Гражданский кодекс часть 1

Горьковский районный суд Омской области составе председательствующего судьи Блохина О.В., при секретаре Кулишовой М.В., с участием истца ФИО4, представителя истца - ФИО5, представитель ответчика адвокат Лёвин М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Просил признать ответчика ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сославшись в обоснование требований на то, он является собственником вышеуказанной квартиры, а ответчик не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, не являются членами семьи истца, какого-либо соглашения о проживании, пользования данным помещением с ответчиками не заключены.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить их. При этом пояснила, что ФИО6 был зарегистрирован в спорном помещении в 2000 году ее отцом, который в 2005 году скончался. 16.12.2004 между истцом и ее отцом ФИО3 заключен договор дарения земельного участка с жилым домом. С 2006 году с ее согласия как собственника в указанном жилом доме проживает ФИО1

Представитель истца по доверенности ФИО5 поддержал исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в судебном разбирательстве в качестве представителя ответчика ФИО6 о выселении участвовал адвокат Лёвин М.Е., который исковые требования не поддержал пояснив, что признание судом утраченным права пользования жилым помещением ФИО6 влечет ограничение его прав по пользованию жилым помещением.

Представитель администрации Горьковского городского поселения Омской области, будучи своевременно уведомленным в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что 31.12.2004 на имя ФИО4 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, основанием для чего послужил договор дарения земельного участка с жилым домом, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты>, свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок по указанному выше адресу <данные изъяты>, копией договора дарения, имеющейся в материалах дела.

Согласно справке, выданной администрацией Астыровского сельского поселения Горьковского района Омской области в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежатправавладения, пользованияи распоряжения своим имуществом. Собственниквправепо своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающиеправаи охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственникжилого помещенияосуществляетправавладения, пользованияи распоряжения принадлежащим ему направесобственностижилым помещениемв соответствии с его назначением и пределами егоиспользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственникажилого помещенияотносятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем емужилом помещенииего супруг, а такжедетии родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО6 членом семьи собственникажилого помещенияне является, в спорной квартире не проживал и в настоящее время проживает, своих вещей в квартире не имеют. Какого-либо соглашения относительноправопользованияжилым помещениеммежду истцом и ответчиком, не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждаются как пояснениями истца, так и показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2, допрошенные в судебном заседании, материалами дела, не доверять которым у суда не имеется оснований..

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, с изменениями от 14.08.02г. № 599, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие и постановка на регистрационный учет по месту жительства производится органами регистрационного учет по месту нахождения спорной квартиры. Согласно подп. «ж» п.31 Правил, снятие с регистрационного учета производится на основании решения суда, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации. Поскольку у ответчика ФИО6ДД.ММ.ГГГГ г.р. право постоянного пользования спорным жилым помещением не возникло, квартира не является его местом жительства, то он подлежит снятию с регистрационного учета.

Каких-либо обстоятельств, при которых в силу закона за ответчиком могло быть сохранено право пользования жилым помещением, судом не установлено. Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между истцом и ответчиком не имеется, стороны общего хозяйства не ведут, то отсутствуют правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При решении вопроса о судебных расходах судья руководствуется нормами ст. 98 ГПК РФ, полагая необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением - домом 20, расположенным по адресу: <адрес>.

Считать подлежащими снятию с регистрационного учета ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО4 судебные расходы в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд Омской области.

Судья О.В. Блохин