Гражданский кодекс часть 1

ИП ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате, убытков. Требования мотивированы тем, что 09 сентября 2015 года между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды №, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял в аренду по акту приема-передачи оборудование, на условиях, предусмотренных договором. В соответствии с пунктом 9.8. договора договор действует с 09 сентября 2015г. по 31 декабря 2015г. Арендованное имущество было предоставлено в аренду на срок 30 дней (п. 3 Приложения № к Договору аренды). Истец исполнил свои обязательства по передаче в аренду оборудования в полном объеме, в свою очередь, ответчик принял оборудование во временное владение и пользование, но обязанность по оплате аренды исполняет ненадлежащим образом. В соответствии с условиями договора (раздела №) арендатор, в течение 3 (трех) календарных дней с момента подписания договора, оплачивает стоимость аренды авансом в размере 100%. Ответчик имеет задолженность по арендной плате за период: с 09.09.2015г. по 29.02.2016г. в размере <данные изъяты>. 29.10.2015г. ответчиком возвращена часть оборудования по акту приема-передачи, остальное оборудование, а именно: балка клееная опалубки 3 м. - в количестве 600 пог.м., стоимостью <данные изъяты>, не возвращено до настоящего момента. 28 марта 2015 года истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора и претензионное письмо почтовой связью. До настоящего момента требования не удовлетворены, от ответчика не поступил ответ на претензию истца. В соответствии с пунктом 3.3.10. договора арендатор обязан возместить убытки арендодателю в случае поломки, повреждения, утраты оборудования. Истец полагает, что оборудование, не возвращенное по истечении 10 (десяти) дней после прекращения действия договора, считается утраченным, и его стоимость составляет убытки в виде реального ущерба. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>, убытки в размере <данные изъяты>, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, поддержав доводы искового заявления. Просил требования удовлетворить в полном объеме. Не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом своевременно, путем направления заказной корреспонденции по последнему известному адресу. Судебное извещение, направленное ответчику, возвращено в суд за невручением по причине «истек срок хранения».

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. По правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины его неявку неуважительными.

Поскольку корреспонденция ответчиком не востребовалась, о перемене места жительства последний не сообщал, судебные извещения, направленные ответчику по известным адресам, им не получаются, то в соответствии со ст. 118 ГПК РФ данные извещения считаются доставленными ответчику. Неполучение судебных извещений ответчиком свидетельствует о злоупотреблении правом.

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении установленного срока регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказанные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ФИО3 о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав его извещенным о дне, времени и месте судебного заседания. Во внимание принято достаточное количество имеющихся в материалах дела доказательств, необходимых для разрешения дела по существу.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.

Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей и документов или расторжения договора, а также возмещения убытков.

Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398 настоящего Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.

Частью 1, 2 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Материалами дела установлено, что 09.09.2015г. между ИП ФИО2 (арендодатель) и ФИО3 (арендатор) заключен договор аренды №-АП, в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает оборудование в аренду (п. 2.1.).

Согласно акту приема-передачи оборудования от 09.09.2015г. арендодатель передал по накладной № А-9286 от 09.09.2015г., а арендатор принял в аренду следующее имущество: балка клееная опалубки 3 м. в количестве 600 штук стоимостью за единицу <данные изъяты>, стойка телескоп 1,85-3,1 в количестве 40 штук, стоимостью <данные изъяты> за единицу.

Согласно приложению № к договору аренды от 09.09.2015г. стоимость оборудования составила <данные изъяты>.

Размер и сроки арендной платы определены в приложении № к договору аренды от 09.09.2015г. и составляют <данные изъяты> за один календарный день и 30 дней соответственно.

Указанное в договоре оборудование было передано ответчику, о чем составлен акт приема-передачи оборудования от 09.09.2015г.

Из содержания искового заявления, а также из пояснений представителя истца следует, что ответчик не исполняет взятые на себя обязательства, до настоящего времени задолженность по арендной плате не погасил. При этом ответчик вернул часть оборудования, а именно: стойку телескоп. 1,85-3,1. остальное оборудование – балку клееную опалубки 3 м. в количестве 600 пог. м. стоимостью <данные изъяты> ответчик не вернул. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

С учетом произведенного истцом расчета сумма задолженности ответчика по арендным платежам за период с 09.09.2015г. по 29.02.2016г. составила <данные изъяты>. Расчет истца судом проверен, является арифметически верным.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно п. 3.3.10 договора аренды от 09.09.2015г. арендатор обязан возместить убытки арендодателя в случае: 1) поломки, повреждения, утраты оборудования, 2) невозврата оборудования по истечении 10 дней со дня прекращения действия договора, 3) невозврата оборудования по истечении 10 дней со дня получения арендатором уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке по инициативе арендодателя, 4) компенсировать затраты арендодателя по чистке, транспортировке оборудования, 5) компенсировать иные затраты и возместить убытки арендодателя, связанные с арендой оборудования, в том числе в случае передачи оборудования третьим лицам.

22.03.2016г. истцом в адрес ответчика направлено досудебное претензионное письмо/уведомление о расторжении договора аренды, в котором истец требовал погасить имеющуюся задолженность по договору в размере <данные изъяты>, а также вернуть арендованное имущество либо возместить его стоимость в размере <данные изъяты>. Претензионное письмо оставлено ответчиком без внимания.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком сумма задолженности по договору не оспорена, каких-либо доказательств в опровержения её наличия им не представлено. Также ответчиком не оспорен факт частичного возврата арендованного имущества.

На основании изложенного суд считает, что в пользу истца с ответчика подлежит сумма задолженности по договору аренды № от 09.09.2015г. за период с 09.09.2015г. по 29.02.2016г. в размере <данные изъяты>. Также с ответчика в пользу истца подлежат убытки в размере <данные изъяты>.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебных расходы.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Других требований заявлено не было.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ИП ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате, убытков удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ИП ФИО2 сумму задолженности по договору аренды № от 09.09.2015г. за период с 09.09.2015г. по 29.02.2016г. в размере 211 432 рубля.

Взыскать с ФИО3 в пользу ИП ФИО2 сумму убытков в размере 121 068 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 525 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С У Д Ь Я : подпись

КОПИЯ ВЕРНА

С У Д Ь Я :