Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в Ухтинский городской суд с иском к Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж. В исковом заявлении истец указал, что он купил гараж по адресу: , строение 4 у В., имеется расписка в получении денег за гараж. Данный гараж принадлежал В. на основании решения «О выделении земельного участка под строительство индивидуального гаража в кирпичном исполнении в пос. Ярега В.». С момента приобретения гаража он пользуется им, также платит за электроэнергию. Истец просит признать право собственности на гараж .

В судебном заседании истец на заявленных исковых требованиях настаивал.

В судебном заседании представитель истца гр. ФИО2, допущенный к участию в деле по устному ходатайству истца на основании п. 6 ст. 53 ГПК РФ на удовлетворении исковых требований ФИО1 настаивал.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации МОГО «Ухта» гр. ФИО3, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

В судебном заседании свидетель В. показала, что ей был отведен земельный участок для строительства гаража и гараж был построен. Гараж в собственность она не оформляла. она продала ФИО1 данный гараж за 32.000 рублей, договор купли-продажи они не оформляли, она просто написала расписку в получении денег. Никаких претензий по поводу гаража к истцу она не имеет.

Суд, выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании было установлено, что решением исполнительного комитета Ярегского поселкового Совета народных депутатов В. был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража в кирпичном исполнении в пос. Ярега в районе новостроящихся гаражей из земель поселка . гараж был построен. истец купил у гр. В. вышеуказанный гараж за 32.000 рублей, о чем свидетельствует расписка В. . Актом в соответствии с постановлением главы администрации пос. Ярега данному гаражу был установлен адрес .

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая, что лиц, оспаривающих права истца на гараж нет, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж .

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья Ухтинского городского суда – С.М. Хазиева