Гражданский кодекс часть 1

В судебном заседании истец пояснил, что с его согласия в <адрес> в <адрес> крайона <адрес> зарегистрирована была жена его сына – ФИО2, однако в ДД.ММ.ГГГГ года его сын развелся с ФИО2, и ФИО2 выехала из данной квартиры. До вступления в брак ФИО2 проживала в <адрес>. Оплату коммунальных услуг ФИО2 не осуществляет, с ДД.ММ.ГГГГ года фактически в квартире не проживает.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и пояснил, что ФИО2 вывезла все свои вещи в ДД.ММ.ГГГГ года и выехала из квартиры. Оплату коммунальных платежей осуществляет он и его сын. Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, так как это нарушает его права, как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель третьего лица – Отделение УФМС России по Хабаровскому краю в Ульчском районе, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явились.

Поскольку судом приняты все возможные меры к извещению ответчика, суд считает возможным признать ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания по правилам ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Изучив заявленные исковые требования, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 10, 31 Жилищного кодекса ХК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлена квартира на семью из трех человек по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права видно, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как видно из справки администрации сельского поселения «Село Богородское» Ульчского муниципального района <адрес> в <адрес>. 15 по <адрес> в <адрес> зарегистрирован ФИО1 и совместно с ним зарегистрированы: сын - ФИО3, сын - ФИО4; невестка – ФИО2.

Из свидетельства о рождении № видно, что ФИО4 является сыном ФИО1.

Из свидетельства о расторжении брака видно, что брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации Ульчского муниципального района <адрес>)

Из представленных доказательств следует, что ответчик ФИО2 фактически в квартире не проживает, добровольно выехала из квартиры, не претендует на данное жилое помещение, с ДД.ММ.ГГГГ года в квартиру вселяться не пыталась. Брачные отношения между ФИО4 и ФИО2 официально прекращены. ФИО2 членом семьи собственника ФИО1 не является. Оплату коммунальных услуг производит ФИО1 и ФИО4 Намерение ответчицы вернуться и проживать в спорной квартире ничем не подтверждено.

В соответствии со ст.31 ч.4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с законом местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Регистрация по месту жительства не может служить предметом договора, устанавливающего жилищные права и обязанности лиц, поскольку имеет административно-правовой характер.

Ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, не является членом семьи собственника, поэтому в результате регистрации не приобрел жилищных прав на спорный жилое помещение по основаниям, перечисленным в ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе на основании договора и иных сделок.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не может служить предметом договора, устанавливающего жилищные права и обязанности лиц, поскольку имеет административно-правовой характер.

Указанные обстоятельства дают основание суду считать, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 не достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, поэтому за ФИО2 не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением на основании факта ее регистрации в спорном жилом помещении и исковые требования истца подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного, следует признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> муниципального района <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Ульчский районный суд Хабаровского края.

Мотивированное решение изготовлено 08.11.2013 года

Судья: (подпись)

Решение не вступило в законную силу.

<данные изъяты> Судья: А.В. Дрюпин

Подлинник подшит в дело № 2-634/13 и находится в Ульчском районном суде Хабаровского края.

Секретарь: Т.В. Днепровская

<данные изъяты>