Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <данные изъяты><адрес>» о признании действий незаконными, возложении обязанности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО <данные изъяты><адрес>», в обоснование указала, что является собственником жилого помещения №, расположенного в многоквартирном <адрес> в <адрес>, управление которым осуществляет <данные изъяты><адрес>». В нарушение порядка расчета платы за отопление – по факту потребления тепловой энергии, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ООО «<данные изъяты><адрес>» до настоящего времени не установила в многоквартирном доме общедомовой прибор учета коммунальных услуг «отопление» и начисляет плату за отопление исходя из норматива потребления и определяется исходя из количества тепловой энергии потребляемой за один отопительный период многоквартирными домами, не оборудованными <данные изъяты> Кроме того, ответчик начисляет размер платы за отопление за полный месяц октябрь и апрель, между тем отопление предоставлялось в октябре с ДД.ММ.ГГГГ в течение 6 дней, в апреле ДД.ММ.ГГГГ года - до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, просит признать неправомерным начисление платы за отопление но нормам из расчета отопительного периода и равномерного распределения на семь месяцев, признать неправомерным не выполнение решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, возложить обязанность на ответчика по выполнению работ по организации и установлении общедомового прибора учета отопления.

В судебном заседании истец ФИО2 иск с учетом уточнений, поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика <данные изъяты><адрес>" в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ каждое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Спорные правоотношения регулируются Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоград, <адрес>, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м.

ФИО2 является плательщиком жилищно-коммунальных услуг, оказываемых управляющей компанией <данные изъяты><адрес>», осуществляющей управление многоквартирным жилым домом № по <адрес>.

Указанная управляющая компания ежемесячно выставляет ФИО2 платежные документы на оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг, согласно которым расчет размера платы за услугу «отопление» производится по нормативу <данные изъяты> Гкал на <данные изъяты> кв.м. общей площади жилого помещения в месяц.

Согласно п.п. «в» п. 3 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг.

В силу п. 42 (1) указанного Постановления, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Норматив потребления, тариф и продолжительность отопительного периода, установлены в соответствии с требованиями закона (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации), постановлениями (распоряжениями, приказами), утверждаемыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением <адрес> от 11.09.2012 N 361-п "О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению для потребителей, проживающих в многоквартирных домах и жилых домах" установлено, при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению для потребителей, проживающих в многоквартирных домах и жилых домах, применять порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 г.

Приложением № 3 Постановления УРТ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению" установлено, многоквартирные дома после 1999 года постройки, 5-9 этажности нормативы потребления составляют - 0,023 Гкал на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

Согласно Приложению № 39 указанного Постановления нормативы применяются в период, равный продолжительности отопительного периода (количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде), установленного распоряжением (постановлением) главы администрации муниципального образования или иного уполномоченного органа.

В соответствии с Письмом КТР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N № "Информация о продолжительности отопительного периода", продолжительность отопительного периода на территории городского округа - город-герой Волгоград составляет 185 суток.

Доводы истца о том, что в октябре ДД.ММ.ГГГГ года отопление жилого помещения осуществлялось в течение 6 дней с ДД.ММ.ГГГГ, в апреле ДД.ММ.ГГГГ - до ДД.ММ.ГГГГ, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку с достоверностью не подтверждаются относимыми и допустимыми доказательствами, предусмотренными ст. 59 ГПК РФ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска ФИО2 в части требований о признании неправомерным начисление платы за отопление но нормам из расчета отопительного периода и равномерного распределения на семь месяцев.

Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Перечень вопросов, относящихся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, установлен п. 2 ст. 44 ЖК РФ и обусловлен режимом права собственности собственников на общее имущество в многоквартирном доме (п. 2 ст. 36 ЖК РФ).

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений лишено права принимать к своему рассмотрению вопросы, прямо не отнесенные Кодексом к его компетенции.

Согласно п. 6. Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Из материалов дела следует, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> (очно-заочная) от ДД.ММ.ГГГГ приято решение: поручить избранной <данные изъяты>» в течение ДД.ММ.ГГГГ года провести необходимые мероприятия по установке общедомового счетчика тепла.

Собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Волгоград, <адрес> на общем собрании в период проведения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принято решение о поручении управляющей организации организовать работу по установке ресурсоснабжающей организацией <данные изъяты> общедомового прибора учета тепловой энергии.

Настаивая на удовлетворении иска, ФИО2 утверждала, что ответчик <данные изъяты><адрес>" в нарушение норм действующего законодательства не выполняет решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выполнению работ по организации и установки общедомового прибора учета отопления.

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты><адрес>" обратилось в адрес <данные изъяты> с заявкой на заключение договора на первичную установку прибора учета тепловой энергии в многоквартирном <адрес>.

Согласно ответу <данные изъяты> № КТ№ от ДД.ММ.ГГГГ, Обществом рассмотрены все заявки, а именно установка ОДПУ ТЭ в МКД № по <адрес> адрес были направлены на рассмотрение договора на установку <данные изъяты>. Планируемый период установки <данные изъяты> в данных МКД согласно условий договора планируется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты><адрес>" в адрес руководителя ООО <данные изъяты> направлено обращение с просьбой установить общедомовой прибор учета тепловой энергии в многоквартирном <адрес> от 18 ноября 2013 года № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя».

В силу ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Таким образом, исходя из приведенных задач гражданского судопроизводства, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд для защиты нарушенного права.

Учитывая, что ответчиком <данные изъяты><адрес>" принимаются меры к исполнению поручения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме организовать работу по установке ресурсоснабжающей организацией <данные изъяты> общедомового прибора учета тепловой энергии, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца ФИО2 о признании неправомерным не выполнения ответчиком ООО <данные изъяты><адрес>" решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении общедомового прибора учета тепловой энергии.

Поскольку требование о возложении обязанности на ответчика <данные изъяты><адрес>" по выполнению работ по организации и установлении общедомового прибора учета отопления является производным от требования о признании неправомерным не выполнения решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в удовлетворении которого отказано, то и в данном требовании надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО2 к <данные изъяты><адрес>» о признании неправомерным начисление платы за отопление но нормам из расчета отопительного периода и равномерного распределения на семь месяцев, признании неправомерным выполнения решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, возложении обязанности по выполнению работ по организации и установлении общедомового прибора учета отопления - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через <данные изъяты> суд Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ, ввиду того, что пятый день, установленный ст.199 ГПК РФ, пришелся на нерабочий праздничный день.

Председательствующий С. В. Дрогалева