Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску ФИО9 к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО9- ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации Петровского городского округа Ставропольского края, в последствии уточнив исковые требования, о включении в наследственную массу имущества, о включении в состав наследственной массы после умершей ***ФИО1-.- долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, находящийся по адресу: -.- Признать за ФИО9, *** года рождения в порядке наследования после умершей ***ФИО1-.- долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, находящийся по адресу: -.-

Свои требования обосновывает тем, что после смерти ФИО1, умершей ***, (свидетельство о смерти -.- выдано ***-.---- Многофункционального центра предоставления государственных услуг районов Северное Тушино и Южное Тушино), открылось наследство, которое состоит из -.- долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного назначения, площадь -.- кадастровый ---, адрес: -.-

Истец является наследником первой очереди по закону. В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти его матери к нотариусу ...ФИО2, по всем основаниям было открыто наследственное дело ---.

Наследником в указанное наследственное дело представлено свидетельство о государственной регистрации права на -.--.- долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного назначения, площадь -.- кв.м, кадастровый ---, адрес: .... В соответствии с п.56 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденного Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от ***--- (далее - Регламент), состав, место нахождения наследственного имущества нотариус проверяет по документам, предусмотренным пунктами 33 - 35 Регламента, по которым информацию о принадлежности наследодателю недвижимого имущества нотариус устанавливает по сведениям Единого государственного реестра недвижимости. По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *** №-.-, полученной нотариусом с использованием Федерального информационного ресурса Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о ФИО1, как правообладателе, отсутствуют. На запрос нотариуса о содержании правоустанавливающих документов в отношении вышеуказанной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, получено решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из Единого государственного реестра недвижимости от ***-.-. Таким образом, установить принадлежность вышеуказанной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером -.-, нотариусу не представляется возможным, ввиду того что из земельного участка с кадастровым номером -.- был выделен земельный участок с кадастровым номером ---, в отношении которого нотариусом с использованием Федерального информационного ресурса Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии были запрошены сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *** №-.-, полученной нотариусом с использованием Федерального информационного ресурса Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО1, *** года рождения, умершая ***, является правообладателем -.- долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, находящийся по адресу: ... право обшей долевой собственности зарегистрировано уже после смерти наследодателя, а именно - ***. номер государственной регистрации права: ---

Поскольку регистрация права общей долевой собственности была произведена после смерти ФИО1, умершей ***, а именно - *** соответственно, включить ее долю в состав наследства нотариусом не представляется возможным.

На основании чего, постановлением от ***--- временно исполняющей обязанности нотариуса города -.--.-ФИО9, *** года рождения, в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ***ФИО1-.- доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, находящийся по адресу: -.- – отказано.

Указанные обстоятельства препятствуют оформить свои права на спорную земельную долю, принадлежащую матери истца.

Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** серии ------ на -.- долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного назначения, площадь -.-, кадастровый ---, адрес: -.-

Право собственности ФИО1 на спорную земельную долю возникло на законных основаниях.

В *** году участники общей долевой собственности в количестве -.- человек принято решение о выделе земельных участков в счет своих земельных долей в праве общей долевой собственности, в связи со смертью нескольких участников долевой собственности, произошедшей до момента государственной регистрации соглашения о выделе от ***, остальные сособственники установили размер долей в праве умерших собственников на выделенный земельный участок с кадастровым номером -.- доли ФИО1, *** года рождения пол: женский, гражданство: -.- зарегистрированная по адресу : ..., принадлежит на праве общей долевой собственности -.- доли на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***, удостоверенного нотариусом нотариального округа ...ФИО3, № в реестре ---., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ---.

ФИО1, умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти ------ выданого ***-.-

В результате, выдела земельного участка, в счет земельных долей, из ЗУ с КН --- принадлежащей в том числе ФИО1 с соблюдением требований закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», *** образован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с присвоенным кадастровым номером ---.

Согласно статьи 22.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент выдела земельного участка в натуре, основанием для государственной регистрации прав собственности и иных вещных прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, является документ, на основании которого в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами осуществляется образование земельных участков. При этом, в силу части 2 указанной нормы, государственная регистрация прав на земельные участки, образуемые при разделе или объединении земельных участков, находящихся в собственности одного лица, осуществляется на основании заявления правообладателя земельного участка. Право собственности ФИО1 на спорную земельную долю, было зарегистрировано одним из участников долевой собственности на основании соглашения от ***. При этом, регистрация была осуществлена ***, то есть после смерти ФИО1

Так же зарегистрирован договор аренды от ***, регистрационная запись --- с Обществом с ограниченной ответственностью «-.-», в лице генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, ИНН -.-, в котором со стороны арендодателя умерших собственников земельных долей, в отношении земельных долей выступал ФИО5 являющийся лицом, уполномоченным решением общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ---*** в силу закона осуществляет полномочия доверительного управляющего земельными долями на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству.

В соответствии с условиями договора арендодатели передают, а арендатор принимает в аренду за плату во временное владение и пользование земельный участок находящийся в долевой собственности, с кадастровым номером --- общей площадью -.- кв.м. местоположение земельного участка: ... из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного назначения.

В договоре аренды от *** доля в праве общей долей собственности ФИО1 определена.

