Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возмещении материального ущерба, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя следующим.

Она является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО УК «Лидер».

ДД.ММ.ГГГГ с кровли дома сорвало крышу. После ДД.ММ.ГГГГ с потолка в зале и кухне появилась капельная течь. С 1 на ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры истицы. На момент залива на кровле дома работниками ООО «Панорама» производились ремонтные работы в рамках капительного ремонта.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ квартиру истицы снова затопило с кровли дома.

Истец была вынуждена обратиться в ООО «Забайкальская краевая лаборатория судебных экспертиз» для определения размера причиненного ущерба.

Согласно экспертному заключению на момент экспертного осмотра ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> результате затопления с кровли дома наблюдаются следы деформации отделочного покрытия потолка, стен и пола в коридоре, кухне и трех жилых комнатах, потолка и стен в ванной и туалете. Также воздействию воды и деформации подверглись четыре деревянных дверных блока, наблюдается разбухание древесного материала, затруднено закрывание, нарушено функционирование. Требуется переустановка облицовки оконных откосов с целью просушивания и антисептирования поверхности. Требуется проведение электромонтажных работ.

Стоимость причиненного ущерба (ремонтно-восстановительных работ) в <адрес> результате затопления с кровли дома по адресу: <адрес> составила согласно локально-сметному расчету № руб.

Ссылаясь на положения ст. 1064 ГК РФ, п. 4 ч. 2 ст. 182, п. 11 ч. 2 ст. 11, ч. 6 ст. 182 Жилищного кодекса российской Федерации, истец просила взыскать с ответчика Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов стоимость причиненного ущерба в размере 314 560 руб., расходы на услуги эксперта - 13 000 руб.; расходы на услуги слива воды и просушки натяжных потолков – 5000 руб.; расходы на услуги ксерокопирования - 1200 руб., расходы на услуги юриста - 20 000 руб., расходы на услуги нотариуса - 2 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд - 6346 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Панорама» (л.д.___).

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить (л.д.____).

Представитель ответчика ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала.

Третье лицо ООО «Панорама» своего представителя в суд не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено.

Третье лицо общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лидер» (далее – ООО УК «Лидер») своего представителя в суд не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено. Ранее в судебном заседании представитель управляющей компании по доверенности ФИО5 полагала исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие представителей третьих лиц ООО УК «Каштак» и ООО «Панорама».

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

В силу требований ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Истец в данном случае представляет доказательства, подтверждающие факт причинения ущерба, его размер, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.

В силу пункта 11 части 2 статьи 182 ЖК РФ перед собственниками помещений в многоквартирном доме региональный оператор несет ответственность за качество выполненных работ подрядными организациями, привлеченными им, в течение не менее 5 лет с момента подписания акта приемки оказанных и выполненных работ.

В соответствии с ч. 6 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

В соответствии с частью 1 статья 188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Из приведенных норм следует, что Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (Региональный оператор) несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными Фондом капитального ремонта, перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.____).

В связи с ураганным остром, повлекшим разрушения конструкций зданий, решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ№ с ДД.ММ.ГГГГ введен режим функционирования Читинского городского звена территориальной подсистемы РСЧС Забайкальского края «Чрезвычайная ситуация».

В адрес Забайкальского фонда капительного ремонта многоквартирных домов ДД.ММ.ГГГГ поступило обращение Комитета городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита» о рассмотрении вопроса о наличии возможности проведения капитального ремонта многоквартирных домов для ликвидации последствий чрезвычайной ситуации за счет средств регионального оператора. В перечень многоквартирных домов, пострадавших в результате чрезвычайной ситуации, вошел также многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией ООО «Лидер», на крыше многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу, наблюдаются следующие повреждения: скатная кровля, расположенная над 2 и 3 подъездами площадью 430 м2, полностью отсутствует, отсутствует полностью стропильная система, профлист, обрешетка, на кровле, расположенной над 1 и 4 подъездами, имеется разломы и трещины па стропильной системе, нарушена жесткость конструкции кровли, саморезы вывернуты, кровельное покрытие частично деформировано.

