Решение № 2-642/12 от 30.03.2012 Ленинскогого районного суда г. Магнитогорска (Челябинская область)

Дело № 2-642/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Гусевой Е.В.

при секретаре: Евстигнеевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении,

У с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском с учетом уточнения заявленных требований (л.д. 13), просили выселить без предоставления другого жилого помещения из квартиры № в доме <адрес> г. Магнитогорска ФИО3

В обоснование иска указали, что они являются собственниками квартиры № в доме <адрес> в г. Магнитогорске. ДД.ММ.ГГГГ бывший собственник зарегистрировал ответчика ФИО3 в вышеуказанной квартире. Ответчик выехал из квартиры в декабре 1993 году, а ДД.ММ.ГГГГ он снят с регистрационного учета в ИТК. Однако в квартире остались его личные вещи. Членом семьи собственников ответчик не является. Регистрация ответчика является препятствием для осуществления законных прав собственников.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 на исковых требованиях настаивали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил письменный отзыв, в котором с исковыми требованиями согласился.

Заслушав истцов, заключение прокурора, полагающего, что в удовлетворении иска следует отказать, исследовав представленные доказательства в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено выселение по требованию собственника жилого помещения гражданина в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли в квартире № дома <адрес> г. Магнитогорска на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 4, 6).

Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживал, с регистрационного учета ответчик ДД.ММ.ГГГГ снят в ИТК, коммунальные услуги он не оплачивает, членом семьи истцов не является.

Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой МП «ЕРКЦ» (л.д. 3), свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д. 4, 6), свидетельствами о праве на наследство (л.д. 5), договором на приватизацию квартиры (л.д. 9-10), поквартирной карточкой (л.д. 20-21), актом о не проживании ответчика в спорном жилом помещении (л.д. 30).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым домом, членом семьи собственников жилого дома не является. Факт нахождения в указанной квартире вещей ответчика право пользования жилым помещением, не порождает, в связи с чем, в силу ст. 35 ЖК РФ ФИО3 подлежит выселению из квартиры <адрес> г. Магнитогорска без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении, - удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры № в доме № по <адрес> г. Магнитогорска без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: