Решение № 2-631/17 от 21.11.2017 Рузского районного суда (Московская область)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Власовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 к Комитету лесного хозяйства Московской области, ТУ Росимущества в Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз) об внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просят внести изменения в ЕГРН относительно координат поворотных точек границ земельных участков КН № (ГЛФ) и № (ГЛФ) путем исключения и внесения в ЕГРН координат поворотных точек согласно заключению судебной ... экспертизы. Установить границы земельного участка с КН №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес) принадлежащего на праве собственности ФИО1 в координатах согласно заключению судебной ... экспертизы. Установить границы земельного участка с КН №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве собственности ФИО2 в координатах согласно заключению судебной ... экспертизы. Установить границы земельного участка с КН № площадью ... расположенного по адресу: (адрес) принадлежащего на праве собственности ФИО3 в координатах согласно заключению судебной ... экспертизы. Установить границы земельного участка с КН №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес) и границы земельного участка с КН (адрес), площадью ... расположенного по адресу: (адрес) принадлежащих на праве собственности ФИО4 в координатах согласно заключению судебной ... экспертизы. Установить границы земельного участка с КН №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес) принадлежащего на праве собственности ФИО5 в координатах согласно заключению судебной ... экспертизы. Установить границы земельного участка с КН (адрес), площадью ... расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве собственности ФИО6 в координатах согласно заключению судебной ... экспертизы. Установить границы земельного участка с КН №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве собственности ФИО7 в координатах согласно заключению судебной ... экспертизы. Установить границы земельного участка с КН № площадью ... расположенного по адресу: (адрес) принадлежащего на праве собственности ФИО15 в координатах согласно заключению судебной ... экспертизы. Установить границы земельного участка с КН №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве собственности ФИО8 в координатах согласно заключению судебной ... экспертизы. Установить границы земельного участка с КН №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве собственности ФИО9 в координатах согласно заключению судебной ... экспертизы. Установить границы земельного участка с КН №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве собственности ФИО10 в координатах согласно заключению судебной ... экспертизы. Установить границы земельного участка с КН №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве собственности ФИО11 в координатах согласно заключению судебной ... экспертизы. Установить границы земельного участка с КН №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве собственности ФИО12 в координатах согласно заключению судебной ... экспертизы. Установить границы земельного участка с КН №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес) принадлежащего на праве собственности ФИО13 в координатах согласно заключению судебной ... экспертизы. Установить границы земельного участка с КН №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес) и границы земельного участка с КН №, площадью ..., расположенного по адресу: (адрес) принадлежащих на праве собственности ФИО14 в координатах согласно заключению судебной ... экспертизы.

Требования мотивированы тем, что (дата) при внесении сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., категория – Земли лесного фонда, разрешенное использование по классификатору (код) – № допущена кадастровая ошибка. Данную ошибку допустил кадастровый инженер Л.В., идентификационный номер квалификационного аттестата №. Особое внимание необходимо обратить на тот факт, что согласно сведениям из публичной кадастровой карты, границы земельного участка с кадастровым номером № - не определены. В результате допущенной ошибки земельные участки, принадлежащие на праве собственности истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 имеют фактическое наложение границ с землями лесного фонда. Данные обстоятельства подтверждаются заключениями кадастрового инженера от (дата). Границы и площади земельных участков истцов являются ранее учтенными, ориентировочными и подлежат уточнению при межевании, на основании имеющихся правоустанавливающих документов на землю и требований, установленных Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»от 24.07.2007 № 221-ФЗ, границы и площадь данного земельного участка по факту пользования возможно уточнять.

Особое внимание необходимо обратить на тот факт, что площадь земельного участка выделенного СНТ «Полянка» не изменялась на протяжении ... лет.

Сведения ГКН о контурах ... многоконтурного земельного участка с КН № (ГЛФ), о земельном участке с КН № (ГЛФ), внесены с нарушением требований пункта 4 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от (дата)№, в редакции Приказа № 121 (далее - Порядок ведения ГКН) при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета.

Сведения о границах земельных участков с КН № и №, имеющих статус «учтенные» внесены с нарушением требований ст. 11.9 ЗК РФ, в соответствии с которыми - образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В заключении судебной землеустроительной экспертизы установлено: наличие чересполосицы, вклинивания, изломанности границ Контуров № земельного участка с КН №, более того (в границах, содержащихся в ГКН) указанные контуры на местности не существуют.

Из заключения экспертов .... и ... составленного (дата), следует: контура (№ многоконтурного земельного участка с КН № в материалах лесоустройства отсутствуют. Земельный участок с КН № состоит из ... контуров (Схема № лист ... заключения). Контуров ... земельного участка с КН № в границах, содержащихся в ГКН на местности не существует.

При описании границ земельного участка с КН № и № (контуры ...) (ГЛФ) в местах «наложения» этих земельных участков на границы земельных участков с КН №, КН №, КН №, КН № имеет место кадастровая ошибка, так как реального пересечения границ на местности нет. Лесные насаждения в виде деревьев хвойных или лиственных пород, принадлежащих ГЛФ, на земельных участках истцов отсутствуют.

