Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления МЧС России по Ставропольскому краю к Б.Л.Н. о выселении из служебного нежилого помещения и прекращении права пользования им,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление МЧС России по Ставропольскому краю обратилось в суд с иском к Б.Л.Н. о выселении из служебного нежилого помещения без предоставления другого жилого помещения и прекращении права пользования им.

В обоснование своих требований истец указал, что на балансе Главное управление МЧС России по Ставропольскому краю находится нежилое здание (пожарное депо), расположенное по адресу: <адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за истцом. Б.Л.Н. является бывшим сотрудником 40 пожарно-спасательной части федерального государственного казенного учреждения» 10 отряда федеральной противопожарной службы по Ставропольскому краю».

В соответствии с приказом МЧС России от 01.04.2019 №201ДСП «О ликвидации некоторых учреждений, находящихся в ведении МЧС России» правопреемником 40 пожарно-спасательной части федерального государственного казенного учреждения «10 отряда федеральной противопожарной службы по Ставропольскому краю» является Главное управление МЧС России по Ставропольскому (далее Главное управление), в связи с чем к нему переходят все права и обязанности.

Ответчик самовольно занимает служебное помещение для проживания в нем. В Главном управлении отсутствуют документы, подтверждающие правовое основание для проживания ответчика в служебном помещении. Спорное помещение не включено в установленном порядке в государственный или муниципальный жилищный фонд, не имеет статус служебного жилого помещения. Сведениями о предоставлении ответчику помещения, Главное управление не располагает. К тому же ответчик на учете в качестве нуждающегося в получении жилого помещения в МЧС России не состоит. Сведений о наличии решения собственника о предоставлении ответчику комнат как служебного жилого помещения, или как общежития, или по договору найма в здании по адресу: <адрес> не имеется. Поскольку ответчик без законных оснований занимает спорное помещение, Главное управление вправе истребовать указанное помещение из его незаконного владения.

Ссылаясь на ст. 2 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п.2 ст. 23 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ, ч.1 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ, ст. 209, ст. 301 ГК РФ,

просит суд: выселить Б.Л.Н. из служебного нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления ей другого жилого помещения; прекратить право пользования ответчика указанный служебным нежилым помещением, без предоставления другого жилого помещения.

В возражениях ответчик Б.Л.Н. просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, мотивируя свои доводы тем, что 01.12.1982 года она была принята на работу в ППЧ-18 <адрес> на должность техслужащей, 01.10.1985 года переведена на должность диспетчера. В 1988 году ей и членам её семьи на основании решения исполнительного комитета Ипатовского городского совета народных депутатов от 24.11.1988 года была предоставлена квартира, состоящая из трех комнат, расположенная по адресу: <адрес>. Период, на который предоставлялось это жилое помещение семье, в ордере не указан.

В 1985 году ППЧ-18 была реорганизована в ПСО-10, в 1993 году ПСО-10 было реорганизовано в ПЧ-40. Впоследствии имущество ПЧ-40, расположенное в <адрес>, передано в оперативное управление Федеральному государственному казенному учреждению «10 отряд Федеральной противопожарной службы по Ставропольскому краю». Приказом №37 от 25 июня 1996 года она была уволена из ПЧ-40 по собственному желанию. Однако более 30 лет она проживает в квартире, содержит и благоустраивает ее, оплачивает коммунальные услуги, зарегистрирована по указанному адресу, вселилась в указанное жилое помещение на законных основаниях, как работник пожарной части.

Исходя из положений ст. 50, 51, 109 ЖК РСФСР, действовавшего в период её вселения в спорное помещение, заключение договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось. Ордер на жилое помещение являлся единственным основанием для вселения в жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР). Доказательств тому, что жилое помещение было предоставлено временно, с какими-либо ограничениями в сроке его занятия, либо данное жилье было предоставлено лишь на период существования трудовых правоотношениях с ППЧ, предоставившей жилое помещение, в материалах дела нет. Законность её вселения в спорные жилые помещения с 1988 года по настоящее время никем не оспаривалась. Она не утратила интерес к данному жилому помещению, проживает в нем длительное время, доказательств выезда из спорного жилого помещения или отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей на него не имеется. Другого жилого помещения или иного жилья она не имеет и в силу своего пенсионного возраста и тяжелого материального положения приобрести его не сможет.

Ссылаясь на положения ч.1 ст.40 Конституции РФ, ст.ст.92,93,99, ч.3 ст. 101, 103, 105,107,108 ЖК РФ полагает, что она не может быть выселена из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку гарантии её жилищных прав, предусмотренные Жилищным кодексом РСФСР, сохраняются и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В ППЧ-18 она работала более 10 лет. Спорное жилое помещение было предоставлено ей на законных основаниях в период трудовых отношений с организациями, правопреемником которых является истец, является социально незащищенным лицом и выселению в соответствии со ст. 108 ЖК РСФС из спорного жилого помещения не подлежит. На настоящий момент право постановки на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, ею не реализовано но она проживает одна, в собственности жилых помещений, домов, квартир не имеет, нанимателем жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и др. не является. Является малоимущей, пенсионером, единственным источником дохода является пенсия по старости в размере 8396 рублей, в связи с чем, право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях у неё имеется.

