Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Обуховец-1» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Обуховец-1» (далее – СНТ «Обуховец-1») о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ. является членом СНТ «Обуховец-1»; ей выделен земельный участок №. Истица постоянно пользуется земельным участком, исправно платит все взносы.

Истица приняла решение оформить право собственности на данный садовый участок.

При обращении в Управление Росреестра по Ленинградской области за регистрацией своего права на земельный участок, государственная регистрация права истца была приостановлена, так как согласно списку членов садоводческого товарищества «Обуховец-1», являющемся приложением к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области №9/18 от 13.01.93г., земельный участок № был выделен ФИО2, истице зарегистрировать право собственности не представляется возможным.

ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик СНТ «Обуховец-1» в лице председателя СНТ ФИО4, полномочия которого подтверждены выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Обуховец-1» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал (л.д. 26).

3-е лицо администрация Лужского муниципального района, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила, возражений на иск не представила.

3-е лицо ФИО5, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 поддержал, на земельный участок № не претендует (л.д.27).

Суд, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30.06.06г.) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.97г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

Пунктом 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, является в том числе документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации Лужского района от 13.01.93г. № 9/18 «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Обуховец-1», членам садоводческого товарищества «Обуховец-1» под садоводство предоставлено 49,8га земли, в т.ч. в коллективно-долевую собственность – 30га, в коллективно-совместную собственность – 19,8га (л.д. 15).

Исключение из числа членов СНТ «Обуховец-1» пользователя земельных участков № ФИО2 в связи с отказом от земельных участков из-за неиспользования их по целевому назначению и неуплаты членских взносов и принятие в члены СНТ «Обуховец-1» ФИО5 с выделением ему земельных участков № №, подтверждено выпиской из протокола общего собрания СНТ «Обуховец-1» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Исключение из числа членов СНТ «Обуховец-1» пользователя земельных участков № № ФИО5 в связи с отказом от земельных участков и принятие в члены СНТ «Обуховец-1» ФИО1 с выделением ей земельных участков № № площадью <данные изъяты> кв.м. и присвоении участку номера № подтверждено выпиской из протокола общего собрания СНТ «Обуховец-1» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно справке СНТ «Обуховец-1» № от ДД.ММ.ГГГГ. истица ФИО1, является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, ей выделен земельный участок №.

Задолженности по членским взносам и налогам за ФИО1 в садоводческом некоммерческом товариществе «Обуховец-1» не значится (л.д. 14).

Из представленных суду документов, а именно: выписки из протокола СНТ «Обуховец-1» о принятии в члены СНТ от ДД.ММ.ГГГГ г., копии членской книжки садовода выданной истцу (л.д. 9-13), справки СНТ «Обуховец-1» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО1 является членом СНТ «Обуховец-1», ей принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м.

Как видно из кадастрового паспорта земельного участка № 498, площадь земельного участка составляет 900 кв.м, участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 17-18).

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истица ФИО1, являясь членом садоводческого товарищества «Обуховец-1», имеет право на получение данного участка в собственность бесплатно, а потому ее требование о признании за ней права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Обуховец-1» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.),

право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для коллективного садоводства, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ

Мотивированное решение суда изготовлено 28.02.2014г.