Решение № 2-6401/19 от 25.11.2019 Одинцовского городского суда (Московская область)

2-6401/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Еленине А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Натальи Александровны к АО «Департамент инвестиционных проектов», Сачечелашвили Георгию Левановичу, Самохину Сергею Ивановичу о признании недействительным уведомлений, признании имущественного права, истребовании имущественного права из чужого незаконного владения, прекращении имущественных прав,

УСТАНОВИЛ:

Ковалева Н.А. обратилась в суд с учетом уточнений с исковым заявлением к АО «Департамент инвестиционных проектов», Сачечелашвили Георгию Левановичу, Самохину Сергею Ивановичу о признании недействительным уведомлений от 07.02.2019г о расторжении Договоров уступки прав (цессии) № от 23.11.2016г и № от 09.12.2016г,, признании имущественного права

*по Договору № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от 13.04.2015 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Закрытым акционерным обществом «Ипотечная компания М-6» (запись регистрации договора №, дата регистрации 14.04.2015) о передаче участнику долевого строительства квартиры № квартиры) с проектным номером №, расчетной проектной площадью 59,58 (Пятьдесят девять целых пятьдесят восемь сотых) кв.м, находящейся на №) этаже, подъезд (секция) №) жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану №), расположенного по адресу: (строительный адрес): АДРЕС на основании Договора № уступки прав (цессии) от 23.11.2016 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Ковалевой Натальей Александровной.

*по Договору № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от 13.04.2015 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Закрытым акционерным обществом «Ипотечная компания М-6» (запись регистрации договора №, дата регистрации 14.04.2015) о передаче участнику долевого строительства квартиры № квартиры) с проектным номером №, расчетной проектной площадью 59,61 (Пятьдесят девять целых шестьдесят одна сотая) кв.м, находящейся на № этаже, подъезд (секция) № жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № расположенного по адресу: (строительный адрес): АДРЕС на основании Договора № уступки прав (цессии) от 23.11.2016 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Ковалевой Натальей Александровной.

*по Договору № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от 13.04.2015 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Закрытым акционерным обществом «Ипотечная компания М-6» (запись регистрации договора №, дата регистрации 14.04.2015) о передаче участнику долевого строительства квартиры (№ квартиры) с проектным номером № расчетной проектной площадью 59,80 (Пятьдесят девять целых восемьдесят сотых) кв.м, находящейся на № этаже, подъезд (секция) № жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № расположенного по адресу: (строительный адрес): АДРЕС на основании Договора № уступки прав (цессии) от 23.11.2016 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Ковалевой Натальей Александровной

*по Договору № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от 13.04.2015 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Закрытым акционерным обществом «Ипотечная компания М-6» (запись регистрации договора №, дата регистрации 14.04.2015) о передаче участнику долевого строительства квартиры (№ квартиры) с проектным номером № расчетной проектной площадью 85,47 (Восемьдесят пять целых сорок семь сотых) кв.м, находящейся на № этаже, подъезд (секция) № жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № расположенного по адресу: (строительный адрес): АДРЕС на основании Договора № уступки прав (цессии) от 23.11.2016 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Ковалевой Натальей Александровной.

*по Договору № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от 13.04.2015 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Закрытым акционерным обществом «Ипотечная компания М-6» (запись регистрации договора № дата регистрации 14.04.2015) о передаче участнику долевого строительства квартиры (№ квартиры) с проектным номером № расчетной проектной площадью 84,45 (Восемьдесят четыре целых сорок пять сотых) кв.м, находящейся на № этаже, подъезд (секция) № жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № расположенного по адресу: (строительный адрес): АДРЕС на основании Договора № уступки прав (цессии) от 23.11.2016 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Ковалевой Натальей Александровной.

*по Договору № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от 13.04.2015 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Закрытым акционерным обществом «Ипотечная компания М-6» (запись регистрации договора №, дата регистрации 14.04.2015) о передаче участнику долевого строительства квартиры (№ квартиры) с проектным номером № расчетной проектной площадью 85,47 (Восемьдесят пять целых сорок семь сотых) кв.м, находящейся на № этаже, подъезд (секция) № жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № расположенного по адресу: (строительный адрес): АДРЕС на основании Договора № уступки прав (цессии) от 23.11.2016 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Ковалевой Натальей Александровной.

*по Договору № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного

секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от 14.10.2015 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Закрытым акционерным обществом «Ипотечная компания М-6» (запись регистрации договора №, дата регистрации 21.10.2015) о передаче участнику долевого строительства квартиры (№ квартиры) с проектным номером № расчетной проектной площадью 59,58 (Пятьдесят девять целых пятьдесят восемь сотая) кв.м, находящейся на № этаже, подъезд (секция) № жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № № расположенного по адресу:

(строительный адрес): АДРЕС на основании Договора № уступки прав (цессии) от 23.11.2016 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Ковалевой Натальей Александровной.

