Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Акционерному обществу «Водоснабжающая компания» о расторжении договора холодного водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику АО «ВСК» о расторжении договора холодного водоснабжения, свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ВСК» и им заключен договор № холодного водоснабжения, согласно которого ЗАО «ВСК» обязалось подавать ему через присоединенную водопроводную сеть из системы холодного водоснабжения холодную питьевую воду на объекты строительства – индивидуальные жилые дома (1 этап строительства), расположенных по адресу: <адрес>, д.Байрак, <адрес>, а он обязался оплачивать холодную воду в сроки, порядке и размере, предусмотренном указанным договором холодного водоснабжения. ДД.ММ.ГГГГ водопроводная сеть по адресу: <адрес>, д.Байрак, <адрес> поставлена на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, в связи с этим ДД.ММ.ГГГГ обратился в АО «ВСК» с заявлением о расторжении указанного договора холодного водоснабжения. АО «ВСК» на его заявление ответило, что расторжение заключенного с ним договора холодного водоснабжения повлечет полное прекращение водоснабжения населения д.<адрес> РБ, где он является собственником водопроводных сетей и единственным поставщиком холодного водоснабжения, ему необходимо передать водопроводные сети улиц Ягодной и Лебединой д.<адрес> РБ в администрацию МР <адрес> как бесхозное имущество, после чего АО «ВСК» сможет заключать напрямую договоры холодного водоснабжения с жителями. АО «ВСК» в ответе на его заявление указало, что считают неправомерным его заявление об одностороннем расторжении договора холодного водоснабжения. Отказ АО «ВСК» в расторжении договора холодного водоснабжения послужил поводом для обращения в суд с иском.

Просил расторгнуть договор холодного водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и АО «ВСК».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением.

В судебном заседании представители истца ФИО1 по доверенности ФИО4, ФИО5 доводы и требования, изложенные в иске ФИО1, поддержали, пояснили, что ФИО1 на водопроводную сеть по адресу: <адрес>, д.Байрак, <адрес> не претендует, данная водопроводная сеть признана бесхозной, задолженности по договору не имеется.

Представитель ответчика АО «ВСК» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражения относительно исковых требований ФИО1 не представили.

В судебном заседании представитель администрации МР <адрес> РБ ФИО6 показал, что данные водопроводные сети признаны бесхозяйными, ответчик отказывается их принять на свой баланс, просил исковые требования истца удовлетворить.

В судебное заседание представители третьего лица администрации СП ФИО3 МР <адрес> РБ не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей третьего лица, ответчика АО «ВСК» в порядке заочного производства в соответствии с положениями главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ).

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов гражданского дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ВСК» (именуемая – организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ФИО1 (именуемый – абонент) заключен договор холодного водоснабжения №, по условиям которого организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязалась подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из системы холодного водоснабжения холодную питьевую воду на объекты строительства – индивидуальные жилые дома (1 этап строительства), расположенных по адресу: <адрес>, д.Байрак, <адрес>, а абонент обязался оплачивать холодную воду (питьевую) установленного качестве в объеме, определенном указанным договором холодного водоснабжения в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены указанным договором холодного водоснабжения, соблюдать в соответствии с ним режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

ЗАО «ВСК» изменило организационно-правовую форму на АО в связи с изменениями, внесенными в Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 99-ФЗ.

Из объяснений представителей истца ФИО1 – ФИО4, ФИО5 установлено, что по договору холодного водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ АО «ВСК» осуществляется подача питьевой воды на объекты строительства (индивидуальные жилые дома) по адресу: <адрес>, д.Байрак, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации МР <адрес> РБ водопроводная сеть, тип объекта – объект капитального строительства, назначение – 3 сооружения гидротехнические, водопроводная сеть, с кадастровым номером 02:44:000000:2337 по адресу: <адрес>, д.Байрак, <адрес> принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГФИО1 обратился в АО «ВСК» с заявлением о расторжении указанного договора холодного водоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что в отношении уличных сетей водопровода по <адрес>, Летняя, Дружная д.<адрес> РБ проведены кадастровые работы, указанные уличные сети водопровода поставлены на кадастровый учет как бесхозяйное имущество.

