Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Ростелеком» в лице Амурского филиала к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Ростелеком» в лице Амурского филиала обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Ростелеком» и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 был заключен Договор аренды недвижимого имущества №.

Согласно п.п. 1.1., 1.2. договора истец передал ответчику во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 30,6 м2, расположенное по адресу: <адрес>, литер А, а ИП ФИО1 приняла помещение в пользование, что подтверждается подписанным сторонами актом приема - передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение № к Договору), и приняла на себя обязательство своевременно вносить арендную плату за пользование помещением.

Договор заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 5.7. Договора, в случае, если ни одна из Сторон не заявит о своем намерении прекратить договорные отношения к моменту окончания срока действия Договора, срок Договора считается возобновленным на тех же условиях на неопределённый срок.

Таким образом, поскольку ни Истец, ни Ответчик не заявили о намерении прекратить договорные отношения, Договор был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно Протоколу согласования договорной цены от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение № к Договору), ежемесячная плата составляет 9 027 рублей, кроме того уплачивается НДС в размере 1 624 рублей 86 копеек. Итого с учетом НДС арендная плата составляет 10 651 рублей 86 копеек в месяц.

В силу пункта п.п. 4.2. договора, ИП ФИО1 обязана вносить сумму арендной платы ежемесячно не позднее 10 числа отчетного месяца, путем перечисления средств на расчетный счет ОАО «Ростелеком».

Истец ежемесячно в установленном договором порядке направлял ответчику счета-фактуры за пользование имуществом, однако Ответчик исполнял принятые на себя по договору обязательства ненадлежащим образом, оплату за аренду помещения производил несвоевременно и не в полном объеме. В связи с этим у ИП ФИО1 образовалась задолженность по внесению арендной платы перед Истцом.В адрес Ответчика неоднократно направлялись претензии об оплате задолженности, однако претензии оставлены без ответа, задолженность не погашена, между тем Ответчик имуществом пользоваться продолжал, обязательства по оплате исполнял ненадлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ Сторонами подписан акт возврата недвижимого имущества. Таким образом, договор прекратил свое действие с момента подписания акта возврата помещения.

Согласно условиям Акта возврата недвижимого имущества, Ответчик обязался в течение 5 дней произвести оплату всей образовавшейся задолженности, однако, обязательства не исполнены.

Согласно выписке из ЕГРИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГФИО1 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРИП внесена соответствующая запись.

При таких обстоятельствах у ФИО1 перед Истцом имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143 800 рублей (сто сорок три тысячи восемьсот рублей) 11 копеек.

В связи с приведением в соответствие с положениями ГК РФ, на основании п. 7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 99-ФЗ, Истец изменил свое наименование на Публичное акционерное общество междугородной и международной связи «Ростелеком» (ПАО «Ростелеком») о чем ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Ростелеком» в лице Амурского филиала сумму задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143 800 (ста сорока трех тысяч восьмисот рублей) 11 копеек.

В судебное заседание представитель ПАО «Ростелеком» не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствии, на требованиях иска настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала полностью, признание иска подтвердила письменным заявлением.

В соответствии со ст. 39,173 ГПК РФ судом признание иска ответчиком принято, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с этим требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст. 309, п. 1 ст. 614 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Ростелеком» в лице Амурского филиала удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Ростелеком» в лице Амурского филиала 143 800 рублей 11 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 076 рублей, а всего 147 876 (сто сорок семь тысяч восемьсот семьдесят шесть) рублей 11 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: Л.А.Самойленко