Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Южный Департамент Взысканий» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в долевой собственности, третье лицо начальник отдела старший судебный пристав Белореченского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Южный Департамент Взысканий» обратилось в Белореченский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в долевой собственности, третье лицо начальник отдела старший судебный пристав Белореченского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю ФИО4. Требования мотивированы тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Белореченского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю ФИО5, находится исполнительное производство от 03.04.2019 года №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Белореченским районным судом, по взысканию задолженности в размере 612 876 рубля 65 копеек в пользу ООО «Южный Департамент Взысканий». В связи с недостаточностью средств, обязательство должником до настоящего времени не исполнено. 12.02.2020 года, начальником отдела -старшим судебным приставом Белореченского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю, ФИО4 в рамках исполнительного производства было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, а именно: земельного участка: площадь 2 614 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается постановлением за подписью начальника отдела -старшего судебного пристава Белореченского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю ФИО4. Просит суд обратить взыскание на долю земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Представитель истца ООО «Южный Департамент Взысканий» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и заблаговременно, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в ходе судебного разбирательства уточнил исковые требования, поскольку земельный участок и домовладение находятся в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3, просит суд обратить взыскание на 1/3 долю в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м. принадлежащий ФИО1, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Обратить взыскание на 1/3 долю в общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащий ФИО1, площадью 160 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и заблаговременно, что подтверждено их подписями на судебных уведомлениях, причина их неявки суду не известна.

Третье лицо начальник отдела – старший судебный пристав Белореченского РОСП ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и заблаговременно, предоставила суду отзыв на исковое заявление и копию исполнительного производства, настаивала на удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, обозрев копию исполнительного производства № 26701/19/23027-ИП, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56, ст. 60 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, при этом обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с требованиями статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

При этом в статье 278 ГК РФ также указывается о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав –исполнитель.

В производстве Белореченского районного отдела судебных приставов УФССП по Краснодарскому краю находятся исполнительное производство о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 612 876 руб. 65 коп., возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. Решение суда вступило в законную силу 03.03.20105 г. По заявлению представителя взыскателя ООО «Южный департамент взысканий» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП на сумму, подлежащую взысканию в размере 612 876, 65 руб. в его пользу.

12.02.2020 г. судебным приставом-исполнителем Белореченского РОСП УФССП по Краснодарскому краю ФИО5 вынесено постановление об объединении исполнительных производств от ДД.ММ.ГГГГ№-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ№-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ№-ИП в свободное исполнительное производство с присвоением номера №-СД.

В рамках сводного исполнительного производства в соответствии со ст. 64, 67. 68 Федерального Закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» приняты меры принудительного исполнения, допустимые в целях взыскания задолженности по исполнительному документу.

В соответствии со ст. 12 ФЗ «О судебных приставах» произведена проверка имущественного положения должника в виде запросов в регистрирующие органы и кредитные учреждения о наличии имущества и денежных средств. Из поступивших ответов установлено, что у должника имеется несколько расчетных счетов в банках и в соответствии со ст. 6, 7, 14, 68, 69 Федерального Закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства находящиеся в банке или иной кредитной организации. Также установлено, что у должника имеется доля собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и 1/3 доли на дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Ранее 29.08.2019 г. при выходе по месту регистрации должника: <адрес> арестовано имущество на общую сумму 8 000 рублей, в связи с проведенной процедурой самореализации и денежные средства перечислены в счет погашения задолженности. Иные денежные средства в счет погашения задолженности в адрес Белореченского РОСП не поступали, добровольный срок оплаты задолженности также истек и должник фактически злостно не исполняет требования исполнительного документа

Более того, в отношении должника возбуждены иные исполнительные производства на общую сумму 427 387,08 рублей. Согласно п. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится, а в собственности должника имеются объекты недвижимости, а согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании судебного акта.

12.02.2020 года, начальником отдела - старшим судебным приставом Белореченского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю, ФИО4 в рамках исполнительного производства было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, а именно: земельного участка: площадь 2 614 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№, следует, что на праве общей долевой собственности по 1/3 ФИО2, ФИО3 и ФИО1 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, дс № кадастровый (или условный) номер объекта: №, площадь: 400 кв.м.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№, ФИО2, ФИО3 и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 доле жилого домовладения, площадью 160 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

До настоящего времени ответчик в добровольном порядке не исполнил требования о взыскании денежных средств.

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, данное имущество не входит в перечень того, на которое нельзя обращать взыскание.

На основании со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Согласно ст. 69 указанного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее должнику, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании находится.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Южный Департамент Взысканий» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в долевой собственности, третье лицо начальник отдела старший судебный пристав Белореченского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю ФИО4 -удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно:

-обратить взыскание на 1/3 долю в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м. принадлежащий ФИО1, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

-Обратить взыскание на 1/3 долю в общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащий ФИО1, площадью 160 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: