Гражданский кодекс часть 1

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Аванесовой Г.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «На Лесной» и Дзержинскому муниципальному унитарному предприятию «Энерго-коммунальное производственное объединение» о признании незаконной поставки ДМУП «ЭКПО» в адрес ТСЖ «На Лесной» в течение 2010 года теплоносителя, не пригодного по своим параметрам для использования в теплопотребляющих установках (отопления) жилого дома и признании незаконным взимания ДМУП «ЭКПО» с ФИО1 посредством ТСЖ «На Лесной» в составе тарифа на услуги по передаче тепловой энергии платы за преобразование поставляемого ДМУП «ЭКПО» теплоносителя в целях приведения его в состояние, пригодное для использования в теплопотребляющих установках (отопления) жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеизложенными требованиями, ссылаясь на то, что является собственником жилом в , и членом ТСЖ «На Лесной», исправно оплачивает все расходы на содержание и обслуживание жилого дома на основании договора от ДД.ММ.ГГ, заключенного с ТСЖ «На Лесной». Последнее приобретает тепловую энергию у ДМУП «ЭКПО», которое является монопольным поставщиком тепловой энергии в г. Дзержинский Московской области и должно, по мнению истца, поставлять в дом теплоноситель, пригодный для отопления по своим количественным и качественным (прежде всего температурным) характеристикам. Распоряжением ТЭК МО от ДД.ММ.ГГ №-Р утверждены тарифы для ДМУП «ЭКПО» на тепловую энергию на ДД.ММ.ГГ г. в размере рубль и на услуги по передаче тепловой энергии в размере (не включая НДС). Жилой в г. Дзержинский Московской области снабжен индивидуальным тепловым пунктом (далее ИТП), а также собственными тепловыми сетями, сооруженными и обслуживаемыми на возмездной основе ООО «ХСТФ «ФОБОС». В ИТП жилого дома происходит преобразование теплоносителя в состояние, пригодное для отопления жилого дома, так как теплоноситель ДМУП «ЭКПО» по своим характеристикам не может использоваться непосредственно для отопления. Фактически преобразованием теплоносителя в состояние, пригодное для отопления жилого дома занимается ООО «ХСТФ «ФОБОС», услуги которого оплачивает ТСЖ «На Лесной», а в конечном итоге – жители, в том числе истец. ДМУП «ЭКПО» в составе тарифа за услуги по передаче тепловой энергии взимает с ТСЖ «На Лесной» и в конечном итоге с жителей плату за преобразование тепловой энергии в состояние, пригодное для отопления жилого дома, однако, данные услуги в действительности не оказывает. Таким образом, плата за преобразование теплоносителя фактически взимается с граждан дважды (и ДМУП «ЭКПО» и ООО «ХСТФ «ФОБОС»). По мнению истца, качество поставляемого ДМУП «ЭКПО» теплоносителя не пригодно для использования его непосредственно для отопления жилого дома, а сама поставка происходит по тепловым сетям, которые ДМУП «ЭКПО» не принадлежат на каком-либо праве. Истец полагает, что его расходы на теплоснабжение выше, чем аналогичные расходы остальных жителей г. Дзержинский.

В судебное заседание истец не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и исковые требования удовлетворить.

Представители ДМУП «ЭКПО» в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что тепловые сети, по которым поставляется теплоэнергия в жилой дом истца принадлежит муниципальному образованию городской округ Дзержинский сети на праве собственности и передано ответчику в оперативное управление. Указал в отзыве на иск, что ДМУП «ЭКПО» является энергоснабжающей организацией, обеспечивающей весь город Дзержинский и обслуживающей тепловые магистрали города. Все обязательства перед ТСЖ «На Лесной» ответчик исполняет надлежащим образом в соответствии с тарифом на тепловую энергию и на услуги по передаче тепловой энергии. Указанные тарифы утверждены решениями Правления ТЭКМО Московской области от ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ, а также Распоряжением ТЭКМО МО от ДД.ММ.ГГ №. Указанные решения в установленном порядке не оспорены. Расчет платы для жителей дома, где проживает истец, как и для всех жителей города осуществляется исходя из указанных ставок.

