Гражданский кодекс часть 1

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Степановой Е.В., при секретаре судебного заседания Чуевой А.О. рассмотрел в городе Омске в открытом судебном заседании 18 апреля 2019 года гражданское дело по иску Петровой Т.А. к Администрации Омского муниципального района Омской области, публичному акционерному обществу «Газпром», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Томск», Министерству энергетики Российской Федерации, Администрации Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о признании недействительными акты государственной регистрации права на объекты недвижимости, возложении обязанности снести построенные объекты,

УСТАНОВИЛ:

Истица Петрова обратилась в Омский районный суд Омской области с вышеназванными требованиями, указав, что является собственником земельных участков с кадастровым номером№, расположенные по адресу: <адрес>; Целевое назначение участков: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения объектов КС «Омская».

ДД.ММ.ГГГГ Министерством энергетики РФ был издан Приказ № об изъятии у административного истца указанных земельных участков для государственных (федеральных).

После получения уведомления об изъятии земельных участков, истица узнала, что что ПАО «Газпром» в лице ООО «Газпром трансгаз Томск» на вышеуказанных земельных участках оформил в собственность следующие объекты: агрегат газоперекачивающий ГПА 10-01 (станционный №) КС «Омская», агрегат газоперекачивающий ГПА 10-01 (станционный №) КС «Омская», технологические трубопроводы КС «Омская», система автоматизированного управления технологическим процессом КА «Омская», линия электропередачи кабельная КС «Омская», линия связи кабельная системы громкоговорящей связи КС «Омская», АТС цифровая SI2000 КС «Омская», радио-релейная цифровая станция Микран КС «Омская», радиосвязь УКВ диспетчерская мобильная КС «Омская», громкоговорящая командно-поисковая связь КС «Омская», оборудование диспетчерской связи КС «Омская», комплексная телефонная сеть КС «Омская», линия связи кабельная локально вычислительной сети КС «Омская», оборудование передачи данных КС «Омская», линия связи кабельная инженерно-технических средств охраны КС «Омская», комплекс инженерно-технических средств охраны КС «Омская», сети водоснабжения КС «Омская», сети канализации КС «Омская», резервуар для сбора хозяйственно-бытовых стоков КС «Омская», установка очистки газа КС «Омская», установка охлаждения газа КС «Омская», установка подготовки топливного, пускового и импульсного газа КС «Омская», здание склада масел в таре КС «Омская», оборудование склада масел в таре КС «Омская», система противокоррозионной защиты КС «Омская», здание производственно-энергетического блока КС «Омская», оборудование производственно-энергетического блока КС «Омская», здание проходной КС «Омская», резервуары противопожарного запаса воды КС «Омская», дизельная электростанция КС «Омская», здание закрытого распределительного устройства -10 кВ КС «Омская», оборудование закрытого распределительного устройства -10 кВ КС «Омская», водоочистительная установка «Водопад-50» КС «Омская», здание автоматической станции пожаротушения КС «Омская», оборудование здания автоматической станции пожаротушения КС «Омская», здание насосной станции хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения КС «Омская», блочная газовая котельная КС «Омская», аппараты воздушного охлаждения масла КС «Омская», здание щитовой АВО газа КС «Омская», устройство резисторного заземления нейтрали КС «Омская», здание служебно-эксплуатационного и ремонтного блока КС «Омская», оборудование служебно-эксплуатационного и ремонтного блока КС «Омская», здание блока учета состава и расхода газа КС «Омская», узел учета на всасывающем шлейфе КС «Омская», емкость сбора конденсата КС «Омская», артскважина № КС «Омская», артскважина № КС «Омская», эстакада КС «Омская», газопроводы подключения КС «Омская», резервуар хозяйственно-питьевого запаса воды КС «Омская», линия электропередачи воздушная № ВЛ-10кВ КС «Омская», линия электропередачи воздушная № ВЛ-10кВ КС «Омская», сети теплоснабжения КС «Омская», площадки и проезды КС «Омская», площадки и проезды артскважины № КС «Омская», площадки и проезды артскважины № КС «Омская», площадки и проезды газопроводов подключения КС «Омская», подъездная дорога к газопроводам подключения КС «Омская», подъездная дорога к артскважине № КС «Омская», подъездная дорога к артскважине № КС «Омская», подъездная дорога к КС «Омская», расположенные по адресу: <адрес>.