Однако по данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ***---, полученной в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО1, *** года рождения, умершая ***, является правообладателем -.- долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, находящийся по адресу: -.- номер государственной регистрации права: ---

В связи с тем, что правоспособность гражданина прекращается его смертью, то после его смерти не может быть проведена государственная регистрация его права собственности.

Других наследников, принявших наследство, не имеется.

У ФИО9 возникло право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей *** на спорную земельную долю.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, представитель истца ФИО8 в судебном заседании просила удовлетворить уточненные требования, обосновывая тем, что в ходе подготовки к рассмотрению дела выяснилось, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (Петровский отдел) *** внесены изменения в размер доли в праве с «-.-», что подтверждается уведомлением о внесении изменений в ЕГРН, в связи с чем просила включить в состав наследственной массы после умершей ***ФИО1-.- долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, находящийся по адресу: -.- Признать за ФИО9, *** года рождения в порядке наследования после умершей ***ФИО1--- долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, находящийся по адресу: ...

Представитель ответчика – администрации Петровского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не представил.

В судебное заседание третьи лица представитель ООО «-.-» не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, представитель Межмуниципального отдела по Перовскому, Туркменскому и Благодарненскому района Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю представил отзыв на уточненное заявление, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы представителя истца, принимая во внимание мнение ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1, умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти ------, выданным ***-.---- Многофункционального центра предоставления государственных услуг районов -.-

ФИО1 на праве собственности принадлежало имущество состоящее из -.- долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного назначения, площадь -.- кв.м, кадастровый ---, адрес: ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю ---

В судебном заседании установлено, что истец является наследником первой очереди по закону. В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти его матери к нотариусу ...ФИО2, по всем основаниям было открыто наследственное дело --- к имуществу ФИО1, умершей ***. в состав наследственной массы входит -.- долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного назначения, площадь -.-, кадастровый ---, адрес: -.-.

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *** №---, полученной нотариусом с использованием Федерального информационного ресурса Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о ФИО1, как правообладателе, отсутствуют. На запрос нотариуса о содержании правоустанавливающих документов в отношении вышеуказанной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, получено решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из Единого государственного реестра недвижимости от *** №---. Таким образом, установить принадлежность вышеуказанной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером --- нотариусу не представляется возможным, ввиду того что из земельного участка с кадастровым номером ---, был выделен земельный участок с кадастровым номером ---, в отношении которого нотариусом с использованием Федерального информационного ресурса Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии были запрошены сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

На основании чего, постановлением от ***--- временно исполняющей обязанности нотариуса города -.- ФИО10 - ФИО9, *** года рождения, в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ***ФИО1 на -.- доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, находящийся по адресу: -.- – отказано.

Из материалов дела следует, что в *** году участники общей долевой собственности в количестве -.- принято решение о выделе земельных участков в счет своих земельных долей в праве общей долевой собственности, в связи со смертью нескольких участников долевой собственности, произошедшей до момента государственной регистрации соглашения о выделе от ***, остальные сособственники установили размер долей в праве умерших собственников на выделенный земельный участок с кадастровым номером -.- доли ФИО1, принадлежит на праве общей долевой собственности -.- доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***, удостоверенного нотариусом нотариального округа ...ФИО3, № в реестре -.-., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ---.

Статьей 13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РФ и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Также зарегистрирован договор аренды от ***, рег.запись --- с ООО «-.-», в котором со стороны арендодателя умерших собственников земельных долей, в отношении земельных долей выступал ФИО5 являющийся лицом, уполномоченным решением общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок от *** в силу закона осуществлять полномочия доверительного управляющего земельными долями на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству.

В соответствии с условиями договора арендодатели передают, а арендатор принимает в аренду за плату во временное владение и пользование земельный участок находящийся в долевой собственности, с кадастровым номером -.- общей площадью -.-. местоположение земельного участка: -.-, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного назначения.В договоре аренды от *** доля в праве общей долей собственности ФИО1 определена.

В судебном заседании установлено, что по состоянию на *** согласно сведениям ЕГРН наследодателю - ФИО1, *** года рождения принадлежит -.- доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером --- на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ФИО7 врио нотариуса нотариального округа Петровского района Ставропольского края Кацай -.-***---.

Земельный участок с кадастровым номером --- был образован *** из земельного участка с кадастровым номером --- на основании Проекта межевания земельных участков ***. В состав проекта межевания вошла земельная доля умершей ФИО1

В соответствии со ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В состав наследства в соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу указанной нормы, с учетом, того, что спорный земельный участок был образован в соответствии с требованиями действующего законодательства, он может быть включен в состав наследственной массы после смерти ФИО1 умершей ***.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1152 и статьи 1154 Гражданского кодекса РФ для того, чтобы приобрести право собственности на наследство наследник должен его принять в течение шести месяцев после смерти наследодателя.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 статьи 1152 установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд рассматривает дело в пределах представленных доказательств и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.ст.59,60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности.

Исходя из этого, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным удовлетворить уточненные требования ФИО9, в связи с тем, что у него возникло право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей *** на спорную земельную долю, поэтому требования истца законны, обоснованы и нашли своё подтверждение в суде.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление ФИО9 к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ***, а именно -.- долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, находящийся по адресу: ...

Признать за ФИО9 право собственности на -.- долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, находящийся по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья