Гражданский кодекс часть 1

ОАО «Банк Уралсиб» обратилось в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ выданного в соответствии с определением Вологодского городского суда обобеспечении иска ОАО «УРАЛСИБ» к ФИО1 о взыскании задолженности) в виде наложения ареста на имущество ФИО1, в том числе: на земельный участок площадью 697 кв. м., расположенный <адрес>, КН №; жилой дом, расположенный <адрес> (КН №) площадью 78,1 кв. м. В рамках указанного исполнительного производства запрещены регистрационные действия в отношении названных объектов недвижимости. В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи об аресте указанных объектов, что подтверждается Уведомлением УФРС по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ Судебным приставом-исполнителем составлен акт ареста на земельный участок. На Жилой дом Акт ареста не составлялся. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по г. Череповцу установлено отсутствие жилого дома <адрес> на земельном участке КН №, что подтверждается справкой ГП Вологодской области «Череповецтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №, выданного Вологодским городским судом, Отделом судебных приставов по г. Череповцу возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО1 в пользу ОАО «УРАЛСИБ» задолженности в размере 6 334 249,14 рублей. В рамках указанного исполнительного производства, в соответствии с п. 12 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве», ОАО «УРАЛСИБ» передано нереализованное на торгах имущество ФИО1 - земельный участок, что подтверждается Постановлением о передаче нереализованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ и Актом передачи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в установленном порядке за ОАО «УРАЛСИБ», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в ЕГРП зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилой дом, фактически отсутствующий, и ограничения (обременения) права, наложенные указанным Определением на него, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ№. Учитывая, что жилой дом фактически отсутствует, т.е. необратимо физически прекращено существование вещи как объекта права, в соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности на него ФИО1 прекращается. Поскольку собственником земельного участка, на котором находился жилой дом, является ОАО «УРАЛСИБ», запись в ЕГРП о наличии жилого дома на земельном участке нарушает права последнего. Сохранение существующей записи о праве на это имущество делает невозможным реализацию истцом в полной мере правомочия на распоряжение земельным участком, а также снижает его инвестиционную привлекательность. Просит признать прекращённым зарегистрированное право собственности Гридневского
В. В. на жилой дом, общей площадью 78,1 кв. м., расположенный <адрес>, кадастровый номер № и соответствующую запись в Едином государственном реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, взыскать с ФИО1 расходы истца по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 4 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 по доверенности исковые требования уменьшил, просил признать прекращённым зарегистрированное право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 78,1 кв. м., расположенный <адрес>, кадастровый номер №, взыскать с ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представлен отзыв, где содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Отдела судебных приставов по г.Череповцу УФССП по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования с учетом их уменьшения, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании определения Вологодского городского суда обобеспечении иска ОАО «УРАЛСИБ» к ФИО1 о взыскании задолженности путем наложения ареста на имущество ФИО1, в том числе: на земельный участок площадью 697 кв. м., расположенный <адрес>, КН №; жилой дом, расположенный <адрес> (КН №) площадью 78,1 кв. м.

В рамках указанного исполнительного производства запрещены регистрационные действия в отношении названных объектов недвижимости. В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о регистрации ареста указанных объектов.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие жилого дома <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №. Данный факт также подтверждается справкой ГП Вологодской области «Череповецтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №, выданного Вологодским городским судом, возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО1 в пользу ОАО «Уралсиб» задолженности в размере 6334249,14 рублей.

В рамках указанного исполнительного производства, в соответствии с п. 12 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве», на основании постановления о передаче нереализованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ и акта передачи от ДД.ММ.ГГГГ взыскателю ОАО «Уралсиб» передано нереализованное на торгах имущество ФИО1 - земельный участок с кадастровым номером №.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке за ОАО «Уралсиб», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в ЕГРП имеется запись о регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, фактически отсутствующий, и ограничения (обременения) права, наложенные определением суда, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ№.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая, что жилой дом фактически отсутствует, т.е. необратимо физически прекращено существование вещи как объекта права, в соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности ФИО1 на него подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ОАО «Банк Уралсиб» удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 78,1 кв.м., расположенный <адрес>, кадастровый номер №.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Банк Уралсиб» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: Беляева Т.Д.