Все вышеуказанные строения были построены на основании градостроительного плана и разрешения на строительство №, выданные Администрацией Омского муниципального района <адрес>.

Регистрация права собственности на вышеуказанные объекты была произведена на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Администрацией Омского муниципального района <адрес>.

Градостроительный план, разрешение на строительство № и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданы с нарушением Градостроительного кодекса РФ, а именно ст. 51, 55, 57 Градостроительного кодекса РФ.

Государственная регистрация права собственности ПАО «Газпром» была осуществлена с нарушением ч. 1 и 10 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ№ «О государственной регистрации недвижимости», а именно государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на созданные здания и сооружения осуществляется на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.

Договор аренды вышеуказанных земельных участков, на которых было произведено строительство объектов ПАО «Газпром», был подписан лицом, у которого не было на это полномочий, что повлекло нарушение ст. 247 ГК РФ ип п.1 ст. 14 Федерального закона № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Так как земельные участки находились в долевой собственности, то распоряжение участками осуществляется в соответствии с решением участников долевой собственности на общем собрании с подписанием протокола собрания. Если отсутствует согласие на заключение договора аренды с конкретным собственников, необходим выдел доли участника в натуре.

На основании изложенного, с учетом уточнения просит признать недействительными акты государственной регистрации права на агрегат газоперекачивающий ГПА 10-01 (станционный №) КС «Омская», агрегат газоперекачивающий ГПА 10-01 (станционный №) КС «Омская», технологические трубопроводы КС «Омская», система автоматизированного управления технологическим процессом КА «Омская», линия электропередачи кабельная КС «Омская», линия связи кабельная системы громкоговорящей связи КС «Омская», АТС цифровая SI2000 КС «Омская», радио-релейная цифровая станция Микран КС «Омская», радиосвязь УКВ диспетчерская мобильная КС «Омская», громкоговорящая командно-поисковая связь КС «Омская», оборудование диспетчерской связи КС «Омская», комплексная телефонная сеть КС «Омская», линия связи кабельная локально вычислительной сети КС «Омская», оборудование передачи данных КС «Омская», линия связи кабельная инженерно-технических средств охраны КС «Омская», комплекс инженерно-технических средств охраны КС «Омская», сети водоснабжения КС «Омская», сети канализации КС «Омская», резервуар для сбора хозяйственно-бытовых стоков КС «Омская», установка очистки газа КС «Омская», установка охлаждения газа КС «Омская», установка подготовки топливного, пускового и импульсного газа КС «Омская», здание склада масел в таре КС «Омская», оборудование склада масел в таре КС «Омская», система противокоррозионной защиты КС «Омская», здание производственно-энергетического блока КС «Омская», оборудование производственно-энергетического блока КС «Омская», здание проходной КС «Омская», резервуары противопожарного запаса воды КС «Омская», дизельная электростанция КС «Омская», здание закрытого распределительного устройства -10 кВ КС «Омская», оборудование закрытого распределительного устройства -10 кВ КС «Омская», водоочистительная установка «Водопад-50» КС «Омская», здание автоматической станции пожаротушения КС «Омская», оборудование здания автоматической станции пожаротушения КС «Омская», здание насосной станции хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения КС «Омская», блочная газовая котельная КС «Омская», аппараты воздушного охлаждения масла КС «Омская», здание щитовой АВО газа КС «Омская», устройство резисторного заземления нейтрали КС «Омская», здание служебно-эксплуатационного и ремонтного блока КС «Омская», оборудование служебно-эксплуатационного и ремонтного блока КС «Омская», здание блока учета состава и расхода газа КС «Омская», узел учета на всасывающем шлейфе КС «Омская», емкость сбора конденсата КС «Омская», артскважина № КС «Омская», артскважина № КС «Омская», эстакада КС «Омская», газопроводы подключения КС «Омская», резервуар хозяйственно-питьевого запаса воды КС «Омская», линия электропередачи воздушная № ВЛ-10кВ КС «Омская», линия электропередачи воздушная № ВЛ-10кВ КС «Омская», сети теплоснабжения КС «Омская», площадки и проезды КС «Омская», площадки и проезды артскважины № КС «Омская», площадки и проезды артскважины № КС «Омская», площадки и проезды газопроводов подключения КС «Омская», подъездная дорога к газопроводам подключения КС «Омская», подъездная дорога к артскважине № КС «Омская», подъездная дорога к артскважине № КС «Омская», подъездная дорога к КС «Омская», расположенные по адресу: <адрес>.