Помещение, в котором она проживает, является отдельной квартирой, расположенной в здании пожарного депо. Оно пригодно для проживания и соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. О том что, предоставленное ей по ордеру помещение является служебным жилым помещением, свидетельствует также решение Ипатовского районного суда от 20 июля 2015 года принятое по иску к ФГКУ «10-й отряд федеральной противопожарной службы по Ставропольскому краю», ГУ МЧС России по СК о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Кроме того само пожарное депо ПЧ-40, состоит из трех этажей, в нем расположены как нежилые, так жилые помещения, помещения вспомогательного использования. С 80-годов, а также в настоящее время в указанных квартирах проживают граждане, с каждым из которых заключен договор на компенсацию, понесенных расходов по оплате коммунальных услуг по содержанию указанных жилых помещений. Предоставленное ей по ордеру жилое помещение стоит на кадастровом учете, как жилая квартира, о чем было известно предшественнику истца, поскольку с его согласия была произведена постановка на кадастровый учет, изготовлен технический и кадастровый паспорта. Свод правил здания пожарных депо от 25.11.2018 года СП 380.1325800.2018 (п.п. 2.6 – 2.9) также допускает размещение в пожарном депо квартир и общежитий.

Также полагает, что истцом пропущен срок исковой давности. Учитывая, что предметом спора являются жилищные правоотношения, и, что выселение из служебных жилых помещений регулируется нормами ЖК РСФСР, положения ст. 301 ГК РФ к заявленным требованиям, применимы быть не могут. Считает, что истец должен был обратиться в суд за защитой нарушенных прав в соответствии с требования ст. 196 ГК РФ в течение трех лет. Правопреемство течение срока исковой давности не прерывает. Пропуск без уважительных причин срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Просит суд ГУ МЧС России по СК в удовлетворении исковых требований о выселении ее из служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, и о прекращении права пользования ею указанным служебным жилым помещением, отказать.

До рассмотрения дела по существу истцом Главным управлением также представлен отзыв на возражения ответчика Б.Л.Н., в котором указал о том, что не согласен с доводами ответчика об отсутствии у истца доказательств вселения временно либо с какими либо ограничениями в сроке занятия помещения, либо предоставления помещения на период существования трудовых правоотношений, поскольку на это указывает сущность самого ордера на служебное помещение №, выданного на основании решения исполнительного комитета Ипатовского городского Совета народных депутатов от 24.11.1988. Более того рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из него по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими в ними лицами без предоставления другого жилого помещения (ст. 107 ЖК РСФСР). Также считает необоснованными доводы ответчика, что спорное помещение является жилым, поскольку сведений о том, что пожарное депо является (либо являюсь ранее) жилым помещением не располагает. Во всех документах спорное помещение указывается как нежилое. Ответчиком не представлены документы, которые относят его, в соответствии со ст. 103 ЖК РФ к категории граждан которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений. Документов о том, что ответчик состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не представлены.

Кроме того в соответствии с положениями Федерального закона от 21.12.1994 №69-ФЗ «О пожарной безопасности», обеспечение пожарной безопасности является одной из важнейших функций государства. Имущество Государственной противопожарной службы и муниципальной пожарной охраны приватизации не подлежит. Перечень имущества пожарной охраны утвержден приказом Главного управления Государственной противопожарной службы МВД РФ от11.07.1996 № 42, в соответствии с п.4 которого к имуществу пожарной охраны относятся, в том числе, здания, сооружения, установки, помещения и служебный жилой фонд пожарной охраны. Нормами проектирования объектов пожарной охраны, установлено, что территория пожарного депо подразделяется на производственную, учебно-спортивную и жилую зоны (служебные квартиры и общежития), то есть на территории пожарной части могут находится только специализированные жилые помещения. Жилые помещения в составе единого имущественного комплекса, находящиеся в оперативном управлении главного управления не могут быть обособлены и использоваться самостоятельно, не подлежат приватизации независимо от их статуса, как служебного или социального жилого фонда. Помещение занимаемое ответчиком к жилищному фонду социального использования с учетом положений ст. 19 ЖК РФ не относится, поскольку представляет собой элемент пожарной части входящий в единый объект, предназначенный для выполнения специальных задач, поставленных перед пожарной охраной. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости объект зарегистрирован как пожарное депо ПЧ 40, назначение нежилое здание, площадью 1444,8 кв.м., в связи с чем спорное помещение не является самостоятельным объектом права и в реестре федерального имущества отдельно от здания пожарное депо не зарегистрировано. Наличие в здании пожарного депо помещений, предоставленных для проживания, с учетом того, что в целом по своему назначению здание нежилое, само по себе не влечет включение таких помещений в состав жилищного фонда. Решение о переводе здания в жилое не принималось. Нахождение в нем жилых помещений его назначение не меняет. Считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Т.Н.В. требования иска поддержала и просила суд их удовлетворить по доводам изложенным иске и отзыве на возражения ответчика. Дополнив суду пояснениями о том, что срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку срок исковой давности считается выбытием помещения из владения, то есть когда имеется запись об объекте в выписке ЕГРН. Поскольку таковой не было, спорная квартира как самостоятельный объект не зарегистрирована, в связи с чем утверждать, что истом пропущен срок обращения иска в суд о выселении является необоснованным. Кроме того пожарное депо поставлено на учет только в 2020 году, шел долгий процесс ликвидации юридического лица, а поскольку в настоящее время идет работа по выселению граждан из служебных помещений, указанный вопрос в отношении Б. возник именно сейчас. Истец не отрицает, что принимает оплату от ответчика за коммунальные услуги, поскольку помещение находится в составе здания пожарной части. Ранее в РСФСР предполагалось наличие жилых квартир в пожарной части по прежнему Жилищному законодательству, однако новым законом это не предусмотрено.

