Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ратниковой В.И. к Брянской городской администрации, Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о включении в наследственную массу недвижимого имущества и фактическом принятии наследства,

УСТАНОВИЛ:

Ратникова В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Брянской городской администрации, уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просила установить факт изменения наименования места нахождения объектов недвижимости – земельного участка и жилого дома с <адрес> на <адрес>; включить земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти Дашуниной Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. в связи с фактическим принятием ею указанного наследственного имущества после смерти Митиной А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти Дашуниной Е.П. на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> В обоснование требований указала, что является наследницей после смерти ее матери Дашуниной Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Принятое ею наследство состояло из 2/3 доли жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>. Кроме того, у умершей Дашуниной Е.П. имелся земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> (в настоящее время №....). Ранее на данном земельном участке был расположен деревянный дом, который впоследствии был реконструирован, а спорный земельный участок фактически использовался матерью истца, а в настоящее время используется ею как огород. Оформлением правоустанавливающих документов она не занималась, так как у нее после смерти бабушки отсутствовали документы-основания возникновения права на земельный участок. Позднее она обнаружила договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с этим договором Митиной А.И. на праве бессрочного пользования предоставляется земельный участок <адрес> В связи с отсутствием нумерации спорному дому присвоен временный адрес: <адрес>. Такой адрес был присвоен также ввиду того, что в архиве учетно-технической документации об объектах технического учета и технической инвентаризации хранится инвентарное дело на индивидуальное, совершенно другое, домовладение по адресу: <адрес>

Истец Ратникова В.И. в судебное заседание не явилась, доверила представлять её интересы Коломоец М.А.

Представитель истца Коломоец М.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что истец обнаружила договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с этим договором Митиной А.И. на праве бессрочного пользования предоставляется земельный участок <адрес>. В связи с тем, что жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, пришел в негодность, мать истца совместно со своей родственницей Коротченковой А.И. перевезли из деревни <адрес> другой деревянный дом и с его помощью реконструировали старый. В указанном доме проживала Коротченкова А.И. Для оформления технических документов Коротченкова А.И. обращалась в ГУП «Брянскоблтехинвентаризация». По результатам обследования ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт на жилой дом в стадии строительства. В связи с отсутствием нумерации спорному дому присвоен временный адрес: <адрес> Такой адрес был присвоен также ввиду того, что в архиве учетно-технической документации об объектах технического учета и технической инвентаризации хранится инвентарное дело на индивидуальное домовладение по адресу: <адрес>. Собственником является Яшечкина Н.Ю. Фактически жилой дом и земельный участок под номером №.... находятся в совсем другом месте и ранее были под другим номером. Замена номера жилого дома и земельного участка была произведена по просьбе Яшечкиной Н.Ю. без предоставления соответствующих документов, а впоследствии право собственности на указанный жилой дом было признано за ней в судебном порядке уже с номером №..... Таким образом, в связи с тем, что впоследствии иному дому был присвоен №...., то спорному жилому дому был присвоен №.... так как он расположен между домами №.... и №..... В 2005 году была проведена повторная инвентаризация жилого дома и в связи с подводом к нему коммуникаций в техническом паспорте был проставлен год ввода в эксплуатацию 2015 год, а субъектом права обозначена Коротченкова А.И. без подтверждающих документов.

Ответчик-представитель Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик – представитель Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации Овсянникова К.А. в судебном заседании уточненные исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении. Пояснила, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> поставлен на учет объект незавершенного строительства со степенью готовности 75%, площадь застройки составляет 69,6 кв.м. Сведения о земельном участке по указанному адресу с площадью 1200 кв.м. отсутствуют. В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок предоставлен Митиной А.И. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. Спорный земельный участок не прошел кадастровый учет, не сформирован, не выделен в установленном порядке в целях оформления земельно-правовых отношений, следовательно, не может быть объектом земельно-правовых отношений.

Третье лицо – представитель ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу частей 1 и 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт родственных отношений и факт принятия наследства.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1, 2 и 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Ратниковой В.И. – Дашунина Е.П., что подтверждается свидетельством о смерти №...., выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГЗ Володарского района г.Брянска Управления ЗАГС администрации Брянской области.

После смерти Дашуниной Е.П. открылось наследство в виде 2/3 доли жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>

Кроме того, у умершей Дашуниной Е.П. имелся земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (в настоящее время №....), ориентировочной площадью 12 соток, которые фактически перешли ей по наследству после смерти ее матери Митиной А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее на данном земельном участке был расположен деревянный дом, который впоследствии был реконструирован, а спорный земельный участок фактически использовался Дашуниной Е.П., а в настоящее время используется Ратниковой В.И. для посадки плодово-овощных культур (под огород).

Оформлением правоустанавливающих документов на недвижимое имущество ни Дашунина Е.П., и истец не занимались, так как после смерти Митиной А.И. отсутствовали документы основания возникновения права на него.

В соответствии с договором №.... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Митиной А.И. на праве бессрочного пользования предоставляется земельный участок <адрес>.

В связи с тем, что жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, пришел в негодность, Дашунина Е.П. перевезла из <адрес> другой деревянный дом и с его помощью реконструировали старый. В указанном доме проживала Коротченкова А.И.

Для оформления технических документов Коротченкова А.И. обращалась в ГУП «Брянскоблтехинвентаризация».

На основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ была оформлена заявка на первичную инвентаризацию дома № б/н между домами №.... и №.....

По результатам обследования ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт на жилой дом в стадии строительства. В связи с отсутствием нумерации спорному дому присвоен временный адрес: <адрес>

Такой адрес был присвоен также ввиду того, что в архиве учетно-технической документации об объектах технического учета и технической инвентаризации хранится инвентарное дело на индивидуальное домовладение по адресу: <адрес>.

Собственником является Яшечкина Н.Ю. Фактически жилой дом и земельный участок под номером №.... находятся в совсем другом месте и ранее были под другим номером.

Замена номера жилого дома и земельного участка была произведена по просьбе Яшечкиной Н.Ю. без предоставления соответствующих документов, а впоследствии право собственности на указанный жилой дом было признано за ней в судебном порядке уже с номером №....

В связи с тем, что впоследствии иному дому был присвоен номер №.... то спорному жилому дому был присвоен номер №...., так как он расположен между домами №.... и №....

В 2015 году была проведена повторная инвентаризация жилого дома, и в связи с подводом к нему коммуникаций, в техническом паспорте был проставлен год ввода в эксплуатацию 2015, а субъектом права обозначена Коротченкова А.И., без подтверждающих документов.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> с кадастровым номером №.... поставлен на учет объект незавершенного строительства со степенью готовности 75 %, присвоен инвентарный номер №...., площадь застройки которого составляет 69,6 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ информация о земельном участке по <адрес> площадью 1200 отсутствует.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ№.... спорный земельный участок предоставлен Митиной А.И. под строительство индивидуального жилого дома в бессрочное использование.

Из информационного письма нотариуса Брянской областной нотариальной палаты (ассоциации) Брянского нотариального округа Брянской области Л.Н.Волокитиной от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после Митиной А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей в <адрес>- не открывалось.

Согласно информационного письма нотариуса Брянской областной нотариальной палаты (ассоциации) Брянского нотариального округа Брянской области Л.Н.Волокитиной от ДД.ММ.ГГГГ в архиве хранится оконченное наследственное дело №.... после Дашуниной Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей в <адрес>

Единственной наследницей являлась дочь Ратникова В.И. В состав наследства входили 2/3 доли жилого дома в <адрес> (выдано свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ по реестру №....) и вклады в Сбербанке (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ г.реестр №....).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Так же, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя и получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Ответчики - Брянская городская администрация и Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации не заявили самостоятельных требований относительно права собственности на спорный земельный участок и домовладение.

Из технического заключения о соответствии требованиям градостроительных и строительных норм и правил ООО «Брянский инженерный центр «Кран» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (временный адрес), выполнено без отступления от требований градостроительных и строительных норм и правил, предъявляемых к индивидуальным жилым домам, что допускает его беспрепятственную эксплуатацию в существующем виде без выполнения дополнительных перепланировок и переоборудования; техническое состояние строительных конструкций жилого дома на момент обследования обеспечивает безопасность и эксплуатационную надежность строения, не создают угроз здоровью, обеспечивают необходимый уровень безопасности для жизнедеятельности человека.

Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства позволяют сделать вывод о том, что земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал Дашуниной Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. в связи с фактическим принятием ею указанного наследственного имущества после смерти Митиной А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности, а потому он подлежит включению в состав наследства, открывшегося после её смерти.

При изложенных обстоятельствах суд считает правомерным включить спорный земельный участок в наследственную массу умершей Дашуниной Е.П..

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая установленные судом по делу обстоятельства, суд считает, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ратниковой В.И. к Брянской городской администрации, Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о включении в наследственную массу недвижимого имущества и фактическом принятии наследства, удовлетворить.

Установить факт изменения наименования места нахождения объектов недвижимости – земельного участка и жилого дома с <адрес> на <адрес>

Включить земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти Дашуниной Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. в связи с фактическим принятием ею указанного наследственного имущества после смерти Митиной А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Ратниковой В.И. право собственности в порядке наследования после смерти Дашуниной Е.П. на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд гор. Брянска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.М.Родионова