Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения <адрес> «Управление капитального строительства» к ФИО1 о взыскании материального ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

ГКУ «УКС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании материального ущерба.

В обоснование исковых требований указав, что <ДАТА> между ГКУ «УКС» и ответчиком на основании приказа комитета строительства <адрес><ДАТА>№-ОД «О предоставлении жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда <адрес> детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма», был заключен договор найма жилого помещения № МФ для временного проживания в нем на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда <адрес> по договору найма. Указанное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, ул. им. Грибанова, <адрес>Б, <адрес>. Согласно акту приема-передачи от <ДАТА> техническое состояние жилого помещения и оборудования переданного нанимателю, находится в надлежащем санитарно-техническом состоянии, о чем свидетельствует личная подпись ФИО1 Сотрудниками ГКУ «УКС» <ДАТА> проведено визуальное обследование жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. Грибанова, <адрес>Б, <адрес>. в результате чего, установлены повреждения комнаты № предоставленной ФИО1 Данный акт составлен в присутствии нанимателя, о чем свидетельствует личная подпись ФИО1<ДАТА> в адрес ГКУ «УКС» передано личное заявлением нанимателя ФИО1 о намерении произвести ремонт в предоставленном жилом помещении. На основании личного заявления ответчика от <ДАТА>, вышеуказанный договор найма расторгнут 14.09.2021г. Согласно акта приема-передачи жилого помещения от 14.09.2021г. жилое помещение находится в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии. <ДАТА> сотрудниками ГКУ «УКС» проведено визуальное обследование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. Грибанова, <адрес>Б, <адрес>, в результате чего установлено, что по вине нанимателя, квартире был нанесен ущерб в период ее проживания. На данный момент повреждения не устранены, что подтверждается актом обследования жилого помещения от <ДАТА>.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ГКУ «УКС» денежные средства в размере 129 831 рубль 60 копеек в качестве возмещения материального ущерба.

Представитель истца ГКУ «УКС» ФИО3 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского Кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред; законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда; законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Согласно ч.2, ч.3 ст. 1064 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающего: а) наступление вреда, б) противоправность поведения причинителя вреда, в) причинную связь между двумя первыми элементами, г) вину причинителя вреда.

В силу ст. 1082 Гражданского Кодекса Российской Федерации, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб). Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков (ст. 15 ГК РФ)

Статьей 67 ЖК РФ определены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что <ДАТА> между ГКУ «УКС» и ответчиком на основании приказа Комитета строительства Волгоградской области 03.12.2018 № 1032-ОД «О предоставлении жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда <адрес> детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма», был заключен договор найма жилого помещения № МФ для временного проживания в нем на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда <адрес> по договору найма.

Указанное жилое помещение представляет собой комнату № общей площадью 21,5 кв.м., в квартире, жилой площадью 92,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ул. им. Грибанова, <адрес>Б, <адрес>, находящейся на праве собственности оперативного управления у истца (л.д.10).

Согласно п.2.2 договора наниматель обязан: 2.2.1 использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным Кодексом РФ; 2.2.2. соблюдать правила пользования жилым помещением; 2.2.3. обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче; 2.2.4 поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается; 2.2.5. проводить текущий ремонт жилого помещения; 2.2.8 при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры по их устранению и в случае необходимости сообщать об указанных неисправностях Наймодателю или в соответствующую либо управляющую организацию; 2.2.9. осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства; <ДАТА>. наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством (л.д. 13-14).

Из материалов дела следует, что 14.09.2021г. вышеуказанный договор найма расторгнут, на основании заявления ФИО1 от <ДАТА> (л.д.31).

Согласно акту визуального обследования жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. Грибанова, <адрес>Б, <адрес> от <ДАТА> установлено: в кухне - требуется замена дверного полотна и балконной ПВХ двери с замком. Обои, линолеум и плинтус – новые, в надлежащем санитарно-техническом состоянии; в ванной – требуется: замена дверного полотна, установка наличников на дверь с двух сторон, установка двухклавишного выключателя; в коридоре – требуется замена линолеума, плинтусов и обоев. Входная дверь установлена новая; в кладовой – требуется замена дверного полотна; в туалете – требуется замена дверного полотна, замена запорной арматуры в сливном бачке унитаза. На стенах грибок, требуется обработка и покраска потолка и стен; в комнате № - требуется замена дверного полотна; в комнате № – требуется замена дверного полотна, замена дверной коробки и наличников с двух сторон. Требуется замена двойного стеклопакета ПВХ окна. Требуется замена обоев, линолеума и плинтусов. Необходимо вывезти мебель и строительный мусор; в комнате № – установлено дверное полотно. Комнаты в квартире не распределены. Ущерб нанесен по вине ответчика в период ее проживания (л.д. 35)

Согласно локальному сметному расчету ГКУ «УКС» сумма ущерба нанесенного ФИО1 жилому помещению по адресу: <адрес>, ул. им. Грибанова, <адрес>Б, <адрес> составляет 129 831 рубль 60 копеек (л.д. 38-45).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Доказательств иного размера причиненного ущерба ФИО1 при рассмотрении дела представлено не было, правом на заявление ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы ответчик не воспользовался.

При таких обстоятельствах, суд принимает в качестве доказательства размера причиненного ущерба локально сметный расчет ГКУ «УКС».

Суд, разрешая спор, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые для дела обстоятельства, применяя приведенные нормы права, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, в связи с чем, приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ГКУ «УКС» денежные средства в размере 129 831 рубль 60 копеек в качестве возмещения причиненного материального ущерба.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что при подаче искового заявления истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, ст.333.19, ст. 333.20 НК РФ, с ФИО1 в доход административного округа город-герой Волгоград подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 796 рублей 63 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного казенного учреждения <адрес> «Управление капитального строительства» к ФИО1 о взыскании материального ущерба удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного казенного учреждения <адрес> «Управление капитального строительства» денежные средства в размере 129 831 (сто двадцать девять тысяч восемьсот тридцать один) рубль 60 копеек в качестве возмещения причиненного материального ущерба.

Взыскать с ФИО1 в доход административного округа город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 3 796 рублей 63 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд <адрес>.

Мотивированный текст решения изготовлен 05 апреля 2022 года.

Судья подпись

Копия верна:

Судья В.Ю. Трусова