскана задолженность по Кредитному договору №ДД.ММ.ГГГГ. (по состоянию ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 432 093,27 руб., а именно:

	Задолженность, взысканная по решению суда на ДД.ММ.ГГГГ
Сумма основного долга, непогашенная в срок:
Сумма просроченных процентов
Сумма неустойки

	Задолженность, взысканная по решению суда на ДД.ММ.ГГГГ
Сумма основного долга, непогашенная в срок:
Сумма просроченных процентов
Сумма неустойки

Истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ., ответчиками основной долг по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. был погашен ДД.ММ.ГГГГг.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. размер задолженности по процентам по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. составил 633 306,81 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. (дата указанная в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ.) по ДД.ММ.ГГГГ.-дата погашения основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ. проценты не начислялись и не предъявлены истцом ответчикам.

Возражения ответчика против взыскания процентов по данному кредитному договору необоснованны, размер процентов истцом начислен за период с момента взыскания процентов по решению суда до даты погашении долга по этому кредиту в соответствии с действующим законодательством и условиями кредитного договора-п.3.9 (начисление и уплата процентов на дату погашения кредита)

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. размер задолженности по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ. составил 418 722,01 руб., в том числе 107551.7руб. сумма просроченного основного долга, 268722руб. задолженность по процентам, 42448.31руб. неустойки. Размер задолженности по этому кредитному договору ответчиками не оспаривается.

Рассматривая доводы ответчика относительно применения ст.333 ГК РФ, суд исходит из следующего.

В силу требований ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (часть первая); при этом правила о возможности уменьшения неустойки не затрагивают права кредитора на возмещение убытков (часть вторая).

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, в части 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Также суд принимает во внимание, что применяемые в данном случае положения Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" (ст.28) предусматривают, что сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Суд учитывает, что если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон либо кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера неустойки либо действовал недобросовестно, размер ответственности должника может быть уменьшен судом по этим основаниям в соответствии с положениями статьи 404 ГК РФ, что в дальнейшем не исключает применение статьи 333 ГК РФ.

Действующим законодательством суду не предоставлено право освобождения заемщика от исполнения условий договора, взыскание пеней предусмотрено условия кредитного договора между истцом и ответчиком, поэтому полностью освободить ответчиков от уплаты пеней суд не имеет право.

Истцом заявлены требования к ответчикам о взыскании суммы неустойки по кредитному договору № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 42 448,97 руб.

Однако, истец обратился в суд с иском в ДД.ММ.ГГГГ.., начислив неустойку с ДД.ММ.ГГГГ т.е. длительное время не обращался в суд с требованиями к ответчикам, что также явилось причиной образования такого размера неустойки.

В данном случае, исходя из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности заявленных сумм, из возможных финансовых последствий для каждой из сторон, учитывая материальное положение ответчиков, а также то, что заявленная истцом неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиками обязательства с учетом размеров задолженности и процентов, суд приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения неустойки по кредитному договору № 4000руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Расчеты судом проверены и признаны правильными. Доказательств обратного суду не представлено.

Расчет задолженности произведен сотрудником банка, проверив его и признав арифметически верным, суд находит возможным положить данный расчет в основу своих выводов в качестве относимого и допустимого доказательства, составленным правомочным лицом с учетом произведенных заемщиком платежей, указанием их размеров и подробной расшифровкой периодов.

В судебном заседании установлено, что ответчики обязательства по кредитному договору в установленный договором срок не исполняет, в результате чего образовалась задолженность по основному долгу, процентам и пене, которая подлежит взысканию в пользу истца.

Суд полагает обоснованными и требования о расторжении кредитных договоров ДД.ММ.ГГГГ., так как вследствие недобросовестного исполнения заемщиком долгового обязательства, банк в значительной степени лишается того (прибыли в виде процентов), на что вправе был рассчитывать при заключении договора.

В силу подп. 2) п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных договором.

Выводы суда подтверждаются письменными доказательствами: копией кредитного договора, копией графика ежемесячных платежей, расчетом задолженности, требованием о досрочном возврате заемных средств с почтовым уведомлением.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 352 ГК РФ, залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Основное обязательство ответчиков перед ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» по кредитным договорам прекращено его исполнением (п. 1 ст. 408 ГК РФ), что в силу приведенных норм закона влечет за собой прекращение его обеспечения в виде залога.

При таких обстоятельствах суд считает возможным прекратить обременение с недвижимости по ходатайству ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ, поэтому с ответчиков в пользу истца взыскивается уплаченная истцом при подаче иска госпошлина от суммы удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть кредитный договор № от «18» ДД.ММ.ГГГГ года с ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛ БАНК» и ФИО4, ФИО4.

Расторгнуть кредитный договор № № от «ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛ БАНК» и ФИО4, ФИО4.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО4 в пользу Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛ БАНК» задолженность по Кредитному договору № № от «ДД.ММ.ГГГГ года в общей сумме 633 306,81 руб.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО4 в пользу Публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛ БАНК» задолженность по Кредитному договору № № от «ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 380 273,7 руб., из которых: 107551.7руб. сумма просроченного основного долга, 268722руб. задолженность по процентам, 4000руб. неустойки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 35616.97 руб.

Прекратить обременение в виде залога в отношении нежилого помещения, общей площадью 110,6 кв. м., комнаты №, 2, 5, 5а, 6, 7, Этажность: антресоль №, этаж №, литер: Т, кадастровый (или условный) №, находящегося по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.