Гражданский кодекс часть 1

Советский районный суд г. Махачкала в составе председательствующего судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре Хабиевой А.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиева Магомедгаджи Гаджикурбановича к ТСЖ «Автоспорт» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ТСЖ «Автоспорт» о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЖСК «Автоспорт» был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома, согласно которому после завершения строительства жилого дома и получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, включая доплату в случае увеличения площади, пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 62,3 кв. м. В соответствии с Договором общий размер взноса, направляемого на инвестирование строительства, состоит из вступительного и паевого взноса и определяется из расчета 534 000 рублей и ежемесячно по 28 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ. Указанная сумма истцом оплачена в полном объеме, что подтверждается квитанцией Сбербанка России. Истцом полностью выполнены принятые на себя обязательства о полной выплате пая. Ответчик передал истцу квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Несмотря на полностью выполненные истцом условия, необходимые для регистрации права собственности на квартиру, ответчик от регистрации права уклоняется, не предоставляя необходимый для органов государственной регистрации пакет документов.

Просит суд признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,3 кв. м.

Представитель ответчика – председатель ТСЖ «Автоспорт» ФИО5 представил заявление о признании иска.

В судебном заседании председатель ТСЖ «Автоспорт» ФИО5 исковые требования признал.

Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения стороны ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что между Клубом (ТСЖ) «Автоспорт» и ФИО2 заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец обязался внести ответчику паевой взнос в размере аванса 534000 рублей и дополнительно вносить ежемесячно 28000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик обязался предоставить истцу двухкомнатную квартиру на втором этаже.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности граждан на жилые помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку при рассмотрении дела судом первой инстанции ответчик признал исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ответчику известны и понятны, суд принимает признание иска ответчиком, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алиева Магомедгаджи Гаджикурбановича удовлетворить.

Признать за Алиевым Магомедгаджи Гаджикурбановичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,3 кв. м.

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2019 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия через суд первой инстанции.

Председательствующий А.Х. Арсланалиев