Контуры ..., земельного участка с КН №, внесены в ГКН с нарушением требований земельного законодательства. Имеется наличие чересполосицы, вклинивания, изломанности границ. Контуров ... земельного участка с КН № (в границах, содержащихся в ГКН) на местности не существует.

Индивидуализация лесного участка для целей государственной регистрации осуществлена не по данным лесоустройства и без проведения межевания границ со смежными земельными участками, вследствие чего, произошло наложение границ земельного участка заявителя и лесного участка.

Вышеперечисленное дает основание полагать доказанным факт наличия кадастровой ошибки при внесении сведений о координатах поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами: КН № и КН № в результате которой, координаты поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №; №№ были изменены, а площадь земельных участков, одна из важнейших характеристик объекта недвижимого имущества, уменьшена.В связи с изложенным выше, нарушены права истцов, как собственников участков, которые подлежат защите в судебном порядке.

Истец ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении уточненных требований настаивал.

Представитель истца ФИО5 на уточненных требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО14 в судебное заседание явился, на удовлетворении требований настаивал.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили судебное заседание провести без их участия, на иске настаивают.

Представитель ответчика Комитета лесного хозяйства Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела. В иске просил отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Представитель ответчика ТУ Росимущества по Московской области о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Федеральное Агентство лесного хозяйства «Рослесхоз» о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела.

Представитель третьего лица СНТ «Полянка» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, в удовлетворении требований в части установления границ земельного участка с КН № площадью .... ФИО14 просил отказать по основаниям письменного отзыва.

Представитель ответчика ФГБУ ФКП «Росреестр» о слушании извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15 подлежащим удовлетворению в полном объеме, иск ФИО14 подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 08.03.2015) Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 Земельного Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции действующей на момент возникновения правоотношений), внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим.

В соответствии со ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции на момент возникновения правоотношений), местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

В соответствии со ст. 28 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии со ст. 26 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (далее - решение о приостановлении), если такое приостановление допускается в соответствии с правилами настоящей статьи.

Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если:

одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости

Орган кадастрового учета при принятии в соответствии с пунктом 1, 2 или 3 части 2 настоящей статьи решения о приостановлении должен установить возможные причины возникновения обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения (в связи с технической ошибкой, допущенной органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости, с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, или в отношении другого объекта недвижимости, кадастровый учет которого был осуществлен ранее, и тому подобным)

В соответствии с ч.4 ст. 28 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года ( в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно ст.8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

По делу установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: (адрес) площадью ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) договором купли-продажи участка от (дата).. Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером № граница земельного участка, принадлежащего ФИО1 на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

На земельном участке с КН № расположен жилой дом и баня, права на которые зарегистрированы за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от (дата)

Истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: (адрес) площадью ... что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от (дата). №, выданным ... районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, свидетельством о государственной регистрации права от (дата).

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером №-граница земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельном участке имеется дом, права на который в установленном законом порядке не зарегистрированы.

Истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: (адрес) площадью ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата)., договором купли-продажи земельного участка от (дата)

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером №-граница земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельном участке имеется дом, права на который в установленном законом порядке не зарегистрированы.

Истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: (адрес) площадью ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) и земельный участок с КН № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: (адрес) площадью ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата)

На земельном участке с КН № расположен жилой дом, права на который зарегистрированы за ФИО4 в установленном законом порядке.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером №, № граница земельных участков, принадлежащих истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Истцу ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: (адрес) площадью ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата)

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером (дата)-граница земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельном участке имеется дом, права на который в установленном законом порядке зарегистрированы за истцом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата)

Истцу ФИО6 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: (адрес) площадью ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи от (дата)

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером № -граница земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Истцу ФИО7 (ФИО16) на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: (адрес) площадью ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата)., свидетельством на право собственности на землю от (дата)

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером №граница земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельном участке имеется дом, права на который в установленном законом порядке зарегистрированы за истцом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата)

Истцу ФИО15 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: (адрес) площадью ... что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от (дата)

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером №граница земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельном участке имеется дом, права на который в установленном законом порядке зарегистрированы за истцом, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Истцу ФИО8 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: (адрес) площадью ... что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от (дата)

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером №-граница земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельном участке имеется дом, права на который в установленном законом порядке зарегистрированы за истцом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата)

Истцу ФИО9 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: (адрес) площадью ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) договором дарения от (дата) Первоначальному собственнику указанный земельный участок был предоставлен на основании свидетельства на право собственности на землю от (дата)

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером № -граница земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельном участке имеется дом, права на который в установленном законом порядке зарегистрированы за истцом, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Истцу ФИО10 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: (адрес) площадью ... что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от (дата)

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером № -граница земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельном участке имеется дом, права на который в установленном законом порядке не зарегистрированы за истцом.

Истцу ФИО11 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: (адрес) площадью ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) свидетельством на право собственности на землю от (дата)

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером № -граница земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельном участке имеется дом и кухня-баня, права на которые в установленном законом порядке зарегистрированы за истцом.

