Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Военного прокурора 301 военной прокуратуры гарнизона в интересах Российской Федерации в лице ФГУ «Пограничное управление Федеральной службы безопасности РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области» к Шаверину А. Д., Орловой Ю. Г., Шавериной С. А., Шавериной Е. А., Шаверину Д. А. о выселении

УСТАНОВИЛ:

Военный прокурор 301 военной прокуратуры гарнизона обратился в суд с иском в интересах РФ в лице ФГУ «Пограничное управление Федеральной службы безопасности РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области» к Шаверину А. Д., Орловой Ю. Г., Шавериной С. А., Шавериной Е. А., Шаверину Д. А. и просит выселить ответчиков из квартир в квартиру . В обоснование иска указывает, что решением жилищной комиссии пограничного управления от 18.11.2008 г Шаверину А. Д. на состав семьи пять человек и с учетом его права на дополнительную общую площадь жилого помещения были распределены две квартиры , общей площадью 124 кв. м. В связи с отсутствием в учетном жилищном деле Шаверина А. Д. документов, подтверждающих нуждаемость его супруги Орловой Ю. Г. в жилом помещении, в протоколе № 4 от 18.11.2008 было указано, что решение жилищной комиссии вступает в силу после предоставления полного комплекта документов. После получения смотрового листка и представления в жилищную комиссию согласия всех членов семьи о заселении в предоставляемые квартиры, ответчики вселились в квартиры в Санкт-Петербурге. 23.12.2008 в жилищную комиссию были представлены документы, из которых усматривается, что 18.11.2008 Орлова Ю. Г. подарила своей матери 1/3 доли принадлежащей ей на праве собственности двухкомнатной квартиры, расположенной в Ленинградской области. 23.07.2009 жилищной комиссией пограничного управления было принято решение о распределении ответчикам иного жилого помещения в этом же доме – трехкомнатной квартиры , общей площадью 89, 6 кв. м. Решением жилищной комиссии от 28.12.2009 (протокол № 18) ранее приятое решение от 18.11.2008 протокол № 4 было отменено на основании п. 8 ст. 57 ЖК РФ. Судебными постановлениями указанное решение признано законным и обоснованным. Таким образом, ответчики в настоящее время незаконно занимают спорные жилые помещения.

Истец суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель 3-его лица ФГУ «Пограничное управление Федеральной службы безопасности РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области» в суд явился, с исковыми требованиям согласен.

Представитель органа опеки и попечительства МО «Озеро Долгое» Приморского района Санкт-Петербурга в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик Шаверин А. Д. в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство об отложении слушания дела, в связи с тем, что его адвокат с 18.07. 2011 по 18.18.2011 находится в очередном отпуске.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ – суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Как усматривается из материалов дела ответчик Шаверин А. Д. в предварительное судебное заседание 16.05.2011 явился, заявил ходатайство о приостановлении производства по делу в связи с направлением запроса в Конституционный суд РФ, которое оставлено без удовлетворения.

В судебное заседание 14.07.2011 Шаверин А. Д., будучи извещенным надлежащим образом, в суд не явился, представил ходатайство об отложении слушания дела в связи с нахождением на больничном.

Из ответа Медико-санитарной части на запрос суда от 25.07.2011 № 20/1122 усматривается, что 11.07.2011 Шаверину А. Д. выдан листок нетрудоспособности, повторная явка к терапевту назначена на 15.07.2011. В связи с возможностью ухудшения состояния и развития осложнений заболевания Шаверин А. Д. не мог принимать участие в судебном заседании 14.07.2011. 15.07.2011 повторный осмотр терапевтом назначается на 22.07.2011, с 23.07.2011 Шаверин А. Д. признан трудоспособным, листок нетрудоспособности закрыт.

Из ордера А 964685 на имя адвоката Рассохина А. А. усматривается, что Шаверин А. Д., не смотря на временную нетрудоспособность 15.07.2011 обращается Санкт-Петербургскую специализированную коллегию адвокатов «Виртус» и заключает соглашение с адвокатом Рассохиным А. А. на представление его интересов в Приморском районном суде, который с 18.07.2011 года уходит в очередной отпуск, что подтверждается справкой № 17 от 22.07.2011

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая, что дело находится в производстве суда с 24.03.2011 года, ответчик Шаверин А. Д., заключая соглашение об оказании юридической помощи, был осведомлен о том, что по истечении двух дней с даты заключения соглашения адвокат будет находиться в очередном отпуск, в судебное заседание 27.07.2011 Шаверин А. Д. не явился, сведений об уважительности не явки суду не сообщил, таким образом, ответная сторона не была лишена возможности в полном объеме пользоваться процессуальными правами, используя таковые добросовестно.

Ответчик Орлова Ю. Г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ш. , в судебные заседания 14.07.2011, 27.07.2011 не являлась, о времени и месте судебных разбирательств была извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла, сведений об уважительности причин не явки суду не сообщила.

Ответчики Шаверина С. А., Шаверина Е. А. в судебные заседания 14.07.2011, 27.07.2011 не являлись, о времени и месте судебных разбирательств были извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, сведений об уважительности причин не явки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчикам известно о наличии дела в суде, однако интереса ответчики к данному делу не проявляют, что не может свидетельствовать об уважительности их неявки, в связи с чем, дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные о делу доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ («Защита прав владельца, не являющегося собственником») права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В частности, регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления.

