Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя заявителя - администрации Большеморецкого сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области – Черняева А.Н.,

при секретаре Кофановой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Большеморецкого сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Администрация Большеморецкого сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области (далее администрация Большеморецкого с/п) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ администрация Большеморецкого с/п добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом гидрогеологической скважиной, адрес местонахождения: Волгоградская область, Еланский район, с. Большой Морец, ул. <данные изъяты>, назначение: нежилое, глубина – <данные изъяты> м., инвентарный номер: <данные изъяты>, литер: Г, кадастровый номер <данные изъяты>, что подтверждается постоянным содержанием в надлежащем состоянии и техническом обслуживании данного объекта. В соответствии с Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, ДД.ММ.ГГГГ данный объект был поставлен на учет как бесхозяйная недвижимая вещь под № <данные изъяты>. Просит признать право собственности за администрацией Большеморецкого с/п на гидрогеологическую скважину, адрес местонахождения: Волгоградская область, Еланский район, с. Большой Морец, ул. <данные изъяты>

Представитель заявителя Черняев А.Н. в судебном заседании заявление поддержал в полном объеме, пояснив, что в 2006 году его избрали главой администрации Большеморецкого сельского поселения. Начав работу, он узнал о том, что администрацией используется водная скважина, которая ранее была построен колхозом «Дружба». После ликвидации колхоза скважина была передана в администрацию. Однако каких – либо документов на передачу не оформлялось. По настоящее время скважина эксплуатируется и ремонтируется администрацией Большеморецкого сельского поселения. Администрация несет бремя расходов по содержанию указанной скважины. В 2012 году гидрогеологическая скважина была поставлен на учёт в Росреестр как бесхозяйная. Просит признать право собственности за администрацией Большеморецкого с/п на гидрогеологическую скважину, адрес местонахождения: Волгоградская область, Еланский район, с. Большой Морец, ул. Коммунистическая, 33А.

Представитель заинтересованного лица - администрации Еланского муниципального района Волгоградской области Голишевский А.Ю., в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, считает возможным удовлетворение заявления.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению, поскольку судом не установлено обстоятельств, дающих основания для отказа в его удовлетворении.

Так, свидетели Максикова Л.Р. и Нечаев В.А. показали, что они работают в администрации Большеморецкого сельского поселения. Администрация пользуется гидрогеологической скважиной, состоящей на балансе. Указанная скважина построены ранее колхозом «Дружба» и после его ликвидации была передана в администрацию. С момента передачи и по настоящее время скважина эксплуатируется и обслуживается администрацией села.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учёт бесхозяйного объекта: гидрогеологическая скважина, назначение: нежилое. Глубина: <данные изъяты>, инвентарный номер: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты><данные изъяты>, литер: Г, адрес (местоположение): Волгоградская область, Еланский район, с. Большой Морец, ул. <данные изъяты>. Объект поставлен на учёт ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту, сооружение гидрогеологическая скважина, имеет инвентарный номер: <данные изъяты>, расположена по адресу: Волгоградская область, Еланский район, с. Большой Морец, <данные изъяты>, сведения о правообладателе отсутствуют.

Данные обстоятельства также нашли свое подтверждение в кадастром паспорте здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ.

Из п. 1 ст. 130 ГК РФ следует, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 28 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года ФЗ- №122, основанием для государственной регистрации наличие прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившее в законную силу судебное решение.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает удовлетворить требования заявителя, поскольку в судебном заседании установлено, что гидрогеологическая скважина, расположенная по адресу: Волгоградская область, Еланский район, с. Большой Морец, ул. Коммунистическая<данные изъяты>, принята уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке. Со дня постановки до настоящего времени прошло более года, законных владельцев указанных сооружений не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление администрации Большеморецкого сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за администрацией Большеморецкого сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области право муниципальной собственности на бесхозяйную гидрогеологическую скважину, адрес местонахождения: Волгоградская область, Еланский район, с. Большой Морец, ул. <данные изъяты>, назначение: нежилое, глубина – <данные изъяты> м., инвентарный номер: <данные изъяты>, литер: Г, кадастровый номер <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: подпись

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Еланского районного суда Самохин В.В.