Гражданский кодекс часть 1

1 августа 2011 года Судья Талдомского райсуда М.О. Румянцева М.А при секретаре ФИО20 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения и третьим лицам Управлению Росреестра по , ФИО8, ФИО9,ФИО28 ФИО29 ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО3, ФИО4, ФИО18, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании частично недействительным постановления Главы городского поселения Запрудня, предоставлении освободившегося жилого помещения, о признании недействительным свидетельства о регистрации права и самостоятельный иск ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО12 к Администрации городского поселения ФИО30 и третьим лицам о признании недействительным постановления, свидетельства о регистрации права, обязании заключить договор социального найма

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения муниципального района и 3-им лицам о признании Постановления частично недействительным, предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма, признании частично недействительным свидетельства о государственной регистрации права, возмещении расходов.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО12 обратились в суд с самостоятельными исковыми требованиями к Администрации городского поселения и третьим лицам от признании недействительным постановления Главы Администрации городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в части отнесения комнаты № к маневренному фонду, признании недействительным свидетельства о регистрации права на вышеуказанное жилое помещение и обязании ответчика предоставить истцам данную комнату на условиях договора социального найма, а также заключить договор социального найма.

В судебном заседании представитель истца по основному иску и третьего лица по иску ФИО21 основной иск поддержала, в котором указала, что на основании Постановления главы городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении помещений за квартирами, расположенными на 2, 3, 4, 5 этажах общежития по », приобрела статус коммунальной квартиры. Истица является нанимателем комнаты в коммунальной на основании договора социального найма. На основании постановления главы городского поселения от ДД.ММ.ГГГГсемья истца в составе 2 человек была признана малоимущей в целях постановки на очередь в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Она состоит на очереди как нуждающаяся в улучшении жилищных условий на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, номер очереди 70. ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление в администрацию городского поселения с просьбой о предоставлении освободившейся комнаты в коммунальной квартире по адресу: (бывшая комната №). В удовлетворении просьбы было отказано по причине того, что на основании постановления главы городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № испрашиваемая комната в коммунальной квартире относится к специализированному жилому фонду поселка и принадлежит администрации городского поселения на основании свидетельства о регистрации права собственности. Считает Постановление главы городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в части маневрирования спорного жилого помещения недействительным, так как в соответствии с ч.2 ст.92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. То есть администрация городского поселения действительно имеет право отнести соответствующее жилое помещение к тому или иному виду специализированных жилых помещений. Однако реализация этого права в жилищном законодательстве напрямую сопряжена с соблюдением определенного установленного законом порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду. Абзац 3 пункта 14 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, говорит о том, что решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения. Однако, в установленные законом сроки постановление главы городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № не только не направлено в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, но даже право собственности администрации городского поселения на спорное жилое помещение на момент принятия главой городского поселения данного решения было не зарегистрировано в установленном законом порядке. На основании ч.1 ст.59 ЖК РФ просит признать Постановление главы городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части маневрирования комнаты № в , предоставить истице свободное жилое помещение в коммунальной (бывшая комната №) в на условиях договора социального найма жилого помещения, признать свидетельство о регистрации права собственности на спорное жилое помещение недействительным в части регистрации обременения, взыскать с ответчика в пользу истицы расходы на услуги адвоката в размере 30000 рублей, взыскать с ответчика в пользу истицы госпошлину в размере 400 рублей. В судебном заседании представитель истца также поддержала письменные пояснения по иску, в которых, в частности, указано, что включение жилых строений и жилых помещений в жилой фонд и исключение из жилого фонда производится в соответствии с жилищным законодательством. Постановлением Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрена возможность использования жилого помещения в качестве специализированного только при условии соблюдения установленного порядка и требований, определенных Правилами, утвержденных Правительством РФ. В силу действующего законодательства, на основании вышеизложенного оспариваемое постановление главы городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в части маневрирования комнаты № недействительно именно в силу нарушения Порядка, установленного Правительством РФ. В связи с чем жилое помещение № подлежит распределению как свободная жилая площадь в коммунальной квартире в порядке ст.59 Жилищного кодекса РФ. На основании ч.2 ст.59 Жилищного кодекса Российской Федерации истица имеет право на предоставление освободившейся комнаты в коммунальной квартире, так как её семья на момент освобождения жилого помещения в коммунальной квартире в установленном законом порядке признана малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях. Самостоятельные исковые требования ФИО9 поддержала частично, в части признания недействительным постановления Главы администрации . Требования о предоставлении спорного жилого помещения ФИО9 и заключении с ними договора социального найма не признает, просит в этой части в иске отказать по вышеизложенным обстоятельствам.