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ взыскано с ТСЖ «На Лесной» задолженность по оплате поставляемой теплоэнергии и установлено законность применения государственных тарифов для данного ТСЖ. Указала, что действительно затраты по обслуживанию ИТП и тепловых сетей ТСЖ от границ раздела с ДМУП «ЭКПО» в расчет тарифа на передачу тепловой энергии не включены ТЭКМО. Ответчик предлагал ТСЖ «На Лесной», для урегулирования данного спора передать ему ИТП, принадлежащее ООО «ХСТФ ФОБОС» в аренду для распределения всей ценовой нагрузки на всех потребителей города, но последний отказался.

Представитель ТСЖ «На Лесной» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования полагает законными и обоснованными.

Представитель третьего лица ООО «ХСТФ «ФОБОС» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом мнения явившихся в судебное заседание представителей ответчика суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, суд считает исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу п. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

На основании п. 1 ст. 548 ГК правила, предусмотренные ст. 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Суд установил, что ФИО1 является собственником жилом доме по адресу: Московская .

Между истцом и ТСЖ «На Лесной» заключен договор на техническое обслуживание общего имущества в доме и предоставлении коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГ Аналогичные договоры заключены у ТСЖ «На Лесной» с собственниками квартир № секций и владельцами гаражей под этими секциями в жилом в Московской , что следует из объяснений лиц, участвующих в деле, и отчета ООО «ОтчетТеплоСервис».

Таким образом, ТСЖ «На Лесной» обслуживает № секции жилого дома по адресу: Московская , и гаражи под этими секциями.

Между ТСЖ «На Лесной» и ДМУП «ЭКПО» заключен договор № т,в от ДД.ММ.ГГ о поставке и потреблении энергоресурсов по адресу: , согласно п. 1.1, 2.1.1 которого ДМУП «ЭКПО» обязалось поставлять ТСЖ «На Лесной» для потребления энергоресурсы (тепловую энергию, воду питьевую, транспортировать и очищать стоки).

ТСЖ «На Лесной» обязалось принимать поставляемую ДМУП «ЭКПО» тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение (п. 2.3.1 договора) и ежемесячно оплачивать тепловую энергию в сроки, предусмотренные в разделе 6 договора (п. 2.3.2).

Согласно п. 3.1 договора учет отпущенной и потребленной тепловой энергии осуществляется приборами учета. Ведомость учета приборов параметров теплоносителя ТСЖ «На Лесной» обязано предъявлять ДМУП «ЭКПО» ДД.ММ.ГГ числа каждого месяца (п. 3.2 договора).

На основании п. 3.5 договора ТСЖ «На Лесной» обязано производить ремонт тепловых сетей за свой счет в пределах балансовой принадлежности.

Плата за тепловую энергию производится до ДД.ММ.ГГ числа месяца, следующего за расчетным (п. 6.2 договора).

Договор заключен до ДД.ММ.ГГ и считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока не последует заявления одной из сторон об отказе от него (раздел 8 договора).

ДД.ММ.ГГ между ТСЖ «На Лесной» и ДМУП «ЭКПО» заключено дополнительное соглашение к договору № т,в от ДД.ММ.ГГ, на основании которого в преамбулу договора № т,в добавлено указание на поставку и потребление энергоресурсов также в доме по адресу: , № секции и автостоянка.

Пункт 6.2 договора № т,в от ДД.ММ.ГГ изложен в новой редакции, согласно которой плата за тепловую энергию производится ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным, согласно счета и акта выполненных работ.

В соответствии с п. 4 дополнительного соглашения приложение № «Расчет потребления энергоресурсов № секции и автостоянки » считается неотъемлемой частью договора № т,в от ДД.ММ.ГГ

В соответствии с п. 5 дополнительного соглашения приложение № «Акт по разграничению балансовой и эксплуатационной ответственности по тепловым, водопроводным и канализационным сетям» считается неотъемлемой частью договора № т,в от ДД.ММ.ГГ

Согласно приложению № к дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГ объем поставляемой в адрес ТСЖ «На Лесной» тепловой энергии на нужды отопления № секции и автостоянки согласован в размере Гкал/год.

На основании приложения № к дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГ и приложению № к договору № граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей между ДМУП «ЭКПО» и ТСЖ «На Лесной» проходит по наружной стене тепловой камеры ТК-2.

