Гражданский кодекс часть 1

Кызылский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Монгуша С-Ч.С., при секретаре Сат Ч.Ю., с участием: истца БАА. представителя ответчика – адвоката ГМС,, предоставившей удостоверение № и ордер Н-007884 от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление БАА. к УАМ,, об устранении нарушений прав собственника, путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

БАА.. обратилась в суд с иском к УАМ, об устранении нарушений прав собственника, путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик УАМ,, который самостоятельно выписаться с квартиры не хочет, местонахождение его не известно. Регистрация указанного лица нарушает ее права как собственника квартиры. Просит суд устранить нарушение прав собственника жилого помещения, путем снятия УАМ, с регистрационного учета.

В судебном заседании истец БАА. просила удовлетворить иск по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик УАМ, в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, по которому фактически не проживает, настоящее место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ ему был назначен представитель-адвокат ГМС, Суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика –адвокат ГМС,, просила вынести решение, не нарушающее права ответчиков.

Представители Отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Кызылский» ОФМС России по Республике Тыва в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие третьих лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1. Статьей 6 данного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (далее – Правила), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Пунктом 3 Правил установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Как следует из материалов дела, истец БАА. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги ГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Республики Тыва» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик УАМ, зарегистрирован по месту жительства в доме истца в <адрес>.

Как следует из справки ОФМС России по адресу: <адрес> ответчик УАМ,, зарегистрирован в квартире истца до настоящего времени.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, не имеющий законного права на пользование, распоряжение и владение жилым помещением, принадлежащим истцу, не является членом ее семьи и в жилом помещении истца не проживает, с регистрационного учета в заявительном порядке добровольно не снимается, тем самым, препятствует истцу в осуществлении прав собственника, в связи с чем, иск БАА. к УАМ, об устранении нарушений прав собственника, путем снятия с регистрационного учета является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление БАА. к УАМ, об устранении нарушений прав собственника, путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Устранить нарушение прав собственника жилого помещения БАА., путем снятия с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры по адресу: <адрес>УАМ,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховном Суде Республики Тыва с подачей апелляционной жалобы через Кызылский районный суд Республики Тыва в течение месяца дней со дня его принятия.

Судья Монгуш С-Ч.С.

УИД № 17RS0005-01-2019-000554-26