Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-643/2019 по заявлению Комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У с т а н о в и л :

Комитет по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района ... (далее заявитель) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Свои требования заявитель мотивирует тем, что комитет по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района ... (далее Комитет) является структурным подразделением администрации Упоровского муниципального района ... и самостоятельным юридическим лицом. В соответствии с п.2.1. Положения о Комитете по имущественным и земельным отношениям (далее Положение), утвержденного распоряжением главы Упоровского муниципального района ... от ...... одной из основных задач Комитета является правовая защита имущественных интересов района. В соответствии с п.3.4.1. Положения Комитет от имени органов местного самоуправления выступает в суде, арбитражном суде по вопросам, отнесенным Положением к его компетенции. На основании п.3.1.5. Комитет принимает меры по постановке в установленном порядке на учет бесхозяйного недвижимого имущества. Обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами .... Заявителем был установлен факт нахождения на территории Упоровского муниципального района ... бесхозяйного недвижимого имущества:

сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), протяженностью 131 метр, расположенное по адресу: ..., ТП 1.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... № КУВИ-001/2019-5545671, КУВИ-001/2019-5543265 сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), находится на земельных участках: общей площадью 205 кв.м., местоположение: ... по направлению на юг, кадастровый ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание (для прокладки инженерные коммуникаций (кабельная канализация связи)), общей площадью 9800 кв. м., местоположение: примерно 52 м от жилого дома по адресу: ... по направлению на юго- запад, кадастровый ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства.

В связи с отсутствием информации о собственнике объекта администрацией Упоровского муниципального района ... были проведены мероприятия по розыску и установлению собственника указанного выше объекта недвижимости. По результатам проведенных мероприятий было установлено следующее: по запросу администрации Упоровского муниципального района ... Территориальным Управлением Росимущества по ...... предоставлена информация о том, что указанный объект в Реестре Федерального имущества, учет которого возложен на территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ..., не значится. По запросу администрации Упоровского муниципального района ... Департаментом имущественных отношений ... от ... предоставлены сведения об отсутствии вышеуказанного объекта в реестре государственного имущества ....

В соответствии с письмом отдела архитектуры администрации Упоровского муниципального района ...... от ... разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию на указанный объект за период с 2002 по настоящее время не выдавались.

В администрации Упоровского муниципального района ... информация о собственнике здания отсутствует, что подтверждается сообщением об отсутствии сведений об объекте в реестре муниципальной собственности Упоровского муниципального района ... от .......

В соответствии с архивной справкой № Т-44 от ... сведения о вводе в эксплуатацию указанного объекта не значатся.

Объект: сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), протяженностью 131 метр, расположенное по адресу: ..., ТП 1, поставлен на государственный кадастровый учет ....

В связи с тем, что собственника указанного объекта недвижимости установить не удалось администрация Упоровского муниципального района ... в соответствии с п.3 ст.225 Гражданского Кодекса Российской Федерации были приняты меры по постановке объекта как бесхозяйного на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Факт постановки подтверждается выпиской о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ..., вышеуказанный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ....

В течение года после постановки на учет в регистрационном органе на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, собственник не объявился, правопритязаний на него нет, заявленные в судебном порядке права и требования отсутствуют.

На основании того, что меры, предписанные по розыску собственника или владельца объектов недвижимого имущества указанных в настоящем исковом заявлении не дали положительных результатов и в связи с тем, что прошло более одного года после постановки на учет объектов недвижимого имущества, а собственник так и не предъявил своих прав на них, ссылаясь по правовому обоснованию требований на п. 3 ст. 225 ГК РФ, ст. 290-293 ГПК РФ, заявитель просит суд: признать право муниципальной собственности Упоровского муниципального района ... на сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), протяженностью 131 метр, расположенное по адресу: ..., ТП 1.

Представитель заявителя, представители заинтересованных лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Межрайонной ИФНС России ... по ... в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили ходатайства о проведении судебное заседание в их отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд проводит судебное заседание в отсутствие не явившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ч. 3 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с Положением о Комитете по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района ... (утвержденного ... распоряжением ...) п. 3.1.5 комитет по имущественным и земельным отношениям выявляет бесхозяйное имущество, обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в порядке, установленном действующим законодательством (л.д.20-21).

Согласно Приказа Минэкономразвития России от ... N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" На учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

... в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), протяженностью 131 метр, расположенное по адресу: ..., ТП 1 (л.д. 8-10).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ..., на сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), протяженностью 131 метр, расположенное по адресу: ..., ТП 1, год завершения строительства, год ввода в эксплуатацию –2016, данные о правообладателе отсутствуют, принят на учет как бесхозяйный объект ... (л.д.11).

Согласно уведомлению Департамента имущественных отношений ... от ... сведения об объекте – сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), протяженностью 131 метр, расположенное по адресу: ..., ТП 1, в реестре государственного имущества ..., не значится (л.д.12).

Согласно уведомлению Территориального Управления Росимущества в ... от ... сведения о сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), протяженностью 131 метр, расположенное по адресу: ..., ТП 1, не значится (л.д.13).

Согласно сообщения администрации Упоровского муниципального района ... от ......, сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), протяженностью 131 метр, расположенное по адресу: ..., ТП 1, не является муниципальной собственностью Упоровского муниципального района ... в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 14).

Из информационного письма Администрации Упоровского муниципального района ... от ... следует, что на сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), протяженностью 131 метр, расположенное по адресу: ..., ТП 1, разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию в период с 2002 и по настоящее время не выдавались (л.д.15).

Из справки сектора по делам архивов от ... № Т-44 следует, что в архивном фонде решений за 2012-2015 постановления о разрешении строительства, ввода в эксплуатацию бесхозного сооружения коммунального хозяйства (теплотрасса), протяженностью 131 метр, расположенное по адресу: ..., ТП 1, не значится (л.д.16).

Таким образом, судом установлено, что указанное в заявлении сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), протяженностью 131 метр, расположенное по адресу: ..., ТП 1, принято на учет в установленном порядке как бесхозяйный объект – ....

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С учетом исследованных в суде доказательств по делу и действующих норм материального и процессуального права, заявление комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района ... подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192- 199, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Заявление Комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района ... о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Упоровского муниципального района ... на сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), протяженностью 131 метр, расположенное по адресу: ..., ТП 1.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд ....

Судья подпись И. В. Севрюгина