Истец по самостоятельному иску третье лицо по иску ФИО22 поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ее семья в составе 4 человек, в т.ч. двоих совершеннолетних детей, проживает в данной квартире в комнате № площадью 15,6 кв.м в более худших условиях чем семья ФИО1. Настаивает, что спорная комната должна быть предоставлена ей и ее семье по договору социального найма. Ранее она обращалась с таким заявлением к ответчику, проживала в комнате, но решением суда в ее иске о признании права пользования данной комнатой было отказано и она с семьей выселены из комнаты в занимаемую ими по договору социального найма. Просит суд удовлетворить ее иск, в иске ФИО1 отказать.

Истцы по самостоятельному иску и третьеи лица по иску ФИО23, ФИО11, ФИО12, надлежаще извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. Обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского поселения муниципального района ФИО24 в судебном заседании иск ФИО1 и иск ФИО9 не признал и пояснил, что истцы просит признать недействительным Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ на основании того, что ответчиком была нарушена процедура отнесения жилых помещений к специализированному жилому фонду, которая определена Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность муниципального образования были переданы общежития находящиеся на территории поселка . Постановлением Главы г.п. от ДД.ММ.ГГГГ спорная комната была отнесена к маневренному фонду и на данное помещение было получено свидетельство о государственной регистрации права с запрещением сделок с имуществом от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии сч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Они вправе изменять назначение жилого помещения, что Администрацией и было сделано. Правилами отнесения жилых помещений к специализированному жилому фонду не предусмотрена отмена решения органа, осуществляющего управление жилым фондом, по основаниям, указанным в исковом заявлении, то есть в связи с несвоевременным предоставлением в регистрирующий орган решения об изменении назначения жилого помещения. Регистрирующий орган без всевозможных нареканий зарегистрировал обременение на спорное жилое помещение. В соответствии со ст.95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором они проживают, граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, и иные граждане в случаях, предусмотренных законодательством. В соответствии с п.7 Правил, маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв.м. жилой площади на человека. В соответствии с п.4 Правил жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства, быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта. Спорная комната соответствует данным требованиям. В соответствии с п.3 Правил отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеются обременения прав на это имущество. Правила содержат ограниченный перечень оснований для отмены решения об отнесении жилого помещения к специализированному жилому помещению. Исходя из вышесказанного, руководствуясь ст. 92 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, считает, что оснований для отмены Постановления нет и нет оснований для удовлетворения иска.

3-е лицо ФИО13 в суде пояснила, что поддерживает исковые требования ФИО9, которые проживают в более худших условиях, чем семья ФИО1. Считает, что спорное жилое помещение должно быть предоставлено им. Иск ФИО1 не поддерживает.

Третьи лица ФИО2 и ФИО5 в судебное заседание не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие. Иск ФИО1 поддерживают.

Третьи лица, ФИО14, ФИО15, ФИО16,ФИО32. ФИО3,ФИО31. в судебное заседание не явились, письменных объяснений не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по в судебное заседание не явился, письменных объяснений не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № считает иски ФИО1 и ФИО9 не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.59 ч.1,2 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям или собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

3) жилые помещения маневренного фонда…

2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В соответствии со ст.95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с п.3 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 42, отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

В соответствии со ст.7 Правил… маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.

В соответствии с п.12 Правил… включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления), с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

В соответствии с п.14 абз.3 Правил… решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

Судом установлено, что ФИО1 с сыном ФИО5 проживали в общежитии по адресу: занимали комнату № жилой площадью 12,3 кв.м., что не оспаривается. После передачи общежития в муниципальную собственность и введения в действие ЖК РФ с истцом был заключен договор социального найма /л.д.8-9/.

На основании Постановления Главы городского поселения муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО1 была признана малоимущей в целях постановки на очередь в качестве нуждающихся в жилых помещениях (л.д.10). ФИО1 состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещений под №70 с датой подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ /л.д.11/.

Истец ФИО9 является нанимателем комнаты жилой площадью 15,6 кв.м в в (ком.№319), в которой проживает и зарегистрирована вместе с членами своей семьи – мужем и детьми –соистцами по делу, что не оспаривается и подтверждается материалами гр.дела №. Она состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении с датой подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ(гр.дело 2-63/09 л.д.78).

В указанном общежитии освободилась комната № жилой площадью 12,0 кв.м, которая Постановлением Главы гор.пос. № от ДД.ММ.ГГГГ была отнесена к маневренному фонду (л.д.14). Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № данной комнате присвоен №IV (гр.дело № л.д.36). ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным образованием городского поселения получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную комнату с регистрацией ограничения права (л.д.39).

В марте 2011 года ФИО1 обратилась в жилищную комиссию с заявлением о предоставлении комнаты «№IV» (бывшая №). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был дан ответ об отказе в предоставлении указанной комнаты, так как данное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду (л.д.13).

Истцы по самостоятельному иску ФИО9 также обращались к ответчику с заявлением о предоставлении данной комнаты /л.д.56/. Более того, они проживали в ней и обращались в Талдомский районный суд с иском о признании приобретшими право пользования жилым помещением, однако решением Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ их иск оставлен без удовлетворения, а по встречному иску Администрации городского поселения они выселены из спорной комнаты. /гр.дело № л.д.97-103/. Решение суда вступило в законную силу.

ФИО1 не согласилась с указанным решением жилищной комиссии и обратились в суд с иском, в котором просит признать Постановление Главы городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ частично недействительным, в части отнесения комнаты № к маневренному фонду, признать недействительным свидетельство о регистрации права собственности ответчика на спорное жилое помещение в части регистрации его обременения по тем основаниям, что был нарушен порядок принятия указанного Постановления и право истца на предоставление освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, предусмотренное ст.59 ЖК РФ.

Истцы ФИО9 обратились в суд с самостоятельными исковыми требованиями в отношении спорной комнаты, просят признать Постановление Главы городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ частично недействительным, в части отнесения комнаты № к маневренному фонду, признать недействительным свидетельство о регистрации права собственности ответчика на спорное жилое помещение, обязать ответчика предоставить данную комнату истцам и заключить с ними договор социального найма по тем основаниям, что был нарушен порядок принятия указанного Постановления и нарушено право истцов, предусмотренное ст.59 ЖК РФ, которая предусматривает право жильцов в коммунальной квартире на предоставление им при определенных условиях освободившейся комнаты в коммунальной квартире.

Представитель ответчика Администрации городского поселения иск не признал.

Таким образом, истцы, проживающие с ноября 2006 г. в одной коммунальной квартире обратились с аналогичными требованиями о предоставлении каждому освободившейся комнаты (№) в порядке ст.59 ЖК РФ.

Суд считает требования истцов не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ Администрации городского поселения предоставлено право включать жилые помещения в специализированный жилищный фонд. Порядок включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд предусмотрен Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду. Указанные Правила содержат исчерпывающий перечень ограничений, при которых отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду не допускается. Это случаи, когда жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеют обременения прав на это имущество.

Оспаривая Постановление Главы городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, истцы ссылаются на то обстоятельство, что на момент принятия оспариваемого постановления право собственности Администрации городского поселения не было зарегистрировано, а также то обстоятельство, что Постановление от ДД.ММ.ГГГГ в течение трех рабочих дней не было направлено в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, что не свидетельствует о незаконности постановления.

