Гражданский кодекс часть 1

Алданский районный суд РС (Я) в составе председательствующего судьи Степанова С.К., при секретаре Старцевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Алданский районный суд с вышеуказанным заявлением обратилась ФИО1 в обоснование указав, что является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: ........ В указанной квартиры кроме ФИО1 и ее супруга ФИО3 зарегистрированы сын ФИО4, его супруга ФИО2 и внук ФИО5 В настоящее время брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут 20.04.2012г. После прекращения брачных отношений супруга сына ФИО2 в добровольном порядке не прекратила регистрацию по месту прописки, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире не проживает. Заявительница ФИО1 является пенсионеркой, в результате регистрации ФИО2 заявительница вынуждена оплачивать дополнительные коммунальные услуги. Настаивала прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2 [Дата].р. по адресу: ........

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, поступила телефонограмма в которой настаивала рассмотреть дело без ее участия, интересы будет представлять ФИО6 по доверенности.

В судебном представитель ФИО1 - ФИО6 (по доверенности) суду пояснил, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ......., что подтверждается договором купли-продажи от 10.09.1998г. В квартире зарегистрирована бывшая невестка ФИО2 Так как, из пояснений ФИО2 следует, что она добровольно прекратила регистрацию, указанное должно расцениваться как согласие с иском.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и о том, что она прекратила регистрацию в адресу: ........

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям:

Согласно договору купли-продажи от 10.09.1998г. ФИО1 купила квартиру, расположенную по адресу: ........

На основании справки о регистрации [Номер] от 17.03.2014г. в указанной квартире кроме ФИО1 и ее супруга ФИО3 зарегистрированы сын ФИО4 его супруга ФИО2 и внук ФИО5

Согласно решению Мирового судьи судебного участка [Номер] ФИО7 от 20.04.2012г. брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут.

Согласно квитанциям об оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ......., ФИО1 оплачивает услуги за пятерых зарегистрированных в квартире, однако в действительности в квартире проживают четыре человека.

В результате регистрации ФИО2 - ФИО1 вынуждена оплачивать дополнительные коммунальные услуги, кроме того является пенсионеркой, вынуждена оплачивать коммунальные услуги со своей пенсии за не проживающее в квартире лицо. После прекращения брачных отношений между ФИО5 и ФИО2 последняя в добровольном порядке не прекратила регистрацию по месту прописки, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире не проживает.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ст. 153 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу признать утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2 т.к. последняя в квартире, расположенной по адресу: ....... не проживает, не несет бремя содержания жильем, коммунальные услуги не оплачивает. Брак расторгнут 20.04.2012г., членом семьи не является. ФИО1 является собственником указанного жилья, что подтверждается договором купли-продажи от 10.09.1998г.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им.

Заявление о том, что регистрационный учет ФИО2 прекратила, судом расцениваться как согласие с иском.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. [Номер] «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и тем самым добровольным расторжением договора социального найма.

ФИО2 добровольно выехала и фактически не проживает в вышеуказанной квартире, обязанностей нанимателя жилого помещения не исполняет, при этом заявлено о добровольном прекращении регистрационного учета, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от [Дата] N 713, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... ....... ........

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном порядке.

На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РС(Я) через Алданский районный суд в течение 1 (одного) месяца.

Судья Алданского районного суда С.К. Степанов

Республики Саха (Якутия)