Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ивановского городского комитета по управлению имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

Ивановский городской комитет по управлению имуществом обратился в суд с заявлением, в котором просит признать за муниципальным образованием городской округ Иваново право собственности на следующие объекты недвижимого имущества: участка тепловой сети протяженностью 15 метров с кадастровым номером 37:24:030625:1211, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 4 по переулку Фигурному через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры С-33.02; участка тепловой сети протяженностью 14 метров с кадастровым номером 37:24:030621:1153, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 128 по улице 4-й Сосневской через подвальное помещение до стены в сторону дома 16 по 10-му Проезду; участка тепловой сети протяженностью 12 метров с кадастровым номером 37:24:030738:1549, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 4 в микрорайоне ТЭЦ-3 через подвальное помещение до стены в сторону дома 14 в микрорайоне ТЭЦ-3; участка тепловой сети протяженностью 15 метров с кадастровым номером 37:24:030621:1154, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 16 по 10-му Проезду через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры С-43.06/1; участка тепловой сети протяженностью 71 метр с кадастровым номером 37:24:030601:567, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 9 по 8-му Проезду через подвальное помещение до стены в сторону дома 90 по улице Каравайковой; участка тепловых сетей протяженностью 54 метра с кадастровым номером 37:24:030619:1424, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 141 по улице Каравайковой через подвальное помещение до стены в сторону дома 137 по улице Каравайковой; участка тепловой сети протяженностью 80 метров с кадастровым номером 37:24:030619:1425, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 137 по улице Каравайковой через подвальное помещение до стены в сторону дома 139 по улице Каравайковой и в сторону тепловой камеры С-47.02; участка тепловой сети протяженностью 32 метра с кадастровым номером 37:24:030620:1525, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 7 по 15-му Проезду через подвальное помещение до стены в сторону дома 5 по 15-му Проезду и в сторону тепловой камеры С-49.27; участка тепловой сети протяженностью 15 метров с кадастровым номером 37:24:030620:1526, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 7 по 15-му Проезду о стороны тепловой камеры С-49.27 через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры С-49.29; участка тепловой сети протяженностью 15 метров с кадастровым номером 37:24:030620:1527, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново от теплового ввода дома 10 по 14-му Проезду через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры С-49.33. Требования мотивированы тем, что указанные объекты недвижимого имущества были приняты на учет, как бесхозяйные объекты недвижимости. Перед постановкой на учет комитетом были получены сведения об отсутствии данного объекта в реестре имущества, находящегося в федеральной собственности, в реестре имущества, находящегося в собственности Ивановской области, а также сведения из органов, осуществляющих учет и регистрацию прав на объекты недвижимости. До настоящего времени в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данные участки тепловых сетей. В связи с чем, исходя из положений ст.ст. 218,225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), ст.ст.290,293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), имеются основании для признания права муниципальной собственности на указанные объекты.

В судебное заседание представитель заявителя Ивановского городского комитета по управлению имуществом не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, Межрегионального ТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, по делу представили в суд письменные отзывы, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Департамента управления имуществом Ивановской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица АО «Ивгортеплоэнерго» по доверенности Параничев А.А. в судебном заседании против удовлетворения требований заявителя не возражал.

