Гражданский кодекс часть 1

Кызылский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Монгуша С-Ч.С., при секретаре Сат Ч.Ю., с участием истца ТМК., представителя ответчиков – адвоката ОТО., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ТМК. к МДГ,, МХВ., МДД., МДД., КВБ., КСС., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ТМК. обратился в суд с иском к МДГ,, МХВ., МДД., МДД., КВБ., КСС., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики не проживают в указанной квартире и не являются собственниками дома, но зарегистрированы в его доме. Просит суд признать ответчиков утратившим право пользования квартирой и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец уточнил свои исковые требования, просил признать МДГ,, МХВ., МДД., МДД., КВБ., КСС., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация <адрес> Устранить нарушение прав собственника жилого помещения ТМК., путем снятия с регистрационного учета из принадлежащей ему на праве собственности квартиры по адресу: Российская Федерация <адрес>.: МДГ,, МХВ., МДД., МДД., КВБ., КСС..

В судебное заседание ответчики не явились, по акту курьера по указанному в иске адресу, ответчики не проживают.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен ответчикам представитель -адвокат ОТО., которая просила вынести решение, не нарушающее права всех ответчиков.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 статьи 292 Гражданского кодекса).

Исходя из частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Закону РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 28.12.2013 N 387-ФЗ) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (ст.3); Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Пост.Правительства Российской Федерации от 17 июля1995 г. № 713, с послед изм. и доп.) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Как следует из материалов дела, истец ТМК. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданного Управлением Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих по <адрес> ответчики: МДГ,, МХВ., МДД., МДД., КВБ., КСС. зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире.

Как следует из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ответчики МДГ,, МХВ., МДД., МДД., КВБ., КСС. зарегистрированы в квартире истца до настоящего времени.

Таким образом, судом установлено, в настоящее время ответчики МДГ,, МХВ., МДД., МДД., КВБ., КСС., не имеющие законного права на пользование, распоряжение, владение жилым помещением, принадлежащим истцу, не являющиеся членами его семьи и в жилом помещении истца фактически не проживающие, с регистрационного учета в заявительном порядке добровольно не снимаются, тем самым, препятствуют истцу в осуществлении прав собственника.

Следовательно, иск ТМК. к МДГ,, МХВ., МДД., МДД., КВБ.КСС., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ТМК. к МДГ,, МХВ., МДД., МДД., КВБ., КСС., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с ответчиков регистрационного учета, удовлетворить.

Признать МДГ,, МХВ., МДД., МДД., КВБ., КСС., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация <адрес>

Устранить нарушение прав собственника жилого помещения ТМК., путем снятия с регистрационного учета из принадлежащей ему на праве собственности квартиры по адресу: Российская Федерация <адрес>МДГ,, МХВ., МДД., МДД., КВБ., КСС..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия через Кызылский районный суд.

Председательствующий С-Ч.С.Монгуш