Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого партнерства «Объединение граждан для содействия эксплуатации гаражей «Надежность» к ФИО2 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Пенсионер», в лице генерального директора ФИО3 и ФИО2 (далее-Ответчик) был заключен Договор возмездного оказания услуг по управлению и обслуживанию территории гаражных боксов (далее-Договор) №,130/3. В результате реорганизации путем преобразования, ЗАО «Пенсионер» было преобразовано в Некоммерческое партнерство «Объединение граждан для содействия в эксплуатации гаражей «Надежность» (далее - Истец), что подтверждается соответствующими документами. Согласно п.2.1 Договора Истец обязался предоставить Ответчику в пользование земельный участок, находящийся под гаражным боксом Ответчика и оказывать услуги по управлению и обслуживанию территории гаражного бокса, построенного Ответчиком, расположенного по адресу: <адрес>, левый склон балки <адрес> Мечётка, и обеспечивать Ответчика коммунальными услугами установленного уровня, поименованные в Перечне оказываемых услуг, являющемся частью договора – Приложение 1 к договору (уборка территории земельного участка от грязи и мусора, обеспечение системой водоснабжения, обеспечение и техническое обслуживание электроснабжения, организация охраны территории гаражей, комплекс мероприятий по охране окружающей среды, пользование земельным участком). Ответчик в свою очередь обязался принять данные услуги и оплатить их. Согласно п.3.1 Договора общая стоимость оказываемых услуг составляет 4 600 рублей. Согласно п.3.3 Договора срок внесения оплаты за услуги по управлению и содержанию территории гаражного бокса и за коммунальные услуги - ежегодно до 1 мая текущего года. Согласно п.4.3.1 Ответчик обязуется своевременно и в установленном Договором порядке, в полном объеме, оплачивать услуги оказанные Истцом. В соответствии с условиями Договора, Ответчику был предоставлен в пользование земельный участок, принадлежащий Истцу на праве договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, находящийся под гаражными боксами №,130/3 оказаны вышеуказанные услуги в полном объеме. Никаких претензий относительно качества предоставленных услуг со стороны Ответчика не предъявлялось. Однако в нарушение положений ГК РФ, а также п. 3,3, 4.3.1 Договора до настоящего времени оплата за оказанные услуги за период с 2014 по 2016 г. в адрес Истца не поступала. Таким образом, у Ответчика образовалась задолженность в размере 27 600 рублей. В адрес ответчика была направлена претензия о погашении задолженности, однако ответа на претензию не последовало. Согласно п.5.2 Договора в случае нарушения Ответчиком срока оплаты услуг Истца установленного настоящим договором или срока оплаты целевого взноса, ответчик уплачивает Истцу неустойку в размере 0,5 % от суммы неуплаченной оплаты за каждый день просрочки. У Ответчика возникла обязанность по оплате оказанных услуг ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, со ДД.ММ.ГГГГ по 20.02.2017г. подлежит начислению неустойка. Размер задолженности за 2014 год: 9 200 рублей, процентная ставка по неустойке: 0,5 %. Период просрочки со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 1025 дней (9 200 *0,5*1025 : 100) = 47 150 рублей. Размер задолженности на 2015 г.: 9 200 рублей, процентная ставка по неустойке: 0,5 %. Период просрочки со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 660 дней (9 200 *0,5*660 : 100)=30 360 рублей. Размер неустойки на 2016 год: 9200, процентная ставка по неустойке: 0,5 %. Период просрочки: со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 294 дня (9200 * 0,5% *294 дня) = 13524 рубля. Таким образом, общая сумма неустойки составила 91 034 рублей.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору за период с 2014г. по 2016г. в размере 27 600 рублей; неустойку за период со ДД.ММ.ГГГГ по 20.02.2017г.г. в размере 91 034 рублей.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не отрицал, что с истцом был заключен договор на постройку гаражных боксов, однако, у него возникли материальные трудности, в связи с чем, не имел возможности их построить, о чем было сообщено ФИО3 Позднее, между ними было достигнуто устное соглашение о том, что он продаст места в кооперативе и вернет долг. Имеющуюся задолженность он не отрицал, однако, возражал против заявленной суммы пени. Просил суд отказать в удовлетворении требований.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Пенсионер», в лице генерального директора ФИО3 и ФИО2 был заключен Договор возмездного оказания услуг по управлению и обслуживанию территории гаражных боксов (далее-Договор) №,130/3.

В результате реорганизации путем преобразования, ЗАО «Пенсионер» было преобразовано в Некоммерческое партнерство «Объединение граждан для содействия в эксплуатации гаражей «Надежность», что подтверждается протоколом общего собрания акционеров ЗАО «Пенсионер» от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом № внеочередного общего собрания акционеров ЗАО «Пенсионер» от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии 34 номер № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.2.1 Договора Истец обязался предоставить Ответчику в пользование земельный участок, находящийся под гаражным боксом Ответчика и оказывать услуги по управлению и обслуживанию территории гаражного бокса, построенного Ответчиком, расположенного по адресу: <адрес>, левый склон балки <адрес> Мечётка, и обеспечивать Ответчика коммунальными услугами установленного уровня, поименованные в Перечне оказываемых услуг, являющемся частью договора – Приложение 1 к договору (уборка территории земельного участка от грязи и мусора, обеспечение системой водоснабжения, обеспечение и техническое обслуживание электроснабжения, организация охраны территории гаражей, комплекс мероприятий по охране окружающей среды, пользование земельным участком).

Ответчик в свою очередь обязался принять данные услуги и оплатить их.

Согласно п.3.1 Договора общая стоимость оказываемых услуг составляет 4 600 рублей.

Согласно п.3.3 Договора срок внесения оплаты за услуги по управлению и содержанию территории гаражного бокса и за коммунальные услуги - ежегодно до 1 мая текущего года.

Согласно п.4.3.1 Ответчик обязуется своевременно и в установленном Договором порядке, в полном объеме, оплачивать услуги оказанные Истцом.

В соответствии с условиями Договора, Ответчику был предоставлен в пользование земельный участок, принадлежащий Истцу на праве договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, находящийся под гаражными боксами №,130/3 оказаны вышеуказанные услуги в полном объеме. Никаких претензий относительно качества предоставленных услуг со стороны Ответчика не предъявлялось.

Однако в нарушение положений ГК РФ, а также п. 3,3, 4.3.1 Договора до настоящего времени оплата за оказанные услуги за период с 2014 по 2016 г. в адрес Истца не поступала.

Таким образом, у Ответчика образовалась задолженность в размере 27 600 рублей.

В адрес ответчика была направлена претензия о погашении задолженности, однако ответа на претензию не последовало.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно п.5.2 Договора в случае нарушения Ответчиком срока оплаты услуг Истца установленного настоящим договором или срока оплаты целевого взноса, ответчик уплачивает Истцу неустойку в размере 0,5 % от суммы неуплаченной оплаты за каждый день просрочки.

Истцом заявлено о взыскании неустойки в размере 91 034 рублей за период со ДД.ММ.ГГГГ по 20.02.2017г. Представленный расчет судом признан верным.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Некоммерческого партнерства «Объединение граждан для содействия эксплуатации гаражей «Надежность» задолженность по договору за период с 2014 г. по 2016 г. в размере 27 600 рублей, неустойку за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 034 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Дзержинский районный суд <адрес>.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА. Судья: К.Б. Попов