Истцу ФИО12 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: (адрес) площадью ... что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от (дата)

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером № -граница земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельном участке имеется дом, права на которые в установленном законом порядке зарегистрированы за истцом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата)

Истцу ФИО17 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: (адрес) площадью ...., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от (дата)

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером №граница земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельном участке имеется дом и баня, права на которые в установленном законом порядке зарегистрированы за истцом, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Истцу ФИО14 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: (адрес) площадью ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата). и земельный участок с КН № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: (адрес) площадью ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) договором купли-продажи от (дата)

На земельном участке с КН № расположен жилой дом, права на который зарегистрированы за ФИО14 в установленном законом порядке.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером № и № граница земельных участков, принадлежащих истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Постановлением Главы Администрации Рузского района Московской области от (дата). № за СНТ «Полянка» закреплен земельный участок площадью ... в том числе в коллективно-совместную собственность, бессрочное пользование товарищества ... (земли общего пользования) и собственность членов садоводческого товарищества ...

Согласно свидетельству на право собственности № от (дата)., выданным ... районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству СНТ «Полянка» приобрело право общей совместной собственности на земельный участок площадью ... (земли общего пользования), расположенный по адресу (адрес)

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес) (земли общего пользования) площадью ... -граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Реализуя права собственников, истцы решили выполнить весь объем кадастровых работ, с целью уточнить границы, принадлежащих им земельных участков и внести в ГКН сведения об их координатах. В ходе кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка было выявлено «наложение» границ участков истцов на земельные участки с КН № (ГЛФ) и № (ГЛФ) сведения о границах которых уточнены в ГКН.

По делу по ходатайству истцов была назначена и проведена судебная ... экспертиза. Согласно заключению эксперта ООО ... Площадь земельного участка с КН № (собственник ФИО12)по фактическому пользованию составляет ... По данным Государственного Акта на право пользования землей, земельный участок с КН № расположен в границах с/т «Полянка». Так как земельный участок с КН № расположен в границах с/т «Полянка», есть основания полагать, что незначительное увеличение площади произошло за счет земель общего пользования с/т «Полянка». Фактические границы земельного участка с КН № закреплены на местности и существуют более пятнадцати лет и никем ранее не были оспорены. Правление с/т «Полянка» с данными границами согласно и против внесения в ГКН сведений о границах и площади земельного участка с КН № по фактическому пользованию не возражает. Границы и площадь земельного участка с КН № являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании. Участок с КН № является ранее учтенными. На территории земельного участка сКН №расположен кирпичный жилой дом, деревянные и металлические хозяйственные постройки, туалет, колодец, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок сКН №полностью обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН №(ГЛФ) в точках ...(Схема №, лист ... заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН №. Площадь «наложения» составляет ...

Площадь земельного участка с КН № (собственник ФИО8)по фактическому пользованию составляет ... Местоположение и пространственное расположение границ земельного

участка с КН № соответствует Генеральному плану застройки

с/т «Полянка»; Фактические границы земельного участка с КН № закреплены на местности и существуют более пятнадцати лет и никем ранее не были оспорены. Правление с/т «Полянка» с данными границами согласно и против внесения в ГКН сведений о границах и площади земельного участка с КН № по фактическому пользованию не возражает. Границы и площадь земельного участка с КН № являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании. На территории земельного участка сКН №расположен деревянный жилой дом, ... деревянные хозяйственные постройки, туалет, колодец, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок сКН №полностью обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН №(ГЛФ) в точках ... (Схема №, лист ... заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН №. Площадь «наложения» составляет ... В кадастровые границы земельного участка с КН №(ГЛФ) вошли деревянная нежилая постройка и колодец, расположенные в фактических границах земельного участка с КН №

Площадь земельного участка по адресу (адрес),КН №по фактическому пользованию составляет ... По данным Государственного Акта на право пользования землей, земельный участок с КН № расположен в границах с/т «Полянка». Так как земельный участок с КН № расположен в границах с/т «Полянка», есть основания полагать, что незначительное увеличение площади произошло за счет земель общего пользования с/т «Полянка». Фактические границы земельного участка с КН № закреплены на местности и существуют более пятнадцати лет и никем ранее не были оспорены. Правление с/т «Полянка» с данными границами согласно и

против внесения в ГКН сведений о границах и площади земельного участка с КН № по фактическому пользованию не возражает. Границы и площадь земельного участка с КН № являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании. Участок с КН № является ранее учтенным. На территории земельного участка сКН №расположен ...-х этажный деревянный жилой дом, туалет, колодец, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения.

Земельный участок сКН №полностью обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН №(ГЛФ) в точках ... (Схема №, лист ... заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН №. Площадь «наложения» составляет ... Кадастровые границы земельного участка с КН №(ГЛФ) в точках ...(Схема №, лист ... заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН № Площадь «наложения» составляет ...