Обязать ПАО «Газпром» снести построенные объекты, расположенные по адресу: <адрес>..

В судебном заседании истец участия не принимал, о времени месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца Чебакова Г.Ю. действующая на основании доверенности, в судебном заседании участие не принимала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области Доставалов С.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, указав, что оснований для признания государственной регистрации права ПАО «Газпром» на объекты недвижимости не имеется. Истица с начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ частями выкупала земельные участки и была осведомлена о расположенных на земельном участке объектах недвижимости. Разрешение на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, были выданы в соответствии с действующим законодательством. Просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ПАО «Газпром» Фаутов В.А. действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования не признал. Суду пояснил, что право собственности на объекты недвижимости были зарегистрированы в установленном законом порядке, оснований для признания актов государственной регистрации права не имеется. Истцом не представлены сведения о нарушении действиями или бездействием ПАО «Газпром» прав истца, о восстановлении которых последний просит суд путем оспаривания указанных выше актов. Также истец не указал, в чем заключается нарушение его прав и законных интересов. Истец не привел обоснования своему доводу об общедолевом владении арендованным земельным участком и об отсутствии согласия участников обще долевой собственности на заключение договора аренды. Кроме того, истец, сославшись на отдельные статьи федеральных законов, в частности, на статьи 51, 55 и 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не указал, какие именно положения указанных статей были нарушены ответчиками

Представитель ответчика ООО «Газпром трансгаз Томск» Федотенко М.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заседании просил в иске отказать по основаниям изложеными представителем ПАО «Газпром».

Представитель ответчика Министерства энергетики Российской Федерации Ратьков И.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании участие не принимал, представил возражение на исковое заявление, в котором с исковыми требованиями не согласился, суду указал на то, что согласно предоставленной ПАО «Газпром» информации, в границах спорных земельных участков расположены недвижимости, которые входят в состав объекта федерального значения «Газопровод «СРТО - Сургут -Омск», Разрешение на ввод в эксплуатацию которого выдано администрацией Омского муниципального района Омской области ДД.ММ.ГГГГ Право собственности ПАО «Газпром» на данные объекты зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области в <адрес>. Приказом Минэнерго России от ДД.ММ.ГГГГ№ принято решение об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), необходимых для обеспечения эксплуатации объекта газоснабжения федерального значения «Газопровод «СРТО - Сургут - Омск». Мероприятия, предусмотренные пунктом 10 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно уведомление и информирование заинтересованных лиц. Минэнерго России выполнены в полном объеме. Просил отказать в удовлетворении исковых требований Петровой Т.А.

Представитель ответчика Администрации Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще. Представил письменный отзыв в котором просил в иске отказать, поскольку Администрация Надежденского сельского поселения не является надлежащим ответчиком.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участие не принимали, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Петровой Т.А. на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым №, общей площадью 9 087+/-834 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Надеждинское сельское поселение, рабочие участки полей №п. В собственность приобретена ? доля ДД.ММ.ГГГГ, ? доля ДД.ММ.ГГГГ ;

