Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устиновой Н. Т. к Гладких С. П., Горячкиной Н. И., Горячкину П. И., Кобзарь В. И., Хоменко Г. М., Казанцеву А. С., Крашенинник Л. В., Крашенинник В. И., Максимову А. П., Максимовой Т. М., Морозову Ю. Н., Морозовой Т. М., Сафронову В. Г., Скворцовой Л. Ю., Демичеву А. Н., Устинову Н. П., Трубициной Р. Д., Чернышову В. И., Чернышовой С. Н., Чернышову А. И., муниципальному образованию Рощинского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, Хлюстову С. И. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Устинова Н.Т. обратилась в суд с иском к Гладких С. П., Горячкиной Н. И., Горячкину П. И., Кобзарь В. И., Хоменко Г. М., Казанцеву А. С., Крашенинник Л. В., Крашенинник В. И., Максимову А. П., Максимовой Т. М., Морозову Ю. Н., Морозовой Т. М., Сафронову В. Г., Скворцовой Л. Ю., Демичеву А. Н., Устинову Н. П., Трубициной Р. Д., Чернышову В. И., Чернышовой С. Н., Чернышову А. И., муниципальному образованию Рощинского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, Хлюстову С. И. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановлением главы администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве частной собственности, была передана земельная доля общей площадью 36,1 га. с оценкой 370 баллогектаров расположенная по адресу ОАО Рощинское. ДД.ММ.ГГГГ, она совместно с еще 21-м собственником земельных долей, на основании соглашения об образовании и выделении земельного участка из находящегося на праве общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, сформировали земельный участок площадью 8664000 +/- 10302 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> Рощинский сельсовет с кадастровым номером №. Доли всех участников общей долевой собственности на выделенный земельный участок в соответствии с договором были определены и равны 1/24 долей в праве общей долевой собственности, за исключением двух дольщиков, доли которых определили 1/12 долей. В настоящее время, она совместно с собственниками земельных долей, сдают сформированный ими земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Рощинский сельсовет с кадастровым номером № в аренду Хлюстову С. И. для ведения сельскохозяйственной деятельности. В настоящее время для дальнейшей реализации своего права пользования сформированным земельным участком, нужно чтобы за ней было признано права на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель земли сельскохозяйственного назначения. Просит признать за ней Устиновой Н. Т. право на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель земли сельскохозяйственного назначения, площадью 8664000 +/- 10302 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> Рощинский сельсовет с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец Устинова Н.Т. не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кузёма С.В. на заявленных исковых требованиях настаивал, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – глава администрации Рощинского сельсовета <адрес>Кургузов Н.Д. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, представив суду заявление о признании иска.

В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес> не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Ответчик Гладких С.П. в судебное заседания не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик Горячкина Н.И. в судебное заседания не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик Горячкин П.И. в судебное заседания не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик Кобзарь В.И. в судебное заседания не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик Хоменко Г.М. в судебное заседания не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик Казанцев А.С. в судебное заседания не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик Крашенинник Л.В. в судебное заседания не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик Крашенинник В.И. в судебное заседания не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик Максимов А.П. в судебное заседания не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик Максимова Т.М. в судебное заседания не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик Морозов Ю.Н. в судебное заседания не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик Морозова Т.М. в судебное заседания не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик Сафронов В.Г. в судебное заседания не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик Скворцова Л.Ю. в судебное заседания не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик Демичев А.Н. в судебное заседания не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик Устинов Н.П. в судебное заседания не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик Трубицина Р.Д. в судебное заседания не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик Чернышов В.И. в судебное заседания не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик Чернышова С.Н. в судебное заседания не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик Чернышов А.И. в судебное заседания не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

В судебном заседании ответчик Хлюстов С.И. исковые требования признал в полном объеме, представив суду заявление о признании иска.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.209 ГК РФ, определяющей содержание права собственности, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 128 Гражданского кодекса РФ в понятие имущества входят не только вещи, но и иное имущество.

