Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томского межрайонного природоохранного прокурора Томской области, действующего в интересах Российской Федерации и Томской области в лице Департамента лесного хозяйства Томской области, в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «Головной ремонтно-восстановительный поезд № 10» о взыскании неустойки,

установил:

Томский межрайонный природоохранный прокурор Томской области, действуя в интересах Российской Федерации и Томской области в лице Департамента лесного хозяйства Томской области, в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Головной ремонтно-восстановительный поезд № 10» (далее – ООО «ГОРЕМ № 10»), указав, что 27.09.2010 между Департаментом лесного хозяйства Томской области и ООО «ГОРЕМ № 10» заключен договор аренды части лесного участка № 22/04/10, по условиям которого арендатор ООО «ГОРЕМ № 10» использует для заготовки древесины с ведением лесного хозяйства части лесного участка, находящегося в государственной собственности, общей площадью 68374,8 га, имеющие местоположение: <данные изъяты>. Договор аренды действует с учетом дополнительного соглашения от 02.08.2013 № 1, заключенного между Департаментом лесного хозяйства Томской области и ООО «ГОРЕМ № 10». Договором предусмотрен размер арендной платы в сумме 4 780 970 руб. в год. По условиям договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации № 1363 от 11.11.2017 с 01.01.2020 произведена индексация ставок платы за единицу объема лесных ресурсов с коэффициентом 2,62. С учетом этого, размер арендной платы в 2020 году составил 8687643,50 руб., из которых 7406972,33 руб. подлежит перечислению в федеральный бюджет, 1280671,17 руб. в бюджет Томской области. Расчетом арендной платы к договору определен ежеквартальный размер арендной платы в размере 2171909,97 руб. По условиям договора на арендодателя возложена обязанность вносить арендную плату ежеквартально в срок до 15 числа второго месяца текущего квартала. Ответчик допустил образование задолженности по арендной плате за первый квартал 2020 года в размере 2171909,97 руб. За нарушение сроков внесения арендной платы договором предусмотрена неустойка в размере 0,03 % от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

С учетом увеличения требований, просит взыскать с ответчика в пользу Департамента лесного хозяйства Томской области неустойку за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды частей лесного участка от 27.09.2010 № 22/04/10 в размере 31409,20 руб.

Определением Ленинского районного суда г. Томска от 26.08.2020 производство по делу в части требований взыскания задолженности по арендной плате по договору аренды частей лесного участка от 27.09.2010 № 22/04/10 в размере 2171909,97 руб. прекращено, в связи с отказом истца от иска в указанной части и принятия его судом.

Представитель процессуального истца Томский межрайонный природоохранный прокурор Томской области Борзенко И.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, с учетом отказа от иска в части требований о взыскании задолженности по арендной плате, дополнительно пояснила, что в настоящее время задолженность по договору аренды частей лесного участка за первый квартал 2020 года ответчиком полностью погашена.

Представитель материального истца Департамента лесного хозяйства Томской области – Круглова Т.П., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме с учетом отказа от иска в части требований о взыскании задолженности по арендной плате.

Представитель ответчика ООО «ГОРЕМ № 10» - Караваев Б.А., действующий на основании решения учредителей, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил снизить размер неустойки до 0,01 %.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно ст. ст. 1, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Принцип свободы договора предусматривает предоставление участникам гражданских правоотношений в качестве общего правила возможности по своему усмотрению решать вопрос о вступлении в договорные отношения с другими участниками и определять условия таких отношений.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

По смыслу приведенных норм лесные участки относятся к объектам, которые могут быть переданы в аренду.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

В судебном заседании установлено и подтверждается договором аренды частей лесного участка № 22/04/10 от 27.09.2010, дополнительным соглашением № 1 к договору от 02.08.2013, что 27.09.2010 между Департаментом лесного хозяйства Томской области (арендодатель) и ООО «ГОРЕМ № 10» (арендатор) заключен договор аренды части лесного участка № 22/04/10, в соответствии с условиями которого арендодатель на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды части лесного участка, находящегося в государственной собственности, № 19 от 21.09.2010 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование за плату части лесного участка, относящегося к землям лесного фонда, площадь которого составляет 468597 га, расположенного в Томской области, Асиновском, Кривошеинском, Молчановском и Томском районах, Кривошеинском лесничестве, с номером учетной записи в государственном лесном реестре <номер обезличен>. Части лесного участка общей площадью 68374,8 га, предоставляемые в аренду по договору имеют: часть лесного участка площадью 21853,6 га, местоположение: <данные изъяты>. Части лесного участка предоставляются для заготовки древесины, с ведением лесного хозяйства.

