Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства лесного хозяйства Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного хозяйства Красноярского края обратилось в суд с иском к ФИО1 (с учетом уточнений) о взыскании задолженности по договору аренды. Свои требования мотивирует тем, что 11.04.2019г. между сторонами был заключен договор аренды лесного участка У, местоположение: Х предоставленный для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых и заготовки древесины, сроком с даты государственной регистрации (18.04.2019г.) до 31.05.2028 г. Договор расторгнут в одностороннем порядке по инициативе министерства 14.04.2020г. В силу п. 2.1 договора аренды арендная плата составляет 195 047, 74 руб. в год, НДС не облагается. Приложением У установлено, что арендная плата за использование лесов в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых вносится 15.02., 15.04., 15.06, 15.08, 15.10, 15.12. Пунктом 4.2 договора установлено, что за нарушение сроков внесения арендных
платежей, арендатор выплачивает неустойку за каждый день просроченного платежа в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежи. Однако арендатор в нарушение условий договора не выполнил свои обязательства по уплате арендной платы в установленные договором сроки, арендная плата арендатором не вносилась. Заочным решением Лесосибирского городского суда Красноярского края от 27.05.2021г. по делу № 2-647/2021 с Адамовича была взыскана задолженность по арендной плате в размере 76 809,87 руб. по срокам платежа 15.06.2020г., 15.08.2020г., пени в федеральный бюджет в размере 3 512, 43 руб. за период с 19.09.2019г. по 31.12. 2019 г., пени в краевой бюджет в размере 14 353, 80 руб. за период с 01.01.2020г. по 31.08.2020г. С учетом изложенного просят взыскать с ФИО1 сумму задолженности по арендной плате за периоды: 15.10.2020г., 15.12.2020г., 15.02.2021г., 14.04.2021г. в сумме 146 845, 40 руб. в федеральный бюджет, сумму пени в краевой бюджет за период с 01.09.2020г. по 23.03.2021г. в размере 41 424, 36 руб.

В судебное заседание представитель Министерства лесного хозяйства Красноярского края, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела заказным письмом лично, не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца,

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом заказной корреспонденцией, которая получена им лично, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении не заявлял, письменный отзыв на исковое заявление не представил.

С учетом положений ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В качестве основания возникновения обязательств статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации называет договоры и сделки.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 609, 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей, в т.ч. в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Статья 72 Лесного кодекса РФ определяет, что по договору аренды лесного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.На основании статьи 73 Лесного кодекса РФ, размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

На основании статьи 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании установлено, что 11.04.2019г. между сторонами
заключен договор аренды лесного участка У, местоположение: Х предоставленный для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых и заготовки древесины, сроком с даты государственной регистрации (18.04.2019г.) до 31.05.2028 г.

В силу п. 2.1 договора аренды арендная плата составляет 195 047, 74 руб. в год, НДС не облагается. Приложением У установлено, что арендная плата за использование лесов в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых вносится 15.02., 15.04., 15.06, 15.08, 15.10, 15.12.

Указанные обстоятельства подтверждены копиями договора аренды с приложениями, в том числе актом приема-передачи лесного участка, сведениями о состоянии расчетов и не опровергаются стороной ответчика (иного стороной ответчика не представлено).

26.03.2021 года в адрес ответчика Министерством направлена претензия о неполном расчете с бюджетом исх. У с предложением оплатить задолженность и уведомлением о том, что при невнесении платежа по договору более двух раз подряд договор будет расторгнут в одностороннем порядке. Ответчик 12.04.2021г. получил данную претензию.

Однако арендатор в нарушение условий договора не выполнил свои обязательства по уплате арендной платы в установленные договором сроки, арендная плата арендатором не вносилась.

Ответчик на момент обращения с иском в суд утратил статус
индивидуального предпринимателя согласно выписке из ЕГРИП.

Учитывая, что судом установлен факт нарушения ответчиком условий договора по своевременному и полному внесению арендной платы, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность уплачивать истцу арендные платежи за пользование земельным участком за период 15.10.2020г., 15.12.2020г., 15.02.201г., 14.04.2021г в размере 146 845, 40 руб. в федеральный бюджет.

Суд находит, что представленный истцом расчет произведен в соответствии с условиями договора, с учетом времени и размера платежей, внесенных арендатором в счет исполнения обязательств по договору.

Пунктом 4.2 договора установлено, что за нарушение сроков внесения арендных платежей, арендатор выплачивает неустойку за каждый день просроченного платежа в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до внесения просроченного платежа в полном объеме.

Сумма пени в краевой бюджет за период с 01.09.2020г. по 23.03.2021г. составила 41 424, 36 руб.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Согласно ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку Министерство лесного хозяйства Красноярского края освобождено от уплаты государственной пошлины в силу п. 9 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 3 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 6 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства лесного хозяйства Красноярского края к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в доход федерального бюджета задолженность по арендным платежам за пользование земельным участком в размере 146 845 рублей 40 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Красноярского края задолженность по пени по арендным платежам за пользование земельным участком в размере 41 424 рублей 36 копеек.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Басинская

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2021г..

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-6472/2021