Дело № 2-6373/19
УИД 26RS0001-01-2019-013347-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 ноября 2019 года город Ставрополь
Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего по делу судьи Сподынюк Л.В.,
при секретаре Василенко Е.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права личной собственности
Установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права личной собственности.
В обоснование заявленных требований истец указал, что с 26.11.2005г. состоит в браке с ответчицей, имеют двоих несовершеннолетних детей – Валентина дата года рождения и Тамара, дата года рождения.
Указал, что его родители, ФИО3 и ФИО4 подарили ему двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.
06.04.2012г. в связи с переездом на постоянное место жительство в <адрес>, продал свою квартиру ФИО5 и ФИО6 Покупатели перевели денежную сумму 2 650 000 руб. на открытый специально для этого лицевой счет на имя истца в «МДМ банке».
15.06.2012г. на указанные деньги по договору купли-продажи приобрел двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 69/2, <адрес> за 2 450 000 руб. Данная сумма была передана продавцу ФИО7 в агентстве недвижимости «Колизей».
В свою квартиру прописал ответчицу и несовершеннолетних детей. Квартирой владеет как собственник, оплачивает все коммунальные платежи, несет бремя содержания квартиры. У ответчицы имеется на праве собственности квартира в <адрес>-гвардейцев, 16, <адрес>. Эта квартира в период брака была подарена ей ее отцом. Ответчица сдает свою квартиру в аренду.
Поскольку его квартира приобретена в период брака, необходимо признать ее личной собственностью.
В соответствии со ст. 36, 39 СК РФ – имущество, полученное одним из супругов в дар, является его собственностью. Своим имуществом каждый из супругов владеет, пользуется и распоряжается по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ).
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имуществом имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов.
В данном случае спорная квартира приобретена на личные средства от продажи квартиры в <адрес>, полученной в дар. Никаких совместных средств в ремонт квартиры для существенного увеличения ее стоимости не вкладывалось. Между продажей квартиры в <адрес> и приобретением квартиры в <адрес> прошел небольшой промежуток, что доказывает обоснованность требований.
Просит суд признать право личной собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 69/2, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, просил признать право личной собственности на указанное выше недвижимое имущество.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, заявлений об отложении дела в суд не поступало. В суд представлены возражения на исковые требования ФИО1
Суд признает неявку ответчика неуважительной и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Из возражений на исковое заявление ФИО1 следует, что спорная квартира была приобретена в браке с ее согласия, о чем было оформлено нотариальное согласие. О желании распорядиться квартирой истец не заявлял, вопросы о разделе совместно нажитого имущества не поднимались, предложения о расторжении брака не поступало. Истец владеет квартирой на праве собственности, вся семья зарегистрирована в указанной квартире, где и проживает. Полагает, что обращаясь в суд с иском о признании права личной собственности, истец обязан представить доказательства нарушения имущественных прав истца действиями ответчика. Считает требования истца необоснованными и удовлетворению не подлежат.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Из материалов дела следует, что 13.12.2006г. между ФИО3, ФИО4 (Дарители) и ФИО1 (Одаряемый) заключен договор дарения квартиры, в соответствии с которым, ФИО1 принял в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,5 кв.м., расположенная на 11 этаже.
Указанная квартира принадлежала на праве собственности Дарителям на основании договора на передачу квартиры в собственность от 24.05.2005г.
Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> от 16.01.2007г.
06.04.2012г. между ФИО1 (Продавец) и ФИО8, ФИО6 (Покупатели) заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с условиями которого, ФИО1 продал квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,5 кв.м. Указанная квартира продана за 2 650 000 руб. (п. 4 договора).
06.04.2012г. в ОАО «МДМ Банк» открыт срочный банковский вклад «МДМ-доходный» на имя ФИО1 на сумму 1 325 000 руб., сроком на 30 дней.
Из выписки по счету ФИО1 в ОАО «МДМ Банк» за период с 06.04.2012г. следует, что 06.04.2012г. поступили денежные средства в сумме 1 325 000 руб., 1 220 000 руб., всего зачислено 2 545 000 руб.
Согласно договору срочного банковского вклада №, 11.05.2012г. в ОАО «МДМ Банк» открыт счет на имя ФИО1, сумма вклада 2 545 225 руб.
Согласно расходному кассовому ордеру ОАО «МДМ Банка» от 15.06.2012г., ФИО1 получены денежные средства в сумме 2 555 451,12 руб.
29.05.2012г. между ФИО7(Продавец) и ФИО1 (Покупатель) заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, согласно которому стороны обязались в срок до 14.06.2012г. заключить основной договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 69/2, <адрес>, общей площадью 58,60 кв.м. Стоимость квартиры определена сторонами в сумме 2 450 000 руб. (п. 2.1 договора).
Согласно п. 2.3 договора, ФИО1 передал Продавцу 50 000 руб. в день подписания договора, оставшаяся сумма в размере 2 400 000 руб. оплачивается Покупателем перед подписанием договора купли-продажи.
15.06.2012г. между ФИО7(Продавец) и ФИО1 (Покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 69/2, <адрес>, общей площадью 58,60 кв.м. Стоимость квартиры составила 2 450 000 руб.
Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 29.06.2012г.
В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что источником приобретения спорной квартиры по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 69/2, <адрес>, являются денежные средства, полученные истцом от продажи квартиры, полученной в дар в 2006 г. от ФИО3 и ФИО4 Спорная квартира приобретена через полтора месяца после продажи квартиры, полученной в дар от родителей, стоимость приобретенной квартиры равнозначна стоимости проданной квартиры. Несмотря на то, что квартира приобретена в период брака с ФИО2, с учетом вышеизложенных норм, не является совместно нажитым имуществом супругов, а является личным имуществом ФИО1
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании права личной собственности на указанную квартиру, подлежат удовлетворению.
В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом ФИО1 понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 062,94 руб., что подтверждается чек-ордером на указанную сумму.
Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены, с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 062,94 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права личной собственности – удовлетворить.
Признать право личной собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 69/2, <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 062,94 руб.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено дата
Судья Л.В. Сподынюк