- земельный участок с кадастровым №, общей площадью 8497+/-255 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 4 835 м. по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес: <адрес>. В собственность приобретена ? доля ДД.ММ.ГГГГ, ? доля ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым №, общей площадью 8497+/-255 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 4 910 м. по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес: <адрес>. В собственность приобретена ? доля ДД.ММ.ГГГГ, ? доля ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым №, общей площадью 2 955+/-476 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В собственность приобретена ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым №, общей площадью 933+/-267 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В собственность приобретена ? доля ДД.ММ.ГГГГ, ? доля ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым №, общей площадью 19+/-11 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В собственность приобретена ? доля ДД.ММ.ГГГГ, ? доля ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым №, общей площадью 251+/-40 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В собственность приобретена ? доля ДД.ММ.ГГГГ, ? доля ДД.ММ.ГГГГ.

Категория земель вышеуказанных земельных участков определена как земли промышленности энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земля иного специального назначения. Вид разрешенного использования – для размещения объектов КС «Омская», что подтверждается выписками из ЕГРН (том 1 л.д. 56-75).

На указанных участках расположены объекты капитального строительства КС «Омская» газопровода СРТО-Сургут-Омск, а именно: агрегат газоперекачивающий ГПА 10-01 (станционный №) КС «Омская», агрегат газоперекачивающий ГПА 10-01 (станционный №) КС «Омская», технологические трубопроводы КС «Омская», система автоматизированного управления технологическим процессом КА «Омская», линия электропередачи кабельная КС «Омская», линия связи кабельная системы громкоговорящей связи КС «Омская», АТС цифровая SI2000 КС «Омская», радио-релейная цифровая станция Микран КС «Омская», радиосвязь УКВ диспетчерская мобильная КС «Омская», громкоговорящая командно-поисковая связь КС «Омская», оборудование диспетчерской связи КС «Омская», комплексная телефонная сеть КС «Омская», линия связи кабельная локально вычислительной сети КС «Омская», оборудование передачи данных КС «Омская», линия связи кабельная инженерно-технических средств охраны КС «Омская», комплекс инженерно-технических средств охраны КС «Омская», сети водоснабжения КС «Омская», сети канализации КС «Омская», резервуар для сбора хозяйственно-бытовых стоков КС «Омская», установка очистки газа КС «Омская», установка охлаждения газа КС «Омская», установка подготовки топливного, пускового и импульсного газа КС «Омская», здание склада масел в таре КС «Омская», оборудование склада масел в таре КС «Омская», система противокоррозионной защиты КС «Омская», здание производственно энергетического блока КС «Омская», оборудование производственно энергетического блока КС «Омская», здание проходной КС «Омская», резервуары противопожарного запаса воды КС «Омская», дизельная электростанция КС «Омская», здание закрытого распределительного устройства -10 кВ КС «Омская», оборудование закрытого распределительного устройства -10 кВ КС «Омская», водоочистительная установка «Водопад-50» КС «Омская», здание автоматической станции пожаротушения КС «Омская», оборудование здания автоматической станции пожаротушения КС «Омская», здание насосной станции хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения КС «Омская», блочная газовая котельная КС «Омская», аппараты воздушного охлаждения масла КС «Омская», здание щитовой АВО газа КС «Омская», устройство резисторного заземления нейтрали КС «Омская», здание служебно-эксплуатационного и ремонтного блока КС «Омская», оборудование служебно-эксплуатационного и ремонтного блока КС «Омская», здание блока учета состава и расхода газа КС «Омская», узел учета на всасывающем шлейфе КС «Омская», емкость сбора конденсата КС «Омская», артскважина № КС «Омская», артскважина № КС «Омская», эстакада КС «Омская», газопроводы подключения КС «Омская», резервуар хозяйственно-питьевого запаса воды КС «Омская», линия электропередачи воздушная № ВЛ-10кВ КС «Омская», линия электропередачи воздушная № ВЛ-10кВ КС «Омская», сети теплоснабжения КС «Омская», площадки и проезды КС «Омская», площадки и проезды артскважины № КС «Омская», площадки и проезды артскважины № КС «Омская», площадки и проезды газопроводов подключения КС «Омская», подъездная дорога к газопроводам подключения КС «Омская», подъездная дорога к артскважине № КС «Омская», подъездная дорога к артскважине № КС «Омская», подъездная дорога к КС «Омская» (том 1 л.д. 17-39).