По итогам осмотра комиссия заключила, что требуется капитальный ремонт кровли с полным восстановлением стропильной системы.

Решение о возможности проведения капитального ремонта крыш многоквартирных домов, пострадавших от сильного порывистого ветра, в том числе крыши МКД, расположенного по адресу: <адрес>, для ликвидации последствий чрезвычайной ситуации за счет средств регионального оператора принято Забайкальским фондом капительного ремонта многоквартирных домов ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Забайкальским фондом капитального ремонта многоквартирных домов и ООО «Панорама» заключен договор № Д/КР/2020-107 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах вследствие чрезвычайных ситуаций природного характера, по переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу: <адрес> (л.д.____).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ б/н, составленного комиссией в составе: директора и инженера ООО «Лидер» ЖЭУ-16 и жильца ФИО2 установлено, что была обследована квартира по адресу: <адрес> по факту затопления. Комиссией было установлено, что в коридоре имеется капельная течь с плафона, в комнате 1 - скопление воды и провисание натяжного потолка, в комнате 2 – мокрые пятна на потолке и стенах, в комнате 3 – мокрые пятна на потолке (л.д.____).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ б/н, составленного комиссией в составе: директора и инженера ООО «Лидер» ЖЭУ-16 и жильца ФИО2 установлено, что была обследована квартира по адресу: <адрес> по факту затопления вследствие капитального ремонта производимого ООО «Панорама». Комиссией было установлено, что в коридоре имеется капельная течь с плафона, в комнате 1 - скопление воды и провисание натяжного потолка, капельная течь с натяжного потолка, следы намокания на стенах, в комнате 2 – следы намокания на потолке и стенах, в комнате 3 – следы намокания на потолке, стенах, капельная течь с деревянной коробки, отслоение штукатурки от потолка, в кухне отслоение обоев, капельная течь с потолка, ванная комната и туалет – разбухание дверей (л.д.____).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ б/н, составленному комиссией в составе: директора и инженера ООО «Лидер» ЖЭУ-16 и жильца ФИО2 установлено, что была обследована квартира по адресу: <адрес> по факту затопления вследствие капитального ремонта производимого ООО «Панорама». Комиссией было установлено, что в коридоре имеется течь с плафона, в комнате 1 – деформация натяжного потолка, капельная течь с натяжного потолка, следы намокания на стенах, выступ плесени на стенах и потолке, в комнате 2 – следы намокания на потолке и стенах, деформация дверей, в комнате 3 – следы намокания на потолке, стенах, капельная течь с деревянной коробки, отслоение штукатурки от потолка, деформация дверей, в кухне отслоение обоев, капельная течь с потолка, ванная комната и туалет – деформация дверей, течь с потолка. Скопление воды под линолеумом и ДВП по всей квартире, со слов жильца. Проводка пришла в негодность (возможно замыкание света) со слов жильца (л.д.____).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ б/н, составленному комиссией в составе: директора и инженера ООО «Лидер» ЖЭУ-16 и жильца ФИО2 установлено, что была обследована квартира по адресу: <адрес> по факту затопления вследствие капитального ремонта производимого ООО «Панорама». Комиссией было установлено, что в коридоре имеется течь с плафона, в комнате 1 – деформация натяжного потолка, капельная течь с натяжного потолка, следы намокания на стенах, выступ плесени на стенах и потолке, в комнате 2 – следы намокания на потолке и стенах, деформация дверей, в комнате 3 – следы намокания на потолке, стенах, капельная течь с деревянной коробки, отслоение штукатурки от потолка, деформация дверей, выступание грибка на потолке, видны следы плесени на стене, в кухне отслоение обоев, капельная течь с потолка, ванная комната и туалет – деформация дверей, течь с потолка. Скопление воды под линолеумом и ДВП по всей квартире, со слов жильца. Проводка пришла в негодность (возможно замыкание света) со слов жильца. Балкон – деформация кирпича (л.д.____).

