Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о возврате имущества из чужого незаконного владения, возмещении судебных издержек,

у с т а н о в и л:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении на ответчика обязанности возвратить истцу безосновательно удерживаемое имущество (опалубочное оборудование) общей стоимостью 841 200 руб., возмещение судебных расходов.

В судебном заседании 13.09.2022 ИП ФИО1 требования поддержал, указав, что 02.09.2021 между ним и ФИО2 был заключен договор аренды имущества №02-12-21А, согласно которому ответчику во временное пользование за плату было передано опалубочное оборудование, общей стоимостью 841 200 руб. Предусмотренная договором оплата не производится с января 2022 года. Несмотря на требования истца, оборудование в настоящее время находится в распоряжении ответчика, что послужило основанием к обращению с иском в суд.

Ответчик ФИО2 о возбуждении гражданского дела, дате и времени настоящего судебного заседания извещался по подтвержденному адресной справкой адресу места жительства (л.д. 44), судебное извещение на настоящую дату заседания вручено электронно 30.08.2022, в судебное заседание не явился, мнения по иску, возражений не представил.

При условии разъяснения сторонам бремени доказывания обстоятельств и необходимости представления доказательств в подтверждение своих доводов, непредставлении к настоящему судебному заседанию со стороны ответчика письменного мнения на иск, возражений на иск, иных письменных доказательств в обоснование возражений по иску, с учетом мнения истца, не возражавшего против применения заочного производства и рассмотрения дела по существу, судом принято решение о рассмотрении требований по существу в заочном порядке.

Выслушав объяснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

Материалами дела подтверждается и установлено судом, 02.12.2021 между ИП ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен Договор аренды имущества №02-12-21А, по условиям которого арендодатель передает в аренду арендатору, а арендатор принимает в аренду опалубочное оборудование, согласно номенклатуре.

Согласно п.3.1. срок аренды по договору устанавливается с момента передачи Арендодателем Имущества Арендатору не менее чем на 5 дней с возможностью его продления по соглашению сторон при условии обязательного письменного уведомления Арендодателя за 7 календарных дней до окончания срока аренды.

По условиям п. 4.1. договора размер арендной платы составляет 96 000 руб. за 30 дней.

Разрешая требования по существу, суд руководствуется следующим.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В силу положений статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По правилам пункта 1 статьи 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Как указывает истец, и данный факт вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не оспорен ответчиком, Арендатор в одностороннем порядке отказался от исполнения договора – с февраля 2022 прекратил вносить арендную плату, арендованное имущество не вернул.

Из материалов дела следует, что 04.04.2022 ФИО1 направил в адрес ФИО2 претензию, в которой просил возвратить полученное во временное владение и пользование опалубочное оборудование и внести задолженность по внесению ежемесячных арендных платежей.

Кроме этого в претензии указано о том, что в случае неисполнения требований до 18.04.2022, договор аренды будет расторгнут.

Направление в адрес ответчика указанной претензии от 04.04.2022 с предупреждением о расторжении договора с 18.04.2022 в силу требований статьи 450.1 ГК РФ является основанием для прекращения арендных отношений в одностороннем порядке, на основании чего ИП ФИО1 просит истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 оборудование.

Нормами п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения.

В рассматриваемом случае спорное имущество оказалось во владении ФИО2 на основании договора аренды, однако после его расторжения – должно быть возвращено во владение и распоряжение ИП ФИО1, требование которого о возврате в добровольном порядке не исполнено.

В указанной связи, находя избранный способ защиты надлежащим, с учетом установленных обстоятельств, не оспоренных в ходе настоящего разбирательства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для удержания спорного имущества ФИО2 не имеется.

В силу статьей 94, 98 ГПК РФ при удовлетворении иска истец также имеет право на возмещение судебных издержек. В обоснование понесенных расходов истцом представлено Соглашение об оказании юридических услуг, заключенное 07.07.2022 с ФИО3, по предмету подготовки искового заявления к ФИО2, оговоренной ценой по соглашению – 4 444 руб. и чеком об оплате услуг на данную сумму (л.д. 9-10, 26).

Находя судебные издержки подтвержденными и относимыми, на основании ст. 94, 98 ГПК РФ суд находит заявление в данной части подлежащим удовлетворению и полном возмещении за счет ответчика понесенных истцом судебных издержек на сумму 4 444 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о возврате имущества из чужого незаконного владения, возмещении судебных издержек – удовлетворить.

Обязать ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженец , зарегистрирован по адресу: , возвратить ФИО1 опалубочное оборудование, полученное во временное пользование на условиях Договора аренды № 02-12-21А от 02.12.2021, стоимостью 841 200 руб., согласно перечню к приложению № 1 Договора аренды № 02-12-21А от 02.12.2021: стойка телескоп 3.7 м 160 ед., балка БДК 3 м 108 ед., фанера 54 ед., унивидка 160 ед., тренога 80 ед.

Взыскать с ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженец , зарегистрирован по адресу: , в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП №) в счет возмещения судебных издержек 4 444 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - судья О.А. Фоменкова