Срок действия договора аренды определен сторонами в 49 лет с даты государственной регистрации договора (п. 7.1 договора).

Пунктом 2.1 договора установлено, что размер арендной платы по договору составляет 4780 970 рублей в год, арендная плата начисляется со дня проведения государственной регистрации договора.

В соответствии с п. 2.2 договора арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 5 ежеквартально в срок до 15 числа второго месяца текущего квартала и представляет в течение 15 дней со дня внесения арендной платы арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Пунктом 2.5 договора стороны предусмотрели изменение размера арендной платы пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых Правительством Российской Федерации в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2.6, п. 2.7 договора в случае индексации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых Правительством Российской Федерации, размер арендной платы также подлежит индексации и применяется с коэффициентом, установленным Федеральным законом о бюджете или иным нормативно – правовым актом. Изменение размера арендной платы или его индексация, предусмотренные пунктами 2.5, 2.6 настоящего договора, оформляются расчетом арендной платы, подготавливаемым арендодателем или его представителем, который направляется в адрес арендатора.

Актом приема-передачи части лесного участка в аренду подтверждается передача арендодателем и принятие арендатором части лесного участка.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 1363 от 11.11.2017 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» с 01.01.2020 произведена индексация ставок платы за единицу объема лесных ресурсов с коэффициентом 2,62.

В связи с индексацией ставок платы за единицу объема лесных ресурсов Департамент лесного хозяйства Томской области 21.03.2019 направил в адрес арендатора ООО «ГОРЕМ № 10» письмо № 74-08-1798 с расчетом арендной платы к договору аренды частей лесного участка № 22/04/10 от 27.09.2010.

Согласно расчету - приложению к договору аренды частей лесного участка № 22/04/10 от 27.09.2010, размер арендной платы за первый квартал 2020 года составил 2171910,87 руб.

Из искового заявления, пояснений представителя истца, расчета задолженности следует, что ООО «ГОРЕМ № 10» допустило образование задолженности по арендной плате за первый квартал 2020 года в размере 2171910,87 руб., что ответчиком не оспаривалось.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела, ответчиком погашена задолженность по арендной плате за первый квартал 2020 года в размере 2171910,87 руб., что подтверждается представленными платежными поручениями, карточкой лицевого счета плательщика, а также пояснениями сторон, в связи с чем, определением суда от 26.08.2020 производство по делу в указанной части прекращено, в связи с отказом истца от иска в части и принятия его судом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Относительно требований истца о взыскании с ответчика неустойки суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ст. 330 ГК РФ).

Пунктом 4.3 договора предусмотрено, что за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере 0,03 % от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства по договору аренды частей лесного участка № 22/04/10 от 27.09.2010, согласно которому общая сумма неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы составляет 31409,20 руб., из которых 27795,44 руб. - в федеральный бюджет, 3613,76 руб. - в бюджет Томской области.

Расчет неустойки судом проверен, признан правильным, ответчиком в установленном порядке не оспорен.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу разъяснений пункта 69 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

При сложившихся обстоятельствах, с учетом установления в судебном заседании факта нарушения ответчиком исполнения обязательств по внесению арендной платы, учитывая размер неустойки, период ее начисления, требования истца о взыскании с ответчика неустойки являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для уменьшения размера неустойки в данном случае не имеется, поскольку размер начисленной неустойки является соразмерным последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика неустойки являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу требований ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то на основании ст.103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход муниципального образования «Город Томск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1142,28 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Томского межрайонного природоохранного прокурора Томской области, действующего в интересах Российской Федерации и Томской области в лице Департамента лесного хозяйства Томской области, в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «Головной ремонтно-восстановительный поезд № 10» о взыскании неустойки удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Головной ремонтно-восстановительный поезд № 10» (ИНН 7017076392) в пользу Департамента лесного хозяйства Томской области неустойку за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды частей лесного участка № 22/04/10 от 27.09.2010 в размере 31409,20 руб., перечислив из них УФК по Томской области (Департамент лесного хозяйства Томской области), ИНН 7017317947, КПП 701701001, расчетный счет: 40101810900000010007 Отделение Томск, г. Томск, БИК 046902001, ОКТМО 69636 000, КБК 83811607030020000140.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Головной ремонтно-восстановительный поезд № 10» (ИНН 7017076392) в доход бюджета муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 1142,28 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Томска со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: О.Ю. Лебедева

Мотивированный текст решения изготовлен 02.09.2020