Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Рубин», Алданскому филиалу Акционерного общества «Теплоэнергосервис» об обязании подключить холодное водоснабжение

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Алданский районный суд, в обосновании указав, 22 сентября 2017 года директор ООО «Рубин» не согласовано произвел прекращение подачи холодного водоснабжения жилого дома по адресу: ........ Подача водоснабжения осуществлялась через сети, принадлежащие ООО «Рубин» с 01 сентября 2016 года по договору [Номер]. По факту отключения дома от водоснабжения, 28 ноября 2017 года директор ООО «Рубин» ФИО5 привлечен к административной ответственности по ст. 19.1 КоАП РФ. В декабре 2017 года истцы обратились в Алданский филиал ОАО «Теплоэнергосервис» с заявлением о принятии мер, до настоящего времени холодное водоснабжение в доме отсутствует. Просят суд обязать директора ООО «Рубин» ФИО5 и Алданский филиал АО «Теплоэнергосервис» подключить холодное и горячее водоснабжение.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования уточнили, настаивали на обязании ответчиков подключить холодное водоснабжение, в части горячего водоснабжения исковые требования не поддержали.

В судебном заседании представитель ООО «Рубин» ФИО3 исковые требования не признал, пояснил ОО «Рубин» не является ресурсоснабжающей организацией, однако имеет в собственности сети водоснабжения. Договорные отношения между ОАО «Теплоэнергосервис» и ООО «Рубин», а также между ООО «Рубин» и К-выми отсутствуют, следовательно, являются ненадлежащими ответчиками по данному иску. Отключение К-вых от водоснабжения носило вынужденный характер, в целях самозащиты своих прав. Настаивал на отказе в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании представитель ОАО «Теплоэнергосервис» ФИО4 исковые требования не признала, пояснила, АО «Теплоэнергосервис» является ресурсоснабжающей организацией. Договор с К-выми на поставку холодного водоснабжения был заключен в день отключения К-вых от водоснабжения ООО «Рубин». Сети водоснабжения принадлежат ООО «Рубин», которые в силу договорных отношений обязаны доставлять воду другим абонентам. Техническая возможность подключения дома истцов к сети АО «Теплоэнергосервис» отсутствует. В связи с чем, полагала, являются ненадлежащими ответчиками по иску. Настаивала на отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, изучив обстоятельства и материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.

Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоотведения. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоснабжения и не подключены (технологически не присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают договор водоотведения с гарантирующей организацией либо договор с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией.

Согласно Правилам определенияи предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 (ред. от 12.04.2018) "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения", в случае, если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация.

Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора. Порядок заключения и исполнения указанного договора, существенные условия такого договора, права и обязанности сторон определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункт 15 Правил определенияи предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения).

Судом установлено, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: ......., что подтверждается сведениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), ФИО2 является членом его семьи.

22 сентября 2017 года между АО «Теплоэнергосервис» и ФИО1 заключен договор поставки ресурсов [Номер] по условиям которого, поставщик (АО «Теплоэнергосервис») обязуется обеспечить подачу через присоединенную сеть ресурсов холодное водоснабжение на нужды жилого помещения и помещений общего пользования по ......., при этом фактически поставка ресурсов в жилое помещение истцом осуществляется с 01 сентября 2016 года.

Согласно акту [Номер] от [Дата] объектом является жилой ......., в котором проживает потребитель ФИО1, поставщиком является АФ АО «Теплоэнергосервис» и холодное водоснабжение поставляется через сети ООО «Рубин».

22 сентября 2017 года ООО «Рубин» произведено прекращение подачи коммунальных ресурсов в виде «холодное водоснабжение» в жилой дом истца. Прекращение холодного водоснабжения, то есть снабжения холодной питьевой водой, подаваемой по центральным сетям холодного водоснабжения в указанный выше жилой дом произведено в нарушение порядка прекращения водоснабжения, установленного правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденного Правительством Российской Федерации.

Алданским филиалом АО «Теплоэнергосервис» и ООО «Рубин» в адрес ФИО1 до прекращения подачи холодного водоснабжения не направлялись уведомления о прекращении поставки указанных коммунальный ресурсов, не произведено опломбирование запирающих устройств, акт составлен без участия представителя абонента. Кроме того, директор ООО «Рубин» ФИО5 не согласовывал прекращение подачи холодного водоснабжения с поставщиком - АО «Теплоэнергосервис».

По факту незаконного отключения жилого дома истца ФИО1 директор ООО «Рубин» ФИО5 постановлением мирового судьи судебного участка № 1 Алданского района от 28 ноября 2017 года привлечен к административной ответственности, постановление мирового судьи вступило в законную силу.

Судом установлено также, в период с 01 января 2017 года между АО «Теплоэнергосервис» и ООО «Рубин» заключен договор холодного водоснабжения [Номер]-х по условиям которого АО «Теплоэнергосервис» обязуется подавать ООО «Рубин» через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду и холодную техническую воду. ООО «Рубин» обязуется оплачивать принятую холодную воду (питьевую и техническую) и соблюдать установленный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов.

В соответствии с п. п. «н, о» п. 10 вышеуказанного договора ООО «Рубин» обязано предоставлять иным абонентам и транзитным организациям возможность подключения (технологического присоединения) к водопроводным сетям сооружениям и устройствам, принадлежащим ему на законном основании, при наличии согласия АО «Теплоэнергосервис»; не создавать препятствий для водоснабжения абонентов и транзитных организаций, водопроводные сети которых присоединены к сетям ООО «Рубин».

Таким образом, судом установлено, АО «Теплоэнергосервис» является организацией, принявшей на себя обязанность по обеспечению дома истца холодным водоснабжением, ООО «Рубин» приняло на себя обязательства подавать через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения, холодную воду. Техническая возможность присоединения жилого дома истца к иным водопроводным сетям отсутствует, что сторонами не оспаривается.

Вместе с тем ресурсоснабжающей организацией в нарушение норм действующего законодательства, не предоставляется водоснабжение жилого дома истца по названному выше адресу. Заявление истца от 26 декабря 2017 года (вх. № ТЭС 1856) в адрес АФ АО «ТЭС» о подключении дома к водоснабжению осталось без ответа.

Прекращение подачи холодной воды произведено ООО «Рубин» незаконно, что подтверждается постановлением о привлечении к административной ответственности.

Таким образом, в суде первой инстанции нашел подтверждение факт противоправного действия со стороны ответчика ООО «Рубин» и противоправного бездействия ответчика АО «Теплоэнергосервис», выразившиеся в не предоставлении истцам как потребителям коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения.

Действия ответчиков нарушают права истцов на санитарно-эпидемиологическое благополучие и получение коммунальных услуг надлежащего качества, следовательно, требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковое заявление ФИО1 ФИО2 удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Рубин», Акционерное общество «Теплоэнегосервис» подключить холодное водоснабжение в жилое помещение ФИО1, ФИО2 по адресу: ........

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья Демидович А.В.