В соответствии с положениями ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Согласно паспорту истца Устинова Н. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, села <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серия РФ-VII № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, Устинова Н. Т., 1946 года рождения, проживающая в <адрес> сельской администрации, приобретает право частной собственности на землю по адресу: а/о Рощинское, общей площадью 36,1 га.. Описание собственности – земельная доля с оценкой 370 баллогектаров (л.д.).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№, земельный участок, адрес (описание местоположения): <адрес>, Рощинский сельсовет, имеет кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадью – 8664000 +/- 10302 кв.м., кадастровая стоимость – 8313974 рубля 40 копеек. Сведения о правах – отсутствуют (л.д.).

Согласно соглашения от ДД.ММ.ГГГГ об образовании и выделении земельного участка из находящегося на праве общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения <адрес>, граждане Российской Федерации, собственники земельных долей в праве собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, Муниципальное образование Рощинского сельсовета, кадастровый номер участка № 1)Гладких С. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>, в лице представителя по доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой администрации Рощинского сельсовета <адрес>Кургузовым Н.Д., зарегистрировано в реестре за №; 2) Горячкин П. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>, в лице представителя по доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой администрации Рощинского сельсовета <адрес>Кургузовым Н.Д., зарегистрировано в реестре за №; 3) Горячкина Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>; в лице представителя по доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой администрации Рощинского сельсовета <адрес>Кургузовым Н.Д., зарегистрировано в реестре за №; 4) Демичев А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Верх- Каргатский с/з ф №<адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>; в лице представителя по доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой администрации Рощинского сельсовета <адрес>Кургузовым Н.Д., зарегистрировано в реестре за №; 5) КазанцевАлексей С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>; в лице представителя по доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой администрации Рощинского сельсовета <адрес>Кургузовым Н.Д., зарегистрировано в реестре за №; 6) Казанцева В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>; в лице представителя по доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой администрации Рощинского сельсовета <адрес>Кургузовым Н.Д., зарегистрированного в реестре за №; 7) Кобзарь В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>; в лице представителя по доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой администрации Рощинского сельсовета <адрес>Кургузовым Н.Д., зарегистрировано в реестре за №; 8) Крашенинник В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: совхоз <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>; в лице представителя по доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой администрации Рощинского сельсовета <адрес>Кургузовым Н.Д., зарегистрировано в реестре за №; 9) Крашенинник Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>; в лице представителя по доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой администрации Рощинского сельсовета <адрес>Кургузовым Н.Д., зарегистрировано в реестре за №; 10) Максимов А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>; в лице представителя по доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой администрации Рощинского сельсовета <адрес>Кургузовым Н.Д., зарегистрировано в реестре за №; 11) Максимова Т. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации 50 00 399058 выдан ОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>; в лице представителя по доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой администрации Рощинского сельсовета <адрес>Кургузовым Н.Д., зарегистрировано в реестре за №; 12) Морозов Ю. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации 5000 399066 выдан ОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>; в лице представителя по доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой администрации Рощинского сельсовета <адрес>Кургузовым Н.Д., зарегистрировано в реестре за №; 13) Морозова Т. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>; в лице представителя по доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой администрации Рощинского сельсовета <адрес>Кургузовым Н.Д., зарегистрировано в реестре за №; 14) Сафронов В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>; в лице представителя по доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой администрации Рощинского сельсовета <адрес>Кургузовым Н.Д., зарегистрировано в реестре за №; 15) Скворцова Л. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан УВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>, общ.; в лице представителя по доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой администрации Рощинского сельсовета <адрес>Кургузовым Н.Д., зарегистрировано в реестре за №; 16) Трубицина Р. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д.<адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>; в лице представителя по доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой администрации Рощинского сельсовета <адрес>Кургузовым Н.Д., зарегистрировано в реестре за №;17) Устинов Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>; в лице представителя по доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой администрации Рощинского сельсовета <адрес>Кургузовым Н.Д., зарегистрировано в реестре за №; 18) Устинова Н. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д.<адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>; в лице представителя по доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой администрации Рощинского сельсовета <адрес>Кургузовым Н.Д., зарегистрировано в реестре за №; 19) Хоменко Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>; в лице представителя по доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ удостоверенной главой администрации Рощинского сельсовета <адрес>Кургузовым Н.Д., зарегистрировано в реестре за №; 20) Чернышев А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>; в лице представителя по доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой администрации Рощинского сельсовета <адрес>Кургузовым Н.Д., зарегистрировано в реестре за №; 21) Чернышов В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с Верх- <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ТЛ УФМС России по <адрес> в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>; в лице представителя по доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой администрации Рощинского сельсовета <адрес>Кургузовым Н.Д., зарегистрировано в реестре за №; 22) Чернышева С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>; в лице представителя по доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной главой администрации Рощинского сельсовета <адрес>Кургузовым Н.Д., зарегистрировано в реестре за №; в лице представителя по доверенности, выданной участниками долевой собственности на земельный участок, объединяющихся по настоящему соглашению - Кузёмы С.В.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по месту жительства <адрес>, паспорт серии №, выдан ОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее соглашение (далее по тексту договор) о нижеследующем: 1. Предмет договора: 1.1. Согласно настоящему договору Стороны обязуются соединить свои вклады земельных долей и совместно действовать без образования юридического лица в целях выделения земельного участка (нескольких земельных участков) в счет данных земельных долей с определением их размера для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным, не противоречащим закону способом. С момента государственной регистрации прав на выделенный земельный участок Стороны обязуются использовать его в соответствии с разрешенным видом использования на основании договора аренды либо произвести отчуждение участка на основании договора купли-продажи. 1.2. Совместная деятельность осуществляется следующими этапами: - образование земельного участка (нескольких земельных участков), выделяемого в счет земельных долей Сторон в размере, Соответствующим данным, указанным в документах, удостоверяющих право собственности на земельные доли Сторон(ориентировочной(предварительной)площадью до 866,4 га - в счет 24 земельных долей по 36,1 га сельхоз угодий ). При этом Стороны вправе выделить в счет своих земельных долей участок(участки), площадь которого, больше или меньше общей площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельные доли Сторон, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок; Возможное разделение (объединение) участка (участков); - определение и согласование местоположения земельного участка (земельных участков), выделяемого в счет земельных долей Сторон; - проведение землеустроительных работ и получение землеустроительной и кадастровой документации; - определение условий передачи сформированного земельного участка в аренду, условий продажи либо распоряжения им иным, не противоречащим закону образом; - заключение договоров аренды, совершение иных сделок, на условиях, определенных дольщиками либо их законными представителями и обеспечение государственной регистрации прав в Федеральной регистрационной службе по <адрес>. 1.3. Вкладами товарищей являются земельные доли на земельный участок, расположенный в <адрес>, Муниципальное. образование Рощинского сельсовета, кадастровый номер участка № право собственности, на которые удостоверяется следующими документами: 1) Гладких С. П., одна земельная доля – 36,1га. - Свидетельство на право собственности на землю, серия РФ - ХII №, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; 2) Горячкин П. И., одна земельная доля - 36,1 га. - Свидетельство на право собственности на землю, серия РФ - VII №, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; 3) Горячкина Н. И., одна земельная доля - 36,1 га. - Свидетельство на право собственности на землю, серия РФ - VII №, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; 4) Демичев А. Н., одна земельная доля - 36,1 га. - Свидетельство на право собственности на землю, серия РФ - I № выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; 5) Казанцев А. С., одна земельная доля – 36,1 га. – Свидетельство на право собственности на землю, серия РФ - VII №, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; 6) Казанцева В. М., одна земельная доля - 36,1 га. - Свидетельство на право собственности на землю, серия РФ - Х №, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; 7) Кобзарь В. И., две земельные доли - по 36,1 га. - Свидетельство на право собственности на землю, серия РФ - ХII №, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; - Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес>., дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ. 8) Крашенинник В. И., одна земельная доля - 36,1 га. - Свидетельство на право собственности на землю, серия РФ - XII №, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; 9) Крашенинник Л. В., одна земельная доля - 36,1 га. - Свидетельство на право собственности на землю, серия РФ - ХII №, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Здвинскоrо района <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; 10) Максимов А. П., одна земельная доля - 36,1 га. - Свидетельство на право собственности на землю, серия РФ - XII №, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, 11) Максимова Т. М., одна земельная доля - 36,1 га. - Свидетельство на право собственности на землю, серия РФ - XII №, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; 12) Морозов Ю. Н., одна земельная доля - 36,1 га. - Свидетельство на право собственности на землю, серия РФ - VII №, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Здвинскоrо района <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; 13) Морозова Т. М., одна земельная доля - 36,1 га. - Свидетельство на право собственности на землю, серия РФ XII - №З56, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Здвинскоrо района <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; 14) Сафронов В. Г., одна земельная доля - 36,1 га.