АО «ВСК» на заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ дан ДД.ММ.ГГГГ ответ о том, что не представляется возможным в одностороннем порядке расторгнуть договор холодного водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ до полной передачи водопроводных сетей, находящихся в д.<адрес> РБ в администрацию МР <адрес> РБ как бесхозное имущество, расторжение договора холодного водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ повлечет полное прекращение водоснабжения населения д.<адрес> РБ, где ФИО1 является собственником водопроводных сетей и единственным поставщиком холодного водоснабжения, <адрес>, Летняя, Дружная, Ягодная, Лебединая, Березовая д.<адрес> РБ образуют единый комплекс системы водоснабжения д.<адрес> РБ, после передачи в муниципальную собственность водопроводных сетей АО «ВСК» сможет напрямую заключить договоры с жителями.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МР <адрес> РБ вынесено постановление № «Об определении организации для осуществления эксплуатации бесхозяйных объектов водоснабжения», согласно которого АО «ВСК» определено гарантирующей организацией по осуществлению эксплуатации бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения – водопровода с колодцами в количестве 130 шт. и протяженностью 3817 м., материал труб – полиэтилен, диаметр трубы – 110 мм., расположенных по <адрес>, Летняя, Дружная д.ФИО7 <адрес> РБ.

Приведенным постановлением на КУС МЗиИО РБ по <адрес> возложена обязанность оформить передачу бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения АО «ВСК» и установить зоны ее деятельности, на отдел делопроизводства и контроля администрации МР <адрес> РБ возложена обязанность направить копию постановления № от ДД.ММ.ГГГГ АО «ВСК».

АО «ВСК», рассмотрев постановление № от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, дан администрации МР <адрес> РБ ответ о невозможности подписания акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ по следующим причинам: протяженность сетей водоснабжения не совпадает с протяженностью, указанной в исполнительной схеме; колодцы, находящиеся в точках врезок жилых домов, являются собственностью владельцев жилых домов, в эксплуатацию могут быть переданы только колодцы с пожарными гидрантами и секущими задвижками; не приложены акты по проверке пожарных гидрантов, расположенных в передаваемых колодцах, выданные специализированной лицензированной организацией.

Отказ АО «ВСК» в расторжении договора холодного водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ послужил поводом для обращения ФИО1 в суд с иском.

Разрешая иск ФИО1 к АО «ВСК» о расторжении договора холодного водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, суд исходит из следующего.

В силу ст.548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) правила, предусмотренные ст.ст.539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п.1).

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст.ст.539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» регулирует отношения в сфере водоснабжения и водоотведения.

Согласно ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы (ч.1).

Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения (ч.2).

В соответствие со ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями приведенного Федерального закона (ч.1).

Физическое лицо, являющееся собственником централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обязано заключить договор с организацией, на основании которого организация будет осуществлять эксплуатацию указанных систем (ч.2).

Согласно ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета (ч.1).

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено приведенным Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (ч.2).

Договор водоснабжения является публичным договором (ч.3).

В соответствие со ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст.546 ГК РФ (п.1).

Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора (п.2).Согласно п.1 ст.546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

В силу ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в приведенном абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства (п.1).

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п.2).

Сторона, которой ГК РФ, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором (п.4).

В соответствие со ст.450.1 ГК РФ предоставленное ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст.310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором (п.1).

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (п.2).

Сторона, которой ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором (п.4).

В случаях, если при наличии оснований для отказа от договора (исполнения договора) сторона, имеющая право на такой отказ, подтверждает действие договора, в том числе путем принятия от другой стороны предложенного последней исполнения обязательства, последующий отказ по тем же основаниям не допускается (п.5).

В соответствие со ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, не вправе прекращать эксплуатацию централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения или отдельных объектов таких систем, за исключением случаев, предусмотренных приведенным Федеральным законом (ч.4).

В случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со ст.12 приведенного Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления поселения, городского округа передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством (ч.5).

П.36 договора холодного водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что в случае передачи прав на объекты, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения, а также предоставления прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам, абонент в течение 3 дней со дня наступления одного из указанных событий направляет организации водопроводно-канализационного хозяйства уведомление (по почте или нарочно) с указанием лиц, к которым перешли права.

Согласно п.42 договора холодного водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ все споры и разногласия, возникающие между сторонами, связанные с исполнением его, подлежат досудебному урегулированию в претензионном порядке.

Абонент вправе расторгнуть договор, предварительно письменно уведомив организацию водопроводно-канализационного хозяйства не менее чем за 1 месяц.

В случае недостижения сторонами соглашения спор и разногласия, возникшие в связи с исполнением договора холодного водоснабжения, подлежат урегулированию в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (п.п.48-49 договора холодного водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ).

В п.п.56-57 договора холодного водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ стороны предусмотрели, что он распространяется на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, также предусмотрели, что он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.

Согласно п.58 договора холодного водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ договор может быть расторгнут до окончания срока его действия по обоюдному согласию сторон.

Суд, исходя из представленных истцом ФИО1 и третьим лицом, администрацией МР <адрес> РБ письменных доказательств, из объяснений явившихся на судебное заседание лиц, установив, что между АО «ВСК» и ФИО1 заключен договор холодного водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлась подача питьевой воды на объекты строительства (индивидуальные жилые дома) по адресу: <адрес>, д.Байрак, <адрес>, фактически по указанному договору холодного водоснабжения АО «ВСК» осуществляется подача питьевой воды на объекты строительства (индивидуальные жилые дома) по адресу: <адрес>, д.Байрак, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации МР <адрес> РБ водопроводная сеть по адресу: <адрес>, д.Байрак, <адрес> принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, ДД.ММ.ГГГГФИО1 обратился в АО «ВСК» с заявлением о расторжении указанного договора холодного водоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что водопроводная сеть по адресу: <адрес>, д.Байрак, <адрес> принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, АО «ВСК» отказало в расторжении договора холодного водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, приходит к выводу о том, что в силу ст.ст. 450, 450.1 ГК РФ, ч.5 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», условий п.36 договора холодного водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный ДД.ММ.ГГГГ между АО «ВСК» и ФИО1 договор холодного водоснабжения № подлежит расторжению.

Статья 100 ГПК РФ в части 1 устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Возмещение судебных издержек (в том числе расходов на оплату услуг представителя) на основании части первой статьи 98 и части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации осуществляется только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, и в соответствии с тем судебным постановлением, которым спор разрешен по существу.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ.

Понятие разумности пределов и учета конкретных обстоятельств следует соотносить с объектом судебной защиты. Предполагается, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права, естественно, быть меньше объема защищаемого права и блага. К ходатайству стороны о возмещении расходов на оплату услуг представителя должны быть приложены доказательства, подтверждающие эти расходы.

Разумность пределов расходов на оплату услуг представителей определяется судом.

Согласно практике Европейского суда возмещение судебных расходов и издержек (расходы на представителя являются одним из видов судебных расходов) возможно при условии выполнения следующих требований: расходы должны быть действительными и подтверждаться документально; понесенные расходы должны быть необходимыми; понесенные расходы должны быть разумными в количественном отношении.

При рассмотрении вопроса о разумности заявленных на представителя расходов учитываются следующие аспекты: объем работы, проведенной представителем; результаты работы, достигнутые представителем; сложность рассмотренного дела.

В подтверждение понесенных расходов представлены договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция на сумму 30 000 рублей.

Названные документы соответствуют критериям относимости и допустимости.

Не вызывает сомнения факт понесенных ответчиками расходов, размер которых подтверждается имеющимися в материалах дела квитанцией.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Учитывая необходимость соблюдения баланса прав сторон, удовлетворение требований, суд пришел к выводу о том, что размер заявленной ко взысканию суммы расходов, связанных с оплатой услуг представителя завышен и считает необходимым его снизить, взыскав с ответчика 20000 рублей в качестве расходов по оплате услуг представителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Акционерному обществу «Водоснабжающая компания» о расторжении договора холодного водоснабжения удовлетворить.

Расторгнуть с ДД.ММ.ГГГГ заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным обществом «Водоснабжающая компания» и ФИО2 договор холодного водоснабжения №.

Взыскать с Акционерного общества «Водоснабжающая компания» в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 20 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: М.В.Ефремова