Гражданский кодекс часть 1

с участием сторон: представителя истца по доверенности Д., ответчика ФИО1 А.С.Э., представителя органа опеки и попечительства МО «Селенгинский район» по доверенности Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусиноозерского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних И.Н., А.Н. к ФИО1 А.С.Э. о признании права на долю в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Гусиноозерский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних А.Н., И.Н. к ФИО1 А.С.Э. о признании права на долю в праве общей долевой собственности, указывая, что при рождении второго ребенка А.Н. у ФИО1 А.С.Э. возникло право на дополнительную меру государственной поддержки, предусмотренную Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». (дата) ФИО1 А.С.Э. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому она приобрела указанное жилое помещение с использованием средств материнского (семейного) капитала. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 А.С.Э. В нарушение порядка предоставления дополнительной меры государственной поддержки, предусмотренного Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862, право общей долевой собственности на жилой дом за несовершеннолетними И.Н., А.Н. не зарегистрировано, право несовершеннолетних тем самым было нарушено.

В судебном заседании прокурор Д. требования уточнила в порядке ст. 39 ГПК РФ, поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила обязать ФИО1 А.С.Э. оформить в установленном законом порядке в общую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с включением в число собственников несовершеннолетних детей: И.Н., (дата) г.р., И.Н., (дата) г.р. с определением долей по соглашению. Обязать ФИО1 А.С.Э. зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии право общей долевой собственности ФИО1 А.С.Э., а также несовершеннолетних детей на жилое помещением, расположенное по указанному адресу.

Ответчик ФИО1 А.С.Э. исковые требования признала, о чем представила суду письменное заявление. Признание иска заявлению ею добровольно, последствия признания иска ей понятны. Суду пояснила, что не выполнила обязательство, поскольку не знала, каков порядок регистрации права общей долевой собственности.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия в судебном заседании отсутствовал, будучи надлежащим образом извещенным, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд полагал возможным рассмотреть дело при данной явке.

В предварительном судебном заседании представитель третьего лица Территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия О. суду пояснила, что требования прокурора являются обоснованными, право собственности на квартиру по адресу: <адрес> до настоящего времени зарегистрировано за ФИО1 А.С.Э.

Представитель органа опеки и попечительства МО «Селенгинский район» по доверенности Г. не возражала против удовлетворения иска прокурора в связи с его обоснованностью.

Суд, заслушав представителя стороны, мнение представителя органа опеки и попечительства МО «Селенгинский район» Г., полагавшей, что требования прокурора в интересах несовершеннолетних детей подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, представленные суду доказательства в их совокупности, приходит к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении.

Федеральным законом от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено право на дополнительные меры государственной поддержки при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01.01.2007 года, при этом в соответствии с ч.4 ст.10 данного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Порядок направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий урегулирован Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862, согласно которым в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Из материалов дела следует, что в связи с рождением у ФИО1 А.С.Э. второго ребенка А.Н., (дата) на основании решения Управления Пенсионного Фонда РФ в Селенгинском районе–филиал Отделения Пенсионного Фонда РФ (государственного учреждения) по Республике Бурятия ей выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №, дающий право на получение материнского (семейного капитала) в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

(дата) ФИО1 А.С.Э. заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При этом по условиям данного договора расчет производится по Государственному Сертификату на материнский капитал №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.05.2013, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1 А.С.Э., то же самое подтверждает выписка из ЕГРП от 16.06.2014 года.

При этом (дата) ФИО1 А.С.Э. оформлено нотариально удостоверенное обязательство, согласно которому она обязалась оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского семенного капитала, в общую собственность ее, ее детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. 1 экземпляр данного обязательства выдан ФИО1 А.С.Э.

Решением Управления Пенсионного Фонда РФ в Селенгинском районе – филиал Отделения Пенсионного Фонда РФ (государственного учреждения) по Республике Бурятия от (дата) удовлетворено заявление ФИО1 А.С.Э. от (дата) о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, принято решение о направлении средств на оплату приобретаемого жилого помещения в соответствии с договором купли-продажи от (дата)

Таким образом, в нарушение порядка предоставления дополнительной меры государственной поддержки доля в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, до настоящего времени несовершеннолетним И.Н., А.Н. не выделена, чем нарушены права несовершеннолетних детей ответчика.

Согласно ч. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

С учетом того, что до настоящего времени ответчиком не предпринято мер по регистрации перехода права собственности, суд находит подлежащими удовлетворению требования прокурора об обязании ФИО1 А.С.Э. формить в общую долевую собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, с включением в число собственников несовершеннолетних И.Н., А.Н., с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со ст. 12 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком ФИО1 А.С.Э., поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Прокурор в силу возложенных на него полномочий и положений ст. 45 ГПК РФ имеет право обращения в суд за защитой прав и законных интересов несовершеннолетнего.

Согласно ч.2 ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

При таких обстоятельствах, суд устанавливает ФИО1 А.С.Э. срок для исполнения судебного решения -1 месяц со дня вступления решения суда в законную силу.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден.

Однако с учетом материального положения ответчика ФИО1 А.С.Э., находящейся в тяжелом материальном положении, не работающей, имеющей на иждивении 2 малолетних детей, ожидающей рождения третьего ребенка, суд считает возможным освободить ответчика ФИО1 А.С.Э. от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гусиноозерского межрайонного прокурора удовлетворить.

Обязать ФИО1 А.С.Э. в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу оформить в общую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с включением в число собственников несовершеннолетних И.Н., (дата) года рождения, А.Н., (дата) года рождения, зарегистрировать право общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Стулева Е.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено (дата) г.