ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-6301/2023 от 19.09.2023 Балашихинского городского суда (Московская область)

Дело

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ<адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

при участии истца ФИО1, представителя истца ФИО1 -ФИО5, истца ФИО2, представителя истца ФИО3ФИО6, представителя ответчика ФИО7, представителя 3-его лица ООО «УК «Белый парус – Балашиха» - ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Балашиха об устранении нарушения прав собственников, демонтаже спортивной площадки,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчику об устранении нарушения прав собственников, демонтаже спортивной площадки, ссылаясь на то, что в рамках комплексного благоустройства дворовых территорий в ДД.ММ.ГГГГ были проведены работы по устройству спортивной площадки у <адрес>, согласно муниципальному контракту от ДД.ММ.ГГГГ. №Ф. на выполнение работ в области комплексного благоустройства территории г.о. Балашиха по адресу: двор <адрес> подрядной организацией ООО «ТСК САРМАД». В результате чего на земельном участке, с кадастровым номером , находящимся в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, Администрацией г.о. <адрес> была установлена спортивная (футбольно-волейбольная) площадка. Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером Земельный участок многоквартирного дома по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет и имеет границы и размер в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, которые отражены на публичной карте, размещенной на сайте Федеральной службы регистрации кадастра и картографии. Соответственно, при решении вопроса о благоустройстве земельного участка многоквартирного дома по <адрес> виде установки спортивной площадки требовалось проведение Общего собрания собственников помещений выше указанного многоквартирного дома. Однако, Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с фиксацией в Протоколе решения собственников о благоустройстве дворовой территории земельного участка в виде установки спортивной площадки – Администрацией городского округа <адрес> – не проводилось. Установив спортивную площадку по <адрес> Администрация городского округа Балашиха создала для жителей дома не комфортную, не удобную, не благоприятную дворовую территорию. В связи с чем, в <адрес>, было проведено Внеочередное Общее собрание собственников в период с ДД.ММ.ГГГГ. в форме заочного голосования с использованием системы ЕИАС ЖКХ. По результатам голосования был составлен Протокол от ДД.ММ.ГГГГ На повестку Внеочередного общего собрания собственников было вынесено 28 вопросов, среди которых был поставлен вопрос : «Благоустройство земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме». Предложение: демонтировать за счет средств муниципального бюджета, установленную не по нормативам, в нарушении законодательства РФ, спортивную площадку (баскетбольно-футбольную коробку), находящуюся на территории МКД по адресу: <адрес>. По результатам голосования 85,8% (12645,18) проголосовало «ЗА», итог голосования – Решение принято. Решение Внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> было проведено в соответствии с законодательством РФ, никем из собственников не обжаловалось и вступило в законную силу. Протокол общего собрания собственников помещений был направлен в УК «Белый парус – Балашиха» для решения вопроса о сроках демонтажа спортивной площадки. Управляющая компания перенаправила обращение с вопросом о демонтаже спортивной площадки в Администрацию городского округа Балашиха. ДД.ММ.ГГГГ. от Администрации г.о. Балашиха был получен ответ с отказом в решении вопроса по демонтажу спортивной площадки. ДД.ММ.ГГГГ от Администрации г.о. Балашиха за подписью первого заместителя Главы городского округа Балашиха ФИО8 поступил ответ ТГ-3120, в соответствии с которым «для рассмотрения вопроса о демонтаже спортивной площадки, в соответствии с требованиями ст. 44-46 ЖК РФ, необходимо провести общее собрание собственников, затем протокол общего собрания собственников направить в Управляющую компанию для реализации принятого решения и источнике финансирования данных работ». На основании данного ответа ДД.ММ.ГГГГ в УК «Белый парус – Балашиха» было подано заявление (вх. с целью определить источник финансирования и осуществить демонтаж спортивной площадки, расположенной на земельном участке, с кадастровым номером , находящимся в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Управляющая компания «Белый парус-Балашиха» ДД.ММ.ГГГГ перенаправила вышеуказанное заявление в Администрацию г.о. Балашиха. ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ, полностью аналогичный ответу Администрации, от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ от Администрации г.о. Балашиха был получен ответ что «Футбольная площадка, расположенная по адресу: <адрес>, включена в реестр и является собственностью муниципального образования «<адрес> Балашиха». Таким образом, Администрация г.о. Балашиха создает препятствия собственникам многоквартирного дома по <адрес> в реализации своих прав по распоряжении имуществом – спортивной площадкой, находящейся на земельном участке вышеуказанного многоквартирного дома, а именно многократно препятствует исполнению решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> по вопросу о демонтаже спортивной площадки, находящейся на территории земельного участка многоквартирного дома.

