Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета строительства Волгоградской области к ФИО1 о понуждении заключить договор найма специализированного жилищного фонда,

УСТАНОВИЛ:

Комитет строительства Волгоградской области обратился в суд с иском к ФИО1 о понуждении заключить с государственным казенным учреждением Волгоградской области «Управление капитального строительства» договор найма специализированного жилого помещения общей площадью 42,4 кв.м расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указал, что решением Ворошиловского районного суда №2-3200/2015 от 28 сентября 2015 года удовлетворены исковые требования прокурора Иловлинского района Волгоградской области в интересах ФИО1 к комитету строительства Волгоградской области о возложении обязанности предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение на территории Иловлинского района Волгоградской области по договору найма специализированного жилого помещения. В целях исполнения решения суда приказом комитета от 27.02.2017 года №73 –ОД «О предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Волгоградской области детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по договорам найма» принято решение о предоставлении жилого помещения ФИО1 общей площадью 42,4 кв.м расположенного по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение расположено в границах Иловлинского муниципального района Волгоградской области, следовательно, в полной мере отвечает требованиям судебного акта.

Выписка из приказа направлена 01.03.2017 года ФИО1

ГКУ «Управление капитального строительства» в адрес ФИО1 направлен договор найма специализированного жилищного фонда для подписания. До настоящего времени в адрес ГКУ ВО «УКС» ответ ФИО1 не поступил.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Причина не явки не известна.

Ответчик ФИО1, не смотря на принятые судом меры к надлежащему извещению о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие, а также сведений о причинах неявки, не представил.

Представитель третьего лица ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Причина не явки не известна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца, ответчика и представителя третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилоепомещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.109 ЖК РФ, предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Право детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на обеспечение жилыми помещениями предусмотрено Федеральным законом от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», которым определены общие принципы, содержание и меры государственной поддержки данной категории лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 названного Федерального закона, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (п. 4 ст. 445 ГК РФ).

Судом установлено, что решением Ворошиловского районного суда по делу №2-3200/2015 от 28 сентября 2015 года удовлетворены исковые требования прокурора Иловлинского района Волгоградской области в интересах ФИО1 к комитету строительства Волгоградской области о возложении обязанности предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение на территории Иловлинского района Волгоградской области по договору найма специализированного жилого помещения (л.д.31-35).

В целях исполнения решения суда приказом комитета от 27.02.2017 года №73 –ОД «О предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Волгоградской области детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по договорам найма» принято решение о предоставлении жилого помещения ФИО1 общей площадью 42,4 кв.м расположенного по адресу: <адрес> (л.д.27-30).

Данное жилое помещение расположено в границах Иловлинского муниципального района Волгоградской области, в полной мере отвечает требованиям судебного акта.

Выписка из приказа направлена 01.03.2017 года ФИО1 (л.д.25).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Устава Иловлинского муниципального района Волгоградской области, принятого решением Иловлинской районной Думы Волгоградской области от 13 декабря 2006 года № 23/156, границы Иловлинского муниципального района установлены Законом Волгоградской области № 1027-ОД от 14 марта 2005 года "Об установлении границ и наделении статусом Иловлинского района Волгоградской области и муниципальных образований в его составе" ( с последним внесением изменений и дополнений в Устав Иловлинского муниципального района Волгоградской области №41/223 от 24 марта 2017 года), в границы территории Иловлинского муниципального района Волгоградской области входит Качалинское сельское поселение (л.д.47-84).

Жилое помещение (квартира) 11 дома 16 «а» по ул. Молодежная, общей площадью 42,4 кв.м., расположена в границах Иловлинского муниципального района, а, следовательно, в полной мере отвечает требованиям судебного акта (л.д.10-24).

В силу норм частей 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", части 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, принимаемые в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Ответчику направлялось предложение о предоставлении ей жилого помещения, однако она отказывается от заключения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, чем препятствует исполнению судебного акта.

В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, установив все обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения заявления, принимая во внимание то что Комитетом строительства Волгоградской области в полной мере принимаются все возможные меры по обеспечению ФИО1 жилым помещением и исполнения решения суда, однако сам ответчик препятствует исполнению судебного акта, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца к ответчику о понуждении заключить договор найма специализированного жилищного фонда являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Принимая во внимание, что комитет строительства Волгоградской области на основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ при подаче искового заявления освобождён от уплаты государственной пошлины и заявленные им исковые требования удовлетворены в полном объёме, государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Иловлинского муниципального района Волгоградской области, что соответствует требованиям ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст.103, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск Комитета строительства Волгоградской области к ФИО1 о понуждении заключить договор найма специализированного жилищного фонда - удовлетворить.

Обязать ФИО1 заключить с государственным казенным учреждением Волгоградской области «Управление капитального строительства» договор найма специализированного жилого помещения площадью 42,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования – Иловлинский муниципальный район Волгоградской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 ноября 2017 года.

Судья В.И. Пичугин