Площадь земельного участка адрес: (адрес)(адрес)КН № (собственник ФИО1)по фактическому пользованию составляет ...., что на ... меньше площади, по правоустанавливающим документам. По данным Государственного Акта на право пользования землей, земельный участок с КН № расположен в границах с/т «Полянка». На территории земельного участка сКН № расположен деревянный жилой дом, деревянная хозяйственная постройка, металлическая нежилая постройка, навес, туалет, колодец, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок сКН № полностью обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН №(ГЛФ) в точках №пересекают фактические границы земельного участка с КН №. Площадь «наложения» составляет ... В кадастровые границы земельного участка с КН №(ГЛФ) входят деревянный жилой дом, деревянная хозяйственная постройка, металлическая нежилая постройка, туалет, расположенные в фактических границах земельного участка с КН №

Площадь земельного участка по адресу (адрес),КН №(собственник ФИО14)по фактическому пользованию составляет ... что на .... превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах. Так как местоположение фактических границ смежного земельного участка № с КН № в точках ... не соответствует сведениям ГКН (точки ... Схема № лист ... заключения) между участками № и № образовалась чересполосица площадью ...., что противоречит действующему земельному законодательству и не соответствует данным генерального плана застройки с/т «Полянка». По данным Государственного Акта на право пользования землей, земельный участок с КН №частично расположен за границами с/т «Полянка». Графическое и пространственное расположение земельного участка с КН № с имеющимися отклонениями в длинах сторон по восточной стороне соответствует данным генерального плана застройки с/т «Полянка», поэтому увеличение площади земельного участка могло произойти за счет земель общего пользования с/т «Полянка».

На территории земельного участка сКН №расположен ... этажный деревянный жилой дом, туалет, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок сКН №за исключением границы от точки ... до точки ... обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН №(ГЛФ) в точках ... пересекают фактические границы земельного участка с КН № Площадь «наложения» составляет ... Кадастровые границы земельного участка с КН №(ГЛФ) в точках ... (пересекают фактические границы земельного участка с КН №. Площадь «наложения» составляет ...

Площадь земельного участка по адресу (адрес),КН № (собственник ФИО14)по фактическому пользованию составляет ... По данным Государственного Акта на право пользования землей, земельный участок с КН №частично расположен за границами с/т «Полянка». На территории земельного участка сКН №расположен ... этажный кирпичный жилой дом, деревянная нежилая хоз. постройка, туалет, септики, колодец, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется.

Кадастровые границы земельного участка с КН №(ГЛФ) в точках ... (Схема №, лист ... заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН №. Площадь «наложения» составляет ...

Площадь земельного участка по адресу с(адрес)КН №(собственник ФИО2)по фактическому пользованию составляет ... По данным Государственного Акта на право пользования землей, земельный участок с КН №расположен в границах с/т «Полянка». На территории земельного участка сКН №расположен ... этажный деревянный жилой дом, металлические и деревянные нежилые хоз. постройки, навес, туалет, колодец, скважина, опора ЛЭП, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения.

Земельный участок сКН №полностью обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН № (ГЛФ) в точках ... (Схема №, лист ... заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН №. Площадь «наложения» составляет ...

Площадь земельного участка по адресу (адрес),КН №(собственник ФИО3) по фактическому пользованию составляет ... На территории земельного участка сКН №расположен ... этажный деревянный жилой дом, две деревянные нежилые хоз. постройки, колодец, септики, опора ЛЭП, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок сКН №полностью обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН № (ГЛФ) в точках ... (Схема №, лист ... заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН №. Площадь «наложения» составляет ...

Кадастровые границы земельного участка с КН № (ГЛФ)

в точках ... (Схема №, лист ... заключения) пересекают границы земельного участка с КН №, приведенные в соответствие с данными правоустанавливающих документов и данными генерального плана с/т «Полянка». Площадь «наложения» составляет ... Кадастровые границы земельного участка с КН № (ГЛФ) пересекают дорогу принадлежащую землям общего пользования с/т «Полянка» и являющуюся единственным подъездом к земельному участку с КН №

Площадь земельного участка по адресу (адрес),КН №(собственник ФИО4)по фактическому пользованию составляет ... На территории земельного участка сКН (адрес)расположена деревянная нежилая хоз. постройка, беседка, теплица, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок сКН № за исключением границы от точки... до точки ... обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется.

Кадастровые границы земельного участка с КН № (ГЛФ)

в точках ... (Схема №, лист ... заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН №. Площадь «наложения» составляет .....Кадастровые границы земельного участка с КН №...)(ГЛФ) в точках ... пересекают границы земельного участка с КН № приведенные в соответствие с данными генерального плана с/т «Полянка». Площадь «наложения» составляет ... Кадастровые границы земельного участка с КН № (ГЛФ) также пересекают дорогу принадлежащую землям общего пользования с/т «Полянка» и являющуюся единственным подъездом к земельному участку с КН №

Площадь земельного участка по адресу с(адрес),КН № (собственник ФИО4)по фактическому пользованию составляет ... По данным Государственного Акта на право пользования землей, земельный участок с КН №расположен в границах с/т «Полянка». На территории земельного участка сКН №расположен ... этажный деревянный жилой дом, деревянная и металлическая нежилые хоз. постройки, колодец, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок сКН №за исключением границы от точки ... до точки ... обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН № (ГЛФ) в точках ... (Схема №, лист ... заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН №. Площадь «наложения» составляет ... Кадастровые границы земельного участка с КН № (ГЛФ) в точках ... (Схема №, лист ... заключения) пересекают границы земельного участка с КН №, приведенные в соответствие с данными генерального плана с/т «Полянка». Площадь «наложения» составляет ...