Таким образом, ТСЖ «На Лесной», как лицо, теплопотребляющие устройства которого присоединены к тепловым сетям, по которым ДМУП «ЭКПО», как теплоснабжающая организация, поставляет тепловую энергию, является потребителем тепловой энергии.

Теплоснабжение ФИО1 фактически осуществляется на основании договора от ДД.ММ.ГГ между истцом и ТСЖ «На Лесной», а также договора между ТСЖ «На Лесной» и ДМУП «ЭКПО» № т,в от ДД.ММ.ГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГ на вышеизложенных условиях, что соответствует нормам ЖК РФ, согласно которым товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами (ч. 1 ст. 135), товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры (п. 1 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ).

Как следует из объяснений лиц, участвующих в деле, разрешений на ввод в эксплуатацию, договоров с гражданами-собственниками и отчета ООО «ОтчетТеплоСервис», жилой в состоит из десяти секций, при этом квартиры и гаражи, расположенные в № секциях жилого дома, обслуживаются их застройщиком и генеральным подрядчиком ООО «ХСТФ «ФОБОС» на основании договоров на техническое обслуживание, управление и содержание многофункционального жилого комплекса и придомовой территории и предоставление коммунальных и других услуг, заключенных между ООО «ХСТФ «ФОБОС» и собственниками квартир и гаражей.

Между ООО «ХСТФ «ФОБОС» и ДМУП «ЭКПО» договор теплоснабжения не заключен, по причине чего ООО «ХСТФ «ФОБОС» фактически (в отсутствие договора) потребляет тепловую энергию, поставляемую ДМУП «ЭКПО», для отопления и горячего водоснабжения квартир и гаражей, расположенных в № секциях жилого дома по адресу: Московская .

Таким образом, в жилом имеется два потребителя тепловой энергии в интересах граждан-собственников квартир и собственников гаражей – ТСЖ «На Лесной» и ООО «ХСТФ «ФОБОС», у первого из которых имеется договор с ДМУП «ЭКПО», а у второго – нет.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из материалов дела, на вводе в индивидуальный тепловой пункт в жилом ООО «ХСТФ «ФОБОС» смонтирован узел коммерческого учета тепловой энергии, фиксирующий фактический объем потребленной для нужд жилого дома тепловой энергии, поставленной ДМУП «ЭКПО».

При этом согласованный в приложении № к дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГ объем тепловой энергии в размере Гкал/год, поставляемой ДМУП «ЭКПО» в адрес ТСЖ «На Лесной» на нужды отопления № секции и автостоянки , его сторонами не изменялся, по причине чего ТСЖ «На Лесной» обязано оплачивать ДМУП «ЭКПО» данный объем тепловой энергии.

Фактическое количество потребляемой жилым домом № по тепловой энергии в ДД.ММ.ГГ г. по данным представленных месячных протоколов учета, превышает согласованный между ТСЖ «На Лесной» и ДМУП «ЭКПО» объем, причиной чего является введение ООО «ХСТФ «ФОБОС» в эксплуатацию № секций данного жилого дома с гаражами и потребление ООО «ХСТФ «ФОБОС», как лицом, обслуживающим данные жилые секции с гаражами под ними, тепловой энергии без договора с ДМУП «ЭКПО».

Как следует из материалов дела, ДМУП «ЭКПО» выставляет требования об оплате всего потребленного на нужды жилого объема тепловой энергии к ТСЖ «На Лесной», несмотря на то, что ТСЖ «На Лесной», обслуживающее № секции и автостоянку под ними, и ООО «ХСТФ «ФОБОС», обслуживающее № секции жилого дома с гаражами под ними, являются самостоятельными потребителями тепловой энергии.

Данное обстоятельство, однако, не свидетельствует об обоснованности заявленных требований ФИО1, который, как следует из материалов дела, участником правоотношений между ТСЖ «На Лесной» и ДМУП «ЭКПО» не является, оплачивает тепловую энергию пропорционально площади своей , и, следовательно, не несет расходов по оплате ТСЖ «На Лесной» тепловой энергии, потребленной ООО «ХСТФ «ФОБОС». Законом ФИО1 не наделен правом обращаться в суд от своего имени в защиту прав ТСЖ «На Лесной».

