Гражданский кодекс часть 1

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Злобине Р.Е., с участием прокурора Кипрушева Д.Н., представителя органа опеки и попечительства Туркиной Е.Н., представителя несовершеннолетнего – адвоката Попова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русских Июлии Евгеньевны к администрации городского поселения "Жешарт" о признании несовершеннолетнего <Ф.И.О.1> утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Русских И.Е. обратилась в суд с иском к Отделу опеки о признании несовершеннолетнего <Ф.И.О.1>, <Дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <Адрес> и снятии с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении.

В обоснование указала, что является нанимателем спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован её несовершеннолетний правнук <Ф.И.О.1>, однако более двух лет он в указанной квартире не проживает, членом её семьи не является, поскольку был усыновлен, при этом продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в жилом помещении.

Определением суда от 02.08.2018 произведена замена ненадлежащего ответчика Отдела опеки и попечительства по Усть-Вымскому району на надлежащего – администрацию ГП "Жешарт", а также привлечено к участию в данном деле в качестве третьего лица Министерство труда, занятости и социальной защиты Республики Коми.

Представитель ответчика, не возражая по существу против заявленных требований, в письменном отзыве указал, что признание несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением является основанием для расторжения с ним договора социального найма.

В судебном заседании представитель несовершеннолетнего по назначению суда – адвокат Попов В.А. возражал против удовлетворения предъявленных требований, полагая их нарушающими жилищные права <Ф.И.О.1>

Истец и представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо в заседание суда представителя не направило, извещено надлежаще, причин неявки суду не сообщило, об отложении рассмотрения дела не просило, на основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела <Номер>, заслушав мнение прокурора и представителя органа опеки и попечительства, полагавших иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Исходя из взаимосвязанных положений ч.4 ст.69, ст.71 и ч.3 ст.83 ЖК РФ, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма у нанимателя или члена его семьи, в том числе бывшего, может быть их постоянное отсутствие в этом жилом помещении, обусловленное их выездом в другое место жительства, что по смыслу этих положений закона приравнивается к одностороннему отказу от договора, право на который предоставлено нанимателю и членам его семьи в силу ч.2 ст.83 ЖК РФ. В этом случае допускается признание лица утратившим право пользования жилым помещением по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14, согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Установлено, что на основании ордера от <Дата><Номер>Русских И.Е. предоставлена квартира <Адрес> на состав семьи из трех человек, в том числе <Ф.И.О.2> (дочь), <Ф.И.О.3> (внучка).

<Ф.И.О.3>, внучка истца, является матерью <Ф.И.О.1>, <Дата> года рождения, который согласно поквартирной карточке 23.12.2014 был вселен в спорное жилое помещение по месту жительства своей матери, где проживал до 02.06.2016.

На основании вступившего в законную силу решения Усть-Вымского районного суда от 03.08.2016 <Ф.И.О.3> была лишена родительских прав в отношении <Ф.И.О.1>, последний был передан на попечение сектору опеки и попечительства Министерства труда, занятости и социальной защиты Республики Коми по Усть-Вымскому району.

Согласно распоряжению сектора опеки и попечительства Усть-Вымского района от 10.10.2016 <Номер> за <Ф.И.О.1> было сохранено право на жилое помещение по адресу: <Адрес>, которое впоследствии было отменено распоряжением отдела опеки и попечительства по Усть-Вымскому району от 15.03.2018 о признании распоряжения от 10.10.2016 <Номер> утратившим силу в связи с принятием судом решения от <Дата> об устройстве ребенка в семью (усыновлением).

02.03.2018 между администрацией ГП "Жешарт" и Русских И.Е. заключен договор социального найма спорного жилого помещения <Номер>, согласно которому совместно с нанимателем в него вселен в качестве члена семьи <Ф.И.О.1> (правнук).

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Вместе с тем на дату заключения договора социального найма несовершеннолетний <Ф.И.О.1> в спорном жилом помещении фактически не проживал, не являлся членом семьи своей прабабушки Русских И.Е., общего хозяйства с ней вёл, мать несовершеннолетнего, <Ф.И.О.3> была лишена родительских прав и снята с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире с 15.03.2017, а сам несовершеннолетний с 24.01.2017 имел (и имеет по настоящее время) регистрацию по месту пребывания в г.<...>.

Кроме того, исходя из положений ч.ч.1, 2 ст.137 СК РФ во взаимосвязи с положениями ст.69 ЖК РФ, усыновленный несовершеннолетний в качестве члена семьи собственника или нанимателя жилого помещения приобретает право пользования жилым помещением усыновителей, и с момента вступления решения суда о его усыновлении его личные неимущественные и имущественные права по отношению к своим кровным родственникам прекращаются.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение не является местом жительства законных представителей <Ф.И.О.1>, выезд несовершеннолетнего из квартиры <Адрес> является установленным, носит постоянный характер в связи с переездом к приемным родителям, его включение в договор в качестве члена семьи нанимателя было осуществлено формально на основании сведений о его регистрации по месту жительства, усыновителями действий на сохранение за несовершеннолетним права пользования квартирой не предпринималось, суд приходит к выводу о том, что <Ф.И.О.1> утратил право пользования спорным жилым помещением.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, исковые требования о снятии <Ф.И.О.1> с регистрационного учета по месту жительства также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Русских Июлии Евгеньевны – удовлетворить.

Признать <Ф.И.О.1> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Снять <Ф.И.О.1>, <Дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

А.Е. Ермаков

Мотивированное решение составлено 24 сентября 2018 года.