В соответствии со ст. 18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных ГК РФ, Федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Также согласно ст. 4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.

В соответствии с п. 12 ст. 1 Федерального закона "Об обороне" от 31 мая 1996 г. N 61-ФЗ имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Право федеральной собственности на имущество Вооруженных Сил, других войск, воинских формирований и органов означает, что оно находится в собственности Российской Федерации, а не государственных организаций и органов, за которыми оно закреплено (или им предоставлено) во владение, пользование и распоряжение (п. 4 ст. 214 ГК РФ).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права 78-АД 314963 от 08.10.2009, 78-АД 314965 от 08.10.2009, 78-АД 314383 от 06.10.2009 Государственному учреждению «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области» на праве оперативного управления принадлежат квартиры (л. д. 10-12)

Согласно выписке из протокола № 4 от 18.11.2008 жилищной комиссии пограничного управления Шаверину А. Д. на семью из пяти человек с учетом его права на дополнительную площадь были распределены две квартиры Шаверину А. Д. предложено в двухнедельный срок представить в жилищную комиссию недостающие в учетном жилищном деле документы. Решение комиссии вступает в законную силу после предоставления полного комплекта документов (л. д. 16-17)

23.12.2008 Шавериным А. Д. и членами его семьи подписано заявление о согласии на заселение в предоставленные квартиры (л. д. 19)

Из выписки из протокола № 12 от 23.07.2009 жилищной комиссии пограничного управления усматривается, что на основании представленных Шавериным А. Д. документов выяснился факт отчуждения доли квартиры, расположенной по адресу: , принадлежащей на праве собственности жене Шаверина А. Д. – Орловой Ю. Г., которое было произведено 18.11.2008. Принято решение о распределении Шаверину А. Д. и членам его семьи иного жилого помещения – трехкомнатной квартиры , общей площадью 89,6 кв. м. (л. д. 26-28)

На основании п. 8 ст. 57 ЖК РФ решением жилищной комиссии от 28.12.2009 (протокол № 18), ранее принятое решение (протокол № 4 от 18.11.2008) о распределении Шаверину А. Д. и членам его семьи квартир отменено (л. д. 22-25)

Решением Санкт-Петербургского гарнизонного военного суда от 11.02.2010, оставленному без изменений определением Ленинградского окружного военного суда от 01.04.2010, Шаверину А. Д. отказано в удовлетворении заявления о признании незаконным и отмене решение жилищной комиссии от 28.12.2009 (протокол № 18) в части отмены решения от 18.11.2008 (протокол № 4) о предоставлении Шаверину А. Д. и членам его семьи квартир (л. д. 39-42)

13.05.2009, 17.05.2010, 26.10.2010 в адрес Шаверина А. Д. Государственным учреждением «Пограничное управление Федеральной службы безопасности РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области» направлялись требования об освобождении квартир (л. д. 32-37)

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий от 05.05.2011 № 165, проведенного органами опеки и попечительства МО «Озеро Долгое» в квартире в Санкт-Петербурге проживают: Шаверин А. Д., его жена Орлова Ю. Г. , Шаверина Е. А., Шаверин Д. А. Санитарно-гигиеническое состояние квартиры хорошее: чисто и аккуратно, уютно (л. д. 59)

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий от 05.05.2011 № 173, проведенного органами опеки и попечительства МО «Озеро Долгое» в квартире в Санкт-Петербурге проживает Шаверина С. А. Санитарно-гигиеническое состояние квартиры хорошее: чисто и аккуратно (л. д. 60)

Из справки Пограничного управления по Санкт-Петербургу и Ленинградской области от 22.03.2011 № 21-104/1/6-27 договор социального найма на квартиры , с Шавериным А. Д. и членами его семьи не заключался (л. д. 61)

Из справок о регистрации (форма 9) усматривается, что в квартирах в Санкт-Петербурге никто не зарегистрирован.

Спорная жилая площадь находится на праве оперативного управления у ФГУ «Пограничное управление Федеральной службы безопасности РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области», истец вправе ставить вопрос об освобождении незаконно занятого жилого помещения.

Принимая во внимание, что Шаверин А. Д. и члены его семьи не приобрели право пользование спорными жилыми помещениями – квартирами , ответчики занимают данную жилую площадь в отсутствие законных оснований, не зарегистрированы на указанной жилой площади, их право на занятие квартиры в Санкт-Петербурге ни кем не оспорено, при таких обстоятельствах суд полагает, что требования о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения основаны на законе, подтверждены добытыми по делу доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 304, 305 ГК РФ, ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ(

Исковые требования Военного прокурора 301 военной прокуратуры гарнизона в интересах Российской Федерации в лице ФГУ «Пограничное управление Федеральной службы безопасности РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области» к Шаверину А. Д., Орловой Ю. Г., Шавериной С. А., Шавериной Е. А., Шаверину Д. А. о выселении удовлетворить.

Выселить Шаверина А. Д., Орлову Ю. Г., Шаверину С. А., Шаверину Е. А., Шаверина Д. А. из квартир в квартиру .

На решение может быть подана кассационная жалоба, а прокурором принесено кассационное представление в городской суд Санкт-Петербурга через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СудьяН. К. Абрамова