В силу п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Оплата тепловой энергии производится по тарифам (ст. 1, 2 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № 41-ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации» (далее – Закон о государственном регулировании тарифов), устанавливаемым органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов на очередной финансовый год в рамках установленных Федеральной службой по тарифам предельных минимальных и (или) максимальных уровней тарифов на тепловую энергию (ст. 6 Закона о государственном регулировании тарифов, п. 54 Основ ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № (далее – Основы ценообразования)).

В течение ДД.ММ.ГГ г. ДМУП «ЭКПО» руководствовалось тарифами, установленными решением Правления Топливно-энергетического комитета Московской области от ДД.ММ.ГГ, протокол №, утвержденным распоряжением ТЭК МО от ДД.ММ.ГГ №, в размере рублей за тепловую энергию и рублей за услуги по передаче тепловой энергии (без учета НДС).

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона о государственном регулировании тарифов государственное регулирование тарифов на электрическую и тепловую энергию (мощность) осуществляется на основе принципов, изложенных в законе, посредством установления экономически обоснованных тарифов (цен, платы за услуги) на электрическую и тепловую энергию и (или) их предельных уровней.

Как установлено в п. 15 Основ ценообразования, при регулировании тарифов применяются метод экономически обоснованных расходов (затрат), метод доходности инвестированного капитала и метод индексации тарифов.

Как следует из Заключения независимой финансовой экспертизы тарифа на услуги по производству и передаче тепловой энергии на ДД.ММ.ГГ год, составленного ДД.ММ.ГГ Обществом с ограниченной ответственностью «Регионаудит» по запросу ДМУП «ЭКПО» (далее – Заключение), последнее применяет метод экономически обоснованных расходов при расчете тарифа (п. 1).

На основании п. 57 Основ ценообразования тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям, представляют собой сумму следующих слагаемых:

средневзвешенная стоимость единицы тепловой энергии (мощности);

стоимость услуг по передаче единицы тепловой энергии (мощности) и иных услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения тепловой энергией потребителей, размер которых рассчитывается в соответствии с методическими указаниями, утверждаемыми Федеральной службой по тарифам (п. 66 Основ ценообразования, п. 5.3.2 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных Приказом ФСТ РФ от ДД.ММ.ГГ №-э/2 (далее – Методические указания)).

В счетах на оплату тепловой энергии (мощности) помимо суммарного платежа должны раздельно указываться стоимость отпущенной потребителю энергии (мощности), стоимость услуг по ее передаче и стоимость услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения энергией потребителей.

Согласно п. 58 Методических указаний расчет платы за услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям определяется из следующих видов расходов:

расходы на эксплуатацию тепловых сетей;

расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях).

Расходы на эксплуатацию тепловых сетей должны обеспечивать:

- содержание в соответствии с технологическими нормами, требованиями и правилами тепловых сетей и сооружений на них, устройств защиты и автоматики, а также зданий и сооружений, предназначенных для эксплуатации тепловых сетей;

- уровень надежности теплоснабжения каждого потребителя в соответствии с проектной категорией надежности;

- поддержание качества передаваемых тепловой энергии и теплоносителей в пределах, устанавливаемых в договорах и обязательных к применению правилах, утвержденных в установленном порядке;

- поддержание в состоянии эксплуатационной готовности тепловых сетей, а также оборудования, зданий и сооружений, связанных с эксплуатацией тепловых сетей.

Как следует из переписки ДМУП «ЭКПО» и ТСЖ «На Лесной», последнее оспаривает количество и стоимость оказываемых ДМУП «ЭКПО» услуг по передаче единицы тепловой энергии на нужды жилого .

Как следует из представленного истцом отчета ООО «ОтчетТеплоСервис», при обследовании его сотрудниками жилого дома по адресу: Московская , и тепловой камеры ТК-2 установлено, что от внешней стены ТК-2 (точка разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между ДМУП «ЭКПО» и ТСЖ «На Лесной») до ИТП, расположенного в данном жилом доме, проходят тепловые сети первого контура, по которым поставляемый ДМУП «ЭКПО» в адрес ТСЖ «На Лесной» теплоноситель, не пригодный по своим термодинамическим параметрам для непосредственного использования для отопления спорного жилого дома, поступает в ИТП для технологического воздействия на него в целях приведения его в состояние, пригодное для отопления жилого дома. Обязанность содержания и ремонта данных тепловых сетей в соответствии с п. 3.5 договора от ДД.ММ.ГГ т,в и дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГ возложена на ТСЖ «На Лесной».