Согласно ответу ООО УК «Лидер» от ДД.ММ.ГГГГ№ФИО2 – собственник жилого помещения по адресу: <адрес> обращалась в управляющую компанию по факту затопления жилого помещения в результате проводимых подрядной организацией «Панорама» ремонтных работ капитального характера на кровле многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.____).

Также из ответа ООО УК «Лидер» от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО2 следует, что в управляющую компанию обращений от собственника <адрес> в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на течи с кровли не поступало (л.д.____).

Для определения стоимости восстановительного ремонта квартиры истец обратилась в ООО «Забайкальская краевая лаборатория судебных экспертиз».

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ обследование помещений <адрес> по адресу: <адрес> было проведено ДД.ММ.ГГГГ при искусственном и естественном освещении экспертом ФИО6 в присутствии собственника ФИО2 На момент экспертного осмотра в результате затопления с кровли дома наблюдаются следы деформации отделочного покрытия потолка, стен и пола в коридоре, кухне и трех жилых комнатах; потолка и стен в ванной и туалете. Также воздействию воды и деформации подверглись четыре деревянных межкомнатных дверных блока (из коридора в ванную, туалет, в три жилые комнаты №, № и № (арка), наблюдается разбухание древесного материала, затруднено закрывание, нарушено функционирование. Также требуется переустановка (без замены) облицовки оконных откосов (в кухне и трех жилых комнатах) с целью просушивания и антисептирования поверхности. Требуется проведение электромонтажных работ. В квартире стоит сильный запах затхлости, сырости, следы от потеков воды темные, вода текла грязная, прошедшая через голубиный помет, останки птиц ишлаковый утеплитель чердака.

С ДД.ММ.ГГГГ на кровле дома ведутся работы капитального характера повосстановлению кровли ООО «Панорама».

На потолке и стенах лестничной площадки подъезда также наблюдаются желтые следы от потеков воды с кровли дома. С наружной стороны дома наблюдается намокание кирпичной кладки стен в сопряжении с кровлей.

В коридоре, помещение №, площадью 6,6 кв.м потолок облицован потолочной плиткой ПВХ. В результате воздействия воды наблюдаются следы деформации отделочного покрытия потолка, следы от протечек воды, отставание плиток от потолка, под плитками вода. Требуется: замена потолочной плитки, антисептические мероприятия. Стены коридора оклеены высококачественными обоями. В результате воздействия воды наблюдаются следы деформации отделочного покрытия стен, отставание полотен обоев от поверхности стен, расхождение полотен обоев в стыках, следы от потеков воды. Также воздействию воды и деформации подверглись четыре деревянных межкомнатных дверных блока (из коридора в ванную, туалет, в три жилые комнаты №, № и № (арка)), наблюдается разбухание древесного материала, затруднено закрывание, нарушено функционирование. Требуется: смена обоев, антисептические мероприятия, частичный ремонтштукатурного слоя, замена четырех дверных блоков, арки. На полу в коридоре линолеум, ОСП. В результате воздействия воды наблюдаются следы деформации отделочного покрытия пола, неровности линолеума, намокание ОСП, поражение грибком. Требуется замена линолеума, ОСП, антисептические мероприятия.

Туалет - помещение №, площадью 1,0 кв.м. Потолок и стены облицованы стеновыми панелями ПВХ. В результате затопления вода протекала из-под облицовки потолка и стен, наблюдаются следы от потеков воды. Требуется переустановка (без замены) панелей, антисептические мероприятия.

Ванная - помещение №, площадью 2,0 кв.м. Потолок облицован стеновыми панелями ПВХ. В результате затопления вода протекала из-под облицовки потолка, наблюдаются следы от потеков воды. Требуется: переустановка (без замены) панелей, антисептические мероприятия. Стены ванной комнаты облицованы настенной кафельной плиткой. В результате воздействия воды наблюдаются следы от потеков воды, поражение грибком затирки межплиточных швов. Требуется: затирка межплиточных швов.