Истец просит суд обязать Администрацию городского округа <адрес> устранить нарушения прав собственников в виде препятствий в исполнении решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> по вопросу о демонтаже спортивной площадки, находящейся на территории земельного участка многоквартирного дома по адресу: <адрес>; обязать Администрацию городского округа <адрес> осуществить демонтаж спортивной площадки, находящейся на территории земельного участка многоквартирного дома по адресу: <адрес>; определить для Администрации сроки по демонтажу спортивной площадки.

Истцы ФИО1, представитель истца ФИО1 - ФИО5, истец ФИО2, представителя истца ФИО3ФИО6 - в судебное заседание явились, на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика - ФИО7 в судебное заседание явилась, против иска возражала в полном объеме. Письменные возражения приобщены к материалам дела.

Представитель 3-его лица ООО «УК «Белый парус – Балашиха» - ФИО9 явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

3-и лица Министерство благоустройства <адрес>, Министретсво жилищно-коммунального хозяйства <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Суд, определивший рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 настоящего Кодекса, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке. Публичный сервитут в отношении земельного участка устанавливается в соответствии с земельным законодательством.

В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, вправе принимать участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать решения по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме; 1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете; 1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации; 1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства; 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме; 2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке; 3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; 3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания; 3.2) принятие решений об использовании при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования системы или созданной на основании решения высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации региональной информационной системы, используемой для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - региональная информационная система), при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также иных информационных систем независимо от способа управления многоквартирным домом; 3.3) принятие решений об определении лица из числа собственников помещений в многоквартирном доме или иных лиц, указанных в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, которое от имени собственников помещений в данном многоквартирном доме уполномочено на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания); 3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы; 3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса; 3.6) принятие решений об определении лица, уполномоченного от имени собственников помещений в многоквартирном доме на подачу заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, входящие в силу закона в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, заявления о государственном кадастровом учете многоквартирного дома в связи с изменением его характеристик в результате реконструкции или при перепланировке расположенных в нем помещений; 3.7) принятие решения о порядке приема оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование в случае проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования опросным путем; 4) выбор способа управления многоквартирным домом; 4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме; 4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме; 4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; 4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; 4.5) принятие решения о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; 4.6) принятие решения о включении многоквартирного дома в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию в соответствии с проектом решения о комплексном развитии такой территории, а также принятие решения об исключении многоквартирного дома из границ такой территории, из проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки или из решения о комплексном развитии территории жилой застройки, принятие решения по обеспечению жилищных прав граждан в соответствии со статьей 32.1 настоящего Кодекса, если необходимость принятия такого решения предусмотрена федеральным законом; 4.7) принятие решения о выборе управляющей организации; 5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, многоквартирный дом по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером Земельный участок многоквартирного дома по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет и имеет границы и размер в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, которые отражены на публичной карте, размещенной на сайте Федеральной службы регистрации кадастра и картографии.

В рамках комплексного благоустройства дворовых территорий ДД.ММ.ГГГГ были проведены работы по устройству спортивной площадки у <адрес>, согласно муниципальному контракту от ДД.ММ.ГГГГ. №Ф. на выполнение работ в области комплексного благоустройства территории г.о. Балашиха по адресу: двор <адрес> подрядной организацией ООО «ТСК САРМАД». В результате чего на земельном участке, с кадастровым номером , находящимся в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, Администрацией г.о. <адрес> была установлена спортивная (футбольно-волейбольная) площадка.

Из пояснений истцов следует, что установив спортивную площадку по <адрес> Администрация городского округа Балашиха создала для жителей дома не комфортную, не удобную, не благоприятную дворовую территорию. Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с фиксацией в Протоколе решения собственников о благоустройстве дворовой территории земельного участка в виде установки спортивной площадки – Администрацией городского округа <адрес> – не проводилось.

В связи с чем, в <адрес>, было проведено Внеочередное Общее собрание собственников в период с ДД.ММ.ГГГГ. в форме заочного голосования с использованием системы ЕИАС ЖКХ.

По результатам голосования был составлен Протокол от ДД.ММ.ГГГГ

На повестку Внеочередного общего собрания собственников было вынесено 28 вопросов, среди которых был поставлен вопрос : «Благоустройство земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме». Предложение: демонтировать за счет средств муниципального бюджета, установленную не по нормативам, в нарушении законодательства РФ, спортивную площадку (баскетбольно-футбольную коробку), находящуюся на территории МКД по адресу: <адрес>. По результатам голосования 85,8% (12645,18) проголосовало «ЗА», итог голосования – Решение принято. Решение Внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> было проведено в соответствии с законодательством РФ, никем из собственников не обжаловалось и вступило в законную силу. Протокол общего собрания собственников помещений был направлен в УК «Белый парус – Балашиха» для решения вопроса о сроках демонтажа спортивной площадки. Управляющая компания перенаправила обращение с вопросом о демонтаже спортивной площадки в Администрацию городского округа Балашиха.

ДД.ММ.ГГГГ от Администрации г.о. Балашиха был получен ответ х-48695/22 с отказом в решении вопроса по демонтажу спортивной площадки.

Из представленной ответчиком документации усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ составлен акт согласования мероприятий комплексного благоустройства дворовой территории, при составлении которого участвовали: представители Администрации муниципального образования, представитель общественности. В числе видов работ по элементам дворовой территории, запланированных к комплексному благоустройству, указана установка новой спортивной площадки.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о завершении комплексного благоустройства дворовой территории, который составлен комиссией: эксперт отдела благоустройства управления ЖКХ <адрес> Балашиха; руководитель Ассоциации председателей советов многоквартирных домов муниципального отделения г.о. Балашиха. По тексту акта указано, что проведен осмотр дворовой территории по адресу: <адрес>. Также в числе элементов благоустройства указана спортивная площадка.

Из пояснений представителя ответчика следует, что Администрация г.о. Балашиха произвела установку спортивной площадки в пределах представленных полномочий и компетенций.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представителем ответчика не было представлено суду относимых и допустимых доказательств, опровергающих доводы истцов и подтверждающих согласование с жителями (собственниками) установку спортивной площадки.

Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем обязывает Администрацию городского округа <адрес> устранить нарушения прав собственников в виде препятствий в исполнении решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по вопросу о демонтаже спортивной площадки, находящейся на территории земельного участка многоквартирного дома по адресу: <адрес> произвести демонтаж спортивной площадки, находящейся на территории земельного участка многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

При этом суд полагает возможным определить срок исполнения решения суда в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа <адрес> устранить нарушения прав собственников в виде препятствий в исполнении решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> по вопросу о демонтаже спортивной площадки, находящейся на территории земельного участка многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию городского округа <адрес> осуществить демонтаж спортивной площадки, находящейся на территории земельного участка многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Балашихинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Б.Гришакова

Решение в окончательной форме принято 20.10.2023г.

Судья Н.Б.Гришакова

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Подлинник решения находится в гражданском деле в производстве Балашихинского городского суда

УИД 50RS0-24

Судья Гришакова Н.Б.

Помощник судьи ФИО11