Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, к ФИО4, администрации Бакальского городского поселения о принудительном обмене жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском о принудительном обмене жилого помещения, двухкомнатной квартиры общей площадью 57,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, предоставленного ФИО4 по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ№, путем предоставления ФИО6 отдельного жилого помещения и заключении в отношении вновь предоставленного объекта недвижимого имущества договор социального найма.

В обоснование иска ссылается на то, что решением Саткинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ее родители ФИО4 и ФИО2 лишены родительских прав, в связи с чем, распоряжением администрации Саткинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ№-р была признана оставшейся без попечения родителей, с ДД.ММ.ГГГГ находилась на полном государственном обеспечении в МКОУ «Детский дом-школа» №<адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ ей были назначены попечители, с которыми она проживала в д. <адрес>. Ее мать ФИО4 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, она включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя. Поскольку совместное проживание с родителями, лишенными родительских прав, в спорном жилом помещении, невозможно, просит произвести обмен квартиры на два отдельных жилых помещения.

Истец ФИО7 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по указанным в нем основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании против иска возражала.

Представитель ответчика администрации Бакальского городского поселения в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела надлежаще извещен.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела надлежаще извещен.

Представитель третьего лица администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела надлежаще извещен.

Представитель третьего лиц Министерства социальных отношений Челябинской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела надлежаще извещен, предоставили письменный отзыв, просят рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Саткинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, ФИО4 и ФИО2 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО6 (л.д.16-17)

Распоряжением администрации Саткинского муниципального района Челябинской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана оставшейся без попечения родителей

Распоряжением администрации Саткинского муниципального района Челябинской области №-р от ДД.ММ.ГГГГФИО назначена попечителем на безвозмездной основе над несовершеннолетней ФИО6 (л.д.12) Распоряжением Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Истринскому муниципальному району и городскому округу Звенигород №-р от ДД.ММ.ГГГГ попечителями несовершеннолетней ФИО6 на возмездной основе назначены ФИО и ФИО1, место жительства несовершеннолетней определено по адресу: <адрес>. (л.д.14-15) В связи с регистрацией брака ФИО6 изменила фамилию на ФИО9. На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Бакальского городского поселения и ФИО4, последняя является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 57,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: сын ФИО8 и дочь ФИО6 (л.д.20-21) Судом установлено, что в настоящее время в квартире проживает ответчик ФИО4 с супругом ФИО2, сын ФИО8 в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, истец с семьей проживает в квартире свекрови. В силу положений статьи 72 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В обоснование исковых требований ФИО3 указывал на то, что не ведет совместное хозяйство с семьей ответчика, лица, зарегистрированные в спорной квартире, не являются членами ее семьи, родители лишены в отношении нее родительских прав, что исключает возможность совместного проживания в спорной квартире. При этом, истцом ФИО3 ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, не указаны. Не представлено ФИО3 и доказательств того, что какие-либо варианты обмена занимаемой квартиры по договору социального найма предлагались ответчику с ее стороны и были отклонены. Учитывая изложенное, а также то, что соглашение об обмене между нанимателем спорного жилого помещения и членами ее семьи, а также истцом ФИО3 не достигнуто, в удовлетворении исковых требований ФИО3 следует отказать в полном объеме.На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, судР Е ШИ Л :

В удовлетворении искового заявления ФИО3, к ФИО4, администрации Бакальского городского поселения о принудительном обмене жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий: (подпись) Барчукова Ю.В.

Мотивированное решение составлено 27 мая 2022 года.

Копия верна

Судья: Барчукова Ю.В.

Секретарь: Завьялова О.В.