Кухня - помещение №, площадью 5,6 кв.м. Потолок облицован потолочной плиткой ПВХ. В результате воздействия водынаблюдаются следы деформации отделочного покрытия потолка, следы отпротечек воды, отставание плиток от потолка. Требуется: замена потолочной плитки, антисептические мероприятия. Стены кухни оклеены высококачественными обоями. В результате воздействия воды наблюдаются следы деформации отделочного покрытия стен, отставание полотен обоев от поверхности стен, расхождение полотен обоев в стыках, грязные следы от потеков воды. Вода также протекала из-под облицовки оконных откосов. Требуется: смена обоев, антисептические мероприятия, переустановка облицовки оконных откосов (панели ПВХ), частичный ремонт штукатурного слоя. Полы покрыты линолеумом, ОСП. В результате воздействия воды наблюдаются следы деформации отделочного покрытия пола, неровности линолеума, намокание ОСП, поражение грибком. Требуется замена линолеума, ОСП, антисептические мероприятия.

Жилая комната - помещение №, площадью 10,2 кв.м. Потолок окрашен водоэмульсионными составами по шпатлевочному слою. В результате воздействия воды наблюдаются следы деформации отделочного покрытия потолка, следы от протечек воды, желтые пятна, разводы, поражение грибком, частичное разрушение штукатурного слоя. Требуется: окрашивание водоэмульсионными составами поверхностей потолков, ранее окрашенных водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%, антисептические мероприятия, частичный ремонт штукатурного слоя. Стены оклеены обоями улучшенного качества. В результате воздействия воды наблюдаются следы деформации отделочного покрытия стен, отставание полотен обоев от поверхности стен, расхождение полотен обоев в стыках. Вода также протекала из-под облицовки оконных откосов. Требуется: смена обоев, антисептические мероприятия, переустановка облицовки оконных откосов (панели ПВХ), частичный ремонт штукатурного слоя. Полы покрыты линолеумом, ОСП. В результате воздействия воды наблюдаются следыдеформации отделочного покрытия пола, неровности линолеума, намокание ОСП, поражение грибком.

Жилая комната - помещение №, площадью 14,4 кв.м. Потолок натяжной. В результате воздействия воды наблюдаются следы деформации отделочного покрытия потолка, разрыв полотна натяжного потолка. Требуется: замена полотна, антисептические мероприятия. Стены оклеены высококачественными обоями. В результате воздействия воды наблюдаются следы деформации отделочного покрытия стен, отставание полотен обоев от поверхности стен, расхождение полотен обоев в стыках, грязные следы от потеков воды. Вода также протекала из-под облицовки оконных откосов. Требуется смена обоев, антисептические мероприятия, переустановка облицовки оконных откосов (панели ПВХ), частичный ремонт штукатурного слоя. Полы покрыты линолеумом, ОСП. В результате воздействия воды наблюдаются следы деформации отделочного покрытия пола, неровности линолеума, намокание ОСП, поражение грибком. Требуется замена линолеума, ОСП, антисептические мероприятия.

Жилая комната, помещение №, площадью 10,6 кв.м. Потолок облицован потолочной плиткой ПВХ. В результате воздействия воды наблюдаются следы деформации отделочного покрытия потолка, следы от протечек воды, отставание плиток от потолка, под плитками вода. Требуется: замена потолочной плитки, антисептические мероприятия. Стены оклеены обоями улучшенного качества. В результате воздействия воды наблюдаются следы деформации отделочного покрытия стен, отставание полотен обоев от поверхности стен, расхождение полотен обоев в стыках, следы от потеков воды. Вода также протекала из-под облицовки оконных откосов. Требуется: смена обоев, антисептические мероприятия, переустановка облицовки оконных откосов (панели ПВХ), частичный ремонт штукатурного слоя. Полы ДВП, окрашено масляными составами. В результате воздействия воды наблюдаются следы деформации отделочного покрытия пола, неровности покрытия, вздутие ДВП, пол «пружинит». Требуется замена ДВП, антисептические мероприятия, окраска масляными составами.

