Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леончик ФИО9, Леончик ФИО10, Леончик ФИО11 к Министерству обороны РФ о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны РФ о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что с 2001 года проживают в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, которая предоставлена для постоянного проживания в связи с прохождением военной службы ФИО1 на основании Решения жилищной комиссии КЭУ г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом №, утвержденного начальником КЭУ г.Москвы от 24 июля 2001 года. Квартира предоставлена на семью их трех человек с учетом права на дополнительную площадь, в порядке улучшения жилищных условий, поскольку проживали в общежитии по месту дислокации воинской части. После распределения спорной квартиры, истцы вселились в жилое помещение по указанному адресу. 05 сентября 2001 года был выдан ордер № с отметкой «служебный», на основании которого истцы были зарегистрированы по указанному адресу. После распределения жилого помещения, Распоряжением заместителя Главы Администрации Щелковского муниципального района Московской области № от 31 августа 2001 года указанная квартира включена в разряд «служебных». Полагают, что принятие Решения о включении спорного помещения в разряд «служебных» проведено в нарушение норм действующего законодательства РФ, а именно ст.ст.101, 105, 106 ЖК РСФСР, 92 ЖК РФ. Просят суд признать за Леончик ФИО12, Леончик ФИО13, Леончик ФИО14 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма и признать за Леончик ФИО15 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО2 требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен. В материалы дела представил возражения на иск, из содержания которых следует, что данное жилое помещение отнесено к разряду «служебное» в соответствии с действующим на тот момент законодательством, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истцы являются нанимателями жилого помещения- трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>,зарегистрированы и проживают в нем с 20 сентября 2001 года ( л.д.16,17). Спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 и членам его семьи ( состав семьи 3 человека) : жена ФИО3, сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения с учетом права на дополнительную площадь в связи с беременностью жены 30 недель, на основании решения жилищной комиссии, оформленного Протоколом № от 10 июля 2001 года, в связи с прохождением службы и ордера № от 05 сентября 2001 года, выданного наймодателем - Монинской КЭЧ района. Указанная квартира является собственностью Российской Федерации и находится в распоряжении Министерства обороны РФ, имеет статус «служебная» на основании Распоряжения первого заместителя Главы Администрации Щелковского района Московской области № от 31 августа 2001 года ( л.д.18). Сведений о передаче в муниципальную собственность данной квартиры, материалы дела не содержат. В соответствии с нормами ст.ст.28-31, 33, 42,43 ранее действующего Жилищного кодекса РСФСР, основанием предоставления гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, жилого помещения по договору найма (социального найма) являлось принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РСФСР решение органа местного самоуправления, а в домах ведомственного жилищного фонда- совместного решения администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденного органом местного самоуправления.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ, истцами не представлено доказательств о предоставлении спорного жилого помещения по договору найма, в том числе решение о предоставления им квартиры, как лицам, признанным в установленном порядке имеющими право на обеспечение жилым помещением на условиях договора социального найма. Такое решение компетентным органом не принималось. Напротив, в материалы дела представлены доказательства о предоставлении истцам спорного жилого помещения в качестве служебного на основании служебного ордера от 05 сентября 2001 года.

В силу ст.101 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включалось в разряд служебных решением исполнительного органа.

Согласно ст.105 Жилищного кодекса РСФСР порядок предоставления служебных помещений и пользования ими устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим кодексом и другим законодательством РСФСР.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации наделено полномочиями по управлению федеральным имуществом, находящегося у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно пункту «м» пункта 2 Постановления, Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда.

Сведения об исключении спорной квартиры из специализированного жилищного фонда, уполномоченным органом не принималось. Кроме того, служебный ордер и решение о включении данного помещения в разряд служебного в установленном порядке не оспорены и недействительными не признаны.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований о признании за истцами право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма надлежит отказать.

Таким образом, поскольку судом установлено наличие у спорной квартиры статуса служебного жилого помещения и отсутствие согласия Министерства обороны Российской Федерации на передачу в собственность данной квартиры в порядке ст. 2, 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд находит исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Леончик ФИО16, Леончик ФИО17, Леончик ФИО18 к Министерству обороны РФ о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Судья И.Ю.Кулагина.