Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о прекращении права собственности на объект незавершенного строительства и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о прекращении права собственности на объект незавершенного строительства и признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска истец указывает, что является собственником объекта незавершенного строительства площадью застройки 66,2 кв.м. и земельного участка общей площадью 613 кв.м. по адресу: <адрес>, в марте 2021 ответчику было направлено уведомление об окончании строительных работ по указанному адресу, в ответ на которое от ответчика был получен ответ, согласно которому указано о несоответствии построенного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Поскольку согласно техническому заключению других нарушений требований законодательства при строительстве не допущено, собственником жилого помещения, по границе земельного участка с которым допущено нарушение градостроительных норм, не возражает в признании права собственности на жилой дом в построенном виде, просит суд прекратить за ней право собственности на объект незавершенного строительства площадью застройки 66,2 кв.м. по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью здания 70,6 кв.м., общей площадью 66,2 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представила заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Третье лицо на стороне истца – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, поддерживает исковые требования ФИО1

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна.

Третье лицо на стороне ответчика – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представила заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований ФИО1

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к выводу, что следует принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что следует прекратить за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства площадью застройки 66,2 кв.м. по адресу: <адрес> признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью здания 70,6 кв.м., общей площадью 66,2 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Прекратить за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства площадью застройки 66,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью здания 70,6 кв.м., общей площадью 66,2 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, через Куйбышевский районный суд Новосибирской области, в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Ю.С. Карнышева