Стоимость причиненного ущерба (ремонтно-восстановительных работ) в <адрес> результате затопления с кровли дома по адресу: <адрес>, составила согласно локально-сметного расчета № – 314 560 руб. (л.д.____).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Не доверять заключению эксперта у суда не имеется оснований, так как оно соответствует требованиям ч. 2 ст. 86 ГПК РФ, является ясным, никаких противоречий оно не содержит.

Каких-либо данных о несоответствии заключения эксперта требованиям закона ответчиком суду не представлено. Ходатайств о проведении судебной экспертизы ответчиком и третьими лицами для установления наличия причинно-следственной связи между заливом в квартире истца и ремонтными работами на кровле дома не заявлялось, размер ущерба ответчиком не опровергнут. Выводы экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ у суда сомнений не вызывают, и данное заключение суд полагает допустимым доказательством.

Для устранения последствий залива в виде деформации натяжного потолка по обращению истца ООО «Стройкомплект» были выполнены работы по сливу воды и просушке полотна натяжного потолка, что подтверждается актом выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость указанных работ составила 5000 руб. (л.д.____).

Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что ущерб имуществу истца причинен в результате воздействия протечек атмосферных вод на конструкции и отделку помещений, возникших в результате проведения ремонтных работ на крыше жилого <адрес> в <адрес> края.

В связи с изложенным, с ответчика в соответствии с ч. 6 ст. 182 ЖК РФ, ст. 1064, ст. 15 ГК РФ в пользу истца в счет возмещения причиненного ущерба подлежит взысканию 314 560 руб., а также расходы на проведение работ по сливу воды и просушке полотна натяжного потолка в сумме 5000 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не предоставляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

По смыслу статьи 100 ГПК РФ суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя критерии разумности понесенных расходов. При этом неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо не сложностью дела.

Кроме того, обязанность суда взыскать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных на реализацию требований ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Истцом ФИО2 понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей, что подтверждается договором поручения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным со ФИО4, распиской ФИО4 о получении оплаты юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20000 руб. (л.д.____).

Представителем ответчика не представлено доказательств того, что заявленные судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб. являются не разумными, носят чрезмерный характер, не соответствуют тем ценам, которые обычно устанавливаются за юридические услуги в месте жительства истца.

Учитывая характер исковых требований, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, продолжительность рассмотрения дела, суд полагает требование ФИО2 о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя подлежащими удовлетворению частично в размере 15000 руб.

В абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Из имеющейся в материалах дела доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной представителю ФИО4, следует, что данная доверенность выдана для участия в конкретном деле по иску ФИО2 о возмещении материального ущерба, вынужденных затрат в результате залива квартиры с кровли дома по адресу: <адрес>. За составление и нотариальное удостоверение доверенности истцом уплачено нотариусу ФИО7 2000 руб. (л.д._____).

При таких обстоятельствах, требование ФИО2 в части взыскания с ответчика расходов на оформление данной доверенности в размере 2000 руб. также подлежит удовлетворению.

Также истцом понесены расходы на проведение экспертизы в сумме 13000 руб., подтвержденные квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д._____), расходы на оплату услуг ксерокопирования документов для представления в суд в размере 1200 руб., подтвержденные квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.____). Данные расходы в сумме 13000 руб. и 1200 руб. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию госпошлина, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям (314 560), в размере 6346 руб., а также в доход бюджета городского округа «<адрес>» в размере 400 руб., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 5000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу ФИО2 в возмещение материального ущерба, причиненного заливом квартиры, 314 560 руб., расходы на услуги слива воды и просушки натяжного потолка – 5000 руб., судебные расходы на уплату госпошлины в размере 6346 руб., на оплату услуг эксперта - 13000 руб., на оформление доверенности - 2000 руб., на услуги ксерокопирования - 1200 руб., на оплату услуг представителя – 15000 руб.

Взыскать с ответчика в доход бюджета городского округа «Город Чита» госпошлину 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Решение суда принято в окончательной форме 18.12.2020.

Судья: И.С. Гусманова