Согласно приказа Министерства энергетики РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об изъятии земельных участков для государственных нужд РФ» в соответствии с главой VII Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 26 Федерального закона от 31 декабря 2014 г. № 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», подпунктом 4.4.27 Положения о Министерстве энергетики Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 мая 2008 г. № 400, ходатайством ПАО «Газпром» от ДД.ММ.ГГГГ, направленным письмом от ДД.ММ.ГГГГ№, и в целях обеспечения эксплуатации здания производственно-энергетического блока КС «Омская», резервуаров противопожарного запаса воды КС «Омская» (2 шт.), здания служебно-эксплуатационного и ремонтного блока КС «Омская», здания проходной КС «Омская», здания автоматической станции пожаротушения КС «Омская», площадок и проездов КС «Омская», сетей теплоснабжения КС «Омская», технологических трубопроводов КС «Омская», сетей канализации КС «Омская», сетей водоснабжения КС «Омская», линии связи кабельной локально-вычислительной сети КС «Омская», линии связи кабельной инженерно-технических средств охраны КС «Омская», линии электропередачи кабельной КС «Омская», комплексной телефонной сети КС «Омская», линии связи кабельной системы громкоговорящей связи КС «Омской», здания блока учета состава и расхода газа КС «Омская», газопроводов подключения КС «Омская», эстакады КС «Омская», подъездной дороги к КС «Омская», резервуара для сбора хозяйственно-бытовых стоков КС «Омская», здания склада масел в таре КС «Омская», подъездной дороги к артскважине № КС «Омская», площадок и проездов артскважины № КС «Омская», входящих в состав объекта федерального значения «Газопровод «СРТО - Сургут - Омск», приказано изъять для государственных нужд Российской Федерации земельные участки (том 1 л.д. 41-42).

Согласно Приложению к приказу Минэнерго РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ указаны земельные участки с кадастровыми номерами № (том 1 л.д. 43-44).

Истица, оспаривая государственную регистрацию права на указанные объекты недвижимости, указала на нарушения ст. 51, 55, 57 Градостроительного кодекса РФ, частей 1 и 10 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости», ст. 247 ГК РФ и п п.1 ст. 14 Федерального закона № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Вместе с тем до ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав осуществлялась на основании Федерального закона от 21.07. 1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с положениями статей 218 и 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает только с момента такой регистрации.

Как ранее было предусмотрено пунктом 1 статьи 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта строительства.

В силу пункта 2 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Как следует из материалов дела для государственной регистрации спорных объектов недвижимости было представлено:

- Разрешение на строительство № выданное Администрация ОМР Омской области, которым разрешено строительство, реконструкция, капитальный ремонт КС «Омская» газопровода СРТО-Сургут-Омск. КС «Омская» размещается на <адрес> газопровода Омск-Новосибирск-Кузбасс. Работа КС Омская» предусматривается в летнем режиме транспорта по газопроводу СРТО-Сургут-Омск с целью регулирования суточной неравномерности потоков газа и подача избытков газа в систему газопроводов «<данные изъяты>». Расчетная производительность КС составляет 15,2 млн.м3/сутки, при входном давлении 33,2 кгс/см2 и давлении на выходе 48,4 кгс/см2. Строительство производственной зоны и зоны служебно-вспомогательного комплекса с набором зданий и сооружений, ВЛЭ 10кВ, расположенные по адресу: <адрес> (том 5 л.д. 144).

- Разрешения на ввод объектов КС «Омская» газопровод СРТО-Сургут-Омск в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, которым Администрация Омского муниципального района Омской области, разрешило ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства КС «Омская» газопровода СРТО-Сургут-Омск, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.173-176 том 5)

- Акт приемки законченного строительства объектов капитального строительства КС «Омская» газопровода СРТО-Сургут-Омск (л.д. 167-172 том5).

- Распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ№ об утверждении акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объектов «КС Омская газопровода СРТО –Сургут-Омск» и кадастровые паспорта на здания, сооружения, объекты завершенного строительства (л.д. 166 том 5).

- Постановление Администрации Омского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ№-п о предоставлении земельных участков в аренду ОАО «Газпром» (л.д.141-143 том5).

- Договор аренды№ от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Администрация Омского муниципального района Омской области передает в аренду ОАО «Газпром» земельные участки с кадастровыми №, расположенный по адресу: <адрес>, под строительство линейных объектов - компрессорной станции «Омская» магистрального газопровода СРТО-Сургут-Омск; 55:20:130101:4766, расположенный по адресу: <адрес>, Надеждинское сельское поселение, <адрес>, установлено относительно здания администрации в 0,96 км на юго-восток, под строительство линейных объектов - компрессорной станции «Омская» магистрального газопровода СРТО-Сургут-Омск; №, расположенный по адресу: <адрес>, под строительство линейных объектов - компрессорной станции «Омская» магистрального газопровода СРТО-Сургут-Омск; №, расположенный по адресу: <адрес>, под строительство линейных объектов - компрессорной станции «Омская» магистрального газопровода СРТО-Сургут-Омск; №, расположенный по адресу: <адрес>, под строительство линейных объектов - компрессорной станции «Омская» магистрального газопровода СРТО-Сургут-Омск; №, расположенный по адресу: <адрес>, под строительство линейных объектов - компрессорной станции «Омская» магистрального газопровода СРТО-Сургут-Омск; №, расположенный по адресу: <адрес>, под строительство линейных объектов - компрессорной станции «Омская» магистрального газопровода СРТО-Сургут-Омск; №, расположенный по адресу: <адрес>, под строительство линейных объектов - компрессорной станции «Омская» магистрального газопровода СРТО-Сургут-Омск; №, расположенный по адресу: <адрес>, под строительство линейных объектов - компрессорной станции «Омская» магистрального газопровода СРТО-Сургут-Омск (л.д. 119-122 том 5).

Ссылка истца на ст. 51, 55, 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации, без указания в чем конкретно заключаются нарушения выдачи разрешения на строительства № и разрешения на ввод в эксплуатацию №, суд считает несостоятельной.

На момент возникновения спорных правоотношений действовала редакция Градостроительного кодекса Российской Федерации от 22.07.2008.

Согласно ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства. В ч. 7 и 9 ст. 51 данного Кодекса указан перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство.

Согласно положениям пунктов 1, 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на дату создания объекта) документом, удостоверяющим завершение строительства объекта недвижимости, а значит, и факт его создания, является разрешение на ввод этого объекта в эксплуатацию, которое представляет собой документ удостоверяющий выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Статья 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации регламентирует порядок ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и предоставления сведений информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

Таким образом, представленные в 2008 году ОАО «Газпром» (ныне ПАО «Газпром») на регистрацию права собственности на спорные объекты недвижимости документы соответствовали действовавшему в том период времени вышеуказанным требованиям закона. Данные объекты недвижимости не являются самовольно возведенным, как ошибочно полагает истца.

При этом, судом не установлено нарушение прав и законных интересов истца, как собственника земельных участков с кадастровым номером: №, расположенных по адресу: <адрес>.

Как указано выше, Петрова приобретала данные целевое назначение участков: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения объектов КС «Омская». На даты заключения договора купли-продажи объекты недвижимости были возведены и введены в эксплуатацию. Объекты недвижимости, которые истица просит снести, входят в состав объекта федерального значения «Газопровод «СРТО - Сургут -Омск» и предназначены для поставки газа в пять регионов Российской федерации, в том числе и Омскую область.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Петровой Т.А. к Администрации Омского муниципального района Омской области, публичному акционерному обществу «Газпром», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Томск», Министерству энергетики Российской Федерации, Администрации Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о признании недействительными акты государственной регистрации права на объекты недвижимости, возложением обязанности снести построенные объекты отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Степанова

Решение в мотивированном виде изготовлено 23 апреля 2019 года.