- Свидетельство на право собственности на землю, серия РФ VII - №, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; 15) Скворцова Л. Ю., одна земельная доля -36,1 га. - Свидетельство на право собственности на землю, серия РФ VII - №, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; 16) Трубицина Р. Д., одна земельная доля - 36,1 га. - Свидетельство на право собственности на землю, серия РФ VII - №, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; 17) Устинов Н. П., одна земельная доля - 36,1 га. - Свидетельство на право собственности на землю, серия РФ VII - №, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; 18) Устинова Н. Т., одна земельная доля - 36,1 га. - Свидетельство на право собственности на землю, серия РФ VII - №, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; 19) Хоменко Г. М., две земельные доли по - по 36,1 га. - Свидетельство на право собственности на землю, серия РФ VII - №, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; - Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права, серия <адрес>. Дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ; 20) Чернышов А. И., одна земельная доля - 36,1 га. - Свидетельство на право собственности на землю, РФ VII - №, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; 21) Чернышов В. И., одна земельная доля - 36,1 га. - Свидетельство на право собственности на землю, РФ VII - №, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; 22) Чернышева С. Н., одна земельная доля - 36,1 га. - Свидетельство на право собственности на землю, РФ VII - №, выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; Всего 24 (двадцать четыре) земельных долей у 22 (двадцати двух) участников общей долевой собственности на земельный участок. Стороны внесли свои вклады при подписании настоящего Договора в полном размере. 2. Общее имущество товарищей. 2.1. Внесенные Сторонами земельные доли, в размерах, указанных в правоустанавливающих документах являются их общей долевой собственностью. После формирования, постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав общей долевой собственностью товарищей на выделенный земельный участок их общей долевой собственностью будут являться земельные доли на этот участок. При этом по соглашению сторон доли всех участников общей долевой собственности на выделенный земельный участок будут равны 1/24 долей в праве общей долевой собственности, кроме Кобзарь В. И., Хоменко Г. М., -1/12 долей в праве общей долевой собственности. 2.2. Пользование и распоряжение общим имуществом Сторон осуществляется товарищами по их общему согласию, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливается судом. 2.3. Обязанности Сторон по содержанию общего имущества и затраты связанные с достижением целей настоящего договора покрываются за счет собственных средств Расходы связанные с выполнением этих обязанностей и достижением целей настоящего договора возмещаются за счет собственных средств, а также полученных в результате заключения сделок с общим имуществом товарищей, предусмотренных настоящим договором. 3. Ведение общих дел товарищей. Право на информацию. 3.1. Ведение общих дел товарищества в полном объеме осуществляется участником общей долевой собственности - Кузёмой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным поместу жительства <адрес>, паспорт серии 50 04 №, выдан ОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ; 3.2. В отношениях с третьими лицами полномочия товарища, уполномоченного настоящим договором совершать сделки в отношении земельных долей и выделенного земельного участка в целом от имени всех товарищей с определением условий по своему усмотрению с правом подписи договоров, распоряжаться имуществом иным образом, быть представителем всех товарищей в Федеральной регистрационной службе <адрес>, Кадастровой палате, судебных органах, иных органах государственной власти, органах местного самоуправления, иных учреждениях и организациях, заниматься подготовкой документов дольщиков на земельный участок, получать все необходимые справки и документы, подавать от имени всех товарищей любые заявления, документы, связанные с достижением целей настоящего договора, оплачивать от имени всех товарищей необходимые расходы, сборы и пошлины, представлять для государственной регистрации договоры аренды и (или) купли-продажи сформированного земельного участка (земельных участков), иные необходимые документы с правом получения свидетельств о государственной регистрации права, подписывать от имени всех товарищей все необходимые документы, участвовать в общих собраниях участников общей долевой собственности на земельный участок, совершать все иные действия, связанные с достижением целей настоящего договора, удостоверяются настоящим договором простого товарищества. 3.3. Стороны имеют право на ознакомление со всей документацией по ведению дел простого товарищества. 4. Расходы и убытки. 4.1. Стороны несут расходы и убытки пропорционально своим вкладам в общее дело. 4.2. Средства, полученные в результате заключения сделок с общим имуществом товарищей, распределяется пропорционально стоимости вкладов Сторон в общее дело. Вклады Сторон признаются равными. 5. Срок действия договора. 5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания всеми Сторонами и действует до достижения целей, определенных п.1 настоящего Договора. 5.2. Не является основаниями прекращения настоящего Договора: - объявления кого-либо из товарищей недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; - объявления кого-либо из товарищей несостоятельным(банкротом); - смерти товарища. В указанном случае умершего товарища замещает его наследник. В случае отсутствия наследников настоящий Договор сохраняет свою силу в отношениях между остальными товарищами и по отношению к третьим лицам в полном объеме; - расторжения договора простого товарищества по требованию одного из товарищей в отношениях между ним и остальными товарищами, с выделом либо без выдела его доли; - выдела доли товарища по требованию его кредитора. 6. Заключительные положения. 6.1. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, Стороны будут руководствоваться положениями действующего гражданского законодательства РФ. 6.2. Споры, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, Стороны: будут стремиться урегулировать путем переговоров. При не достижении согласия они будут рассматриваться в суде в соответствии с действующим законодательством РФ. 6.3. Настоящий договор составлен на 5 страницах, в 2-х подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (л.д.).

Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ об образовании и выделении земельного участка из находящегося на праве общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, граждане Российской Федерации, собственники земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, Муниципальное образование Рощинского сельсовета, кадастровый номер участка №, объединившиеся на основании Соглашения об образовании и выделении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем: 1.Согласно настоящему Дополнительному соглашению Стороны на основании кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за № определили, что в счет принадлежащих им земельных долей ими выделен и поставлен на кадастровый учет земельный участок - кадастровый №, местоположение: <адрес>, Рощинский сельсовет и утвердили площадь выделенного земельного участка в размере 8664000 +/-10302 кв.м. (на основании данных государственного кадастра недвижимости). 2. Стороны определяют размер земельных долей на выделенный ими земельный участок для каждого участника долевой собственности: 1) Гладких С. П., 1/24 доли в праве общей долевой собственности. 2) Горячкин П. И., 1/24 доли в праве общей долевой собственности. 3) Горячкина Н. И., 1/24 доли в праве общей долевой собственности. 4) Демичев А. Н., 1/24 доли в праве общей долевой собственности. 5) Казанцев А. С., 1/12 доли в праве общей долевой собственности. 6) Кобзарь В. И., 1/12 доли в праве общей долевой собственности. 7) Крашенинник В. И., 1/24 доли в праве общей долевой собственности. 8) Крашенинник Л. В., 1/24 доли в праве общей долевой собственности. 9) Максимов А. П., 1/24 доли в праве общей долевой собственности. 10) Максимова Т. М., 1/24 доли в праве общей долевой собственности. 11) Морозов Ю. Н., 1/24 доли в праве общей долевой собственности. 12) Морозова Т. М., 1/24 доли в праве общей долевой собственности. 13) Сафронов В. Г., 1/24 доли в праве общей долевой собственности. 14) Скворцова Л. Ю., 1/24 доли в праве общей долевой собственности. 15) Трубицина Р. Д., 1/24 доли в праве общей долевой собственности. 16) Устинов Н. П., 1/24 доли в праве общей долевой собственности. 17) Устинова Н. Т., 1/24 доли в праве общей долевой собственности. 18) Хоменко Г. М., 1/12 доли в праве общей долевой собственности. 19) Чернышов А. И., 1/24 доли в праве общей долевой собственности. 20) Чернышов В. И., 1/24 доли в праве общей долевой собственности. 21) Чернышова С. Н., 1/24 доли в праве общей долевой собственности. Всего 24 (двадцать четыре) земельных долей у 21 (двадцати одного) участника. Стороны внесли свои вклады при подписании настоящего соглашения в полном размере. 3. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до достижения целей, определенных Соглашением об образовании и выделении земельного участка из находящегося на праве общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.).

