Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потребительского кооператива «Торгово-закупочный потребительский кооператив «Церера» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени и судебных расходов,

установил:

Потребительский кооператив «Торгово-закупочный потребительский кооператив «Церера» (далее - Арендодатель) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку арендных платежей, неустойки со дня вынесения решения по день фактического исполнения обязательства и судебных расходов, в обоснование заявленных требований указав, что между ПК «Торгово-закупочный потребительский кооператив «Церера» и ФИО1 (далее - Арендатор) 01 марта 2018 года заключен договор аренды недвижимого имущества №№ по условиям которого истец предоставил ответчику в аренду недвижимое имущество кафе «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, а ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение.

В соответствии с п.п.3.2 п.3 договора №№ от 01 марта 2018 года (далее – Договор) ежемесячная арендная плата составляет 10000 рублей. Арендатор обязуется производить оплату постоянной части арендной платы ежемесячно в срок до 15 числа текущего месяца за текущий месяц аренды на расчетный счет Арендодателя.

В нарушение п.п.3.2 п.3 договора в период с 06 декабря 2018 года по 28 февраля 2021 года ответчик не исполняет свои обязательства по оплате арендной платы, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 225000 рублей.

Условиями договора предусмотрено начисление пени в случае несвоевременной оплаты аренды имущества в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки и по состоянию на 01 марта 2021 года составляет 88885 рублей.

03 марта 2021 года истцом ответчику направлена претензия с предложением погасить задолженность в срок до 01 апреля 2021 года, однако она оставлена без внимания.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признал в полном объеме, представив заявление о признании иска, пояснил, что в связи с пандемией не смог осуществлять в дальнейшем предпринимательскую деятельность, направлял истцу заявление о приостановлении арендной платы, но от представителя истца узнал, что такое письмо Арендодателю не поступало.

Последствия признания иска ему были разъяснены и понятны.

Основываясь на положениях ст.39 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Потребительского кооператива «Торгово-закупочный потребительский кооператив «Церера» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку арендных платежей и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Потребительского кооператива «Торгово-закупочный потребительский кооператив «Церера» задолженность по арендной плате в размере 225000 рублей; пени за просрочку арендных платежей в размере 88885 рублей 00 копеек.

Взыскивать с ФИО1 в пользу Потребительского кооператива «торгово-закупочный потребительский кооператив «Церера» в размере 0,1 процента в день от суммы задолженности в размере 225000 руб. за каждый день просрочки, начиная с 17 июня 2021 года до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО1 в пользу Потребительского кооператива «торгово-закупочный потребительский кооператив «Церера» судебные расходы по делу в размере сумме 6339 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 22 июня 2021 года.

Судья О.М.Григорьева