ИТП расположен в двух уровнях пристройки между 4 и 5-й секциями жилого в помещении №, принадлежащем ООО «ХСТФ «ФОБОС» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия . Оборудование ИТП также принадлежит ООО «ХСТФ «ФОБОС» на праве собственности.

На вводе в ИТП смонтирован узел учета тепловой энергии, принадлежащий ООО ХСТФ «ФОБОС» и фиксирующий объем тепловой энергии, поставляемой для отопления всего .

Схема присоединения отопления жилого – независимая, то есть теплоноситель из теплосети (1-й контур) подогревает через теплообменник в ИТП вторичный теплоноситель (2-й контур), который циркулирует в системе отопления дома. При зависимой системе теплоноситель 1-го контура непосредственно используется и в системе отопления, т.е. без использования теплообменников.

Схема присоединения горячего водоснабжения жилого – двухступенчатая смешанная, то есть включает в себя два теплообменника:

1-я ступень – теплообменник соединен последовательно с системой отопления на обратной линии теплосети (1-го контура). На этой ступени осуществляется предварительный нагрев воды в системе ГВС, что позволяет уменьшить общий расход тепла на горячее водоснабжение;

2-я ступень – теплообменник соединен параллельно с системой отопления к теплосети.

Схема присоединения вентиляции жилого – зависимая.

Согласно п. 3.3 и Приложения 11 СНиП ДД.ММ.ГГ-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», для жилых помещений при водяном отоплении с радиаторами, панелями и конвекторами при температуре теплоносителя 95 ?С проектируется двухтрубная система, для 105 ?С – однотрубная. (95 ?С и 105 ?С это предельная температура теплоносителя или теплоотдающей поверхности.)

В силу п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №, при предоставлении коммунальных услуг должно быть обеспечено бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха.

Параметры теплоносителя, поставляемого ДМУП «ЭКПО» для отопления жилого дома по адресу: Московская , соответствуют температурному графику 150-70 ?С, что подтверждают месячные протоколы учета тепловой энергии за ДД.ММ.ГГ год.

Согласно п. 1.1, 2.1.1 договора № т,в от ДД.ММ.ГГ о поставке и потреблении энергоресурсов ДМУП «ЭКПО» обязалось поставлять ТСЖ «На Лесной» для потребления тепловую энергию, которая в соответствии с п. 2 ст. 469, п. 1 ст. 542 ГК РФ должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения и в любом случае должна быть пригодна для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

В договоре отсутствуют какие-либо оговорки относительно иных качественных характеристик поставляемой ДМУП «ЭКПО» тепловой энергии, а также относительно обязанности ТСЖ «На Лесной», как потребителя тепловой энергии, оказывать на нее дополнительное технологическое воздействие для приведения в пригодное для отопления жилого дома состояние. Такое технологическое воздействие на теплоноситель должно оказывать ДМУП «ЭКПО», как поставщик тепловой энергии, что вытекает из существа спорных правоотношений и выполняется ДМУП «ЭКПО» применительно к жилому дому .

Как следует из месячных протоколов учета тепловой энергии, ДМУП «ЭКПО» поставляет ТСЖ «На Лесной» теплоноситель, не пригодный по своим термодинамическим характеристикам для отопления жилого дома, на который необходимо оказывать дополнительное воздействие для приведения его в необходимое состояние для отопления .

Судом установлено, что между ООО «ХСТФ «ФОБОС» (исполнитель) и ТСЖ «На Лесной» (заказчик) ДД.ММ.ГГ заключен Договор на выполнение работ и услуг по преобразованию параметров коммунальных ресурсов (теплоносителя, питьевой воды, подогрева горячей воды) и подачу указанных ресурсов в общедомовые сети жилого , согласно п. 1.1 которого исполнитель принимает на себя работы по преобразованию параметров коммунальных ресурсов (в том числе теплоносителя) и подачу их в общедомовые сети жилого , используя для этих целей ИТП и повысительную водонасосную станцию.

В соответствии с п. 1.2 договора исполнитель обслуживает оборудование, находящееся непосредственно в ИТП, перечень оборудования которого приведен в приложении № к договору.

ООО «ХСТФ «ФОБОС» и ТСЖ «На Лесной» составляются сметы к данному договору, в том числе на ДД.ММ.ГГ г.

Оказываемые ООО «ХСТФ «ФОБОС» услуги ТСЖ «На Лесной» оплачивает на основании актов и выставляемых счетов, что подтверждается платежными поручениями.

Таким образом, ТСЖ «На Лесной» при исполнении договора от ДД.ММ.ГГ с ООО «ХСТФ «ФОБОС» по существу несет расходы по приведению поставляемой теплоэнергии, поставляемой ДМУП «ЭКПО» в пригодное для потребление состояние.

Кроме того, расходы на преобразование и доставку тепловой энергии, теплоносителя включены в установленный для ДМУП «ЭКПО» тариф на услуги по передаче тепловой энергии, понятием которой охватываются поддержание тепловых сетей, прием, преобразование и доставка тепловой энергии (п. 12 ст. 2 Закона о теплоснабжении) и выставляются ДМУП «ЭКПО» к оплате ТСЖ «На Лесной» в составе тарифа на услуги по передаче тепловой энергии.

Как следует из объяснений лиц, участвующих в деле, и отчета ООО «ОтчетТеплоСервис», услуги по поддержанию тепловых сетей от внешней границы ТК-2 до ИТП в надлежащем состоянии, по преобразованию теплоносителя в ИТП и доставке теплоносителя, включенные в тариф по передаче тепловой энергии ДМУП «ЭКПО», последнее фактически не оказывает, что ответчик не оспаривает.

Таким образом, ДМУП «ЭКПО» в составе тарифа на услуги по передаче тепловой энергии выставляет к оплате ТСЖ «На Лесной» стоимость фактически не оказываемых услуг, что противоречит п. 1 ст. 779, п. 1 ст. 781 ГК РФ.

Поскольку данные услуги оказывает в пользу ТСЖ «На Лесной» на основании договора от ДД.ММ.ГГ ООО «ХСТФ «ФОБОС», которое получает за оказываемые услуги вознаграждение, постольку стоимость тепловой энергии для ТСЖ «На Лесной» на отопление 1,2,3,4 секций и автостоянки под ними жилого выше, чем для всех остальных потребителей тепловой энергии в г. Дзержинский, и составляет рубль за 1 Гкал, при утвержденном размере рубля (включая НДС), что подтверждается расчетом ООО «ОтчетТеплоСервис».

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Ссылаясь на превышение стоимости для истца утвержденных для г. Дзержинский предельных величин стоимости тепловой энергии, истец не представил доказательств реальной оплаты тепловой энергии по завышенной цене, то есть его реальных убытков.

Как установлено судом, ФИО1 участником правоотношений между ДМУП «ЭКПО» и ТСЖ «На Лесной» не является, ДМУП «ЭКПО» выставляет счета на оплату тепловой энергии в адрес ТСЖ «На Лесной», а не в адрес истца, по причине чего истец не может оспаривать законность действий ДМУП «ЭКПО» в его отношениях с ТСЖ «На Лесной».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Товариществу собственников жилья «На Лесной» и Дзержинскому муниципальному унитарному предприятию «Энерго-коммунальное производственное объединение» о признании незаконной поставки ДМУП «ЭКПО» в адрес ТСЖ «На Лесной» в течение ДД.ММ.ГГ года теплоносителя, не пригодного по своим параметрам для использования в теплопотребляющих установках (отопления) жилого дома по адресу: Московская , и признании незаконным взимания ДМУП «ЭКПО» с ФИО1 посредством ТСЖ «На Лесной» в составе тарифа на услуги по передаче тепловой энергии платы за преобразование поставляемого ДМУП «ЭКПО» теплоносителя в целях приведения его в состояние, пригодное для использования в теплопотребляющих установках (отопления) жилого дома по адресу: Московская , отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок с момента его составления в окончательной форме через Люберецкий городской суд Московской области.

Федеральный судья А.А. Неграмотнов