Суд, выслушав представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на территории муниципального образования городской округ Иваново находятся следующие объекты недвижимого имущества: участок тепловой сети протяженностью 15 метров с кадастровым номером 37:24:030625:1211, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 4 по переулку Фигурному через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры С-33.02; участок тепловой сети протяженностью 14 метров с кадастровым номером37:24:030621:1153, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 128 по улице 4-й Сосневской через подвальное помещение до стены в сторону дома 16 по 10-му Проезду; участок тепловой сети протяженностью 12 метров с кадастровым номером 37:24:030738:1549, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 4 в микрорайоне ТЭЦ-3 через подвальное помещение до стены в сторону дома 14 в микрорайоне ТЭЦ-3; участок тепловой сети протяженностью 15 метров с кадастровым номером 37:24:030621:1154, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 16 по 10-му Проезду через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры С-43.06/1; участок тепловой сети протяженностью 71 метр с кадастровым номером 37:24:030601:567, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 9 по 8-му Проезду через подвальное помещение до стены в сторону дома 90 по улице Каравайковой; участок тепловых сетей протяженностью 54 метра с кадастровым номером 37:24:030619:1424, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 141 по улице Каравайковой через подвальное помещение до стены в сторону дома 137 по улице Каравайковой; участок тепловой сети протяженностью 80 метров с кадастровым номером 37:24:030619:1425, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 137 по улице Каравайковой через подвальное помещение до стены в сторону дома 139 по улице Каравайковой и в сторону тепловой камеры С-47.02.; участок тепловой сети протяженностью 32 метра с кадастровым номером 37:24:030620:1525, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 7 по 15-му Проезду через подвальное помещение до стены в сторону дома 5 по 15-му Проезду и в сторону тепловой камеры С-49.27.; участок тепловой сети протяженностью 15 метров с кадастровым номером 37:24:030620:1526, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 7 по 15-му Проезду о стороны тепловой камеры С-49.27 через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры С-49.29; участок тепловой сети протяженностью 15 метров с кадастровым номером 37:24:030620:1527, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново от теплового ввода дома 10 по 14-му Проезду через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры С-49.33.

В соответствии с п.10.1 ч.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейными объектами являются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Таким образом, вышеуказанные объекты недвижимого имущества являются линейными объектами.

Вещных прав на вышеуказанные участки тепловых сетей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается выписками из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, Межрегионального Территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (ч. 1 ст. 225 ГК РФ).

В силу части 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Ивановский городской комитет по управлению имуществом обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества: участка тепловой сети протяженностью 15 метров с кадастровым номером 37:24:030625:1211, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 4 по переулку Фигурному через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры С-33.02. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним данный объект 09.07.2021 был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем сделана запись № 37:24:030625:1211 -37/073/2021-1У (л.д.17-18); участка тепловой сети протяженностью 14 метров с кадастровым номером 37:24:030621:1153, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 128 по улице 4-й Сосневской через подвальное помещение до стены в сторону дома 16 по 10-му Проезду. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним данный объект 05.07.2021 был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем сделана запись № 37:24:030621:1153 -37/073/2021-1У (л.д.13-14); участка тепловой сети протяженностью 12 метров с кадастровым номером 37:24:030738:1549, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 4 в микрорайоне ТЭЦ-3 через подвальное помещение до стены в сторону дома 14 в микрорайоне ТЭЦ-3. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним данный объект 24.08.2021 был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем сделана запись № 37:24:030728:1549 -37/073/2021-1У (л.д.29-30); участка тепловой сети протяженностью 15 метров с кадастровым номером 37:24:030621:1154, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 16 по 10-му Проезду через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры С-43.06/1. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним данный объект 30.08.2021 принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем сделана запись № 37:24:030621:1154-37/073/2021-1У (л.д.15-16); участка тепловой сети протяженностью 71 метр с кадастровым номером 37:24:030601:567, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 9 по 8-му Проезду через подвальное помещение до стены в сторону дома 90 по улице Каравайковой. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним данный объект 26.08.2021 был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем сделана запись № 37:24:030601:567 -37/073/2021-1У (л.д.11-12); участка тепловых сетей протяженностью 54 метра с кадастровым номером 37:24:030619:1424, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 141 по улице Каравайковой через подвальное помещение до стены в сторону дома 137 по улице Каравайковой. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним данный объект 27.08.2021 был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем сделана запись № 37:24:030619:1424 -37/073/2021-1У (л.д.19-20); участка тепловой сети протяженностью 80 метров с кадастровым номером 37:24:030619:1425, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 137 по улице Каравайковой через подвальное помещение до стены в сторону дома 139 по улице Каравайковой и в сторону тепловой камеры С-47.02. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним данный объект 27.08.2021 был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем сделана запись № 37:24:030619:1425 -37/073/2021-1У (л.д.21-22); участка тепловой сети протяженностью 32 метра с кадастровым номером 37:24:030620:1525, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 7 по 15-му Проезду через подвальное помещение до стены в сторону дома 5 по 15-му Проезду и в сторону тепловой камеры С-49.27. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним данный объект 23.08.2021 был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем сделана запись № 37:24:030620:1525 -37/073/2021-1У (л.д.23-24); участка тепловой сети протяженностью 15 метров с кадастровым номером 37:24:030620:1526, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 7 по 15-му Проезду о стороны тепловой камеры С-49.27 через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры С-49.29. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним данный объект 25.08.2021 был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем сделана запись № 37:24:030620:1526 -37/073/2021-1У (л.д.25-26); участка тепловой сети протяженностью 15 метров с кадастровым номером 37:24:030620:1527, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново от теплового ввода дома 10 по 14-му Проезду через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры С-49.33. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним данный объект 26.08.2021 был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем сделана запись № 37:24:030620:1527-37/073/2021-1У (л.д.27-28).

В соответствии со статьей 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая то, что указанные выше объекты приняты уполномоченным органом на учет как бесхозяйные объекты в установленном порядке, со дня постановки данных объектов и на момент рассмотрения вышеуказанного заявления прошло более трех месяцев, законных владельцев данных сооружений не выявлено, другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили, суд считает, что требования заявителя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Ивановского городского комитета по управлению имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городской округ Иваново на следующие объекты недвижимости:

-участок тепловой сети протяженностью 15 метров с кадастровым номером 37:24:030625:1211, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 4 по переулку Фигурному через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры С-33.02;

-участок тепловой сети протяженностью 14 метров с кадастровым номером37:24:030621:1153, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 128 по улице 4-й Сосневской через подвальное помещение до стены в сторону дома 16 по 10-му Проезду;

-участок тепловой сети протяженностью 12 метров с кадастровым номером 37:24:030738:1549, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 4 в микрорайоне ТЭЦ-3 через подвальное помещение до стены в сторону дома 14 в микрорайоне ТЭЦ-3;

-участок тепловой сети протяженностью 15 метров с кадастровым номером 37:24:030621:1154, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 16 по 10-му Проезду через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры С-43.06/1;

-участок тепловой сети протяженностью 71 метр с кадастровым номером 37:24:030601:567, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 9 по 8-му Проезду через подвальное помещение до стены в сторону дома 90 по улице Каравайковой;

-участок тепловых сетей протяженностью 54 метра с кадастровым номером 37:24:030619:1424, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 141 по улице Каравайковой через подвальное помещение до стены в сторону дома 137 по улице Каравайковой;

-участок тепловой сети протяженностью 80 метров с кадастровым номером 37:24:030619:1425, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 137 по улице Каравайковой через подвальное помещение до стены в сторону дома 139 по улице Каравайковой и в сторону тепловой камеры С-47.02.;

-участок тепловой сети протяженностью 32 метра с кадастровым номером 37:24:030620:1525, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 7 по 15-му Проезду через подвальное помещение до стены в сторону дома 5 по 15-му Проезду и в сторону тепловой камеры С-49.27.;

-участок тепловой сети протяженностью 15 метров с кадастровым номером 37:24:030620:1526, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново, от теплового ввода дома 7 по 15-му Проезду о стороны тепловой камеры С-49.27 через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры С-49.29;

-участок тепловой сети протяженностью 15 метров с кадастровым номером 37:24:030620:1527, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Иваново от теплового ввода дома 10 по 14-му Проезду через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры С-49.33.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: А.Ю. Липатова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 9 июня 2022 года.