Согласно справке администрации Рощинского сельсовета <адрес>Устинова Н. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> настоящее время является пенсионеркой (л.д.).

В силу ст.218 ГК РФ граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в числе прочего, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Статья 421 ГК РФ указывает, что граждане свободны в заключении договора.

Таким образом, глава 16 Гражданского кодекса РФ предусматривает право общей долевой собственности, в том числе на неделимую вещь, допуская установление долей в праве соглашением сторон (часть 4 статьи 244, часть 2 статьи 245).

Поскольку законодательство допускает такой вид имущества, как доля в праве собственности на неделимую вещь, при нарушении права на данный вид имущества его обладателю должна быть обеспечена защита. При этом под защитой нарушенного права имеется в виду не только возможность обращения в суд, но и возможность достижения в суде правового результата.

Согласно ч.1 ст.11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ч.3 ст.3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством и специальными федеральными законами.

Частью 5 статьи 11.2 ЗК РФ установлено, что образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

В силу пункта 1 статьи 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса РФ.

В том случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Этот проект утверждается собственником земельной доли (пункт 4 статьи 13).

Суд руководствуется указанными положениями Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и исходит из того, что доказательств нарушения сторонами порядок выдела земельных участков в счет своих земельных долей суду не представлено.

Кроме того, по смыслу ч.1 ст.6 ЗК РФ, ст.ст.128 и 133 ГК РФ, земельные участки и части земельных участков являются объектами гражданских отношений. Неделимый земельный участок - это такой земельный участок, в отношении которого невозможно установить право собственности на его часть, он выступает объектом земельных и гражданских прав в целом. Делимый земельный участок может быть разделен на части и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст.ст.130,261 ГК РФ, ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Исходя из общего смысла гражданского и земельного законодательства, в собственности у граждан может находиться как отдельная вещь, так и ее часть как доля, в силу чего объектом земельных правоотношений по приобретению гражданами в собственность земельных участков может выступать как самостоятельный земельный участок, так и доля в нем (в праве общей долевой собственности). Вместе с тем право собственности на долю может возникнуть только при одновременной передаче всего земельного участка в собственность двух или нескольких лиц.

По настоящему делу объектом земельных отношений выступает единый земельный участок площадью 8664000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 54:06:032601:242, который сформирован и поставлен на кадастровый учет, как единый земельный участок. В силу закона единый объект земельных отношений должен иметь единый правовой статус. Следовательно, неделимый земельный участок является одновременно и неделимым объектом, как гражданских прав, так и земельных отношений, что, в частности, означает невозможность установления права собственности только лишь на его часть, такой земельный участок выступает объектом прав в целом.

Поскольку земельный участок в собственность может быть предоставлен только во волеизъявлению лица, имеющего на это право, то для того, чтобы весь спорный земельный участок перешел в общедолевую собственность сособственников домовладения, должна быть выражена общая воля этих сособственников на приобретение земельного участка в общедолевую собственность, что установлено в судебном заседании исходя из соглашением сторон от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, на основании свидетельства на право собственности на землю, в собственности истца находится земельная доля общей площадью 36,1 га., с оценкой 370 баллогектаров, для сельхозпроизводства.

Соглашением сторон от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в счет принадлежащих земельных долей, выделен и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 54:06:032601:242. Сторонами определены доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. На условиях названного соглашения стороны определили долю истца в спорном земельном участке, равную 1/24.

Таким образом, в соответствии со ст.244 ГК РФ суд признает соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок состоявшимся.

Учитывая изложенное, установленные судом обстоятельства, суд находит, что нарушений действующего законодательства при оформлении соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок не имеется.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представители ответчиков, ответчики возражений против иска не заявили, доказательств, ставящих под сомнение обоснованность требований истца, суду не представили. Приведенные доказательства дают основания для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Признать за Устиновой Н. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> право на 1\24 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 8664000+/-10302 кв.м., адрес (описание местоположения): <адрес>, Рощинский сельсовет.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Доволенский районный суд, в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 15 ноября 2016 года.

Председательствующий Л.А. Лукина