Кадастровые границы земельного участка с КН № (ГЛФ)

пересекают дорогу принадлежащую землям общего пользования с/т «Полянка» и являющуюся единственным подъездом к земельному участку с КН №

Площадь земельного участка по адресу (адрес),КН № (собственник ФИО5) по фактическому пользованию составляет ... Местоположение земельного участка с КН № соответствует Генеральному плану застройки с/т Полянка». Фактические границы земельного участка с КН №закреплены на местности и существуют более пятнадцати лет и никем ранее не были оспорены. Правление с/т «Полянка» с данными границами согласно и

против внесения в ГКН сведений о границах и площади земельного участка с КН №по фактическому пользованию не возражает. Границы и площадь земельного участка с КН №являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании. Участок с КН №является ранее учтенным. На территории земельного участка сКН №расположен ... этажный кирпичный жилой дом, ... деревянные нежилые хоз. постройки, беседка (частично), теплица, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок сКН №полностью обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались, не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН № (ГЛФ) в точках ... (Схема №, лист ... заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН №. Площадь «наложения» составляет ... Земельный участок с КН № общей площадью ... полностью входит в кадастровые границы земельного участка с КН № (ГЛФ).

Кадастровые границы земельного участка с КН № (ГЛФ)

пересекают дорогу принадлежащую землям общего пользования с/т «Полянка» и являющуюся единственным подъездом к земельному участку с КН №

Площадь земельного участка по адресу (адрес),КН №собственник ФИО10)по фактическому пользованию составляет ... Фактические границы земельного участка с КН №закреплены на местности и существуют более пятнадцати лет и никем ранее не были оспорены. Правление с/т «Полянка» с данными границами согласно и против внесения в ГКН сведений о границах и площади земельного участка с КН № по фактическому пользованию не возражает. Границы и площадь земельного участка с КН № являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании. На территории земельного участка сКН №расположен ... этажный кирпичный жилой дом, металлическая, кирпичная и деревянная нежилые хоз. постройки, туалет, колодец, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок сКН №полностью обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН №(ГЛФ) в точках ... (Схема №, лист ... заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН №. Площадь «наложения» составляет ... Кадастровые границы земельного участка с КН ... (ГЛФ) в точках ... (Схема №, лист ... заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН № Площадь «наложения» составляет ... Кадастровые границы земельного участка с КН № (ГЛФ) частично пересекают ... этажный кирпичный жилой дом, металлическую и деревянную нежилые хоз. постройки, расположенные в фактических границах земельного участка с КН №

Площадь земельного участка по адресу (адрес),КН №(собственник ФИО9)по фактическому пользованию составляет ... По данным Государственного Акта на право пользования землей, земельный участок с КН №расположен в границах с/т «Полянка». На территории земельного участка сКН № расположен ... этажный деревянный жилой дом, деревянная нежилая постройка (частично), присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок сКН №, за исключением границы от точки ... до точек ..., обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется.Кадастровые границы земельного участка с КН № (ГЛФ) в точках № (Схема №, лист ... заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН №. Площадь «наложения» составляет ... Кадастровые границы земельного участка с КН №(ГЛФ) пересекают деревянное нежилое строение, расположенное в фактических границах земельного участка с КН №

Площадь земельного участка по адресу (адрес),КН №(собственник ФИО6)по фактическому пользованию составляет ... На территории земельного участка сКН №расположен ... этажный деревянный жилой дом, деревянная нежилая постройка (частично), туалет, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок сКН № за исключением границы от точки ... до точек ..., обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется.Кадастровые границы земельного участка с КН № (ГЛФ) в точках ... (Схема №, лист ... заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН №. Площадь «наложения» составляет ... Кадастровые границы земельного участка с КН № (ГЛФ) пересекают деревянное нежилое строение, расположенное в фактических границах земельного участка с КН №

Площадь земельного участка по адресу (адрес),КН № (собственник ФИО13) по фактическому пользованию составляет ... По данным Государственного Акта на право пользования землей, земельный участок с КН №расположен в границах с/т «Полянка». На территории земельного участка сКН №расположен ... этажный деревянный жилой дом, металлические и деревянные нежилые хоз. постройки, колодец, туалет, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок сКН №полностью обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН №...)(ГЛФ) в точках ... (Схема №, лист ... заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН №. Площадь «наложения» составляет ... Кадастровые границы земельного участка с КН № (...(ГЛФ) в точках ... (Схема №, лист ... заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН №. Площадь «наложения» составляет ...

Кадастровые границы земельного участка с КН № (...)(ГЛФ) пересекают деревянное нежилое строение, расположенное в фактических границах земельного участка с КН №.

Площадь земельного участка по адресу (адрес),КН № (собственник ФИО15) по фактическому пользованию составляет ... По данным Государственного Акта на право пользования землей, земельный участок с КН № расположен в границах с/т «Полянка». На территории земельного участка сКН №расположен ... этажный деревянный жилой дом, металлические и деревянные нежилые хоз. постройки, колодец, туалет, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок сКН №полностью обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН № (ГЛФ) в точках ... (Схема №, лист ... заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН №. Площадь «наложения» составляет ...

