Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об устранении нарушений прав собственника жилого помещения, мотивировав тем, что он является единоличным собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он сожительствовал с ФИО3 и разрешил зарегистрироваться по этому адресу. ДД.ММ.ГГГГ фактические брачные отношения с ней прекращены. Проживая в его доме она начала распоряжаться имуществом, в частности продала № кг мяса, также начала обвинять в поступках. Добровольно снять с учета отказывается. Просит выселить ответчика ФИО3 и ее несовершеннолетнего сына ФИО6 И,Р из жилого дома по <адрес> без предоставления иного жилого помещения. Снять с регистрационного учета по <адрес> ответчика ФИО6 И,Р и ее несовершеннолетнего сына ФИО6 И,Р

В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в полном объеме.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО5 оставляет решение на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации в Российской Федерации равным образом защищаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2). Из содержания правомочий собственника, по смыслу статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации следует, что каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом свободно.

Согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по <адрес>

Истец ФИО1 в суде показал, что он сожительствовал с ФИО3 и тем самым прописал ее, и она проживала в его доме вместе с несовершеннолетним сыном ФИО7

В настоящее время брачные отношения прекращены.

ФИО3 с исковыми требованиями не согласна и в судебном заседании просила дело приостановить так как ею подано заявление об установлении факта состояния в фактических брачных отношениях.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживал совместно с ФИО3 в гражданском браке ДД.ММ.ГГГГ, без регистрации.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Браки, расторгнутые до ДД.ММ.ГГГГ считаются прекращенными (по правилам ст. 40 КоБС) только с даты записи о разводе в книге регистрации актов гражданского состояния.

Таким образом, государственная регистрация развода, если брак был расторгнут в суде до ДД.ММ.ГГГГ г., производится в любое время, причем по заявлению как обоих, так и одного из супругов. Срок, истекший с даты принятия судебного решения, роли не играет.

Суд не может принять доводы ответчика ФИО3 о том, что жилой дом является совместно нажитым имуществом, и они фактически состояли в брачных отношениях, поскольку

В силу положений п. п. 1, 2 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. При определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу о том, что приобретенное имущество в период гражданского брака не может быть признано совместной собственностью.

Имущественные отношения лиц, проживающих совместно, но не состоящих в браке, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ о создании общей собственности (статьи 244, 245). В связи с этим при доказанности факта договоренности о создании общей собственности лицами, не состоящими в браке, доли в праве собственности на общее имущество определяются в зависимости от объема вложений каждого из участников в создание общего имущества. При этом сам по себе факт совместного проживания сторон не является доказательством состоявшейся между сторонами договоренности о создании общего имущества, указанная договоренность, а также размер материальных вложений в создание общего имущества должны быть подтверждены допустимыми средствами доказывания.

Кроме того, ответчиком не представлено решение суда о том, что она действительно проживала совместно с ФИО1

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на вновь созданную вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, возникает при условии соблюдения таким лицом закона и иных правовых норм. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ч. 2, 3, 4 ст. 244 Гражданского кодекса РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно ст. 245 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Как следует из материалов гражданского дела, доказательств, подтверждающих о том, что у ФИО3 при совместном проживании с ФИО1 возникло право собственности на жилой дом по <адрес>

В силу статьи 421 Гражданского кодекса граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Договора о передаче имущества, в случае прекращения отношений не заключалось

Судом установлено, что договоренности между сторонами об общей собственности не было и доказательств наличия договоренности сторонами в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Гражданское законодательство не содержит норм, позволяющих признать спорное имущество совместной собственностью сторон, не состоявших между собой в зарегистрированном браке на момент его создания и возникновения на него права собственности.

Регулирование вопросов общей собственности, возникновения и приобретения права собственности осуществляется нормами главы 14 и главы 16 ГК РФ.

Совместное проживание и ведение общего хозяйства сторонами, не состоящими в зарегистрированном браке, и наличие у истицы дохода сами по себе не являются достаточным основанием для возникновения общей собственности на имущество, а значит - и для удовлетворения исковых требований.

Учитывая вышеизложенное, и по тем основаниям, что ФИО8 не представлено объективных и достаточных доказательств, подтверждающих обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований, суд законных и обоснованных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не усматривает и находит их неподлежащими удовлетворению.

Статья 11 ГК РФ предусматривает право на защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку у ФИО1 с ответчиком ФИО3 отношения прекращены, в силу с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Суд считает возможным дать срок на выселение ответчика до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку как было установлено в судебном заседании, они своего жилья не имеют, доходов для приобретения жилья в собственность либо в аренду не имеют, данные обстоятельства суд считает заслуживающими внимания обстоятельствами и при определении продолжительности срока проживания в спорной квартире учитывает принцип разумности, справедливости и конкретных обстоятельств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО6 И,Р и ее несовершеннолетнего сына ФИО6 И,Р из жилого дома по <адрес>

<адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Срок для выселения установить до ДД.ММ.ГГГГ

Снять с регистрационного учета по <адрес>

<адрес> ФИО6 И,Р и ее несовершеннолетнего сына ФИО6 Р,Р

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 30 дней.

Судья: Гильманов Р.М.