Ответчик Б.Л.Н. в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителей Б.В.В. и адвоката Ж.О.И.. С заявленными исковыми требованиями не согласна, просит в их удовлетворении отказать.

Представитель ответчика Б.Л.Н. – Б.В.В. иск не признал, просил в его удовлетворении отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, представителя прокуратуры Ипатовского района Ставропольского края, полагавшей необходимым отказать в удовлетворении иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов ела следует, что пожарное депо ПЧ-40, расположенное в <адрес>, общей площадью 1444,8 кв.м., принадлежит на праве собственности РФ, оперативное управление которым осуществляет Главное управление МЧС России по Ставропольскому краю, что подтверждается выпиской и ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных павах на объект недвижимости от 19.02.2020 №.

Из технических паспортов на здание следует, что оно состоит из трех этажей, в том числе 1 подземного, в здании расположены нежилые помещения пожарного депо, а также жилые помещения, приспособленные для проживания и помещения вспомогательного использования. Жилые помещения расположены на втором этаже, представляют собой обособленные квартиры, имеющие отдельный вход, коммуникации, вход к ним от нежилых и вспомогательных помещений ПЧ изолирован.

В судебном заседании также установлено, что с 01 декабря 1982 года Б.Л.В. работала в ППЧ-18 г., в 1988 году ей и членам ее семьи на основании решения исполнительного комитета Ипатовского городского совета народных депутатов от 24.11.1988 года была предоставлена квартира, состоящая из трех комнат, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается корешком ордера на служебное жилое помещение за №113.

Приказом №37 от 25 июня 1996 года Б.Л.В. была уволена из ПЧ-40 по собственному желанию.

Согласно исследованных судом сведений из ЕГРН, Ипатовского филиала ГУП СК «Крайтехинветаризация», администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края в собственности жилых помещений, домов, квартир ответчица не имела и не имеет, нанимателем жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо специализированного найма не являлась и не является. С 1988 года по настоящее время ответчик Б.Л.Н. непрерывно проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирована по указанному адресу, содержит его, оплачивает коммунальные услуги.

В установленном законом порядке признана малоимущей, является пенсионером по старости, единственным источником ее дохода является пенсия в размере 8396 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании ч.3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В силу п.41 постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» вопрос о том, является ли конкретное жилое помещение специализированным (в частности, служебным, общежитием, жильем для временного поселения вынужденных переселенцев или лиц, признанных беженцами), решается в силу ст. 5 Вводного закона, исходя из положений законодательства, действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения.

В соответствии со ст.101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

В силу ст. 105 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Согласно ст. 107 ЖК РФ рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Вместе с тем, ст. 108 ЖК РСФСР устанавливала перечень лиц, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса.

Пунктом 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статьей 13 ФЗ от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ.

Согласно ст. 13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, из приведенных положений Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ следует, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в служебных жилых помещениях, предоставленных им до 01.03.2005 г., при одновременном наличии следующих условий: - указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации не допускалось ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР; - такой статус эти лица должны были приобрести до 01.03.2005; - эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

В соответствии с п. 6 ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 указанного Кодекса, также не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Как следует из материалов дела, на момент введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации 01.03.2005, и соответственно, на момент увольнения ответчика из государственной противопожарной службы 1996 году у нее имелась выслуга более 13 лет.

Несмотря на то, что на момент рассмотрения гражданского дела судом ответчик не состоит на учете в качестве нуждающийся в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма, Б.Л.Н., не имея иной жилой площади, занимая спорное жилое помещение, то есть не являясь нанимателем или собственником какой-либо жилой площади имела и имеет право состоять на таком учете, поскольку в соответствии с п.1 части 1 статьи 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

Помимо этого судом установлено, что в настоящее время Б.Л.Н. является пенсионером по старости, размер ее пенсии на дату рассмотрения дела судом составляет 8396 рублей, ответчик является малоимущей (справка начальника УТСЗН АИГО СК №), поскольку её доход ниже величины прожиточного минимума, который на основании Постановления Правительства Ставропольского края от 29.01.2021 г. №25-п «Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в Ставропольском крае на 2021 год» составляет для пенсионеров - 8646 рублей. Какого-либо имущества, которое подлежит налогообложению, ответчик не имеет, индивидуальным предпринимателем не является. Спорное жилое помещение было предоставлено Б.Л.Н. на законных основаниях в период трудовых отношений до 01.03.2005 г., следовательно, она является социально незащищенным лицом и ее выселение из спорного жилого помещения будет противоречить Конституции РФ и положениям ст. 108 ЖК РСФСР.

Суд полагает необходимым также отметить, что целевое назначение здания - " пожарное депо " не исключает возможность нахождения в нем жилых помещений, поскольку в соответствии с п.п. 2.6 – 2.9 СП 380.1325800.2018 Свод правил здания пожарных депо от 25.11.2018 года территория пожарного депо подразделяется на производственную, учебно-спортивную и жилую зоны. В производственной зоне размещаются: здание пожарного депо, закрытый гараж-стоянка резервной техники и складские помещения. В учебно-спортивной зоне пожарного депо - учебная пожарная башня, стометровая полоса с препятствиями, подземный резервуар и пожарный гидрант с площадкой для стоянки автомобилей, спортивные сооружения. В жилой зоне - жилая часть здания пожарного депо или жилой дом (служебные квартиры или общежитие), площадки для отдыха и детских игр. В многофункциональных пожарных депо во встроенной или встроенно-пристроенной части здания могут размещаться органы управления, единая дежурно-диспетчерская служба, квартиры, а также общежития. Вход в жилую часть здания пожарного депо должен быть расположен на расстоянии не менее 15 м от помещения пожарной техники.

Произведенным судом осмотром (фотоснимки прилагаются) и исследованием технической документации установлено, что спорное помещение является отдельным от здания пожарного депо, используется более 30 лет как жилое, предназначено для проживания граждан, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, санитарным и техническим нормам, ответчица зарегистрирована в нем. Жилые помещения расположены на втором этаже здания, представляют собой обособленные квартиры, имеющие отдельный вход (подъезды), санузел, вход к ним отдельный, минуя нежилые и вспомогательные помещения ПЧ. В настоящее время там (в квартирах) также проживают граждане, с последними заключены договоры на компенсацию, понесенных расходов по оплате коммунальных услуг по содержанию указанных жилых помещений.

Указанное, а также иные представленные стороной ответчика доказательства свидетельствует, что спорное помещение было предоставлено как жилое для проживания граждан. Законность вселения ответчика в спорное помещение, предоставленное как служебное работнику пожарной части ранее не оспаривалось. Факт отсутствия регистрации спорного помещения как жилого в соответствующих органах не свидетельствует о том, что это помещение таковым не является.

Таким образом довод истца о том, что в здании «пожарное депо» и с учетом его целевого назначения исключается возможность нахождения в нем жилых помещений, суд находит безосновательным.

О том что, предоставленное Б.Л.В. по ордеру помещение является служебным жилым помещением также подтверждает вступившее законную силу решение Ипатовского районного суда от 20 июля 2015 года. Данное решение имеет преюдициальное значение к рассматриваемому спору.

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Б.Л.Н. не может быть выселена без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем заявленные требования Главного управления МЧС России по Ставропольскому краю о выселении Б.Л.Н. из служебного нежилого помещения, расположенное по адресу: <адрес> и прекращении право пользования им не могут быть удовлетворены.

Что касается доводов ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд считает их не основанными на законе. Отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер. Прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой прекращение действия самого договора (ордера, на основании которого ответчик продолжает занимать служебное жилое помещение). Таким образом, поскольку ордер, на основании которого Б. занимает служебное жилое помещение не прекратил своего действия, то оснований для исчисления срока исковой давности как момента увольнения Б., так с момента заключения с ней договора на возмещение расходов по оплате коммунальных услуг не имеется, а равно как и оснований применения исковой давности в рассматриваемом споре.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Главного управления МЧС России по Ставропольскому краю к Б.Л.Н. о выселении из служебного нежилого помещения и прекращении права пользования им, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2021 года.

Судья –