Площадь земельного участка по адресу (адрес),КН №(собственник ФИО11)по фактическому пользованию составляет ... По данным Государственного Акта на право пользования землей, земельный участок с КН №расположен в границах с/т «Полянка». На территории земельного участка сКН № расположен ... этажный деревянный жилой дом, деревянная нежилая постройка, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок сКН № полностью обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН №(ГЛФ) в точках ... (Схема №, лист ... заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН № Площадь «наложения» составляет ... Кадастровые границы земельного участка с КН № (ГЛФ) в точках ... (Схема №, лист ... заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН № Площадь «наложения» составляет ...

Кадастровые границы земельного участка с КН № (ГЛФ)

в точках пересекают деревянное нежилое строение и ... этажный деревянный жилой дом (частично), расположенные в фактических границах земельного участка с КН №

Из Схемы № следует, что по сведениям ГКН границы земельного участка с КН № (ГЛФ) в месте расположения фактических границ с/т «Полянка» не соответствуют материалам лесоустройства (данные выкопировки из планшета), следовательно, при описании границ земельного участка с КН № (ГЛФ) имеет место реестровая (кадастровая ошибка), так какреального пересечения границ на местности нет.Лесные насаждения в виде деревьев хвойных или лиственных пород, принадлежащих ГЛФ, на земельных участках Истцов отсутствуют. Вероятно определение координат поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) было произведено без выезда и проведения полевых работ камеральным методом. Из Схемы № следует, что в ГКН сведения о границах земельного участка с КН № (ГЛФ) в местах «наложения» на фактические границы с/т «Полянка» вносились по границам кадастрового квартала с КН № а не по материалам лесоустройства. Графика границ земельного участка с КН № (ГЛФ) по сведениям ГКН совпадает с графикой кадастрового квартала с КН №. Из Схемы № следует, что имеются земельные участки, покрытые лесными насаждениями и относящиеся к землям ГЛФ, но не вошедшие в ходе кадастровых работ в границы земельного участка с КН № (ГЛФ).

По сведениям ГКН земельный участок с КН № (ГЛФ) накладывается на земельные участки Истцов, участки других членов садового товарищества, а также на земли общего пользования с/т «Полянка» (единственная подъездная дорога к земельным участкам членов товарищества). Поэтому при исключении из ГКН сведений о прохождении поворотных точек границ земельных участков Истцов только в местах их «наложений» с кадастровыми границами земельного участка с КН № (ГЛФ) доступ на земельные участки Истцов будет осуществляться по земельному участку с КН № (ГЛФ), то есть «наложение» с землями общего пользования с/т «Полянка» не устранится. Координат поворотных точек фактических границ земельных участков Истцовбыли перепроверены и уточнены с помощью геодезического оборудования при проведении экспертизы. Внесение в ГКН сведений о земельном участке Истцов по фактическому пользованию невозможно без устранения имеющегося «наложения» с кадастровыми границами земельного участка с КН № (ГЛФ).

Земельный участок с КН № (ГЛФ) по данным кадастровой выписки состоит из ... контуров (Схема№ лист ... заключения).Так как контуры многоконтурного земельного участка с КН № в местах «наложения» с фактическими границами земельных участков Истцов в материалах лесоустройства отсутствуют и Комитетом лесного хозяйства не представлены, метод определения координат поворотных точек границ земельного участка с КН № не известен. Вероятно определение координат поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) было произведено без выезда и проведения полевых работ камеральным методом.

Границы земельного участка с КН № имеют статус «учтенные» (данные кадастровой выписки о земельном участке). Таким образом, на основании ст. 11.9 ЗК РФ - образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Как видно из Схемы № лист ... все контуры многоконтурного земельного участка внесены в ГКН с нарушением требований земельного законодательства. Имеется наличие чересполосицы, вклинивания, вкрапливания, изломанности границ.

2.При описании границ земельного участка с КН № имеет место реестровая (кадастровая) ошибка, так контуров земельного участка с КН № в местах «наложения» с фактическими границами земельных участков Истцов в границах, содержащихся в ГКН, на местности не существует.Реального пересечения границ на местности нет.Лесные насаждения в виде деревьев хвойных или лиственных пород, принадлежащих ГЛФ, на земельных участках Истцов отсутствуют. По сведениям ГКН данные контуры накладывается на земельные участки Истцов, участки других членов садового товарищества, а также на земли общего пользования с/т «Полянка» (единственная подъездная дорога к земельным участкам членов товарищества). Поэтому при исключении из ГКН сведений о прохождении поворотных точек границ земельных участков Истцов только в местах их «наложений» с кадастровыми границами земельного участка с КН № (ГЛФ) доступ на земельные участки Истцов будет осуществляться по земельному участку с КН № (ГЛФ), то есть «наложение» с землями общего пользования с/т «Полянка» не устранится.

Местоположение фактических границ земельных участков Истцов и имеющимися незначительными нарушениями в графике соответствуют данным Плана отвода с/т «Полянка».

Для устранения кадастровой ошибки в местах «наложения» кадастровых границ земельных участков с КН № и КН № (ГЛФ) на фактические границы земельных участков истцов экспертом предложен вариант, приведенный в заключении, в соответствии с которым истцами в силу требований ст.39 ГПК РФ были уточнены требования.

Суд считает, что заключение эксперта получено без нарушений норм ГПК РФ, экспертом исследовались земельные участки истцов, заключение эксперта соответствует требованиям Федерального закона от 31.05.2001г №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеет высшее образование и достаточный стаж экспертной деятельности, в связи с чем у суда нет оснований не доверять данному доказательству.