*по Договору № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного

секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от 14.10.2015 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Закрытым акционерным обществом «Ипотечная компания М-6» (запись регистрации договора №, дата регистрации 21.10.2015) о передаче участнику долевого строительства квартиры (№ квартиры) с проектным номером №, расчетной проектной площадью 59,52 (Пятьдесят девять целых пятьдесят две сотых) кв.м, находящейся на № этаже, подъезд (секция) № жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № № расположенного по адресу:

(строительный адрес): АДРЕС на основании Договора № уступки прав (цессии) от 23.11.2016 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Ковалевой Натальей Александровной.

*по Договору № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного

секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от 14.10.2015 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Закрытым акционерным обществом «Ипотечная компания М-6» (запись регистрации договора №, дата регистрации 21.10.2015) о передаче участнику долевого строительства квартиры № квартиры) с проектным номером № расчетной проектной площадью 59,39 (Пятьдесят девять целых тридцать девять сотых) кв.м, находящейся на № этаже, подъезд (секция) № жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № расположенного по адресу:

(строительный адрес): АДРЕС на основании Договора № уступки прав (цессии) от 23.11.2016 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Ковалевой Натальей Александровной.

*по Договору № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от 13.04.2015 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Закрытым акционерным обществом «Ипотечная компания М-6», (запись регистрации договора №, дата регистрации договора 14.04.2015) о передаче участнику долевого строительства квартиры № квартиры) с проектным номером № расчетной проектной площадью 59,38 (Пятьдесят девять целых тридцать восемь сотых) кв.м, находящейся на №) этаже, подъезд (секция) № жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № расположенного по адресу: (строительный адрес): АДРЕС на основании Договора № уступки прав (цессии) от 09.12.2016 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Ковалевой Натальей Александровной.

*по Договору № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от 13.04.2015 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Закрытым акционерным обществом «Ипотечная компания М-6», (запись регистрации договора №, дата регистрации договора 14.04.2015) о передаче участнику долевого строительства квартиры № квартиры) с проектным номером № расчетной проектной площадью 59,02 (Пятьдесят девять целых две сотых) кв.м, находящейся на № этаже, подъезд (секция) № жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № расположенного по адресу: (строительный адрес): АДРЕС на основании Договора № уступки прав (цессии) от 09.12.2016 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Ковалевой Натальей Александровной.

*по Договору № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от 13.04.2015 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Закрытым акционерным обществом «Ипотечная компания М-6», (запись регистрации договора №, дата регистрации договора 14.04.2015) о передаче участнику долевого строительства квартиры № квартиры) с проектным номером № расчетной проектной площадью 59,22 (Пятьдесят девять целых двадцать две сотых) кв.м, находящейся на № этаже, подъезд (секция) №) жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № расположенного по адресу: (строительный адрес): АДРЕС на основании Договора № уступки прав (цессии) от 09.12.2016 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Ковалевой Натальей Александровной.

*по Договору № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного

секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от 13.04.2015 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Закрытым акционерным обществом «Ипотечная компания М-6», (запись регистрации договора №, дата регистрации договора 14.04.2015) о передаче участнику долевого строительства квартиры № квартиры) с проектным номером № расчетной проектной площадью 59,22 (Пятьдесят девять целых двадцать две сотых) кв.м, находящейся на № этаже, подъезд (секция) № жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № расположенного по адресу: (строительный адрес): АДРЕС на основании Договора № уступки прав (цессии) от 09.12.2016 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Ковалевой Натальей Александровной.

*по Договору № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного

секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от 14.10.2015 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Закрытым акционерным обществом «Ипотечная компания М-6» (запись регистрации договора № дата регистрации 21.10.2015) о передаче участнику долевого строительства квартиры № квартиры) с проектным номером №, расчетной проектной площадью 28,46 (Двадцать восемь целых сорок шесть сотых) кв.м, находящейся на №) этаже, подъезд (секция) №) жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № № расположенного по адресу:

(строительный адрес): АДРЕС на основании Договора № уступки прав (цессии) от 09.12.2016 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Ковалевой Натальей Александровной