Согласно положений п.4 ст.258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято или совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

Из представленных документов усматривается, что на момент принятия Постановления от ДД.ММ.ГГГГ комната № находилась в здании бывшего общежития и являлась отдельным самостоятельным жилым помещением, в котором никто не был прописан и не проживал, доказательств обратного суду не представлено. ФИО1 являлась нанимателем комнаты №, ФИО9 - №. И лишь ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы городского поселения № жилые помещения в общежитии по адресу:п., были объединены в квартиры, и комнаты истцов и спорная комната № стали входить в состав коммунальной . Поэтому при принятии решения об отнесении спорной комнаты № к маневренному жилому фонду права жильцов в указанном общежитии нарушены не были, так как на тот период жильцы являлись нанимателями комнат. Организационная форма жилых помещений в общежитии была изменена Постановлением Главы городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении нумерации квартирам в общежитиях» и постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении помещений за квартирами, расположенными на 2,3,4,5 этажах общежития по » (л.д.32), после чего комнаты истцов и спорная комната стали входить в состав одной коммунальной третьего этажа в общежитии № по в (л.д.6-7). И поэтому с данного момента жильцы вновь образованной могли приобрести права, предусмотренные ст.59 ЖК РФ.

Более того, фактически освободившейся данная комната является с 2010 г., после выселения из нее семьи ФИО9 на основании решения Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Нахождение в коммунальной квартире специализированного жилого помещения не противоречит Правилам отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 42, которые предусматривают, что маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений.

Кроме того, спорная комната № была отнесена к резервному фонду еще постановлением Главы от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из содержания оспариваемого постановления и истцами не опровергается, а ДД.ММ.ГГГГ статус комнаты в числе других жилых помещений был определен в соответствии с принятыми Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

Право муниципальной собственности на спорную комнату с обременением в виде запрещения сделок с имуществом было зарегистрировано Администрацией гор.пос. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39), тогда же оспариваемое Постановление от ДД.ММ.ГГГГ передано на регистрацию в УФРС по , что следует из свидетельства о регистрации права и сторонами не оспаривается. Общежитие по указанному адресу было передано в муниципальную собственность городского поселения постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом, законом не установлено обязательных к исполнению сроков регистрации права собственности, а нарушение установленного законом срока направления решения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в регистрирующий орган в данном случае не влияет на права истцов и не может служить основанием для признания Постановления от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, так как на момент возникновения спорных правоотношений по предоставлению освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире на основании договора социального найма в соответствии с положнниями ст.59 ЖК РФ спорное жилое помещение было отнесено к специализированному жилому фонду и право собственности Муниципального образования городского поселения на данное жилое помещение с ограничением права было зарегистрировано.

Учитывая, что при принятии Постановления от ДД.ММ.ГГГГ Глава городского поселения не вышел за пределы предоставленных ему полномочий, обстоятельств, препятствующих отнесению комнаты № к маневренному фонду, судом не установлено, регистрация права собственности и ограничения права была произведена в установленном законом порядке, права истцов при этом не нарушались, поскольку коммунальной квартиры не существовало,то оснований для признания Постановления Главы городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в этой части суд не усматривает. Не основаны на законе и требования истцов о признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности ответчика на спорную комнату, в т.ч. и в части регистрации ограничения в виде запрещения сделок с имуществом. Право собственности зарегистрировано на основании постановления , которое никем не оспаривалось и не оспаривается. Ограничения зарегистрированы на основании постановления Главы городского поселения , которое признано судом законными не нарушающим права истцов. Кроме того, свидетельство выдано на основании записи в реестре, которая истцами не оспаривается.

Поскольку спорная комната № отнесена к маневренному жилому фонду, она не может быть представлена как освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире по договору социального найма, т.к. предназначена для временного проживания граждан в случаях, предусмотренных законом.

Поэтому в удовлетворении требований истца ФИО1 и самостоятельных требований истцов ФИО9 о предоставлении освободившейся комнаты ( № )в в по договору социального найма суд отказывает. Не подлежит удовлетворению и требование истцов ФИО9 об обязании ответчика заключить с ними договор социального найма по вышеизложенным обстоятельствам.

Истцом ФИО1 заявлено о возмещении судебных расходов в виде расходов на представителя и уплаченной госпошлины. Так как исковые требования ФИО1 суд оставил без удовлетворения, то оснований для возмещения истцу судебных расходов также не имеется, поэтому и в этой части требования истца суд отклоняет.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иски ФИО1 к Администрации городского поселения о признании недействительным постановления, свидетельства о регистрации права и предоставлении жилого помещения и иск ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО12 к Администрации городского поселения о признании недействительным постановления, свидетельства о регистрации права и обязании заключить договор социального найма оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Талдомский районный суд.

Судья: Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