Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «РИЦ» обратилось с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указали, что ответчики были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, снявшись с регистрационного учета по адресу Ена ответчики не произвели оплату задолженности за ЖКУ. В <дд.мм.гг> ФИО4 снимается с регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>. При снятии с регистрационного учета ФИО4 написал заявление о переносе задолженности, сложившиеся на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек, в том числе пени * рублей * копеек с <адрес> на <адрес>. Ответчики имеют задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг. Последний платеж произведен <дд.мм.гг>. Долг с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> составляет * рублей * копейку и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек. Ответчикам ежемесячно выставлялись счета на оплату жилья и коммунальных услуг, с указанием суммы задолженности и текущего платежа. Сумма задолженности ответчика является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты, МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.

По этим основаниям МУП «РИЦ» просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг>, в сумме * рублей * копеек. Взыскать с ответчиков в пользу МУП «РИЦ» понесенные расходы в размере * рублей * копеек.

Представитель истца МУП «РИЦ» муниципального образования Ковдорский район ФИО1 иск поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, в телефонном сообщении просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Заслушав представителя МУП «РИЦ» ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 и Жилищного кодекса РФ и частью 3 статьи ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Аналогичные положения закреплены и в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункта 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма № 9), ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> с <дд.мм.гг> (л.д. 1), что также подтверждается адресными листками прибытия (л.д. 98-100). Вместе с ней по указанному адресу с <дд.мм.гг> зарегистрирована дочь, ФИО3, <дд.мм.гг> года рождения и с <дд.мм.гг> зарегистрирован супруг ФИО4

<дд.мм.гг> ФИО4 обратился в МУП «РИЦ» с заявлением о переносе долга за коммунальные услуги с адреса: <адрес> на адрес: <адрес> (л.д. 21).На основании Устава Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район, утвержденного постановлением главы Ковдорского района от <дд.мм.гг> <№> (л.д. 13-16) МУП «РИЦ» осуществляет, в том числе, следующие виды деятельности: начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, оказанные населению предприятиями ЖКХ с учетом льгот и субсидий, а также начисление пени за несвоевременную уплату этих видов платежей, формирование и изготовление платежных документов; прием, зачисление платежей от населения за предоставленные услуги, выполнение работы по единому платежному документу или отдельным квитанциям; распределение поступающих на расчетный счет МУП «РИЦ» денежных средств и их перечисление поставщикам услуг. Кроме того, согласно изменений и дополнений в Устав, утвержденных постановлением главы Ковдорского района от <дд.мм.гг> <№> (л.д. 17), МУП «РИЦ» создано в целях организации сбора платежей от населения за жилое помещение и коммунальные услуги, организации расчета за предоставленные жилищно-коммунальные услуги; также МУП «РИЦ» осуществляет взыскание в установленном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В материалы дела представлены выписки из лицевого счета <№> от <дд.мм.гг> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <№> от <дд.мм.гг> на квартиру: <адрес>, из которых следует, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносили не в полном объеме, в связи с чем, на дату составления искового заявления образовалась задолженность в сумме * рублей * копейки. Расчет задолженности у суда сомнений не вызывает, произведен на основании утвержденных тарифов на коммунальные услуги, тарифов на тепловую энергию, исходя из установленного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для населения муниципального образования Ковдорский район, которые представлены в материалы дела, в связи с чем, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу МУП «РИЦ» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки. Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. На основании представленного истцом расчета подлежащая взысканию с ответчиков сумма пени, сложившаяся на <дд.мм.гг>, составила * рублей * копейки. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной к взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поскольку расчет произведен исходя из установленной Центральным Банком Российской Федерации процентной ставки рефинансирования, действующей в соответствующий период образовавшейся задолженности, с учетом периода задолженности, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению. Судебные расходы, понесенные МУП «РИЦ» и состоящие из государственной пошлины в размере * рублей * копеек, на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, подлежат взысканию солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: Иск Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить. Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> * рублей * копейку и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг>, в сумме * рублей * копейки, а также судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в сумме * рубля * копеек. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.Председательствующий Г.Г. Фадеева