*по Договору № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного

секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адресАДРЕС от 14.10.2015 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Закрытым акционерным обществом «Ипотечная компания М-6» (запись регистрации договора №, дата регистрации 21.10.2015) о передаче участнику долевого строительства квартиры № квартиры) с проектным номером №, расчетной проектной площадью 59,38 (Пятьдесят девят целых тридцать восемь сотых) кв.м, находящейся на № этаже, подъезд (секция) № жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № расположенного по адресу: (строительный адрес): АДРЕС на основании Договора № уступки прав (цессии) от 09.12.2016 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Ковалевой Натальей Александровной

*по Договору № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от 14.10.2015 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Закрытым акционерным обществом «Ипотечная компания М-6» (запись регистрации договора № дата регистрации 21.10.2015) о передаче участнику долевого строительства квартиры № квартиры) с проектным номером № расчетной проектной площадью 59,38 (Пятьдесят девят целых тридцать восемь сотых) кв.м, находящейся на № этаже, подъезд (секция) № жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № расположенного по адресу: (строительный адрес): АДРЕС на основании Договора № уступки прав (цессии) от 09.12.2016 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Ковалевой Натальей Александровной

*по Договору № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от 14.10.2015 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Закрытым акционерным обществом «Ипотечная компания М-6» (запись регистрации договора №, дата регистрации 21.10,2015) о передаче участнику долевого строительства квартиры № квартиры) с проектным номером №, расчетной проектной площадью 59,10 (Пятьдесят девять целых десять сотых) кв.м, находящейся на № этаже, подъезд (секция) № жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № расположенного по адресу: (строительный адрес): АДРЕС на основании Договора № уступки прав (цессии) от 09.12.2016 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Ковалевой Натальей Александровной

*по Договору № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от 14.10.2015 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Закрытым акционерным обществом «Ипотечная компания М-6» (запись регистрации договора №, дата регистрации 21.10.2015) о передаче участнику долевого строительства квартиры № квартиры) с проектным номером № расчетной проектной площадью 59,29 (Пятьдесят девять целых двадцать девять сотых) кв.м, находящейся на № этаже, подъезд (секция) № жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № № расположенного по адресу: (строительный адрес): АДРЕС на основании Договора № уступки прав (цессии) от09.12.2016 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Ковалевой Натальей Александровной

*по Договору № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного

секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от 14.10.2015 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Закрытым акционерным обществом «Ипотечная компания М-6» (запись регистрации договора №, дата регистрации 21.10.2015) о передаче участнику долевого строительства квартиры № квартиры) с проектным номером № расчетной проектной площадью 59,39 (Пятьдесят девят целых тридцать девять сотых) кв.м, находящейся на № этаже, подъезд (секция) № жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № № расположенного по адресу:

(строительный адрес): АДРЕС на основании Договора № уступки прав (цессии) от 09.12.2016 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Ковалевой Натальей Александровной

*по Договору № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного

секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от 14.10.2015 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Закрытым акционерным обществом «Ипотечная компания М-6» (запись регистрации договора №, дата регистрации 21.10.2015) о передаче участнику долевого строительства квартиры № квартиры) с проектным номером № расчетной проектной площадью 59,38 (Пятьдесят девять целых тридцать восемь сотых) кв.м, находящейся на 1 (Один) этаже, подъезд (секция) № жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану № № расположенного по адресу: (строительный адрес): АДРЕС на основании Договора № уступки прав (цессии) от 09.12.2016 г., заключенного между Акционерным обществом «Департамент инвестиционных проектов» и Ковалевой Натальей Александровной; истребовании имущественного права из чужого незаконного владения Сачечелашвили Г.Л. и Самохина С.И., прекращении их имущественных прав в отношении квартир, расположенных по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивировала тем, что с АО «ДИП» был заключен Договор уступки прав (цессия) № и №, по условиям которых она получила право требования перечисленных квартир. В настоящее время право требования переданы ответчикам, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Истица в судебное заседание не явилась, направив представителей, которые исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик АО «Департамент инвестиционных проектов» в лице представителя с иском не согласилась, поскольку Ковалевой Н.А. не проведена оплата по договорам.

Ответчик Сачечелашвили Г.Л. в судебное заседание не явился, направив представителя, которая с иском не согласилась, поскольку ответчик является добросовестным приобретателем.

Ответчик Самохин С.И. в судебное заседание не явился, направив представителя, которая с иском не согласилась, поскольку ответчик является добросовестным приобретателем.

