Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нестерова С.Н. к Администрации города Рубцовска Алтайского края, Березикову М.С. о признании права собственности на гаражный бокс с погребом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс с погребом (в общем строении), расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, микрорайон по ул. ... в г. Рубцовске. В обоснование требований указал, что он является собственником гаражного бокса , расположенного в микрорайоне по улице ... в городе Рубцовске Алтайского края. Земельный участок под строительство гаражных боксов отведен Постановлением Администрации города Рубцовска от ***, гаражный бокс числится за Нестеровым С.Н. Для строительства гаражных боксов был создан кооператив без регистрации юридического лица, осуществляющий свою деятельность по принципу простого товарищества. На основании протокола от *** Березиков М.С. вышел из состава кооператива, а Нестеров С.Н. вступил в кооператив с правом дальнейшего строительства и оформления права собственности. В *** году указанный гаражный бокс введен в эксплуатацию, Нестеров С.Н. владеет и пользуется гаражным боксом *** лет. В настоящее время истец не может оформить право собственности на гаражный бокс в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс с погребом (в общем строении), расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, микрорайон по улице ....

В судебное заседание истец не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца Колотай А.И., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил, что истец в *** году был принят в члены кооператива.

Ответчик Березиков М.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие согласно которому требования истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс считал обоснованными.

Представитель ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что согласно постановлению Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** «О предоставлении земельных участков для строительства гаражей индивидуального пользования в микрорайоне по ул. ...», на основании заявлений граждан, гражданам в микрорайоне *** предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью по *** кв.м. для строительства индивидуальных гаражей застроенной площадью *** кв.м.

Согласно указанному постановлению в список граждан на строительство индивидуальных гаражей в микрорайоне по ул. ... включен Березиков М.С. Протоколом общего собрания застройщиков гаражных боксов от *** организован гаражно-строительный кооператив по ул. ... по принципу простого товарищества.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерацииправо собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Протоколом общего собрания ГСК застройщиков гаражных боксов от *** Березиков М.С. исключен из членов гаражно-строительного кооператива по ул. ... с правом дальнейшего строительства гаражей в члены кооператив принят Нестеров С.Н.

В соответствии с выпиской из технического паспорта на гаражный бокс с погребом площадь гаражного бокса, расположенного по ул. ..., № микрорайон *** составляет *** кв.м.

В связи с отсутствием документации, разрешающей эксплуатацию, гаражный бокс является самовольной постройкой.

В соответствии с ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерацииправо собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с техническим заключением по техническому состоянию строительных конструкций гаражный бокс , расположенный в микрорайоне по ул. ... в г. Рубцовске пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции гаражного бокса не представляют опасности для жизни и здоровья людей при постоянном поддерживающем ремонте строительных конструкций.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нестерова С.Н. удовлетворить.

Признать за Нестеровым С.Н. право собственности на гаражный бокс с погребом , общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ..., микрорайон № ***.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Милошенко

Согласовано, судья Н.В.. Милошенко_______________ «______» ____________2013 г.

Исполнитель помощник судьи А.В. Гюнтер _______________«______» __________2013 г.