Решение № 2-646 от 07.02.2012 Сургутского городского суда (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра)

                                                                                    Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                                       Вернуться назад                                                                                           

                                    Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

                        № 2-646/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» февраля 2012 года г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А.

при секретаре Сафаргуловой А.А.

с участием представителя истца Р.С.

ответчиков Т.Д., Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО

«Российские железные дороги» к Т.Д., Т.Е. о выселении

Установил:

ОАО «РЖД» обратился в суд с иском к Т.Д., Т.Е., действующих также от имени несовершеннолетней дочери Т.П., ДД.ММ.ГГГГрождения о выселении, мотивируя свои исковые требования тем, обществу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: . 29 января 2008 г. между ОАО «РЖД» и Т.Д. заключен договор найма указанного жилого помещения, в соответствии с которым Нанимателю, а также членам его семьи - жене Т.Е., дочери Т.П. предоставляется за плату во временное пользование жилое помещение. Договор найма, согласно п. 8.1., вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует на период трудовых отношений с ОАО «РЖД». Основанием для прекращения действия Договора найма, согласно абзацу 5 п. 8.2. Договора найма, является увольнение Нанимателя из ОАО «РЖД». На основании приказа от 28.07.2011 г. №229/лс трудовой договор с Т.Д. расторгнут. Право пользования жилым помещением у ответчиков прекращается в связи с окончанием срока действия договора (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, п.п. 8.1, 8.2. Договора найма). В соответствии с п. 2.2.15 Договора найма, Наниматель обязан в течение десяти дней с момента увольнения из ОАО «РЖД» сняться с регистрационного учета по месту жительства (включая членов семьи Нанимателя), освободить и сдать Квартиру в исправном состоянии по актуприема-передачи. До настоящего времени ответчики продолжают пользоваться жилым помещением, передача Квартиры от Нанимателя к ОАО «РЖД» по акту приема-передачи не произведена. На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30, 31, 35 ЖК РФ просят выселить ответчиков, взыскать расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчики, действующие также от имени своей несовершеннолетней дочери Т.П., ДД.ММ.ГГГГрождения, исковые требования признали, просят отсрочить исполнение решения суда о выселении до 31 марта 2012 г., т.к. в настоящее время другого жилья не имеют, с использованием кредитных средств по программе «Доступное жилье молодым» заключили договор долевого участия в строительстве квартиры, срок сдачи дома 3 кв. 2002 г.

Прокурор в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки в суд не сообщил.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

Квартира по адресу:  принадлежит ОАО «РЖД» на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру выдано ДД.ММ.ГГГГ

По договору найма от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «РЖД» представило в пользование для проживания Т.Д. и членам его семьи: жене Т.Е., дочери Т.П., ДД.ММ.ГГГГрождения жилое помещение по адресу: . При окончании действия договора наниматель в течение 10 дней наниматель обязан освободить жилое помещение (п.2.2.15). Договор вступает в силу со дня его подписания и действует на период трудовых отношений с Сургутским отделением Свердловской железной дороги - филиалом ОАО «РЖД» (п.8.1 договора). Основанием для прекращения действия договора является увольнение нанимателя из ОАО «РЖД» (п.8.2 договора).

Договор найма, заключенный сторонами является срочным договором, срок действия кото_рого установлен п.8.2 на период трудовых отношений.

С 01 августа 2011 г. трудовые отношения сторон прекращены.

О необходимости освободить жилое помещение Т.Д. предупрежден 29.07.2011 г.

Предоставление собственником жилого помещения гражданину по договору найма со_ответствует требованиям ч.2 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 671 ГК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

В связи с истечением срока договора, обязательства сторон по найму спорного жилого помещения считаются прекращенными.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина пра_ва пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный граж_данин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого по_мещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В указанный договором найма срок ответчики не освободил спорное жилое помещение и подлежат выселению по требованию собственника.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме , оплаченные платежным поручением № 901 от 31.03.2011г.

Учитывая семейное положение ответчиков - наличие малолетнего ребенка, отсутствие в настоящее время другого жилого помещения, суд считает возможным отсрочить исполнение решения суда о выселении до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 203 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Российские железные дороги» к Т.Д., Т.Е. о выселении удовлетворить.

Т.Д., Т.Е. с несовершеннолетней дочерью Т.П., ДД.ММ.ГГГГ выселить из квартиры по адресу: .

Отсрочить исполнение решения суда о выселении в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Т.Д., Т.Е. в равных долях в пользу Свердловской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» расходы по оплате государственной пошлины в сумме

Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна: Судья Г.А. Луданая