Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новодмитриевского сельского поселения Северского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новодмитриевского сельского поселения Северского района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указал, что он 12.09.1994г. на основании расписки приобрел земельный участок у Д.И.П.. за 230000 рублей, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно постановления главы администрации Северского района Краснодарского края № от 21.05.1993г. о передаче гражданам в собственность земельных участков коллективного садоводческого товарищества «Водогай», Д.И.П. передан земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> С 12.09.1993г. с момента покупки земельного участка по настоящее время истец, как собственник ухаживает и обрабатывает участок, оплачивает членские взносы. Никто не заявлял к истцу никаких притязаний в отношении данного земельного участка. В силу юридической неграмотности, истец не оформил право собственности на данный земельный участок, а в настоящее время получить указанные документы не представляется возможным, так как в 1995 году Д.И.П. умер. Адвокатом Головыриным Д.В. 15.12.2015г. в адрес Отдела ЗАГС г. Краснодара был направлен адвокатский запрос о смерти Д.И.П., но ему было отказано в предоставлении данной информации. В настоящий момент данный земельный участок не оформлен в собственность, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 06.10.2015г. Отсутствие вышеуказанных документов и продавца по договору, не позволяют в установленном законом порядке оформить истцу право собственности на земельный участок в регистрирующем органе.

В судебном заседании представитель истца Головырин Д.В. на исковых требованиях настаивал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Новодмитриевского сельского поселения в судебное заседание не явился, и.о.главы администрации Новодмитриевского сельского поселения направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение представителя истца, полагает возможным, руководствуясь ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку ответчик, надлежаще извещён о времени и месте судебного заседания.

Выслушав участника процесса, изучив исковое заявление, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела Д.И.П., согласно постановления главы администрации <адрес>№ от 21.05.1993г. о передаче гражданам в собственность земельных участков коллективного садоводческого товарищества «Водогай» передан земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>(л.д.7).

12.09.1994г. на основании расписки, ФИО1 приобрел земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. у Д.И.П. за 230000 рублей (л.д.6).

В 1995 году Д.И.П. умер. Адвокатом Головыриным Д.В. 15.12.2015г. в адрес Отдела ЗАГС г. Краснодара был направлен адвокатский запрос о смерти Д.И.П., но ему было отказано в предоставлении данной информации (л.д.10-11).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ № от 06.10.2015г. сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют.

На основании изложенного, суд полагает, что за ФИО1, как за собственником следует признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новодмитриевского сельского поселения Северского района о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности умершего Д.И.П. на указанный земельный участок прекратить.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.Н. Лапшин