Суд, оценив в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства, учитывая установленные по делу обстоятельства и вышеприведенные нормы права, приходит к выводу, что в ходе судебного заседания в соответствии со ст.56 ГПК РФ истцами были представлены достаточные и бесспорные доказательства, позволяющие суду однозначно сделать вывод о нарушении прав истцов ответчиками. В ходе судебного заседания был установлен факт наличия кадастровой ошибки в описании местоположения границ объекта недвижимости с КН № (ГЛФ) (в местах наложения с участками истцов) и КН № (ГЛФ) в местах наложения с участками истцов), что повлекло нарушение прав истцов, как собственников земельных участков.

Достаточных и бесспорных доказательств обратного ответчиками в силу требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Суд учитывает, что в ходе судебного разбирательства бесспорно установлено и не оспорено ответчиками, что границы земельных участков истцов в силу требований ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием объектов искусственного и природного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, все вышеуказанные факты свидетельствуют о бесспорности землепользования истцов.

Суд с учетом, установленных по делу обстоятельств, учитывая тот факт, что права истцов на земельные участки третьими лицами не оспариваются, то, что в досудебном порядке решить спор не представляется возможным, считает возможным для восстановления нарушенных прав истцов внести в ЕГРН изменения согласно варианта устранения наложения границ участков, предложенного экспертом. Суд с учетом установленных по делу обстоятельств, учитывая, что фактическое расположение участков соответствует Государственному акту на право пользования землей от (дата) полагает возможным установить границы участков истцов в координатах по фактическому пользованию, поскольку это не противоречит ст. 1 Закона Московской области от 17.06.2003 года «О предельных размерах участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области», разница фактической площади со сведениями о площади земельных участков, содержащимися в государственном кадастре недвижимости не превышает величину предельного минимального размера земельного участка, установленную в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Суд, оценив в совокупности все полученные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеперечисленные нормы права, требования ст.10 ГК РФ учитывая то, что в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 "О судебном решении" (п.7) судам следует иметь ввиду, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания, и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 ГПК РФ), учитывая, что предмет иска определяет истец, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований истца ФИО14 в части требований об установлении границ земельного участка с КН № площадью ...

Истцом ФИО14 в рамках избранного способа защиты не представлено доказательств существования участка с КН № в испрашиваемых границах более ... лет, кроме того указанный участок сформирован за счет земель общего пользования, также участок не входит в границы СНТ по гос.акту пользования землей. Данные факты нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Доказательств обратного истцом в нарушении требований ст.56 ГПК РФ не представлено.

Достаточных и бесспорных доказательств того, что истцами осуществлен самозахват земель лесного фонда ответчиками суду в силу требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

С учетом вышеизложенных норм права и обстоятельств дела суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Со дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ст.72 сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15 удовлетворить.

Иск ФИО14 удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка с КН №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес) принадлежащего на праве собственности ФИО1в координатах согласно приведенной ниже таблицы:

Исключить из Государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в местах наложения на фактические границы земельного участка с КН № согласно приведенной ниже таблицы:

Внести в Государственный кадастр недвижимости координаты поворотных точек земельного участка с КН № (ГЛФ) согласно приведенной ниже таблицы:

Установить границы земельного участка с КН № площадью ... расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве собственности ФИО2в координатах, согласно приведенной ниже таблицы:

Исключить из Государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в местах наложения на фактические границы земельного участка с КН № согласно приведенной ниже таблицы:

Внести в Государственный кадастр недвижимости координаты поворотных точек земельного участка с КН № (ГЛФ), согласно приведенной ниже таблицы:

Установить границы земельного участка с КН №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве собственности ФИО3в координатах, согласно приведенной ниже таблицы:

Исключить из Государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в местах наложения на фактические границы земельного участка с КН № согласно приведенной ниже таблицы:

Внести в Государственный кадастр недвижимости координаты поворотных точек земельного участка с КН № (ГЛФ), согласно приведенной ниже таблицы:

Установить границы земельного участка с КН №, площадью ...., расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве собственности ФИО5

Исключить из Государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в местах наложения на фактические границы земельного участка с КН № согласно приведенной ниже таблицы:

Внести в Государственный кадастр недвижимости координаты поворотных точек земельного участка с КН № (ГЛФ), согласно приведенной ниже таблицы:

Установить границы земельного участка с КН №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве собственности ФИО6

Исключить из Государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в местах наложения на фактические границы земельного участка с КН № согласно приведенной ниже таблицы:

Внести в Государственный кадастр недвижимости координаты поворотных точек земельного участка с КН № (ГЛФ), согласно приведенной ниже таблицы:

Установить границы земельного участка с КН №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес) принадлежащего на праве собственности ФИО7в координатах, согласно приведенной ниже таблице:

Исключить из Государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в местах наложения на фактические границы земельного участка с КН № согласно приведенной ниже таблицы:

Внести в Государственный кадастр недвижимости координаты поворотных точек земельного участка с КН № (ГЛФ), согласно приведенной ниже таблицы:

Исключить из Государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в местах наложения на фактические границы земельного участка с КН № согласно приведенной ниже таблицы:

Внести в Государственный кадастр недвижимости координаты поворотных точек земельного участка с КН № (ГЛФ), согласно приведенной ниже таблицы:

Установить границы земельного участка с КН №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес) принадлежащего на праве собственности ФИО15в координатах, согласно приведенной ниже таблице:

Исключить из Государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в местах наложения на фактические границы земельного участка с КН № согласно приведенной ниже таблицы:

Внести в Государственный кадастр недвижимости координаты поворотных точек земельного участка с КН № (ГЛФ), согласно приведенной ниже таблицы:

Установить границы земельного участка с КН №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес) принадлежащего на праве собственности ФИО8 в координатах, согласно приведенной ниже таблице:

Исключить из Государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в местах наложения на фактические границы земельного участка с КН № согласно приведенной ниже таблицы:

Установить границы земельного участка с КН №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес) принадлежащего на праве собственности ФИО9 в координатах, согласно приведенной ниже таблице:

Исключить из Государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в местах наложения на фактические границы земельного участка с КН № согласно приведенной ниже таблицы:

Внести в Государственный кадастр недвижимости координаты поворотных точек земельного участка с КН № (ГЛФ), согласно приведенной ниже таблицы:

Установить границы земельного участка с КН №, площадью ...., расположенного по адресу: (адрес) принадлежащего на праве собственности ФИО10 в координатах, согласно приведенной ниже таблице:

Исключить из Государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в местах наложения на фактические границы земельного участка с КН № согласно приведенной ниже таблицы:

Внести в Государственный кадастр недвижимости координаты поворотных точек земельного участка с КН № (ГЛФ), согласно приведенной ниже таблицы:

Исключить из Государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в местах наложения на фактические границы земельного участка с КН № согласно приведенной ниже таблицы:

Исключить из Государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) согласно приведенной ниже таблицы:

Внести в Государственный кадастр недвижимости координаты поворотных точек земельного участка с КН № (ГЛФ), согласно приведенной ниже таблицы:

Установить границы земельного участка с КН №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве собственности ФИО11в координатах, согласно приведенной ниже таблице:

Исключить из Государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в местах наложения на фактические границы земельного участка с КН № согласно приведенной ниже таблицы:

Внести в Государственный кадастр недвижимости координаты поворотных точек земельного участка с КН № (ГЛФ), согласно приведенной ниже таблицы:

Исключить из Государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в местах наложения на фактические границы земельного участка с КН № согласно приведенной ниже таблицы:

Исключить из Государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) согласно приведенной ниже таблицы:

Внести в Государственный кадастр недвижимости координаты поворотных точек земельного участка с КН № (ГЛФ), согласно приведенной ниже таблицы:

Установить границы земельного участка с КН №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес) принадлежащего на праве собственности ФИО12 в координатах, согласно приведенной ниже таблице:

Исключить из Государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в местах наложения на фактические границы земельного участка с КН № согласно приведенной ниже таблицы:

Внести в Государственный кадастр недвижимости координаты поворотных точек земельного участка с КН № (ГЛФ), согласно приведенной ниже таблицы:

Установить границы земельного участка с №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес) принадлежащего на праве собственности ФИО13 в координатах, согласно приведенной ниже таблице:

Исключить из Государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № (... (ГЛФ) в местах наложения на фактические границы земельного участка с КН № согласно приведенной ниже таблицы:

Внести в Государственный кадастр недвижимости координаты поворотных точек земельного участка с КН № (... (ГЛФ), согласно приведенной ниже таблицы:

Исключить из Государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № ((дата)) (ГЛФ) в местах наложения на фактические границы земельного участка с КН № согласно приведенной ниже таблицы:

Внести в Государственный кадастр недвижимости координаты поворотных точек земельного участка с КН № (...) (ГЛФ), согласно приведенной ниже таблицы:

Установить границы земельного участка с КН № расположенного по адресу (адрес) площадью ... принадлежащий на праве собственности ФИО4 согласно приведенной ниже таблицы:

Исключить из ГКН координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в месте «наложения» на приведенные в соответствие с данными правоустанавливающих документов границы земельного участка с КН №согласно приведенной ниже таблицы:

Внести в ГКН координаты дополнительных поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) согласно приведенной ниже таблицы:

Установить границы земельного участка КН №расположенного по адресу (адрес) площадью ... принадлежащего на праве собственности ФИО4 согласно приведенной ниже таблицы:

Исключить из ГКН координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в месте «наложения» на приведенные в соответствие с данными правоустанавливающих документов границы земельного участка с КН №согласно приведенной ниже таблицы:

Внести в ГКН координаты дополнительных поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) согласно приведенной ниже таблицы:

Установить границы земельного участка с КН №расположенного по адресу (адрес) площадью ...., принадлежащего на праве собственности ФИО14 согласно приведенной ниже таблицы:

Исключить из ГКН координаты поворотных точек границ земельного

участка с КН № (ГЛФ) в месте «наложения» на фактические границы земельного участка с КН №согласно приведенной ниже таблицы:

Внести в ГКН координаты дополнительных поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) согласно приведенной ниже таблицы:

В части установления границ земельного участка с КН № площадью ....ФИО14-отказать

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 ноября 2017 года.

Судья Н.Ю. Ануфриева