Третьи лица в судебное заседание не явились.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 23.11.2016г между Ковалевой Н.А. и АО «ДИП» заключен Договор уступки прав (цессия) № (далее Договора уступки прав №). В соответствии си. 1.1 Договора уступки прав № «Цедент передает (уступает), а Цессионарий принимает в полном объеме права требования на Объекты долевого строительства, предусмотренные Договором участия в долевом строительстве жилых малоэтажных секционных многоквартирных домов, расположенных по адресу (Строительный адрес): АДРЕС заключенные между Цедентом и Закрытым акционерным обществом «Ипотечная компания М-6», являющееся Застройщиком по Договорам об участии. За уступаемое право оплачивается цена 31 200 000 руб.(л.д.21-23).

09.12.2016 года между Ковалевой Н.А. и АО «ДИП» был заключен Договор уступки прав (цессия) № (далее Договор уступки прав №). В соответствии с п. 1.1 Договора уступки прав № «Цедент передает (уступает), а Цессионарий принимает в полном объеме права требования на Объекты долевого строительства, предусмотренные Договором участия в долевом строительстве жилых малоэтажных секционных многоквартирных домов, расположенных по адресу (Строительный адрес): АДРЕС, заключенные между Цедентом и Закрытым акционерным обществом «Ипотечная компания М-6», являющееся Застройщиком по Договорам об участии. Цена уступаемого права составила 31 200 000 руб. (л.д.32-34).

Ковалевой Н.А. во исполнение обязательства по платежу представлен акт приема-передачи векселей к Договору № и Договору № (л.д.24-30, 35-46).

07.02.2019г АО «Департамент инвестиционных проектов» направили в адрес Ковалевой Н.А. уведомление о расторжении Договоров уступки прав (цессии) № и № (л.д.31 и 67).

В соответствии со ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно п.4.4 Договоров установлено, что настоящий договор может быть расторгнут Цедентом досрочно в случае несоблюдения сроков оплаты, предусмотренных п.3.2 настоящего договора.

Согласно п.3.2 Договора № установлено, что оплата осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет в течение одного месяца после подписания настоящего договора. Оплата настоящего договора осуществляется любым не запрещенным законом способом.

Согласно п.3.2 Договора № установлено, что оплата осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет в течение пяти месяцев после подписания настоящего договора. Оплата настоящего договора осуществляется любым не запрещенным законом способом.

Во исполнение своего обязательства истица ссылается на Акт приема-передачи векселей от 29.05.2017г по Договору № и на Акт приема-передачи векселей от 22.05.2017г по Договору №.

Таким образом, судом бесспорно установлен факт нарушения сроков оплаты по договору со стороны Ковалевой Н.А., что дает АО «ДИП» право на досрочное расторжение договоров согласно п. 4.4.

Согласно ст. ст. 1 и 75 Положения о векселях вексель в обязательном порядке должен содержать указание 1) наименование "вексель", включенное в самый текст документа и выраженное на том языке, на котором этот документ составлен;

2) простое и ничем не обусловленное предложение уплатить определенную сумму;

3) наименование того, кто должен платить (плательщика);

4) указание срока платежа;

5) указание места, в котором должен быть совершен платеж;

6) наименование того, кому или приказу кого платеж должен быть совершен;

7) указание даты и места составления векселя;

8) подпись того, кто выдает вексель (векселедателя).

Документ, в котором отсутствует какое-либо из обозначений, указанных в предшествующей статье, не имеет силы переводного векселя, за исключением случаев.

13. Индоссамент должен быть написан на переводном векселе или на присоединенном к нему листе (добавочный лист). Он должен быть подписан индоссантом.

Судом установлено, что в Векселя не подписаны индоссантом (л.д.38, 40, 42, 44,46). Доказательств передачи права требования оплаты векселя от ФИО

Согласно ст.302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Суд находит Сачечелашвили Г.Л. и Самохина С.И. добросовестными приобретаемыми, поскольку право требования спорных квартир перешло к ним возмездно. Ковалева Н.А. не вправе истребовать указанное имущество из законного владения добросовестным приобретателем, поскольку во-первых, не является собственником данного имущества. Во-вторых, имущество передано Сачечелашвили Г.Л. надлежащим лицом, а именно АО «Департамент инвестиционных проектов», уступившим свое право требования.

Суд полагает, что Ковалевой Н.А. выбран не правильный способ защиты, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлвторения заявленного требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Ковалевой Натальи Александровны к АО «Департамент инвестиционных проектов», Сачечелашвили Георгию Левановичу, Самохину Сергею Ивановичу о признании недействительным уведомлений от 07.02.2019г о расторжении Договоров уступки прав (цессии) № от 23.11.2016г и № от 09.12.2016г, признании имущественного права Ковалевой Н.А., истребовании имущественного права из чужого незаконного владения Сачечелашвили Георгия Левановича и Самохина Сергея Ивановича, прекращении их имущественных прав в отношении квартир, расположенных по адресу: АДРЕС - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :